氣體檢測生產(chǎn)制造項目投資計劃書

1、泓域咨詢 /氣體檢測生產(chǎn)制造項目投資計劃書氣體檢測生產(chǎn)制造項目投資計劃書泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明隨著實行市場準入機制，我國消防產(chǎn)品行業(yè)低端產(chǎn)品由于進入門檻較低，經(jīng)過長期的競爭，價格競爭已成為主要的競爭手段，導致利潤水平已大幅下滑。雖然目前這部分低端產(chǎn)品的整體毛利率較低但仍有相當多的企業(yè)保留該項業(yè)務(wù)，主要是由于企業(yè)產(chǎn)品配套銷售的需要。未來低端產(chǎn)品的利潤水平仍然會維持在較低的水平。中高端產(chǎn)品在供求基本均衡的競爭現(xiàn)狀下，由于存在技術(shù)、品牌、資質(zhì)等壁壘，行業(yè)整體毛利率較高，但是產(chǎn)品利潤水平的分化日趨加大，主要表現(xiàn)在采用新技術(shù)、自動化水平高的產(chǎn)品的利潤水平較高、行業(yè)內(nèi)知名品牌的利潤水平也會較

2、一般品牌高。雖然目前中高端產(chǎn)品市場競爭溫和，但未來是行業(yè)內(nèi)主要領(lǐng)先企業(yè)展開競爭的重點領(lǐng)域，因此如果在技術(shù)、渠道、品牌等競爭手段無法奏效的情況下，價格競爭終將成為主要競爭手段。因此，中高端產(chǎn)品的利潤水平從短期來看將維持現(xiàn)狀，從長期來看存在下降的趨勢。從細分行業(yè)來看，消防自動報警、電氣火災監(jiān)控等行業(yè)的利潤水平以及變動趨勢分析如下：本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資21043.35萬元，其中：建設(shè)投資16611.01萬元，占項目總投資的78.94%；建設(shè)期利息132.30萬元，占項目總投資的0.63%；流動資金4300.04萬元，占項目總投資的20.43%

3、。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入35100.00萬元，綜合總成本費用28077.98萬元，凈利潤4311.56萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率21.31%，財務(wù)凈現(xiàn)值4714.54萬元，全部投資回收期5.53年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、

4、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。該報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考

5、或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目緒論第二章 項目建設(shè)背景及必要性分析第三章 市場需求預測第四章 產(chǎn)品方案第五章 項目選址分析第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料供應(yīng)第八章 工藝技術(shù)說明第九章 項目環(huán)保分析第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能說明第十二章 組織架構(gòu)分析第十三章 項目實施進度計劃第十四章 投資計劃方案第十五章 經(jīng)濟效益評價第十六章 招標及投資方案第十七章 風險評估分析第十八章 總結(jié)說明第十九章 附表第一章 項目緒論一、項目名稱及項目單位項目名稱：氣體檢測生產(chǎn)制造項目項目單位：xx（集團）有限公司二、項目建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約51.73畝

6、。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。三、可行性研究范圍及分工1、確定生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案；2、調(diào)研產(chǎn)品市場；3、確定工程技術(shù)方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。四、編制依據(jù)和技術(shù)原則1、國家建設(shè)方針，政策和長遠規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設(shè)單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經(jīng)濟等基礎(chǔ)資料；4、其他必要資料。五、建設(shè)背景、規(guī)模（一）項目背景近年來我國消防自動報警行業(yè)持續(xù)增長。根據(jù)中國消防協(xié)會編撰的中國消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（新華出版社，2017年8月第一版），我國

7、消防產(chǎn)業(yè)每年的總體規(guī)模約為1,000-2,000億元；2012年到2016年5年間，我國火災自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品市場總量從74.9億元增長到130.3億元。消防報警系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)可以歸類為公共安全類產(chǎn)品，其質(zhì)量直接關(guān)系到火災發(fā)生后消防安全系統(tǒng)能否有效地發(fā)揮作用，從而保障人身安全和財產(chǎn)安全。我國消防安全產(chǎn)品目前實行嚴格的市場準入規(guī)則，只有符合我國頒布的相關(guān)強制性標準，并通過依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗機構(gòu)檢驗合格，取得公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒布的相應(yīng)證書、報告等資料的境內(nèi)外的消防產(chǎn)品方可在中國境內(nèi)生產(chǎn)、銷售和使用。這些要求在提高產(chǎn)品可靠性與有效性的同時，也提高了新廠商的市場準入門檻，延

8、長了產(chǎn)品獲準生產(chǎn)的周期，通常實行強制性產(chǎn)品認證制度的消防產(chǎn)品獲準周期約為6個月。新進入者不僅要熟悉行業(yè)管理制度和產(chǎn)品認證程序，而且還面臨著不能通過生產(chǎn)條件檢查、產(chǎn)品質(zhì)量達不到標準、無法獲得相關(guān)證書等風險。上述資質(zhì)方面的要求使得消防安全系統(tǒng)行業(yè)具有較高的市場進入壁壘。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積34486.63（折合約51.73

9、畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積38280.16。其中：生產(chǎn)工程20288.48，倉儲工程4172.54，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2449.93，公共工程11369.21。根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：氣體檢測10000套/年。六、項目建設(shè)進度結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、建設(shè)投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資21043.35萬元，其中：建設(shè)投資16611.

10、01萬元，占項目總投資的78.94%；建設(shè)期利息132.30萬元，占項目總投資的0.63%；流動資金4300.04萬元，占項目總投資的20.43%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資16611.01萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預備費，其中：工程建設(shè)費用14413.68萬元，工程建設(shè)其他費用1700.73萬元，預備費496.60萬元。八、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標（一）財務(wù)效益分析根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入35100.00萬元，綜合總成本費用28077.98萬元，稅金及附加1273.27萬元，凈利潤4311.56萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率21.31%，財務(wù)凈現(xiàn)值4714.54萬元

11、，全部投資回收期5.53年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積34486.63約51.73畝1.1總建筑面積38280.16容積率1.111.2基底面積19657.38建筑系數(shù)57.00%1.3投資強度萬元/畝307.211.4基底面積19657.382總投資萬元21043.352.1建設(shè)投資萬元16611.012.1.1工程費用萬元14413.682.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1700.732.1.3預備費萬元496.602.2建設(shè)期利息萬元132.302.3流動資金4300.043資金籌措萬元21043.353.1自籌資金萬元15643.353.2銀

12、行貸款萬元5400.004營業(yè)收入萬元35100.00正常運營年份5總成本費用萬元28077.986利潤總額萬元5748.757凈利潤萬元4311.568所得稅萬元1437.199增值稅萬元1323.4510稅金及附加萬元1273.2711納稅總額萬元4033.9112工業(yè)增加值萬元10449.0513盈虧平衡點萬元6653.25產(chǎn)值14回收期年5.53含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率21.31%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4714.54所得稅后九、主要結(jié)論及建議該項目工藝技術(shù)方案先進合理，原材料國內(nèi)市場供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強的競爭能力。該項目經(jīng)濟效益、社會效益

13、顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。第二章 項目建設(shè)背景及必要性分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況（一）行業(yè)主要法律法規(guī)及政策1、中華人民共和國消防法國務(wù)院應(yīng)急管理部門對全國的消防工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府應(yīng)急管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作實施監(jiān)督管理，并由本級人民政府消防救援機構(gòu)負責實施。2、市場監(jiān)管總局、國家認監(jiān)委關(guān)于改革調(diào)整強制性產(chǎn)品認證目錄及實施方式的公告為深化強制性產(chǎn)品認證制度改革，強化市場主體責任，進一步降低制度性交易成本，調(diào)整了強制性產(chǎn)品認證目錄，對部分產(chǎn)品增加自我聲明評價方式。3、關(guān)于積極推動發(fā)揮獨立式感煙火災探測報警器火災防控作用的指導意見充分認識獨立式

14、感煙報警器重要作用，指出應(yīng)用的場所和部位。獨立式感煙報警器的技術(shù)要求和維護管理。加強組織領(lǐng)導和宣傳教育。4、強制性產(chǎn)品認證實施規(guī)則火災報警產(chǎn)品本規(guī)則遵循法律法規(guī)對消防產(chǎn)品市場準入的基本要求，基于火災報警產(chǎn)品的安全風險和認證風險制定，規(guī)定了火災報警產(chǎn)品實施強制性產(chǎn)品認證的基本原則和要求。5、關(guān)于加強歷史文化名城名鎮(zhèn)名村及文物建筑消防安全工作的指導意見深刻吸取云南獨克宗古城、貴州報京侗寨火災事故教訓，嚴防此類事故再次發(fā)生，加強歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村及文物建筑消防安全工作。6、消防產(chǎn)品監(jiān)督管理規(guī)定明確了質(zhì)監(jiān)、工商、公安三個部門對消防產(chǎn)品的監(jiān)管職責；從法規(guī)層面建立了消防產(chǎn)品監(jiān)管聯(lián)合執(zhí)法體制；健全完善

15、了消防產(chǎn)品質(zhì)量的責任體系；提高了消防產(chǎn)品的市場準入門檻；強化了對消防產(chǎn)品質(zhì)量違法行為的打擊和處罰力度。7、建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定將“室外裝修、建筑保溫、人員密集場所的臨時性建筑”列入管理范圍，將“國家標準規(guī)定的一類高層住宅建筑”列入消防設(shè)計審核和消防驗收范圍。8、計量器具新產(chǎn)品管理辦法規(guī)范了境內(nèi)所有單位制造以銷售為目的的計量器具新產(chǎn)品時進行型式批準申請、評價及監(jiān)督管理的過程。9、中華人民共和國認證認可條例明確規(guī)定我國實行統(tǒng)一的認證認可監(jiān)督管理制度，并對各項認證認可活動予以規(guī)范。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重

16、要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重

17、構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的

18、核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。四、行業(yè)背景分析1、有利因素（1）國民經(jīng)濟快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資保持高位我國經(jīng)濟近年來保持穩(wěn)定發(fā)展，全社會固定資產(chǎn)投資總額持續(xù)在高位運行。消防行業(yè)與國民經(jīng)濟及固定資產(chǎn)投資緊密相關(guān)，一般而言，消防行業(yè)的增長與固定資產(chǎn)投資的增長相匹配。近兩年來，我國經(jīng)濟發(fā)展速度較

19、前些年有所下降，但GDP年增長率仍保持在6.5%左右。我國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）總額由2013年的436,528億元增長至2018年的635,636.00億元，5年間的復合增長率達7.81%。我國經(jīng)濟和固定資產(chǎn)投資的平穩(wěn)增長，帶動了消防行業(yè)增長。預計未來我國經(jīng)濟仍將保持穩(wěn)定增長勢頭，消防行業(yè)將保持較快的增長速度。（2）我國城鎮(zhèn)化率不斷提高隨著我國國民經(jīng)濟持續(xù)、快速健康發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國城鎮(zhèn)化率于2000年達到36%以來，平均每年以1.31個百分點左右的速度提升，至2018年，我國的城鎮(zhèn)化率已達到59.58%。根據(jù)中科院中國現(xiàn)代化研究中心發(fā)布的中國

20、現(xiàn)代化報告2010：世界現(xiàn)代化概覽，預測中國可能在2040年左右達到中等發(fā)達國家水平，提前10年左右實現(xiàn)中國現(xiàn)代化“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略。如果達到中等發(fā)達國家水平，至2040年我國城鎮(zhèn)化率將超過80%。今后我國的城鎮(zhèn)化進程仍將保持較快速度，大量城市建筑、寫字樓、民宅等都需要進行新建、擴建、改建，帶動消防產(chǎn)品行業(yè)的穩(wěn)步增長。（3）住宅建筑及農(nóng)村的消防需求將進一步提高火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）中，新增了住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的具體設(shè)計要求。建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）新增住宅建筑的火災報警系統(tǒng)的設(shè)置要求。近年來，這些建筑防火領(lǐng)域重要規(guī)范的修訂和實施，規(guī)范了火

21、災自動報警系統(tǒng)在住宅建筑里的使用方法，大幅擴大了火災報警系統(tǒng)的應(yīng)用范圍。各地政府對消防工作十分重視，也陸續(xù)出臺了對于住宅建筑強制安裝消防設(shè)施的措施。其中，山東省消防條例規(guī)定，新建高層住宅應(yīng)當分戶設(shè)置獨立式火災探測報警器；上海市人民政府關(guān)于進一步加強消防工作的意見與上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定也要求在住宅戶內(nèi)推廣安裝獨立式火災探測報警器。2009年開始實施的新消防法將消防城市規(guī)劃修改為城鄉(xiāng)規(guī)劃，正式將農(nóng)村的消防站、消防供水、消防裝備等內(nèi)容的消防規(guī)劃納入國家法律，充分體現(xiàn)了我國對農(nóng)村消防工作的高度重視。上述相關(guān)措施的出臺將極大促進住宅建筑及農(nóng)村領(lǐng)域?qū)ο腊踩a(chǎn)品的需求，并且潛力非常巨大。（4）消防行

22、業(yè)法規(guī)日漸完善1984年，中華人民共和國消防條例由國務(wù)院頒布，隨著消防法制的逐步健全，尤其是1998年中華人民共和國消防法頒布實施并將消防產(chǎn)品列入安全產(chǎn)品范疇以來，推動了配套法規(guī)和標準的相繼出臺。2009年、2019年分別對消防法進行修訂，進一步將相關(guān)法規(guī)要求和標準提高，初步形成了涵蓋消防法律、消防法規(guī)、消防規(guī)章、其他消防行政規(guī)范性文件與消防標準規(guī)范五個層次的我國消防法制體系。到目前為止，近300項國家標準和行業(yè)標準的貫徹落實，為消防產(chǎn)品質(zhì)量安全和行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的政策性基礎(chǔ)。2011年12月30日，國務(wù)院發(fā)布了關(guān)于加強和改進消防工作的意見（國發(fā)201146號），提出了火災高危單位的

23、概念，要求“對容易造成群死群傷火災的人員密集場所、易燃易爆單位和高層、地下公共建筑等高危單位，要實施更加嚴格的消防安全監(jiān)管”，并要求“省級人民政府要制定火災高危單位消防安全管理規(guī)定，明確界定范圍，消防安全標準和監(jiān)管措施”。該規(guī)定對消防安全軟硬件都提出了更高的要求和標準，該規(guī)定的實施將會推動消防硬件方面的投資的增加。2014年8月7日起正式實施的火災探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢（GB29837-2013）對火災探測報警產(chǎn)品的維護保養(yǎng)和報廢條件進行了規(guī)定，其中明確規(guī)定火災探測報警產(chǎn)品使用壽命一般不超過12年，可燃氣體探測器中氣敏元件、光纖產(chǎn)品中激光器件的使用壽命不超過5年；產(chǎn)品達到使用壽命時一般應(yīng)

24、報廢，若繼續(xù)使用，應(yīng)對所有達到使用壽命的產(chǎn)品逐一按照標準維修檢測要求和接入復檢要求進行檢測，并進行系統(tǒng)性能測試，所有檢測結(jié)果均應(yīng)合格；并應(yīng)每年抽取系統(tǒng)中的火災探測器，進行試驗，合格后方可繼續(xù)使用。（5）消防行業(yè)市場秩序持續(xù)規(guī)范在積極推動國內(nèi)消防事業(yè)發(fā)展的同時，政府不斷加強消防產(chǎn)品的監(jiān)管力度。2013年上半年，公安部、國家質(zhì)檢總局、國家工商總局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于在全國范圍內(nèi)集中開展消防產(chǎn)品質(zhì)量專項整治工作的通知，開始了國內(nèi)消防行業(yè)內(nèi)力度最大、周期最長的消防產(chǎn)品質(zhì)量專項治理活動，整頓了國內(nèi)消防行業(yè)市場化初期混亂局面，清理了大量假冒偽劣產(chǎn)品。此后，消防行業(yè)管理部門每年都加大了打擊假冒偽劣消防產(chǎn)品的治理活動

25、與市場監(jiān)督檢查力度，有效規(guī)范了市場競爭秩序。為進一步打擊假冒偽劣消防產(chǎn)品，公安部消防局部署從2008年1月1日起，對滅火器、防火門、消防應(yīng)急燈具等三類產(chǎn)品實行消防產(chǎn)品身份證管理，并逐步在其它消防產(chǎn)品中推行。消防產(chǎn)品身份證管理制度的實施進一步加強了消防產(chǎn)品監(jiān)督管理，提高了國內(nèi)消防產(chǎn)品質(zhì)量水平，為業(yè)內(nèi)規(guī)范企業(yè)的發(fā)展提供了良好的經(jīng)營環(huán)境，促進了消防行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。（6）社會消防意識逐步提高近年來，隨著社會經(jīng)濟發(fā)展與各類惡性火災的不斷發(fā)生，消防安全責任制度的逐步推行，消防法制的日益健全以及消防宣傳和管理力度的加大，居民生活水平提高和對生命財產(chǎn)安全的重視，社會整體消防意識逐步提高。人們對消防安全保障

26、的需求不斷提高，消防產(chǎn)品的市場需求和設(shè)施配置正逐漸從被動式需求向主動式需求轉(zhuǎn)變。這促使終端用戶開始關(guān)注消防產(chǎn)品質(zhì)量問題和產(chǎn)品性能要求，優(yōu)質(zhì)消防產(chǎn)品的市場日益擴大；同時，社會消防意識的提高使消防產(chǎn)品開始步入家庭，家庭消防產(chǎn)品的需求日益擴大。2、不利因素（1）我國消防產(chǎn)品行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，在整體消防產(chǎn)品技術(shù)水平方面與發(fā)達國家的技術(shù)水平的差距正逐步縮小，甚至一些消防產(chǎn)品技術(shù)水平已經(jīng)達到國際領(lǐng)先水平。但國內(nèi)多數(shù)消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模偏小，生產(chǎn)設(shè)備、檢測檢驗設(shè)備等裝備水平較低，在自動化程度、生產(chǎn)效率、質(zhì)量穩(wěn)定性方面存在不足。（2）國內(nèi)大多數(shù)消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)在資本實力、技術(shù)、管理方面與國外大型消防企業(yè)存在一

27、定差距，主要表現(xiàn)在缺乏資金進行產(chǎn)品研發(fā)、渠道建設(shè)、品牌管理等方面，因此在高端產(chǎn)品市場的競爭中經(jīng)常處于劣勢地位。（3）我國消防行業(yè)內(nèi)科研機構(gòu)較少，大多數(shù)規(guī)模較小的生產(chǎn)企業(yè)科研人員占比偏低、科研投入不足，而且在科技創(chuàng)新方面缺乏投入，多數(shù)研發(fā)工作仍停留在對國外產(chǎn)品的仿制上，創(chuàng)新性的研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的效率不高，不利于行業(yè)技術(shù)的持續(xù)發(fā)展。（4）雖然社會整體消防意識逐步提高，但仍有僥幸心理的存在。由于消防設(shè)備的投入沒有直接回報，消防投入多數(shù)屬于被動式投入或者是因法律法規(guī)要求而進行的強制性投入。隨著居民生活水平和對生命財產(chǎn)安全重視程度的提高，社會整體消防意識逐步提高，消防產(chǎn)品的市場需求和設(shè)施配置正逐漸從被

28、動式需求向主動式需求轉(zhuǎn)變。第三章 市場需求預測一、行業(yè)基本情況1、消防產(chǎn)品獲得國家產(chǎn)業(yè)政策支持2013年2月，國家發(fā)展和改革委員會對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）有關(guān)條目進行了調(diào)整，主要修改包括：限制類“十五、消防”第1項“火災自動報警設(shè)備”修改為“火災報警控制器（包括聯(lián)動型、獨立型、區(qū)域型、集中型、集中區(qū)域兼容型）、消防聯(lián)動控制器、點型感煙/溫火災探測器（獨立式除外）、點型紅外/紫外火焰探測器（獨立式除外）、手動火災報警按鈕”；第2項“滅火器項目”修改為“干粉滅火器、二氧化碳滅火器”。此次修訂將獨立式火災探測器從之前的“限制類”中剔除，在滅火器項目中，也將限制類項目明確為干粉滅火器和二

29、氧化碳滅火器項目。2015年11月2日，公安部、民政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國保險監(jiān)督管理委員會、全國老齡工作委員會辦公室、中國殘疾人聯(lián)合會聯(lián)合發(fā)布關(guān)于積極推動發(fā)揮獨立式感煙火災探測報警器火災防控作用的指導意見（公消2015289號），明確提出：“積極推動發(fā)揮獨立感煙報警器的火災防控作用”，“鼓勵和引導擴大獨立感煙報警器的應(yīng)用范圍”。2019年4月，國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2019年本，征求意見稿），將原產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（修正）限制類第十五類“消防”所涵蓋的全部產(chǎn)品移出限制類，改為允許類。其中主要產(chǎn)品：火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器、點型感煙/溫火災探

30、測器（獨立式除外）、手動火災報警按鈕等。2、加大監(jiān)管力度、規(guī)范行業(yè)發(fā)展、提高進入門檻公安部、國家工商總局、國家質(zhì)檢總局三部委聯(lián)合發(fā)布的消防產(chǎn)品監(jiān)督管理規(guī)定（公安部令第122號，2013年1月1日起施行）將消防產(chǎn)品監(jiān)督管理全面納入法制化、規(guī)范化軌道，健全了消防產(chǎn)品市場準入制度，加大了假冒偽劣消防產(chǎn)品打擊力度。消防產(chǎn)品監(jiān)督管理規(guī)定對消防產(chǎn)品的市場準入制度包括強制性產(chǎn)品認證和技術(shù)鑒定。其中，依法實行強制性產(chǎn)品認證的消防產(chǎn)品，由具有法定資質(zhì)的認證機構(gòu)按照國家標準、行業(yè)標準的強制性要求認證合格后，方可生產(chǎn)、銷售、使用。新研制的尚未制定國家標準、行業(yè)標準的消防產(chǎn)品，經(jīng)消防產(chǎn)品技術(shù)鑒定機構(gòu)技術(shù)鑒定符合消防安

31、全要求的，方可生產(chǎn)、銷售、使用。國家認監(jiān)委基于消防產(chǎn)品的安全風險和認證風險制定的強制性產(chǎn)品認證實施規(guī)則火災報警產(chǎn)品、強制性產(chǎn)品認證實施規(guī)則滅火設(shè)備產(chǎn)品（2014年9月1日起執(zhí)行）等多份強制性產(chǎn)品認證實施規(guī)則，對消防產(chǎn)品實施強制性產(chǎn)品認證的基本原則、要求和模式進行了規(guī)定，進一步加強了消防行業(yè)的產(chǎn)品規(guī)范和監(jiān)管。按照國家認監(jiān)委的相關(guān)規(guī)定，實施消防產(chǎn)品強制性認證的基本模式為：型式試驗企業(yè)質(zhì)量保證能力和產(chǎn)品一致性檢查獲證后生產(chǎn)現(xiàn)場抽取樣品檢測或者檢查；并根據(jù)評價標準將認證企業(yè)進行分類管理，對于風險等級較高的企業(yè)，在增加監(jiān)督頻次的同時，根據(jù)情況實施專項檢查或飛行檢查，甚至重點監(jiān)管。質(zhì)檢總局、公安部、國家認

32、監(jiān)委于2011年4月發(fā)布的關(guān)于部分消防產(chǎn)品實施強制性認證的公告（2011年第55號）將相關(guān)的電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、火災聲和/或光警報器、火災顯示盤、線型光束感煙火災探測器、消火栓按鈕等，新增列入強制性認證產(chǎn)品目錄（2013年1月1日起必須取得強制性認證）；2014年1月發(fā)布的關(guān)于部分消防產(chǎn)品實施強制性產(chǎn)品認證的公告將產(chǎn)品相關(guān)的可燃氣體報警產(chǎn)品、氣體滅火設(shè)備產(chǎn)品等產(chǎn)品列入強制性認證產(chǎn)品目錄（2015年9月1日起必須取得強制性認證）。如在上述期限內(nèi)，列入強制性產(chǎn)品認證目錄內(nèi)的消防產(chǎn)品，未獲得強制性產(chǎn)品認證證書和未標注強制性產(chǎn)品認證標志的，不得出廠、銷售、進口或在其他經(jīng)營活動中使用。2018年6月11日

33、國家市場監(jiān)督管理總局、國家認監(jiān)委發(fā)布的市場監(jiān)管總局國家認監(jiān)委關(guān)于改革調(diào)整強制性產(chǎn)品認證目錄及實施方式的公告（2018年第11號），對于強制性產(chǎn)品認證目錄再次進行了調(diào)整，將2011年加入的電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、2014年加入的可燃氣體報警產(chǎn)品從強制性產(chǎn)品認證目錄中去除?？傮w而言，火災自動報警產(chǎn)品、自動氣體滅火產(chǎn)品多處于強制性認證監(jiān)管之下，且涉及的細分種類不斷增多。隨著強制性產(chǎn)品認證制度的實施及覆蓋范圍的調(diào)整、推廣，消防設(shè)備行業(yè)的監(jiān)管力度在不斷加大，行業(yè)發(fā)展在不斷規(guī)范，進入門檻也在不斷提高。3、提高規(guī)范標準，提升產(chǎn)品穩(wěn)定性，促進市場需求新國家標準促進火災自動報警控制器、可燃氣體報警控制器和電氣火災監(jiān)控

34、器的需求2014年5月1日起實施的火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）明確要求：A、“任一臺火災報警控制器所連接的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等設(shè)備總數(shù)和地址總數(shù)，均不應(yīng)超過3200點，其中每一總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不宜超過200點，且應(yīng)留有不少于額定容量10%的余量”。B、“可燃氣體探測報警系統(tǒng)應(yīng)獨立組成，可燃氣體探測器不應(yīng)接入火災報警控制器的回路；當可燃氣體的報警信號需接入火災自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)由可燃氣體報警控制器接入”。C、“非獨立式電氣火災監(jiān)控探測器不應(yīng)接入火災報警控制器的探測器回路”。在此之前，多數(shù)大型建筑的一臺火災報警控制器所連接的火災探測器等設(shè)備的地址總數(shù)是

35、超過上述要求的，可燃氣體探測報警系統(tǒng)和電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)也存在不是獨立的子系統(tǒng)的現(xiàn)象。因此，新國家標準的實施將促進滿足上述要求的火災自動報警控制器、可燃氣體報警控制器和電氣火災監(jiān)控器的需求。2014年8月7日起正式實施的火災探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢（GB29837-2013）對火災探測報警產(chǎn)品的維護保養(yǎng)和報廢條件進行了規(guī)定，其中明確規(guī)定火災探測報警產(chǎn)品使用壽命一般不超過12年，可燃氣體探測器中氣敏元件、光纖產(chǎn)品中激光器件的使用壽命不超過5年；產(chǎn)品達到使用壽命時一般應(yīng)報廢，若繼續(xù)使用，應(yīng)對所有達到使用壽命的產(chǎn)品逐一按照標準維修檢測要求和接入復檢要求進行檢測，并進行系統(tǒng)性能測試，所有檢測結(jié)果均應(yīng)

36、合格；并應(yīng)每年抽取系統(tǒng)中的火災探測器，進行試驗，合格后方可繼續(xù)使用。新規(guī)范的實施對消防產(chǎn)品系統(tǒng)的穩(wěn)定性和報廢期限提出了更高和更明確的要求，同時也促進了消防產(chǎn)品的市場需求。防火門監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)受國家標準和相關(guān)部委鼓勵建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）中規(guī)定：“設(shè)置在建筑內(nèi)經(jīng)常有人通行處的防火門宜采用常開防火門。常開防火門應(yīng)能在火災時自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號反饋的功能”。公安部關(guān)于對防火門監(jiān)控器設(shè)置問題的答復意見（公消2017159號）中提到：“除建筑設(shè)計防火規(guī)范專門規(guī)定的具有信號反饋功能的防火門外，其他防火門目前暫不強制要求設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)。但是，鑒于設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)，能

37、及時掌握防火門的啟閉狀態(tài)，確保火災時防火門能夠有效發(fā)揮防火分隔作用，所以鼓勵有條件的場所，在水平和豎向疏散路徑的防火門上，設(shè)置防火門監(jiān)控系統(tǒng)?！眹鴦?wù)院安全生產(chǎn)委員會關(guān)于開展電氣火災綜合治理工作的通知（安委20174號）中明確指出：“鼓勵社會單位應(yīng)用電氣火災監(jiān)控技術(shù)，提升對電器產(chǎn)品及其線路運行狀態(tài)的監(jiān)測、預警和處置能力?！备鶕?jù)國務(wù)院安委會辦公室關(guān)于電氣火災綜合治理2017年工作情況的通報（安委辦20184號）：“至2017年底，全國共對13萬余棟公共和民用建筑、4.2萬個村寨的電氣線路進行改造，累計改造線路6000多萬米，安裝電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)10萬余套?！被馂淖詣訄缶到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范中規(guī)定：“在設(shè)置

38、消防控制室的場所，電氣火災監(jiān)控器的報警信息和故障信息應(yīng)在消防控制室圖形顯示裝置或起集中控制功能的火災報警控制器上顯示，但該類信息與火災報警信息的顯示應(yīng)有區(qū)別”；“防火門系統(tǒng)的聯(lián)動控制設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)由常開防火門所在防火分區(qū)內(nèi)的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號，作為常開防火門關(guān)閉的聯(lián)動觸發(fā)信號，聯(lián)動觸發(fā)信號應(yīng)由火災報警控制器或消防聯(lián)動控制器發(fā)出，并應(yīng)由消防聯(lián)動控制器或防火門監(jiān)控器聯(lián)動控制防火門關(guān)閉”。上述規(guī)定明確要求電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)及防火門監(jiān)控系統(tǒng)與火災報警控制器進行聯(lián)網(wǎng)。二、市場分析（一）行業(yè)的經(jīng)營模式（1）生產(chǎn)模式消防產(chǎn)品行業(yè)屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)

39、品型號多、客戶需求差異大，因此，業(yè)內(nèi)的廠家多數(shù)采取以銷定產(chǎn)為主，同時對于常規(guī)標準化產(chǎn)品根據(jù)行業(yè)季節(jié)性特點及以往經(jīng)驗進行備貨的生產(chǎn)模式。（2）銷售模式消防產(chǎn)品行業(yè)銷售模式根據(jù)產(chǎn)品是否通過經(jīng)銷商銷售主要分為以下幾種：一種是通過經(jīng)銷商銷售給客戶的經(jīng)銷模式，另一種是直接將產(chǎn)品銷售給客戶的直銷模式，及兩種銷售模式的有機結(jié)合。目前，行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大的企業(yè)多數(shù)采用“經(jīng)銷為主、直銷為輔”的銷售模式。國內(nèi)消防行業(yè)銷售中間環(huán)節(jié)主要有各級經(jīng)銷商、代理商和消防設(shè)施工程專業(yè)承包商（或建筑工程總承包商、簡稱工程商）。根據(jù)公安部建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定，消防工程的設(shè)計與施工單位需擁有相關(guān)資質(zhì)，且因具有較高的專業(yè)性，作為消防產(chǎn)

40、品最終用戶的業(yè)主單位一般將消防工程承包給工程商或建筑工程總承包商，由其負責消防設(shè)計、消防產(chǎn)品的采購與安裝及消防驗收。因此銷售的價值鏈可表示為“生產(chǎn)廠商工程商最終用戶”，或者為“生產(chǎn)廠商經(jīng)銷商工程商最終用戶”。整個消防產(chǎn)品的價值鏈，還包含了售后服務(wù)、維護、更新等多個環(huán)節(jié)。（二）行業(yè)周期性、季節(jié)性特點消防產(chǎn)品的應(yīng)用領(lǐng)域需求與國家經(jīng)濟周期的變化緊密相關(guān)，很大程度上依賴于國民經(jīng)濟運行狀況及社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模，特別是城鎮(zhèn)化進程和基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模等因素。近年來，國民消防意識的逐步增強、消防法規(guī)的逐步完善、消防標準的不斷提高，對消防產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了強力的拉動效應(yīng)。由于我國市場經(jīng)濟體制建立時間較短，運行

41、狀況尚無明顯的周期性，而且消防產(chǎn)品應(yīng)用行業(yè)廣泛，因此消防產(chǎn)品行業(yè)的周期性尚不明顯。消防產(chǎn)品的安裝受建筑行業(yè)季節(jié)性施工影響，從而使消防產(chǎn)品行業(yè)的經(jīng)營呈現(xiàn)一定季節(jié)性。根據(jù)建筑行業(yè)特點，大多數(shù)客戶通常在下半年加快施工進度以爭取在年底前竣工結(jié)算，因此消防產(chǎn)品采購在下半年也就較為集中。此外，第一季度受到春節(jié)長假的影響，工程進度較慢，對消防產(chǎn)品的采購數(shù)額相對較低，成為全年的銷售淡季。（三）行業(yè)區(qū)域性特點消防產(chǎn)品的應(yīng)用不受地域性限制，但我國消防產(chǎn)品的市場與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平有一定的相關(guān)性，因此經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的消防產(chǎn)品需求相對較大。從生產(chǎn)企業(yè)地區(qū)分布來看，多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)分布在東部地區(qū)。二、行業(yè)概況1、行業(yè)發(fā)展概況（

42、1）火災事故對社會造成了巨大危害火災事故是現(xiàn)代社會危害較大、發(fā)生較頻繁的災害，據(jù)公安部消防局統(tǒng)計資料，我國每年發(fā)生的火災造成了慘重的人員傷亡和巨額的經(jīng)濟損失。（2）消防事業(yè)是社會發(fā)展的重要保障消防安全保障著國民經(jīng)濟和社會發(fā)展，是衡量一個國家和城市現(xiàn)代文明程度的標志之一，是國家經(jīng)濟社會發(fā)達程度的重要體現(xiàn)。伴隨我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市現(xiàn)代化程度不斷提高，起火因素日漸增多、火災愈發(fā)多樣性和復雜性，主要可歸因于生產(chǎn)、生活電器化，城市的立體化，燃料的多樣化，人口和物質(zhì)的高度集中，各種新材料、新能源、新工藝、新技術(shù)的使用，各類大規(guī)模的工業(yè)建筑和特殊的民用建筑特別是超大空間建筑、超高層建筑大量涌現(xiàn)，石油、化

43、工、建材等高火險行業(yè)快速發(fā)展等。上述因素也使得一旦發(fā)生火災，撲救的難度也相應(yīng)加大，不僅造成了巨額經(jīng)濟損失，而且經(jīng)常出現(xiàn)人員傷亡事件。2019年中華人民共和國消防法修訂后實施，消防工作繼續(xù)貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的方針，為消防事業(yè)的發(fā)展提供了指引。新消防法繼續(xù)實行消防安全責任制，建立健全社會化的消防工作網(wǎng)絡(luò)，繼續(xù)貫徹“政府統(tǒng)一領(lǐng)導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與”的消防工作原則。消防法的修訂和公布實施，對加強我國消防法制建設(shè)，推進消防事業(yè)科學發(fā)展，維護公共安全，促進社會和諧，具有十分重要的意義。（3）消防產(chǎn)品行業(yè)是消防安全行業(yè)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)消防安全行業(yè)主要分為消防產(chǎn)品和消防工程兩個子行業(yè)

44、。消防產(chǎn)品又可細分成消防裝備、消防報警、自動滅火、防火與疏散、通用與防煙排煙、消防供水等6大類，其中消防裝備主要用于消防部隊，其他5大類主要用于建筑物消防。消防自動報警系統(tǒng)是具有較高技術(shù)水平、具有關(guān)鍵作用的消防安全產(chǎn)品，是樓宇建筑消防系統(tǒng)的核心。消防自動報警系統(tǒng)一般由觸發(fā)裝置、火災自動報警裝置、火災警報裝置以及具有其它輔助功能的裝置組成，主要功能是在火災初期，將燃燒產(chǎn)生的煙霧、熱量、火焰等物理量，通過火災探測器轉(zhuǎn)變成電信號，傳輸?shù)交馂淖詣訄缶刂破?，同時顯示出火災發(fā)生的部位、時間等，并對外發(fā)出聲、光等警報信號，使人們能夠及時發(fā)現(xiàn)火災并疏散，及時采取有效措施，撲滅初期火災，最大限度的減少因火災造

45、成的生命和財產(chǎn)損失。（4）消防產(chǎn)品行業(yè)規(guī)模巨大消防產(chǎn)品行業(yè)市場規(guī)模很大，但目前尚無權(quán)威的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，部分研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)相差較大。根據(jù)慧聰消防網(wǎng)發(fā)布的2012年消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查分析報告，2012年我國消防產(chǎn)品行業(yè)市場銷售規(guī)模達到1,200億元。根據(jù)中國消防協(xié)會編撰的中國消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（新華出版社，2017年8月第一版），我國消防產(chǎn)業(yè)每年的總體規(guī)模約為1,000-2,000億元；2012年到2016年5年間，我國火災自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品市場總量從74.9億元增長到130.3億元。（5）消防產(chǎn)品的主要應(yīng)用市場中，民用建筑市場的份額最大我國消防產(chǎn)品市場可劃分為民用建筑市場、工業(yè)應(yīng)用市場和消防部隊裝備市場。

46、根據(jù)測算，2014年我國消防產(chǎn)品行業(yè)各細分領(lǐng)域市場需求情況如下：住宅建筑、辦公及商用建筑等民用建筑市場的規(guī)模約為950億元，石化、冶金、電力、通訊等工業(yè)應(yīng)用市場約為580億元。消防自動報警系統(tǒng)主要應(yīng)用于民用建筑市場和部分工業(yè)應(yīng)用市場，市場規(guī)模較大。（6）近年來消防產(chǎn)品行業(yè)具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)近年來，國民經(jīng)濟平穩(wěn)增長為消防產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。由于固定資產(chǎn)投資與消防產(chǎn)品需求具有很強的相關(guān)性，過去幾年及目前固定資產(chǎn)投資高位運行，拉動了我國消防產(chǎn)品行業(yè)的增長。有關(guān)法規(guī)制度的逐步完善促進了消防產(chǎn)品行業(yè)的良性發(fā)展。從2001年公安部取消消防產(chǎn)品備案制度、開始建立我國消防產(chǎn)品市場準入制度以來，消

47、防產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通更為規(guī)范，吸引了大量民營企業(yè)涌入消防產(chǎn)品行業(yè)，行業(yè)規(guī)模迅速擴大。根據(jù)中國消防協(xié)會編撰的中國消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（新華出版社，2017年8月第一版），截至2016年年底，取得消防產(chǎn)品強制認證、自愿性認證及技術(shù)鑒定證書的國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)共有5,699家；消防行業(yè)整體規(guī)模較大，年產(chǎn)值超億元的企業(yè)不斷出現(xiàn)，經(jīng)濟類型也從較為單一的國營、集體企業(yè)形式，發(fā)展為多種形式并存，企業(yè)基本建立起了現(xiàn)代企業(yè)制度。2、行業(yè)需求狀況及變動趨勢（1）消防安全行業(yè)總體需求情況根據(jù)中國消防協(xié)會編撰的中國消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（新華出版社，2017年8月第一版），我國消防產(chǎn)業(yè)每年的總體規(guī)模約為1,000-2,000億元。1）

48、固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長帶動消防產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展消防產(chǎn)品行業(yè)與國民經(jīng)濟及固定資產(chǎn)投資緊密相關(guān)，一般而言，消防產(chǎn)品行業(yè)的增長與固定資產(chǎn)投資的增長相匹配。我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）由2013年的436,528億元增長至2018年的635,636.00億元，5年間的復合增長率達7.81%，帶動了消防產(chǎn)品行業(yè)的增長。產(chǎn)品主要面向民用建筑市場，主要包括房地產(chǎn)業(yè)和教育、衛(wèi)生、文體以及政府等公共設(shè)施建筑領(lǐng)域，而以房地產(chǎn)業(yè)為代表的民用建筑市場是目前消防產(chǎn)品的主要應(yīng)用領(lǐng)域之一。自2000年以來，我國房地產(chǎn)建設(shè)飛速發(fā)展，據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)投資由2013年的86,013億元增加至2018年

49、的120,264億元，過去5年間的復合增長率達6.93%。2016年-2018年，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為6.9%、7.0%、9.5%，增速逐漸上漲?？傮w而言，近3-5年，固定資產(chǎn)投資增速和房地產(chǎn)開發(fā)投資的體量和保持增長的態(tài)勢為消防產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展夯實了較好的基礎(chǔ)，但固定資產(chǎn)投資增速和房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速運行在歷史相對低位，這對消防產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展速度形成了一定的制約，也導致消防產(chǎn)品行業(yè)的市場競爭更為激烈。在這樣的市場競爭格局下，有著更過硬的產(chǎn)品質(zhì)量、更好的品牌美譽度、更強大的研發(fā)實力、更有效的成本控制、更豐富的產(chǎn)品線、更優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)的公司才能夠脫穎而出。2）城鎮(zhèn)化率不斷提高促進行業(yè)市場規(guī)模不斷

50、擴大我國城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進，對消防產(chǎn)品產(chǎn)生了巨大需求。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國城鎮(zhèn)化率于2000年達到36%以來，平均每年以1.31個百分點左右的速度提升，至2018年，我國的城鎮(zhèn)化率已達到59.58%。根據(jù)中科院中國現(xiàn)代化研究中心發(fā)布的中國現(xiàn)代化報告2010：世界現(xiàn)代化概覽，預測中國可能在2040年左右達到中等發(fā)達國家水平，提前10年左右實現(xiàn)中國現(xiàn)代化“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略。如果達到中等發(fā)達國家水平，至2040年我國城鎮(zhèn)化率將超過80%。因此今后我國的城鎮(zhèn)化進程仍將保持較快速度，大量城市建筑、寫字樓、民宅等都需要進行新建、擴建、改建，帶動消防產(chǎn)品和消防工程投入的穩(wěn)步增長。3）住宅建筑消防市

51、場的逐步啟動帶來新增需求隨著居民生活水平提高與防火意識增強，住宅建筑消防市場是未來最具潛力市場之一?，F(xiàn)代家庭各種電器的廣泛應(yīng)用和燃氣的普及使得住宅建筑火災發(fā)生的頻率呈上升趨勢。目前我國大部分住宅建筑沒有安裝火災報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，火災一旦發(fā)生，很容易出現(xiàn)撲救不及時、滅火器材缺乏等情況，往往導致重大生命財產(chǎn)損失。在發(fā)達國家，住宅建筑用消防產(chǎn)品已經(jīng)成為消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要市場之一。許多發(fā)達國家通過制定法律規(guī)定、廣泛宣傳等方式，積極推廣在居民家庭等小型場所安裝單點式火災探測器等消防設(shè)施。2014年新修訂并實施的火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）中，新增了住宅建筑火災自動報警系統(tǒng)的具體

52、設(shè)計要求。2015年新修訂實施的建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）修改、完善了住宅建筑的防火要求，新增了住宅建筑內(nèi)的火災報警系統(tǒng)的設(shè)置要求。建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定“建筑高度大于100m的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位應(yīng)設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)，套內(nèi)宜設(shè)置火災探測器。建筑高度不大于54m的高層住宅建筑，其公共部位宜設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)。當設(shè)置需聯(lián)動控制的消防設(shè)施時，公共部位應(yīng)設(shè)置火災自動報警系統(tǒng)。高層住宅建筑的公共部位應(yīng)設(shè)置具有語音功能的火災聲警報器或應(yīng)急廣播?！边@些規(guī)范標準的修訂并落實實施，大大拓展了火災自動報警系統(tǒng)在住宅建筑領(lǐng)域

53、的應(yīng)用范圍，新增市場規(guī)模潛力巨大。4）農(nóng)村消防產(chǎn)品市場發(fā)展?jié)摿薮蠼陙磙r(nóng)村火災日益增多，農(nóng)村消防工作引起了國家有關(guān)部門的高度重視，而目前我國農(nóng)村消防產(chǎn)品市場幾乎處于空白。2009年5月1日起實施的消防法將消防城市規(guī)劃修改為城鄉(xiāng)規(guī)劃，正式將農(nóng)村的消防站、消防供水、消防裝備等內(nèi)容的消防規(guī)劃納入國家法律。黨的十八大報告中明確提出要堅持把國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村，深入推進新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。農(nóng)村消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進一步的加強，將帶動農(nóng)村消防產(chǎn)品市場的高速成長，消防報警產(chǎn)品作為消防安全產(chǎn)品的一部分，也將在農(nóng)村消防市場產(chǎn)生巨大需求。（2）消防自動報警細分行業(yè)

54、需求狀況近年來我國消防自動報警行業(yè)持續(xù)增長。根據(jù)中國消防協(xié)會編撰的中國消防產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（新華出版社，2017年8月第一版），我國消防產(chǎn)業(yè)每年的總體規(guī)模約為1,000-2,000億元；2012年到2016年5年間，我國火災自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品市場總量從74.9億元增長到130.3億元。2014年5月1日起實施的火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）明確要求，“任一臺火災報警控制器所連接的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等設(shè)備總數(shù)和地址總數(shù)，均不應(yīng)超過3200點，其中每一總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不宜超過200點，且應(yīng)留有不少于額定容量10%的余量”，上述要求主要是考慮到系統(tǒng)的穩(wěn)定工作情況

55、及通信效果能較好的滿足系統(tǒng)設(shè)計的預計要求，降低系統(tǒng)性風險。目前，多數(shù)大型建筑的一臺火災報警控制器所連接的火災探測器等設(shè)備的地址總數(shù)是超過上述要求的，因此，新國家標準的實施將促進火災自動報警控制器的需求。（3）電氣火災監(jiān)控細分行業(yè)需求狀況隨著家用電器普及程度的提高，市居民用電量成倍增長，電氣火災的發(fā)生數(shù)量也隨之增加。據(jù)應(yīng)急管理部消防救援局網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年全國共統(tǒng)計火災28.1萬起，其中電氣火災比例最高，因電氣原因引發(fā)的火災占總數(shù)比例達35.7%。電氣火災監(jiān)控報警系統(tǒng)可以提前預測火災或者及時對火災進行報警，減少民眾生命財產(chǎn)損失，已成為減少電氣火災的主要防范手段。根據(jù)慧聰消防網(wǎng)的測算，我國

56、2012年電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的市場規(guī)模約為43億元。（4）消防自動滅火細分行業(yè)需求狀況近年來我國政府相繼出臺了公共建筑及住宅安裝自動滅火系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定。2012年我國消防自動滅火行業(yè)市場規(guī)模大約在283.7億元，相比2011年增長約22%。（5）氣體檢測細分行業(yè)需求狀況氣體檢測儀器適用于存在可燃或有毒氣體的危險場所，能長期連續(xù)檢測空氣中被測氣體爆炸下限以內(nèi)的含量，被廣泛應(yīng)用于燃氣、石油化工、冶金、鋼鐵、煤炭等存在可燃或有毒氣體的行業(yè)。根據(jù)慧聰消防網(wǎng)的統(tǒng)計，2008到2012年間，氣體檢測行業(yè)平均以23%的速度增長。3、行業(yè)供應(yīng)狀況及行業(yè)利潤水平（1）行業(yè)供應(yīng)狀況簡述從上世紀80年代開始，尤其是實

57、行市場準入制度以來，經(jīng)過多年快速發(fā)展，我國消防產(chǎn)品行業(yè)目前已經(jīng)成為充分競爭、高度市場化的行業(yè)。目前，我國各類消防產(chǎn)品供應(yīng)商企業(yè)能夠生產(chǎn)絕大多數(shù)種類的消防產(chǎn)品，基本可以滿足我國防火滅火的需要。消防產(chǎn)品供方市場已告別了短缺時期，步入一個市場供需相對平衡的時期。雖然從總量上看消防產(chǎn)品市場供需基本平衡，產(chǎn)品數(shù)量和品種都已基本上能夠滿足市場需求，但是從結(jié)構(gòu)上看，我國消防產(chǎn)品市場還存在部分低端產(chǎn)品過剩、高端產(chǎn)品不足的情況。例如，如滅火器、應(yīng)急燈等等低端產(chǎn)品已出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。針對高端產(chǎn)品不足的現(xiàn)狀，部分行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)正在通過加強技術(shù)投入、提升產(chǎn)品技術(shù)含量，將原來依賴進口的高技術(shù)產(chǎn)品逐步實現(xiàn)國產(chǎn)化，彌補高端產(chǎn)品的供應(yīng)缺口。從細分行業(yè)來看，我國消防自動報警行業(yè)起步較晚，上世紀七十年代末開始在技術(shù)引進的基礎(chǔ)上自行研制，但當時相關(guān)的研究部