房屋轉(zhuǎn)租賃合同范文

1、房屋轉(zhuǎn)租賃合同范文（完clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮房屋轉(zhuǎn)租賃合同范文（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時也明確各方的 權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。出租人（甲方

2、）：合同簽訂地：承租人（乙方）：（手 機(jī)）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立 本合同。一、出租房屋的基本情況：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū)。房屋為前后兩間，房屋使用面 積為平方 米（其編號為門面編號為號）。房屋類型為 非居住，結(jié)構(gòu)為框 架。房屋的前門后窗乙方自理。2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押。二、租賃用途：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營之用，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋使用的

3、規(guī)定。2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。3、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營合法的早點(diǎn)小吃店。三、房屋的交付和租賃期限：1、甲方年 月口起可向乙方交付該房屋。從年月 日開始計算租金。2、具體租賃期限為年 月 日起至年 月曰。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前2個 月，向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂 租賃合同。四、租金及支付方式：1、該房屋房租金單價為250元/平方米，年租金2、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即為年 月 日之前支付年全年租金，以此類推。3、乙方

4、于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。五、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用：在租賃期間，乙方使用該 房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來水 公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。?方自甲方開具收據(jù)后三天內(nèi)支付全 額款項(xiàng)。六、房屋的使用要求和維修責(zé)任：1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。 檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋 的影響。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附 屬設(shè)施

5、損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造， 必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和 不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門許可辦理 有關(guān)手續(xù) 方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。5、乙方在租房期間應(yīng)遵照江蘇省消防條例等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一” 現(xiàn)象。七、房屋的返還：1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方

6、，并在合同到期日將房屋返 還。否 則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙 方自負(fù)。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：在租賃期間內(nèi)，乙方須征得甲方 書面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。九、雙方免責(zé)情況：1、該房屋占用范圍內(nèi)上地使用權(quán)被依法提前收回。2、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。十、違約責(zé)任：出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知 違約方解除本合同。同時違約方需向另一方按月租金的2倍 支付違約

7、 金。給對方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償 造成的損失。1、甲方未能按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋。6、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。十二、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案。十三、本合同的生效：本合同自雙方簽字后生效。十四、合同爭議和解決：甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾 紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。十五、未盡事宜：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可 分割的一 部分。2、合同簽訂后，乙方入場裝修前，需與甲方辦理 交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修注意事項(xiàng)等。3、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索 賠。4、本合同一式三份，甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份，均具有同等效力。注：本合同由于年 月