xx市基建工程項(xiàng)目施工合同

1、深圳市基建工程項(xiàng)目施工合同經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于日公開(kāi)招標(biāo)，乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)中華人民 共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定 和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條 工程內(nèi)容和承包范圍單項(xiàng)或單位工程類(lèi)別、結(jié)構(gòu)形式:；建筑而積；建筑而積nf,道路:；給排水管道:；構(gòu)筑物:承包范圍：承包按號(hào)施工圖紙全部工程：基礎(chǔ)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、 電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、 橋梁、土石方工程等。承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目:第二條工程造價(jià)及承包方式承包金額：按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià)，

2、建安工程總造價(jià)為人民萬(wàn)元。全部工程造價(jià)按下列辦法辦理:承包方式:1. 按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。2. 按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，乙方支付。3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:第三條工期按定標(biāo)規(guī)定總工期天。開(kāi)工日期:竣工日期:如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng) 順延。1. 甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天交出施工場(chǎng)地,或障礙物和施工用水、電源未接通;2. 因設(shè)計(jì)圖紙修改，影響進(jìn)度或增大工程量；及修改設(shè)計(jì)通知書(shū)未在該修改部份施工開(kāi)始前三十天送達(dá)乙方簽 收而影響進(jìn)度者;3. 甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙

3、方計(jì)劃進(jìn)行或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn) 度者;4. 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工者;5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿(mǎn)足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)展者;7. 甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;8. 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者O第四條材料、設(shè)備供應(yīng)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備 方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)。工程材料及設(shè)備,方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地。工程設(shè)備,方采購(gòu)供應(yīng)至方交貨。鋼材、水泥、木材甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料，供應(yīng)價(jià)雙方商定，與承包金額無(wú)關(guān)。購(gòu)買(mǎi)三大材料所需的外匯方負(fù)責(zé)解決；裝飾材料、電

4、梯、空調(diào)機(jī)及水電器材，如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí)，其外匯方負(fù)責(zé)解決，如乙方采購(gòu)時(shí)，其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠(chǎng)證明，否 則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)供料的一方負(fù)責(zé)，對(duì)已有出廠(chǎng)證明的 材料，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù) 驗(yàn)費(fèi)持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。第五條雙方責(zé)任甲方責(zé)任:1. 辦理土地征購(gòu)、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料;2. 負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;3. 開(kāi)工前三十天做好建筑紅線(xiàn)圖以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整，提供水、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線(xiàn)圖以?xún)?nèi)距離建筑物不大于30-50米

5、，市政管網(wǎng)工程為米。并能滿(mǎn)足施工需要;4. 提供工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)兩套，道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn);5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖套,樁基工程質(zhì)量證明書(shū)兩份;6. 于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù);7. 提供必須的施工臨時(shí)用地，辦理紅線(xiàn)外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證，并承擔(dān)上述所發(fā)生的費(fèi)用。因建筑物 施工場(chǎng)地狹小，而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的 二次或多次搬運(yùn)，所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用，甲方承擔(dān)，并按 工程進(jìn)度付給乙方;8. 組織有甲、乙方和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審，做好經(jīng)三方簽署的會(huì)審紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙

6、 方;9. 審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;10. 按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，及時(shí)組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗(yàn)收安裝、對(duì)于有缺 陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)及時(shí)更換，盡可能 不影響工程進(jìn)度;11. 甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織地盤(pán)管理機(jī)構(gòu)，按市基建工程地盤(pán)管理試行辦法實(shí)施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、 工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;12. 組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。乙方責(zé)任:1. 施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、水、電、管線(xiàn)的修建安裝;2. 編制施工組織

7、設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān) 督檢驗(yàn)站;3. 每月25 0后四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完成工程月報(bào)，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款;4. 按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施 工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期;5. 按施工安全規(guī)范的規(guī)定和釆取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;7. 做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施;8.

8、做好對(duì)分包單位的管理，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;9. 在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的，其返工修理費(fèi)甲方負(fù) 責(zé);10. 凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均乙方負(fù)責(zé)，并立即書(shū)而報(bào)告甲方或主管單位備案;11. 工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門(mén)窗、玻璃、地而擦掃T凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場(chǎng)清;12. 在施工中，乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收1. 施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影 印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)

9、設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證;2. 乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;3. 凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢, 經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工 序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，則 乙方自檢后確認(rèn)合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補(bǔ)簽手 續(xù);4. 如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)乙方承擔(dān)，若復(fù)查結(jié)果 符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格者，復(fù)查費(fèi)甲方承擔(dān)，如因此而造 成工期損失，責(zé)任方負(fù)責(zé);5. 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，

10、要停工或罰款，返工的費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，停工工期不予延長(zhǎng);6. 質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法O第七條施工圖紙修改1. 施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)岀的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)岀的份2. 修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)深圳市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額、取費(fèi)文件規(guī)定計(jì)算。乙方編制，甲方核 實(shí)后，報(bào)有關(guān)審計(jì)部門(mén)審查，確定增減造價(jià);3. 若修改屬工程材料費(fèi)用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因，則修改后費(fèi)用的增減乙方承擔(dān)，工期損失不予順延;4. 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題，或嚴(yán)重不合理的，乙方應(yīng)以書(shū)而通知甲方，甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修 改或變更設(shè)計(jì)文

11、件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù) 施工，影響工程進(jìn)度的，工期應(yīng)順延;5. 施工中如設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工, 在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不能強(qiáng)行施工，因此影響 工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延;6. 已開(kāi)工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時(shí)，賠償施工單位此造成的停 工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的 實(shí)際損失。第八條工程款支付1. 合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的%予付款，計(jì)萬(wàn)元;2. 甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;3. 工程進(jìn)度款支付

12、達(dá)工程總造價(jià)的%時(shí)，逐步按 比例開(kāi)始扣回予付款;4. 工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付4%的款，留% 的款待保修期滿(mǎn)后支付給乙方;5. 若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過(guò)一天，按拖欠款的分之罰款;6. 確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均甲方承擔(dān)，工期相應(yīng) 順延。7. 在驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，施工單位修好，否則，超過(guò)一天按保留價(jià)款的分之罰款。第九條工程驗(yàn)收1. 乙方在竣工前十五天內(nèi)，書(shū)而通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及

13、時(shí)配合;2. 工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部施工原始資料,竣工圖及報(bào)告兩套，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收;3. 經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;4. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任，并以甲方開(kāi)始使用日 期為竣工日期;5. 竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗(yàn)收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時(shí)接管, 致使已驗(yàn)收發(fā)生損失，應(yīng)甲方承擔(dān)，如乙方不能按時(shí)交付, 應(yīng)按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。6. 單位工程如需單獨(dú)移交甲方，以便另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收于續(xù)，作為竣工工程驗(yàn) 收依據(jù)。

14、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié) 算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲?jì)站審定;7. 乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清，如工完不清場(chǎng)，則 收取地租費(fèi)每日元/ni2在余留工程款中扣回。第十條獎(jiǎng)與罰工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰:1. 按合同工期竣工者、不獎(jiǎng)不罰。2. 按合同工期提前竣工者，每提前天、甲方獎(jiǎng)給乙方深圳元。3. 無(wú)正當(dāng)理的工期拖延，每延期一天，乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的深圳,或深圳 元，或罰款天數(shù)不封頂。在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎(jiǎng)罰:1.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)工程造價(jià)的。2.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，獎(jiǎng)工程造價(jià)的。

15、3. 驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎(jiǎng)不罰。工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款，且必須兌現(xiàn), 如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利 息。第十一條其它不論新、改、擴(kuò)建工程，施工單位在易燃易爆、動(dòng)力設(shè) 備、高壓線(xiàn)路、管道、密封或防震車(chē)間附近，以及臨街交通 要道，人行道旁施工時(shí)，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單 位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案，并報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)部門(mén)備案，若施 工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和 因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;于不可抗力的原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲、乙雙方共同對(duì)等承擔(dān);甲、乙雙方合同簽定的工程,乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專(zhuān)業(yè)需分包時(shí),必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對(duì)承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé);甲方分包給第三者時(shí)，則應(yīng)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場(chǎng)地，臨時(shí)水、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影 響乙方工期時(shí)，甲方負(fù)責(zé)。第十二條因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，概違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同 有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸