個(gè)人購(gòu)房合同范本2篇

1、個(gè)人購(gòu)房合同范本2篇個(gè)人購(gòu)房合同范本篇一賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國(guó)有土地使用證件為O甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為,現(xiàn)已竣 工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房 銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給 乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件

2、一。房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿?建筑面積 平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面 積為 平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管 理部門測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意年月日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀行賬號(hào)為： 第四條甲方同意在年 月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全 部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：O甲方同意

3、按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有 關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主 管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公 司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān) 證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有 關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià) 款金額的萬分之（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超

4、過日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解 除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方 除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的， 甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二 日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的 萬分之（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已 交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之

5、日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另 簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不 可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本 合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，O甲方（簽章）:乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人:年月0代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人：個(gè)人購(gòu)

6、房合同范本篇二甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于,建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況 和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人

7、民幣）（大寫）元，（小寫）元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé) 任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該 房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取 房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房 屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

8、取該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利 和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需 交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。（自行選擇）C、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承 擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記 機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí) 間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a.房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自 行選擇）第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、 通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：（可雙方自行約定）第十一條本