外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況本工程由金湖縣房管局建設(shè)金建集團(tuán)有限公司承建，金湖縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，金湖縣質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。位于金湖縣園林南路，磚混結(jié)構(gòu)、總建筑面積為4000m2。二、監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)1國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理委托合同。3業(yè)主與承包人簽訂的本工程承包合同及其附件。4經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、圖紙及其相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50

2、3192000；膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JG149-2003）；夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1342001）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005） （8）中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分（2002年版）；（9）建設(shè)部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”。（10）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范。三、監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的

3、實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。外墻外保溫工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建筑節(jié)能保溫的效果，同時(shí)達(dá)到總體的安全目標(biāo)，單幢的進(jìn)度目標(biāo)為交付施工面后20天有效日歷天，總進(jìn)度目標(biāo)為交付施工面后40天有效日歷天。四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1.審查該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)；2檢查驗(yàn)收基層墻體；3檢查材料的準(zhǔn)備和配制；4檢查保溫施工質(zhì)量；5檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6重點(diǎn)檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量；7進(jìn)行外墻外保溫工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收。五、外墻外保溫工程監(jiān)理組織圖1監(jiān)理組織 六、監(jiān)理事前控制要點(diǎn)施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量

4、目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。6.1技術(shù)準(zhǔn)備對(duì)外墻外保溫工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。1熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料2督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。3現(xiàn)場的測量基準(zhǔn)點(diǎn)資料；4施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等；5審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等，以確保其技術(shù)措施、質(zhì)量控

5、制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。6審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。7監(jiān)理工程師要對(duì)外墻外保溫材料進(jìn)行審查，確定后要對(duì)樣品進(jìn)行保存，標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。6.2技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)進(jìn)場。同時(shí)，在審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)：首

6、先應(yīng)該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；且施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案。6.3材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得用于本工程。1材料的質(zhì)量保證資料作為材料的質(zhì)量保證資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、保溫砂漿、耐堿型玻纖網(wǎng)

7、格布（加強(qiáng)網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2檢查進(jìn)場材料的復(fù)試報(bào)告：進(jìn)場復(fù)試報(bào)告是由有資質(zhì)的試驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢驗(yàn)后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。水泥進(jìn)場時(shí)，必須查明其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥，普通GB1751990等的規(guī)定抽取試樣對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)作水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。嚴(yán)禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。拌合用水：拌制拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水；當(dāng)采用其他水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、ph值小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制；6.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1施工前首先要做好基層墻體的驗(yàn)收工作以及外墻腳手架的清理維護(hù)工作，以及外門窗洞口的驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出