廣州市勘察設計招標文件范本-廣州國際商品展貿城修建性詳細規(guī)劃設計招標文件招標文件

1、廣州市勘察設計招標文件范本（房建類2009-01） 年 月發(fā)布廣州國際商品展貿城修建性詳細規(guī)劃設計招標文件招標文件-34招標人（章）：廣州國際商品展貿城股份有限公司授權代表：屈先生地址：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街迎賓路730號廣州市番禺節(jié)能科技園創(chuàng)新大廈809室郵政編碼：511400電話822傳真子郵箱：招標代理（章）：廣州市建發(fā)監(jiān)理有限公司授權代表：陳先生地址：廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道457號郵政編碼：511400電話真子郵箱：jianfa126招標文件修改申報表 招標人（招標代理機構）

2、一般應按照范本（房建類2009-01）格式編制招標文件。如果修改，范本被刪除的內容應標注刪除線，新增內容應標注下劃線。需要修改的內容請?zhí)钤谙卤碇?，以便監(jiān)督機構對招標人（招標代理機構）作出的改動進行評估，避免因不恰當的改動而引起糾紛造成不良后果。序號章節(jié)、條目范本原文擬刪改的內容11.2.8招標內容：工程勘察、修建性詳細規(guī)劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、編制施工圖預算、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、編制竣工圖。招標內容：工程范圍內的方案修建性詳細規(guī)劃、規(guī)劃編制、展貿城abcd區(qū)設計條件指引。21.7.1工程設計費基價暫定為 萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為 %，方案設計費不下浮

3、為人民幣 萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第1名的投標人 萬元（約為方案設計費的20%）； 分別給予評審排序第2名和第3名的投標人 萬元（約為方案設計費的15%）； 分別給予評審排序第4至8名的投標人 萬元（約為方案設計費的10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。工程設計費包干價為220萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為10%，方案設計費不下浮為人民幣22萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第1名的投標人4.4 萬元（約為方案設計費的20%）； 分別給予評審排序第2名和第3名的投標人3.3萬元（約為方案

4、設計費的15%）； 分別給予評審排序第4至8名的投標人2.2萬元（約為方案設計費的10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。31.7.2刪除41.7.3刪除51.7.4刪除61.8.1設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 工作日內完成方案修改，方案確定后 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發(fā)現(xiàn)問題后 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。設計工期：中標人應在設計合同簽訂后30 日歷天內完

5、成修建性詳細規(guī)劃編制。設計指引工期：中標人應在設計合同簽訂后60 日歷天內完成規(guī)劃設計指引提交專家評審，完成專家評審30天內，按合同要求完成所有內容。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。71.8.2刪除82.4.1工程設計費實行政府指導價，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準計算，浮動幅度見招標公告。工程設計費實行政府指導價，按照廣東省城市規(guī)劃設計收費標準。本項目包干價人民幣220萬元。92.4.5工程設計費分期支付。簽訂設計合同15天內支付20%；初步設計審查通過5天內，累計

6、支付35%；施工圖審查通過5天內，累計支付90%；工程竣工驗收時，累計支付95%；缺陷通知期為竣工后365天，缺陷通知期限屆滿，設計費全部付清。財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。工程設計費分期支付。簽訂設計合同15天內支付合同總價20%；完成修建性詳細規(guī)劃設計并報送業(yè)主及規(guī)劃主管部門通過后15天內支付合同總價30%；修建性詳細規(guī)劃設計報建通過廣州市規(guī)劃主管部門審查后15天內，累計支付90%；修建性詳細規(guī)劃設計結算審核工作完成后，設計費全部付清。財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。102.5刪除113.5.2具體投標截止時間和地點以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。投標文件提交地點

7、：廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號2樓），投標截止時間：2009年月日上午9：30時（若有變更，以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。123.5.3投標文件按指定地點于上午9時至11時送達，11時為最終截止時間，逾期概不受理。投標文件按指定地點于上午9時至9時30分送達，9時30分為最終截止時間，逾期概不受理。134.2.1評標委員會由專家和業(yè)主代表組成，專家不得少于評標委員會成員總數的三分之二。專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經審批部門核準可以由招標人直接確定。評標委員會由專家5

8、人和業(yè)主代表2人共7人組成，專家不得少于評標委員會成員總數的三分之二。專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經審批部門核準可以由招標人直接確定。144.4.2如果評標委員會成員在交易服務機構評標，將按方法 規(guī)定的步驟進行：方法一（一階段評標法）：a、b、c、d、e、f、h、i方法二（二階段評標法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i (a) 業(yè)主代表獨立評審。 (b) 專家獨立評審。 (c) 如果有廢標提議，則評標委員會成員共同表決，決定是否廢標。 (d) 評標委員會成員共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名

9、投票方式選出投標方案的排序。 (e) 招標人（招標代理機構）提前將揭曉評標結果的時間和地點通知所有投標人，并邀請投標人出席。 (f) 開啟投標保密信封，公開展示所有投標文件及其評審名次，當眾開啟投標保密信封，揭曉投標人身份，并根據請求告知已投標但未出席會議的投標人。(g) 采用二階段評標法的，由排序前3名的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力，評標委員會成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。 (h)評標委員會編寫、簽署評標報告，并標明排列順序，評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和

10、理由。 (i) 評標委員會向招標人提交書面評標報告后即告解散，評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應當即時歸還招標人（招標代理機構）。如果評標委員會成員在交易服務機構評標，將按方法 一 規(guī)定的步驟進行：方法一（一階段評標法）：a、b、c、d、e、f、h、i方法二（二階段評標法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i (a) 業(yè)主代表獨立評審。 (b) 專家獨立評審。 (c) 如果有廢標提議，則評標委員會成員共同表決，決定是否廢標。 (d) 評標委員會成員共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的排序。 (e) 招標人（招標代理機構）提前將揭曉評標結果的時間和地點通知所有投標人，并

11、邀請投標人出席。 (f) 開啟投標保密信封，公開展示所有投標文件及其評審名次，當眾開啟投標保密信封，揭曉投標人身份，并根據請求告知已投標但未出席會議的投標人。(g) 采用二階段評標法的，由排序前3名的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力，評標委員會成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。 (h)評標委員會編寫、簽署評標報告，并標明排列順序，評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。 (i) 評標委員會向招標人提交書面評標報告后即告解散，評標過程中使用的文件、表格以及其他資料應當即時

12、歸還招標人（招標代理機構）。155.1.2招標人可以選擇下列方法之一確定中標方案：(a) 一般確定排名第一的中標候選人為中標人；排名第一的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件第2.4.3款的規(guī)定執(zhí)行。 (b) 由市人民政府從評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案及其中標人。招標人選擇下列方法確定中標方案：一般確定排名第一的中標候選人為中標人；排名第一的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標

13、人；排名第二的中標候選人放棄中標，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。如果排名第一的中標候選人放棄中標，招標人有權選擇其投標方案作為中標方案，并按招標文件第2.4.3款的規(guī)定執(zhí)行。 165.3.4增加中標單位負責落實跟蹤方案報相關行政部門審批。175.3.5增加5.3.5 項目承諾條款5.3.5.1質量保證體系 具有嚴格的質量保障管理體系。編制形成完整的技術質量體系文件，建立完善的規(guī)章制度和工作程序，并在工作過程中全面執(zhí)行質量管理，使完成項目質量得到保障。5.3.5.2本項目質量保障措施（1）項目技術質量優(yōu)質保證項目全過程質量控制措施為了能夠高標準、高質量、高效率完成本項目，投標人制定

14、了優(yōu)質服務的保證措施，并明確質量體系控制流程圖，嚴格控制項目的全過程管理，指導項目的有序進行。規(guī)劃項目總進度控制計劃編制與會審；項目規(guī)劃設計原則編制與會審；各專業(yè)協(xié)調運作標準與機制；總成果、各專業(yè)成果的會審與優(yōu)化；規(guī)劃成果的校審與會簽；規(guī)劃成果總體審定；對委托方意見的反饋與處理。項目設計進度的保證措施按照項目要求對規(guī)劃內容進行分類，由有關專業(yè)規(guī)劃組分別對分工部分的工作量和所需的輔助工作量進行估算。根據規(guī)劃工作中各專業(yè)的工作順序和進度要求，安排各規(guī)劃專業(yè)組的進度計劃，保證及時提供規(guī)劃成果。項目辦公室定期檢查規(guī)劃進度情況，并按規(guī)定向領導小組匯報，供有關方面了解和控制項目進展狀況。定期對項目階段成果

15、進行監(jiān)測，將實際完成情況與預期效果比較，分析產生的偏差值及原因，提出進度修訂計劃，使進度始終掌握在計劃的控制之內。實施技術經濟責任制，使參編人員的收入與完成的設計質量和進度直接掛鉤，進行獎勵和懲罰相結合的考評。項目iso9001管理對各項質量活動所采取的方法進行具體描述，明確責任、目的和范圍，以及何人、何地、何時、如何做，對質量要素進行控制并記錄。文件內容包括：設計項目洽談記錄項目聯(lián)系單規(guī)劃項目建檔登記表項目管理等級確認單設計項目任務書；設計計劃設計項目工作大綱規(guī)劃項目階段審批設計資料登記互提資料傳遞協(xié)調會議記錄評審會議記錄設計過程變動記錄設計出圖檢查設計確認記錄文件及圖紙校核記錄專業(yè)質量評分

16、規(guī)劃設計質量綜合評分設計小結及項目自我評價嚴格執(zhí)行校審制度，校審程序共三級，即校對、審核、審定。（2）項目服務質量優(yōu)質保證從規(guī)劃編制工作啟動開始，設計人員即全身心投入設計工作，通過多渠道了解國內外同類規(guī)劃的先進經驗，認真總結分析，從中提出先進、科學、可行的規(guī)劃設計理念。深入現(xiàn)場多方位調查現(xiàn)狀，及時與委托方溝通，定期向有關領導、專家匯報，吸取好的意見和建議，并具體體現(xiàn)在規(guī)劃內容里。規(guī)劃過程中將定期召開顧問專家會議，對不同階段的規(guī)劃成果提出最優(yōu)方案。必要時聘請資深專家共同研討方案，使規(guī)劃成果達到國內先進水平。設計單位領導小組、合同主管、技術主管、項目總負責人定期開會，及時解決項目進程中遇到的問題。

17、設計單位全體參編人員，包括項目項目總負責、技術顧問、項目技術審定、項目專業(yè)組技術人員，將保證按時按質完成各階段工作，及時回答并解決委托方提出的問題。188.13刪除19附錄1序號15內容工程勘察資質證號、范圍和等級城市規(guī)劃編制資質證號、范圍和等級20附錄3投標申請表（投入人員承諾）根據本項目情況調整專業(yè)分工及專業(yè)職稱的設置；增加列“是否派駐現(xiàn)場”。21附件51.1(f)刪除22附件55.3(d)設計圖紙。設計圖紙（包括但不限于）：1.總平面規(guī)劃圖：比例1：1000，內容含建筑（包括商鋪及展貿式寫字樓、展覽場館（含會展中心）、多層倉庫、配套型商務寫字樓、酒店公寓、餐飲、超市以及其他配套、客運中心

18、、加氣站、變電站、垃圾轉運站、消防站等）、廣場、道路、綠地等平面布置。2.道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖：比例1：1000，對行人、機動車、非機動車、水域的交通組織進行優(yōu)化，確定貨運場、堆場、停車場的規(guī)模與界限等。3.綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：比例1：1000。4.綜合工程管線規(guī)劃圖：比例：1：1000，標注各管線的平面位置、管徑、主要控制點標高，以及有關設施和構筑物位置，設施規(guī)模，用地面積。5. 重要地段的空間分析、城市設計分析圖：彩色效果圖、表達設計意圖，反映空間環(huán)境，視線分析，景觀效果。 比例1:200以上。6. 豎向規(guī)劃圖：標明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地面規(guī)劃標高。比例1:500。7.重點建筑（81

19、0處）平、立、剖面圖若干張：比例自定。8.主要視點效果圖若干。9.設計單位可根據表達需要增加圖紙若干，比例自定。23附件55.3(f)工期計劃表（方案修改、初步設計、施工圖設計的總工時和工期）；工期計劃表（修建性詳細規(guī)劃設計的總工時和工期）；24附件56.1(d)刪除25附件58設計模型刪除26附件59.1投標深度要求： (a) 建筑工程設計投標文件宜達到建設部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2003年版）相應設計階段的要求。 (b) 市政工程設計投標文件宜達到建設部市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定相應設計階段的要求。 (c) 裝飾工程設計投標文件，應提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，

20、以及材料表和投資估算表。投資估算表應列出明細表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設備應列出品牌、型號、數量和價格，所有活動家具不包括在工程造價估算以內。 (d) 設計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應該提供示意圖。投標深度要求： (a) 修建性規(guī)劃設計投標文件宜達到國家、省、市規(guī)劃部門相關規(guī)定的要求。 (b)設計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應該提供示意圖。27附件6刪除28附錄7刪除29附件8刪除30附錄9刪除31附錄15建筑工程設計方案評審記錄表修建性詳細規(guī)劃設計方案評審記錄表32附錄20增加承諾書目 錄第一章 招標公告 第二章 招標 第三章 投標 第四章 評標 第五章 定標 第六章 授予合同 第七章 知

21、識產權 第八章 合同通用條件 附錄1 資格預審表（申請人、資質、機構簡介） 附錄2 資格預審表（業(yè)績） 附錄3 資格預審表（關鍵人員配備） 附錄4 正式投標人名單 附錄5 設計投標文件編制要求 附錄6 設計費計算依據 附錄7 建筑工程設計方案測試記錄表 附錄8 勘察投標文件編制要求 附錄9 勘察費報價及計算依據 附錄10 投標書 附錄11 聯(lián)合體共同投標協(xié)議 附錄12 投標文件接收記錄表格 附錄13 投票表格 附錄14 投票匯總表格 附錄15 建筑工程設計方案評審記錄表 附錄16 評標委員會名單 附錄17 投標方案評語 附錄18 基礎資料和設計任務書 附錄19 合同專用條件 第一章 招標公告1

22、.1 招標目的1.1.1 為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統(tǒng)一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。1.2 項目概況1.2.1 工程名稱：廣州國際商品展貿城修建性詳細規(guī)劃設計。1.2.2 工程位置：廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)。1.2.3 工程范圍：本次招標修建性詳細規(guī)劃的區(qū)域面積約272.4萬平方米，展貿城設計指引區(qū)域面積約320萬平方米。1.2.4 規(guī)劃用地文件：穗規(guī)地證20071107號。1.2.5 項目批準文件：廣東省企業(yè)基本建設投資項目備案證（備案項目編號080181747010118）。1.2.6

23、 資金來源：企業(yè)自籌。1.2.7 投資總額：人民幣 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 萬元；1.2.8 招標內容：工程范圍內的方案修建性詳細規(guī)劃、規(guī)劃編制、展貿城abcd區(qū)設計條件指引。注釋招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。1.2.9 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。1.3 前期服務機構1.3.1 機構名稱： 無 。注釋 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機

24、構中標無效。1.4 投標資格1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。注釋 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的城市規(guī)劃編制甲級資質證書。注釋 具體資質要求按照建設工程勘察設計資質管理規(guī)定（建設部令第160號）、建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見（建市2007202號）、工程勘察資質分級標準（建設200122號）、工程勘察、工程設計資質分級標準補充規(guī)定（建設2001178號）和工程設計資質標準（建市200786號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯(lián)合體投標。1.4.3 外國或

25、香港、澳門、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計。1.4.4 申請人在本市建設行政主管部門已備案。注釋 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備注冊城市規(guī)劃師資格。注釋 從下列資格中選一項： 一級注冊建筑師。 注冊土木工程師（巖土）。 本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級工程師或從事本專業(yè)工作10年以上的工程師。1.4.6 申請人委派的各專業(yè)負責人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業(yè)工作10年以上。1.5 購買招標文件1.5.1 自本公告發(fā)出次日起5個工作日的最后兩個工作日

26、，即2009年9月 日至2009年9月 日的上午9：0012：00，下午14：0016：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費 100 元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發(fā)票。投標報名時應提交下列資料：1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。1.5.1.2注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。1.5.1.3填妥并蓋章的投標申請表（見附錄1、2、3）一式三份。1.5.1.4填妥并蓋章的廣州建設工程投標報名申請表一份，表格可從服務指南欄目下載。1.5.1.5購買招標文件每套人民幣500元，由收款

27、機構開具發(fā)票。1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監(jiān)督機構投訴。1.5.3 投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的ca usb key數字證書（咨詢電話95105813，以保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統(tǒng)傳送電子投標文件。1.6 現(xiàn)場考察1.6.1 集合時間：待電話通知。1.6.2 集合地點：待電話通知。1.7 費用工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執(zhí)行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱

28、電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。1.7.1 工程設計費包干價為220萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為 10 %，方案設計費不下浮為人民幣 22萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下： 給予評審排序第1名的投標人 4.4 萬元（約為方案設計費的20%）； 分別給予評審排序第2名和第3名的投標人 3.3 萬元（約為方案設計費的15%）； 分別給予評審排序第4至8名的投標人 2.2 萬元（約為方案設計費的10%）； 其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。注釋 工程設計費實行政府指導價，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的工

29、程勘察設計收費標準計算。方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。1.7.2 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為 %,在合同實施期間設計費按建設規(guī)模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。注釋 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。1.7.3 巖土工程勘探費用，按照承發(fā)包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發(fā)展計劃委員會

30、、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準計算。1.7.4 工程測量費用按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準計算。1.8 工期1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后30 日歷天內完成修建性詳細規(guī)劃編制。設計指引工期：中標人應在設計合同簽訂后60 日歷天內完成規(guī)劃設計指引提交專家評審，完成專家評審30天內，按合同要求完成所有內容。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進場通知起計 日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，

31、承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。1.9 其他事項1.9.1 投標時是否需要提交設計模型： 否 。1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。1.9.3 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投標人。投標人可通過選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招

32、標人或招標代理機構聯(lián)系。1.10 招標人1.10.1 名稱：廣州國際商品展貿城股份有限公司1.10.2 郵政編碼、地址：511400、廣州市番禺區(qū)東環(huán)街迎賓路730號廣州市番禺節(jié)能科技園創(chuàng)新大廈809室1.10.3 電話（手機）號碼8221.10.4 傳真號碼：020-228832021.10.5 電子郵箱：1.11 招標代理機構1.11.1 名稱：廣州市建發(fā)監(jiān)理有限公司1.11.2 郵政編碼、地址：511400、廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道457號1.11.3 電話（手機）號碼：020-348016161.11.4 傳真號碼：020-348016111.11.5電子

33、郵箱：jianfa1261.12 交易服務機構1.12.1 名稱： 廣州建設工程交易中心（設計監(jiān)理部） 1.12.2 郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區(qū)天潤路333號4樓 1.12.3 電話（手機）號碼：1.12.4 傳真號碼：1.12.5 網址：1.13 招標管理機構1.13.1 名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室 1.13.2 郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區(qū)天潤路333號3樓 1.13.3 電話（手機）號碼：28866214 1.13.4 傳真號碼：1.

34、13.5 網址：1.14 監(jiān)督機構1.14.1 名稱： 廣州市建設委員會（科技設計處） 1.14.1 郵政編碼、地址： 510032 廣州市府前路1號大院3號樓415室 1.14.2 電話（手機）號碼：1.14.3 傳真號碼：1.14.4 電子郵箱：chenhaibo1.14.5 網址：第二章 招標2.1 釋義2.1.1 “設計”是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。2.1.2 “勘察”是指根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程

35、條件，編制建設工程勘察文件的活動。2.1.3 “招標”是指發(fā)包人通過建設工程的勘察、設計等方案招標，將工程相應的任務發(fā)包給符合勘察設計資質條件的建設工程承包單位的行為。2.1.4 “招標人”是指提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。2.1.5 “招標代理機構”是指從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。2.1.6 “投標人”是指響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。2.1.7 “監(jiān)督機構”是指招標活動的監(jiān)督機構。2.1.8 “招標管理機構”是指受監(jiān)督機構委托管理招標活動的機構。2.1.9 “交易服務機構”是指為招標人和投標人提供場所、信息和咨詢服務，見證招標過程，確認中標通知書的

36、服務機構。2.1.10 “招標文件”是指招標人（招標代理機構）發(fā)出的包括招標預告、招標公告、招標程序和規(guī)則、技術規(guī)范、合同條件、附錄、圖表、說明、投資立項批準文件、建設用地批準文件及其它一切補充資料的書面文件和電子文件。2.2 免責條款2.2.1 招標文件的解釋權歸招標人所有，招標人有權在法律允許范圍內調整本次招標活動的細節(jié)及保留最終解釋權。2.2.2 招標人不受將合同授予任何投標人的約束，招標人有權接受任何一份投標文件的全部或部分內容。2.2.3 招標人向投標人提供的資料和數據，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。2.2.4 投標人應承擔其

37、現(xiàn)場考察、編制和提交投標文件有關的一切費用、損害和人身傷亡事故責任，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。2.2.5 招標人對投標人的失誤不負任何責任，投標人應指定一名投標事務負責人，專門負責跟蹤、接收、閱讀和理解招標文件及隨后收到的有關資料，向招標人發(fā)出質疑，檢查投標文件，協(xié)助有關人員盡力克服各種投標失誤。2.2.6 評標委員會成員應承擔其參加評標有關的一切費用、損害和人身傷亡事故責任，招標人除提供評標酬金和差旅費用外，對其他費用不負任何責任。2.2.7 如果投標人實質上不符合投標資格，即使已購買招標文件、參加投標并繳納各種費用，招標人可以隨時取消其投標或中標資格，招標人對該投標人

38、的一切損失不負任何責任。2.3 招標文件效力2.3.1 招標文件由招標管理機構備案審查。2.3.1 招標文件是招標人發(fā)出的要約尋求，投標人參加投標均視為承認招標公告、招標文件及附件的所有條款,并承諾一旦中標將按招標文件、投標文件、合同條款、技術規(guī)范要求的質量和進度完成全部委托任務。2.3.2 招標人或招標代理機構與投標人之間使用電子郵箱傳送的文件，與公開登載的文件或者蓋章發(fā)出的文件一樣具有同等效力。2.3.3 招標人通過交易服務機構公開登載的文件，與蓋章發(fā)出的文件一樣具有同等效力。2.4 工程設計費注釋 本條只適用于設計招標。2.4.1 工程設計費實行政府指導價，按照廣東省城市規(guī)劃設計收費標準

39、。本項目包干價人民幣220萬元。2.4.2 財政投資項目的招標人在設計合同簽訂后七日內向財政部門提出支付經濟補償的申請，非財政投資項目的招標人在設計合同簽訂后七日內向投標人付清投標經濟補償。2.4.3 如果招標人、中標人使用未中標方案，招標人按方案設計費的50%向該方案的投標人付給使用費。如果只使用未中標方案獨有的某部分，招標人按該部分占整個項目的比例計算方案設計費，并按計算方案設計費的50%向該方案的投標人付給使用費。此費用已包含在設計費內，由中標人支付。如果中標人不按時將上述費用支付給相關方案的投標人，則招標人有權直接從中標人的合同設計費中代為扣取支付。2.4.4 外國或香港、澳門、臺灣的

40、設計企業(yè)與中方設計企業(yè)合作設計，工程設計費分配比例由合作雙方商定，協(xié)商不成視為自動放棄中標。2.4.5 工程設計費分期支付。簽訂設計合同15天內支付合同總價20%；完成修建性詳細規(guī)劃設計并報送業(yè)主及規(guī)劃主管部門通過后15天內支付合同總價30%；修建性詳細規(guī)劃設計報建通過廣州市規(guī)劃主管部門審查后15天內，累計支付90%；修建性詳細規(guī)劃設計結算審核工作完成后，設計費全部付清。財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。2.5 工程勘察費注釋 本條只適用于勘察招標。2.5.1 工程勘察費分期支付。簽訂合同15天內，支付勘察費的20%；完成外業(yè)5天內，累計支付勘察費的50%；提交勘察成果文件5天內，支付勘

41、察費的75%；基礎工程完成時，累計支付90%；工程竣工驗收時，支付勘察費的98%；缺陷通知期為竣工后365天，缺陷通知期限屆滿，全部付清。第三章 投標3.1 現(xiàn)場考察3.1.1 招標人安排投標人代表對工程現(xiàn)場進行考察，目的是使每個投標人查看現(xiàn)場并獲得編制投標文件所需要的一切資料。3.1.2 每個投標人參加現(xiàn)場考察的人數不宜超過3人，外國投標人代表應自帶中文翻譯。3.1.3 現(xiàn)場考察期間招標人將召開一次會議，接受投標人代表的提問。3.2 質疑和澄清3.2.1 投標人應認真審閱招標文件和有關資料，盡力澄清一切疑點，對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。3.2.2

42、 投標人和其他利害關系人如對招標文件及隨后收到的有關資料有任何異議的，應當在收到文件10日內以書面形式向招標人或代理機構提出意見，或者向監(jiān)督機構、招標管理機構提出書面投訴，逾期視為無異議。3.2.3 投標人需要澄清的一切問題應盡快傳真給招標人或者代理機構。招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，將統(tǒng)一整理為按時序編號的補充材料，以書面形式通知所有招標文件收受人，或者在交易服務機構網上公開登載。補充材料是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。補充材料如與原招標文件不符，以最新的修改為準。3.2.4 提交投標文件截止時間十五日前，招標人可以澄清或者修改已發(fā)出的招標文件。3.2.5 投標

43、人收到書面補充材料后，應該在首頁上簽字蓋章，并立即傳真給招標人或者代理機構，說明收到有關資料。3.3 投標文件編制要求3.3.1 投標文件應做到清晰、完整，文本、圖紙規(guī)格應當盡量統(tǒng)一。除非另有規(guī)定，否則投標文件的計量單位宜采用國際標準計量單位，尺寸齊全、準確，所有文字說明和文字標注以中文為準，報價均為人民幣，時間均為北京時間。3.3.2 每個投標人報送一個投標方案，投標文件應達到招標文件規(guī)定的深度，滿足評審需要。不響應招標文件要求的投標文件可能被拒絕，責任由投標人自負。3.3.3 投標人必須確保投標文件及密封包裝準確無誤，提交投標文件截止時間后將不會給予投標人主動改正的機會，以免產生對其他投標

44、人的歧視性做法。3.4 延期3.4.1 如果招標過程出現(xiàn)監(jiān)督機構、招標管理機構要求暫停、重新評標等意外情形，招標投標各項期限相應延長。3.4.2 為使投標人在編制投標文件時把招標人對招標文件的澄清、修改和補充內容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止日期。3.4.3 某幾個投標人因無法控制的原因不能如期提交投標文件，影響到提交投標文件的人數少于三人，招標人可以決定展延截止日期。延長提交投標文件截標日期和截止時間的決定由招標人代表作出。3.5 投標時間和地點3.5.1 投標截止時間自招標人（招標代理機構）售出第一份招標文件之日起計： 勘察設計投標不少于30天。3.5.2 投標文件提交地點

45、：廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號2樓），投標截止時間：2009年月日上午9：30時（若有變更，以招標人（招標代理機構）的最新通知為準。3.5.3 投標文件按指定地點于上午9時至9時30分送達，9時30分為最終截止時間，逾期概不受理。3.5.4 若實行網上投標，投標人應從網上將投標文件中的計算機文件投遞到勘察設計遠程招標投標服務系統(tǒng)，并自行檢驗其傳送的計算機文件是否正確。未按招標文件要求進行網上投標的投標人，招標人有權拒絕其投標。3.5.5 投標人遞交投標文件后應自行離開投標地點，不得逗留及影響他人遞交投標文件。3.6 投標文件編號3.6.1 投標文件（設計方案、電子文件、展示

46、板）接收時不得啟封，送達評標地點后，由監(jiān)督人員，或者管理人員，或者交易服務機構見證人啟封并編號，參與開標、評標的其他人員應當回避。評標結果揭曉前，負責編號的工作人員不得向他人透露投標文件編號的情況。3.6.2 如果實行網上投標，投標文件由遠程招標投標服務系統(tǒng)隨機編號。3.6.3 投標文件的正本、副本、展示圖紙、模型、計算機文件的編號應當一致。3.6 投標保證3.6.1 投標人不需要提交投標保證金，評標結果揭曉后，中標候選人所得投標補償轉作保證金，確定中標人后立即返還，其中中標人的保證金待簽訂合同后立即返還。如果重新招標，保證金立即返還。3.6.2 投標有效期90天，從提交投標文件截止日起計算。

47、在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得補充、修改或者撤回其投標文件，否則其保證金將被沒收。3.6.3 招標人因特殊情況需要延長提交投標文件截止時間，投標人可以拒絕投標，招標人對退出的投標人不作任何經濟補償。同意延長投標有效期的投標人，在延長期內本招標文件的規(guī)定仍然適用。第四章 評標4.1 廢標4.1.1 投標人有下列情況之一的，其投標作廢標處理： (a) 投標人與招標人、評標委員會成員或者其他投標人串通投標； (b) 以聯(lián)合體形式投標的，未向招標人提交共同投標協(xié)議； (c) 逾期提交投標文件。4.1.2 投標書有下列情況之一的，確定為廢標： (a) 投標書未加蓋

48、投標人公章，也未經法定代表人或者其授權代表簽字； (b) 投標書包含有招標人不能接受的偏差，并且投標人拒絕書面撤回偏差。4.1.3 投標文件有下列情況之一的，確定為廢標： (a) 未按要求密封； (b) 投標人在投標文件內標注名稱、印章、商標等記認符號，使人辨認出投標人或其專業(yè)技術人員的身份； (c) 有互相雷同的現(xiàn)象和串通投標的嫌疑； (d) 有明顯抄襲行為； (e) 侵犯他人著作權和特許權； (f) 參加過其他競賽，或在其他競賽中獲獎的作品。4.1.4 投標人有下列情況之一的，確定為串通投標： (a) 遞交投標文件前，投標人私下向招標人或其雇員出示或告知投標文件內容； (b) 評標表決結束

49、前，投標人私下向評標委員會成員出示或告知投標文件內容； (c) 評標結果揭曉前，投標人與招標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。4.1.5 發(fā)生下列情形之一的，招標人可以重新組織招標： (a) 投標人少于三人，或者同意延長投標有效期的投標人少于三人； (b) 所有投標被否決，或者經評議有效投標的投標人少于三人； (c) 經項目審批部門會同行業(yè)主管部門裁定招標投標結果無效；4.1.6 廢標的決定由招標人或者評標委員會作出，其他投標人無權干涉。4.1.7 投標文件如果隱瞞不符合評審標準的事實，一切法律責任由投標人承擔。4.2 評標委員會4.2.1 評標委員會由專家5人和業(yè)主代表2人共7人組

50、成，專家不得少于評標委員會成員總數的三分之二。專家一般從政府評標專家?guī)祀S機抽取，技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特別要求的項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，經審批部門核準可以由招標人直接確定。4.2.2 評標委員會隨機產生一名負責人，主持評審工作，在每一輪投票中，負責人與其他成員有同等表決權。每一輪投票結束后，如果有得票相同的投標方案，則評標委員會對得票相同的投標方案進行附加投票表決排序和取舍。4.2.3 評標委員會成員至少應了解和熟悉招標的目標、范圍、性質、主要技術要求和標準、商務條款、評標標準、評標方法和在評標過程中考慮的相關因素，并對所提出的評審意見承擔個人責任。4.2

51、.4 下列人員不得擔任評標委員會成員： (a) 從事相關領域工作不滿八年（招標人代表除外）； (b) 不具有高級職稱或者同等專業(yè)水平（招標人代表除外）； (c) 不熟悉評審本項目所必須的專業(yè)知識（招標人代表除外）； (d) 評標前瀏覽過本項目的某個投標文件； (e) 與投標人有利害關系； (f) 招標代理機構的工作人員。4.2.5 如果評標專家到達評標地點后發(fā)現(xiàn)不符合本項目評標資格，可獲得招標人支付半天酬金，外地評標專家另可獲得招標人支付往返交通費用。4.2.6 評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或者其他好處。4.2.7 評標委員會開展工作期間發(fā)生的費用和勞務報酬由招標人承擔，若招標人與招標代理機構另有協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。4.2.8 評標結果在評標結束后公示，接受公眾監(jiān)督。4.3 評標原則4.3.1 評標委員會根據招標文件規(guī)定的評標標