蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板

1、文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模板根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 , 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原 則, 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議 , 雙方共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】 【非獨(dú)家】中介服務(wù) , 期限為 , 自 年 月 日 至 年月日。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后 , 乙方【需要】 【不需要】甲方提 供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】 【租賃登記】手續(xù)的中介服 務(wù)。乙方【同意】 【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】 【申 請(qǐng)辦理】 公證。乙方【同意】 【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為

2、保管以供查看之用。乙方【同意】 【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予 其他中介公司 , 以供查看之用。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址： ; 建筑時(shí)間： ; 房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】面積： 。房地產(chǎn)使用用途為 【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】; 性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他】;房地產(chǎn)證證號(hào)： 。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】 【共有】【其他 】 ;【有】【沒(méi)有】抵押 ; 【有】【沒(méi)有】被查封 ; 【有】【沒(méi)有】 出租。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi) 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：1. 該 房 地 產(chǎn) 按 套 出 售 并 計(jì) 價(jià) , 總 金 額 為 人 民 幣 元

3、()范圍內(nèi)。2. 該房地產(chǎn)以【建筑面積】 【套內(nèi)面積】計(jì)算 , 單價(jià)為人民幣 每平方米元范 圍 內(nèi) , 總金額 為人民幣元( ) 范圍內(nèi)。3. 乙方同意收款方式： 【一次性收款】 【分期收款】 【按揭收款】【其他 】。4. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】 【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方 / 承租方 支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方 / 出租方支付】 。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù) , 有權(quán)向 乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的 必要費(fèi)用。2. 甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng) , 為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu) 買(mǎi)】【租賃】對(duì)象 ,經(jīng)乙方【同意】 【不同意】 ,甲方發(fā)布該房 地產(chǎn)的廣告 ,

4、廣告宣傳費(fèi)由【甲方】 【乙方】承擔(dān)。3. 甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議 , 帶【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】方察看該房地 產(chǎn), 并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】方。5. 促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】 【租賃】 合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)方面的咨詢(xún)。7. 甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8. 非經(jīng)乙方同意 , 甲方不得泄露乙方的信息資料。 第五條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況 , 甲方必須如實(shí)告 知, 不得隱瞞。2. 乙方必須保證所填寫(xiě)的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí) ; 向甲方 提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料 ; 并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完

5、整產(chǎn) 權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中 , 乙方應(yīng)當(dāng)予以配合 并提供必要的協(xié)助。4. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲 方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】 其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后 , 應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買(mǎi) 賣(mài)】【租賃】合同的時(shí)間 , 乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付 甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的 , 乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】 【合 同生 效之日】【其 他 】向 甲方支 付人民幣( )作為中介服務(wù)費(fèi)

6、。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽 署【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】合同后 , 乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】 【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi) 用】【贖契手續(xù)】 【租賃登記】 【其他 】手續(xù)的 ,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ( ) 作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。第七條合同的解除和變更 乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件 , 但應(yīng)及 時(shí)通知甲方 ; 乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件 前, 甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的, 乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 (該費(fèi)用不得超 過(guò)中介服務(wù)費(fèi) ) 。第八條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

7、, 違約方應(yīng)支付違約金 ,違約金標(biāo)準(zhǔn)為2. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的 , 應(yīng)向甲方支付違約金 , 違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐 , 致使乙方受到損失 , 甲方不得收 取中介服務(wù)費(fèi) , 并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù) , 導(dǎo)致甲方未能促成乙方與 【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】 【租賃】合 同的 , 甲方可以要求乙方支付違約金, 違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。 5. 乙方與甲方介紹的客 戶(hù)私下交易的 , 甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi) , 并可要 求乙方支付違約金 , 違約金為 。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議 , 雙方當(dāng)事人協(xié)商不成 的按下述第 種方式解決：1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴 ;第十條本合同連同附件共 頁(yè),一式 份, 具有同等法律效力 , 合同持有情況：甲方 份, 乙方份。甲方（蓋章） ：乙方（蓋章） ：委托代理人 （ 簽字 ） ： 委托代理人 （