產(chǎn)權(quán)證明范本

1、產(chǎn)權(quán)證明范本產(chǎn)權(quán)證明范本【1】 茲證明坐落在省市鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 地方的房屋情況如下：座向,數(shù)量間（套），結(jié)構(gòu),層次層,建筑面積平方米，實用面積平方米。上述房屋的所有權(quán)人是 、O （可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產(chǎn) 權(quán)證書（房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證書） 編號為：O證明單位蓋章年 月 日產(chǎn)權(quán)證明范本【2】茲有XXX市XXX區(qū)（縣）村（居）委會（產(chǎn)權(quán)方、出租方）將 位于的土地，面積畝,使用期限為至止，租給 用于生產(chǎn)、經(jīng)營場所（建、構(gòu)筑物）使用，在該土地上建蓋了房屋，有對該房屋 使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，生產(chǎn)、經(jīng)營場所（建、構(gòu)筑物）不屬于租 用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋；不屬于道路 兩側(cè)

2、私搭亂建、開窗破墻、破壞綠地擅自建蓋，并同意該場 地所從事經(jīng)營活動，如該場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，由我單位全權(quán) 負責。特此證明XXX市居民（村民）委員會延伸閱讀一一房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條 件。根據(jù)商品房銷售管理辦法第34條的規(guī)定，房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要 辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管 部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為2060 日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋（地）所有權(quán)登記申 請表申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中 會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需

3、到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行 To可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理， 然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要 依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面 積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處 領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要 的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算 單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核 并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分 城市已

4、經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢 問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還 是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑 證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1) 蓋章的申請表(2) 房屋買賣合同(3) 簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面 積和房價結(jié)算的確認書(4) 測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份(5) 專項維修資金專用收據(jù)(6) 契稅完稅或減免稅憑證(7) 購房者身份證明(復印件核對原件)(8) 房屋共有的提交共有協(xié)議(9) 銀行的提前還貸證明7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給

5、的領(lǐng)取證書的通知書，并按照 上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。房屋所有權(quán)具備的條件從民法通則的有關(guān)規(guī)定，以 及其他法律、法規(guī)的規(guī)定來看，農(nóng)村房屋所有權(quán)的取得條件 是：(1) 所有人占有該房屋，即實現(xiàn)對該房屋的事實上的 控制和支配。(2) 取得土地使用權(quán)。土地管理法第11條規(guī)定， 農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政 府登記造冊；核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。可見，取得 房屋所附著的土地的使用權(quán)，是取得該房屋的所有權(quán)的前 提。(3) 進行房產(chǎn)登記。到目前為止，我國只有城鎮(zhèn)房屋 房產(chǎn)登記制度，農(nóng)村房屋的登記制度，并沒有統(tǒng)一建立起來。 農(nóng)村房屋登記制度，對于確認房屋的權(quán)利歸屬和權(quán)利變動， 對于適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟狀況的快速發(fā)展，都有很大的益處。所以, 我國有的地