建筑設(shè)計(jì)說明

1、設(shè)計(jì)說明第一章 建筑設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1）工程設(shè)計(jì)任務(wù)書2）規(guī)劃主管部門提供的紅線圖或控規(guī)。3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-20144）民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-20055）汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-20146）無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763-20127）其他國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為 xxxxx 。位于泉州市德化縣龍 潯鎮(zhèn)寶美中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園 （二期） 內(nèi)。用地 面積為 5600.4 ，總建筑面積為 15215.93 （其中地上建筑面積為 12320.88 ，地 下建筑面積為 2895.05 ）。方案設(shè)計(jì)將文化和時(shí)代性結(jié)合起來， 塑 造融人

2、文、技術(shù)和藝術(shù)性一體的具有時(shí)代特 色的地標(biāo)建筑。遵循“現(xiàn)代、實(shí)用、大氣、 舒適、高效”的原則，力求功能與造型的和 諧統(tǒng)一、體現(xiàn)強(qiáng)烈的時(shí)代感和行業(yè)氣息，體 現(xiàn)德化新時(shí)代、新城區(qū)的發(fā)展面貌。三、基地條件分析用地情況本案用地地貌起伏多變 , 南高北低。東 面接規(guī)劃道路，北面為山坡，西面及南面與 其他規(guī)劃用地相接。交通條件 基地未來的規(guī)劃是東接規(guī)劃道路， 基地 內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，在南北兩頭開口。 項(xiàng)目情況 本項(xiàng)目位于泉州市德化縣龍潯鎮(zhèn)寶美 中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（二期）內(nèi)，用地性質(zhì)為工 業(yè)用地（其他制造業(yè)） ，建筑主要功能為陶 瓷研發(fā)廠房及倉庫。四、設(shè)計(jì)理念與目標(biāo)城市文化德化制瓷歷史悠久， 是我國(guó)陶瓷文化發(fā)

3、祥地和三大古瓷都之一，陶瓷產(chǎn)品 80%以上 外銷，銷往 190 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，是福建省 十大重點(diǎn)出口縣（市）之一、全國(guó)最大的工 藝陶瓷生產(chǎn)和出口基地。 世界手工藝?yán)硎聲?huì) 專家組授予福建德化縣“世界陶瓷之都” 稱號(hào)。設(shè)計(jì)理念 建筑造型吸收國(guó)外先進(jìn)設(shè)計(jì)理念， 運(yùn)用 造型手法，進(jìn)行表皮設(shè)計(jì)。立面材料采用蜂 窩磚，仿石面磚，玻璃等材質(zhì)，充分考慮了 當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化與新材料的結(jié)合。五、防火設(shè)計(jì) 該建筑為高度不超過 24 米的多層廠房， 耐火等級(jí)為二級(jí)、存放物品為泥料，陶瓷制 品及相關(guān)設(shè)備等等，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁 類、戊類。地上疏散距離不限，地下疏散距 離為 60 米（地下為戊類廠房）。地上防火分 區(qū)不限面

4、積，有 23 部疏散樓梯，一層可直 通室外。地下廠房防火分區(qū)面積小于 1000 平米，地下停車庫防火分區(qū)面積小于 4000平米（噴淋），分為兩個(gè)個(gè)防火分區(qū)，每個(gè) 防火分區(qū)至少有 1 個(gè)直通室外的獨(dú)立安全出 口，利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作 為第二安全出口?？偲矫嫦儡嚨澜栌没赝?， 形成環(huán) 形消防車道，消防車道及消防通道寬度不小 于 4米，并且凈高 4 米范圍內(nèi)都沒有遮擋物， 以保證消防車的進(jìn)入， 轉(zhuǎn)彎半徑不小于 9米。六、空間功能布局建筑追求動(dòng)線明確簡(jiǎn)潔，空間豐富，將 大空間廠房布置東南面， 東北面為手工制作 間及休息區(qū)。布置了多個(gè)屋頂花園，多個(gè)挑 空空間，使得員工在工作之余可以得到

5、充分 的休息與放松，而且陶冶了情操，提高了生 活品質(zhì)，提升了產(chǎn)品的品味。七、豎向設(shè)計(jì)用地東接規(guī)劃道路，南北高差約 1.8 米。 場(chǎng)地平整后標(biāo)高相差不大，地勢(shì)較平坦，建 筑室內(nèi)外地坪標(biāo)高為 100-700mm，路道以 12.5%緩坡設(shè)計(jì)。場(chǎng)地內(nèi)的地表雨水采用明 溝結(jié)合暗管的方式收集并統(tǒng)一排入市政雨 水管網(wǎng)。八、交通流線總平面將沿環(huán)形消防車道兩側(cè)布置停車位，減少地下停車數(shù)，增加使用面積，以降低造價(jià)。人流由西側(cè)主口經(jīng)過架空空間進(jìn)入門廳或廠房，流線便捷。九、人防設(shè)計(jì)： 本項(xiàng)目為工業(yè)建筑，無配套的非生產(chǎn)性 建筑。管理規(guī)定（閩人防辦 201587 號(hào)）：第四 條 本規(guī)定所稱的新建民用建筑指建設(shè)單位 向城鄉(xiāng)

6、規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證的新建項(xiàng)目，包括居住建筑、公 共建筑以及工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中除工業(yè)廠房及其 生產(chǎn)性配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑， 具體范圍詳見附件一。本項(xiàng)目不需要設(shè)計(jì)人民防空地下室。十、經(jīng)濟(jì)計(jì)算指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)單位數(shù)值規(guī)劃條用地面積m25600.4560建筑物占地面積m22520.18構(gòu)筑物占地面積m20露天堆場(chǎng)占地面積m20建筑系數(shù)45.00%40%建筑總建筑面積m215215.93地上建筑面積m212320.88地下建筑面積m22895.05容積率2.201.3 容積建筑高度m24機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)370.3 車位 /10地上停車位個(gè)13地下停車位個(gè)24綠地率15.00%1

7、5%綠地第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、工程簡(jiǎn)介本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于泉州市德化縣龍潯 鎮(zhèn)寶美中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（二期）內(nèi)，用地面 積為 5600.4 ，總建筑面積為 15215.93 （其中地上建筑面積為 12320.88 ，地下建 筑面積為 2895.05 ）。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1設(shè)計(jì)中采用的主要規(guī)范、 規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：（1）全國(guó)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)福建省防空地下室防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)審批建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB5009-2012) 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2010) (2015 年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB

8、50010-2010)(2015 年版)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2011)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500032001)建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ94-2008)等(2) 相關(guān)的福建省、泉州市的地方規(guī)范、 規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)(3) 國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)圖集 2建設(shè)方提供的本工程設(shè)計(jì)任務(wù)書。3建筑專業(yè)提供的方案設(shè)計(jì)圖紙及其他 專業(yè)提供的有關(guān)資料。三、建筑分類等級(jí)1. 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期以及主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限均 為 50 年；2. 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)安全 等級(jí)為二級(jí)；3. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)；4. 建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類 ( 丙類)；5. 建筑防火分類等級(jí)和耐火等級(jí)為二級(jí)。四、荷載

9、與作用1樓面荷載按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012 取 值, 具體數(shù)值 ( 標(biāo)準(zhǔn)值) 如下表所示。陳列展覽 4.0KN/m2 廠 房 4.0KN/m2消防樓梯 3.5KN/m2上人屋面 2.0KN/m2辦公 2.0KN/m2衛(wèi)生間 2.5KN/m2設(shè)備機(jī)房 7.0KN/m2實(shí)驗(yàn)室 2.5KN/m2以上各表中荷載均未包括梁、板、柱、 墻結(jié)構(gòu)自重，建筑外墻、分戶墻、建筑分隔 墻自重荷載應(yīng)按實(shí)際位置和重量輸入。鋼筋混凝土容重： 25kN/m3 水泥砂漿容重： 20kN/m3 石灰砂漿、 混合砂漿 容重： 18kN/m3 建筑填充內(nèi)墻容重： 18kN/m3 玻璃幕墻自重： 1.5kN/m2(

10、立面) 回填物容重不大于： 12kN/m32風(fēng)荷載根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 ，有關(guān)風(fēng) 荷載取值如下：基本風(fēng)壓：基本風(fēng)壓為 0.4kN/m2。 (50 年重現(xiàn) 期)地面粗糙度： B 類風(fēng)荷載體型系數(shù)： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)范 選取。3地震作用抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震 加速度值為 0.05g。建筑場(chǎng)地類別估計(jì)為 II 類場(chǎng)地（具 體須由勘查報(bào)告提供） ，設(shè)計(jì)地震 分組為第三組，特征周期值 0.45s。采用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的水平 地震影響系數(shù)曲線， 結(jié)構(gòu)阻尼比為 0.05。計(jì)算地震作用時(shí)采用的重力荷載代 表值包括 100%恒載及 50%活載。采用振型分解反應(yīng)譜法計(jì)算地震作 用，按 CQC 法組合

11、。結(jié)構(gòu)計(jì)算程序：中國(guó)建筑科學(xué)研究院CAD 工程部編制的系列軟件，并 將根據(jù)需要采用通用程序進(jìn)行復(fù) 核。五、抗震設(shè)防結(jié)構(gòu)主體為丙類建筑，按 6 度進(jìn)行抗震 設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 0.05g ，設(shè)計(jì)地 鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu) 鋼（GB/T1591）及高層建筑結(jié)構(gòu)用鋼 板YB4104 的標(biāo)準(zhǔn)。采用焊接連接的鋼 結(jié)構(gòu)，當(dāng)鋼板厚不小于 40mm 時(shí)，應(yīng)按現(xiàn) 行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)厚度方向性能鋼板 （GB/T50313）的規(guī)定，附加板厚方向的 斷面收縮率，并不得小于 Z15 級(jí)規(guī)定的 允許值；當(dāng)鋼板厚度不小于 70mm，應(yīng)不 小于該標(biāo)準(zhǔn)的 Z25 級(jí)規(guī)定允許值；當(dāng)鋼 板厚度不小于 100mm，應(yīng)不小

12、于該標(biāo)準(zhǔn) 的 Z35 級(jí)規(guī)定允許值。工程采用的鋼材 應(yīng)同時(shí)具有 0C 沖擊韌性的合格保證。 焊接材料、焊條質(zhì)量應(yīng)分別符合國(guó)家現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)熔化焊用鋼絲（GB/T14957）、 氣體保護(hù)焊用鋼絲 （ GB/T14958）、 低合金鋼焊條（GB5118） 墻體材料多孔磚、加氣混凝土砌塊等；第三章 給排水設(shè)計(jì)說明六、上部結(jié)構(gòu)1、設(shè)計(jì)依據(jù)震分組為第三組1）建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范本項(xiàng)目為多層建筑， 主體采用現(xiàn)澆鋼筋混 凝土框架結(jié)構(gòu)。七、主要結(jié)構(gòu)材料混凝土GB50015-2003（ 2009年版）（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（ 2005年版）構(gòu) 件位 置混凝土等級(jí)地下室底板、頂板C30地

13、下室墻柱C30C45構(gòu) 件位 置（ 3）建混凝筑土滅等火級(jí)器 配上部結(jié)構(gòu)G柱B 50140-2C00350 C45上部結(jié)構(gòu)梁板 （4）C建25筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范鋼筋鋼筋（ 國(guó)產(chǎn)）材料應(yīng)符合中國(guó)規(guī)定 GB14995）消火給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)及 GB50010。范 GB50974-2014HPB300級(jí)鋼筋 fy = 300N/mm2 2HRB400級(jí)鋼筋 fy = 360N/mm2 2HRB500級(jí)鋼筋 fy = 435N/mm2 2 型鋼 鋼 板 厚 度 34mm 時(shí) 采 用 Q235-B 、 Q345-B，厚度 34mm 時(shí)采用 Q345GJ-C。（ 6 ） 民 用 建 筑 節(jié) 水 設(shè) 計(jì)

14、標(biāo) 準(zhǔn) GB505552010（ 7 ） 室 外 給 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 GB50013-2006（ 8 ） 室 外 排 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 2.2 室外雨污分流，雨污水分別接入市6.1 建筑概況：政雨水管和污水管。體積約 6 萬 m3 的丁類、戊類倉庫。源。3、建筑概況本項(xiàng)目為 xxxxx 。位于泉州市德化縣龍潯鎮(zhèn)寶美中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（二期）內(nèi)。用地面積為 5600.4 ，總建筑面積為 15215.93 （其中地上建筑面積為12320.88 ，地下建筑面積為 2895.05）。該建筑的耐火等級(jí)為二級(jí)、 存放物序號(hào)用水名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)1室內(nèi)消火栓10L/S2室外消火栓20L/S3自動(dòng)噴淋40L/S

15、6.2 消防用水及水源室內(nèi)、外消火栓給水和室內(nèi)自動(dòng)噴淋給品為丁類、戊類。4、生活給水4.1 水源：采用城市自來水作為供水水4.2 生活用水量 用水部門倉庫配套辦公人員綠化未預(yù)見水量合計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)40L/ 人日2L/ m 2日水采用地下室有效容積 360m 的消防水池和消防泵聯(lián)合供給，前十分鐘消防用水量由倉庫配套辦公有效容積 18m3 屋頂消防水箱供給。最大日用水量6.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 備注 m，室內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀， 按 800 人計(jì) 消火3 栓布置應(yīng)保證同層相2 鄰兩個(gè)消 3按 1000 m2 計(jì)同時(shí)到達(dá)室內(nèi)的任何部位。按 10%計(jì)32m3火栓的充2m 實(shí)水3柱3.4m3栓用水量設(shè)

16、有消防水泵接合器，每個(gè)消防水 37.4m3泵接合器的流量按 15L/S 計(jì)。室內(nèi)消火GB50014-2006（ 9）建設(shè)單位提供的相關(guān)市政給排水 資料和對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求（ 10）當(dāng)?shù)厥姓块T對(duì)給排水設(shè)計(jì)有關(guān) 規(guī)定和要求（11）建筑工種提供的有關(guān)圖紙、資料 等國(guó)家現(xiàn)行的給排水及消防各類設(shè)計(jì) 規(guī)范。2、市政設(shè)施2.1 從支七路引一根 DN100的給水管 供生活用水，從支七路引一根 DN150 的給水管在基地內(nèi)形成環(huán)狀供本項(xiàng)目 的消防用水。地塊設(shè)計(jì)最高日用水量 37.4m3/d 。4.3 生活給水系統(tǒng)：13 層由市政水壓直接供水。 3 層以 上采用變頻供水。5、排水系統(tǒng)： 采用雨、污分流制。5.1

17、 生活污水5.1.1 地塊生活污水排放量為 32m3/d 。5.2 雨水： 泉州德化地區(qū)的雨量公式： q=2328.859（1+0.431lgP ）/（ t+7.747 ）0.731，Te取10年， t 取5分鐘6、消防設(shè)計(jì)：火栓箱的采用， 每個(gè)單閥單栓消防箱內(nèi) 設(shè) DN65消火栓一只， DN19水槍一支， DN65 襯膠龍帶 25 米一付、消防卷盤 30 米一套及 按鈕（弱電）一只、滅火器兩具。m3的屋頂消防水箱，提供本項(xiàng)目前十分 鐘的消防用水量，保證最不利點(diǎn)的消火栓有 7m的靜水壓力。6.4 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 倉庫不設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 按中危 險(xiǎn) 2 級(jí)設(shè)置。6.6 滅火器配置： 倉庫滅火

18、器配置等級(jí)為輕危險(xiǎn)級(jí) A 類， 在每個(gè)消防箱內(nèi)配置 MF/ABC2（2kg）滅火器 兩具。 地下室車庫滅火器配置等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí) B類， 在每個(gè)消防箱內(nèi)配置 MF/ABC4（4kg）滅火器 兩具。在各機(jī)房、電器控制室和有固定人員 值班的場(chǎng)所配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 （4kg）兩具。7、環(huán)保及節(jié)能：7.1 、本工程雨、污分流，室外設(shè)化糞 池，減少排水管道被阻塞的可能。7.2 、地下室污水經(jīng)集水坑收集后，由 潛污泵提升排入室外污水系統(tǒng)。7.3 、機(jī)電設(shè)備盡量選用低噪音設(shè)備， 水泵底座加設(shè)隔震座，進(jìn)出水口管加裝軟接 頭。7.4 、本工程采用的器具及配件技術(shù)指 標(biāo)需符合節(jié)水型生活用水器具 CJ164

19、-2002 技術(shù)參數(shù)要求。第四章 電氣設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1 、 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 GB50016-2014;2、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ67-2006;3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-2013;4、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16-2008;5 、 建 筑 照 明 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) GB50034-2013;6 、 建 筑 物 防 雷 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 GB50057-2010;7、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038-2005；11、有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。二、設(shè)計(jì)范圍： 本工程電氣設(shè)計(jì)包括：大樓內(nèi)變配電 所、高低壓供電線路、 照明及動(dòng)力供電系統(tǒng)、 防雷及電

20、氣安全接地系統(tǒng)、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及 聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、安保及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。三、預(yù)計(jì)負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)：本項(xiàng)目為 xxxxx 。位于泉州市德化縣龍 潯鎮(zhèn)寶美中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（二期）內(nèi)。用地 面積為 5600.4 ，總建筑面積為 15215.93 本。本工程為 5 層丁類廠房。地下室為車 庫、設(shè)備房及戊類廠房。本工程消防負(fù)荷、 生活水泵、客梯，樓為三級(jí)負(fù)荷，其余用電 為三級(jí)負(fù)荷。本工程設(shè)一間變配電室。變配 電室電源引自本工程市政電力網(wǎng)引來一回 路 10KV 高壓至一層變配電室。工程采用單位面積法計(jì)算住宅區(qū)電力 負(fù)荷約 918KW，, 變配電室容量為 2X630KVA， 其中消防設(shè)備、應(yīng)急照明及電梯用電等屬一

21、、二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。 為確保本工程消防負(fù)荷及其它重要負(fù)荷供 電，變配電所設(shè)置在地面一層。四、電源及系統(tǒng) :1、本工程電源需由城市電網(wǎng)提供一路 10KV電源。引入 10KV高壓配電室內(nèi)。2、10/0.4KV 降壓變電所一個(gè)。 10KV 高壓配電室及 10/0.4KV 降壓變電所低壓側(cè) 均為單母線分段系統(tǒng)。五、配電方式及線路敷設(shè)方法：1、由變配電所引至各建筑物的低壓饋 電線路原則上均采用電纜放射式配電。2、大樓樓內(nèi)低壓配電干線采用放射性 電纜配線。3、消防、人防等重要用電設(shè)備均由二 路電源供電，在末端配電箱處自動(dòng)切換。4、室外高、低壓線路均采用電纜埋地 敷設(shè)。六、無功功率補(bǔ)償： 本工程無

22、功功率補(bǔ)償裝置采用低壓靜 電電容器組，靜電電容器設(shè)在低壓配電室 內(nèi)，補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)不低于 0.9 。七、防雷與接地：1、建筑物均屬二、三級(jí)防雷建筑，采 取防直擊雷及防雷擊電磁脈沖措施。2、0.4/0.23KV 系統(tǒng)的接地方式， 根據(jù) 具體情況采用 TN-S系統(tǒng)或 TN-C-S系統(tǒng)。3、強(qiáng)、弱電設(shè)備的保護(hù)接地、工作接 地以及防雷接地等采用共用接地裝置， 接地 電阻小于 1 歐。八、安保系統(tǒng)：1、安保監(jiān)視電視系統(tǒng)：在出入口、地下車庫及其出入口設(shè)置 攝像機(jī)，視頻信號(hào)經(jīng)同軸電纜傳輸?shù)叫^(qū)管 理中心，值班人員經(jīng)終端顯示屏對(duì)上述地點(diǎn) 進(jìn)行監(jiān)視，硬盤錄像機(jī)可根據(jù)需要對(duì)目標(biāo)進(jìn) 行實(shí)時(shí)錄像。2、巡更系統(tǒng)：

23、 為保證區(qū)管理中心全面準(zhǔn)確了解 區(qū)的安全信息， 加強(qiáng)對(duì)保安人員巡視工作的 監(jiān)督，在小區(qū)內(nèi)設(shè)巡更系統(tǒng)，巡更人員定時(shí) 訪問巡更點(diǎn)， 小區(qū)管理中心可讀取巡更資料 和打印報(bào)表。巡更系統(tǒng)擬采用離線式系統(tǒng)。4、地下車庫出入口管理系統(tǒng)： 車庫收費(fèi)管理系統(tǒng)包括住戶車輛 進(jìn)出管理、非小區(qū)居住人員的車輛進(jìn)出管理 及收費(fèi)。本小區(qū)地下停車庫管理系統(tǒng)，擬選 用以免接觸感應(yīng) IC 卡為核心，輔以可靠硬 件控制設(shè)備，采用計(jì)算機(jī)及圖像識(shí)別技術(shù)相 結(jié)合的管理方式。九、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：1、有線電視系統(tǒng)： 本工程有線電視信號(hào)源由市有線電視 網(wǎng)提供，經(jīng)前端設(shè)備后通過有線電視網(wǎng)絡(luò)送 至各樓層用戶， 用戶電視終端輸出口信號(hào)電 平為 684

24、dB。用戶電視信號(hào)線送至每戶的 信息箱，電視終端輸出口原則上每間一只。2、電話及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)： 本工程電話線路由市電話網(wǎng)引入，室 外電話網(wǎng)絡(luò)由市電信局統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝， 本 設(shè)計(jì)僅考慮地下車庫及各棟樓內(nèi)的電話線 路設(shè)計(jì)。原則上各棟樓內(nèi)均設(shè)置總電話分線 箱，經(jīng)由層電話分線箱引至各電話用戶。樓 內(nèi)電話線路采用直接配線方式。辦公區(qū)按每 8 平方米設(shè)置一個(gè)工作區(qū)， 每個(gè)工作區(qū)設(shè)置一個(gè)語音終端和一個(gè)數(shù)據(jù) 終端信息點(diǎn)。一般住戶每戶配置二對(duì)電話 線，送至用戶信息箱，電話出線口原則上每 間一只。寬帶網(wǎng)的水平子系統(tǒng)擬采用六類非屏 蔽雙絞線，一般住戶每戶配置二根六類雙絞 線送至用戶信息箱。小區(qū)內(nèi)的數(shù)據(jù)傳輸干 線，由網(wǎng)

25、絡(luò)公司設(shè)計(jì)和安裝。十、消防電氣設(shè)計(jì)： 本設(shè)計(jì)將根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、 火災(zāi)應(yīng)急廣播系 統(tǒng)、消防對(duì)講電話系統(tǒng)及火災(zāi)應(yīng)急照明和疏 散指示標(biāo)志。本工程設(shè)有消防控制中心，其 中設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)，聯(lián)動(dòng)控制 臺(tái)，火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備及消防對(duì)講電話主機(jī) 等。1、消防電源： 本工程消防設(shè)備屬一級(jí)用電負(fù)荷，所 有消防用電設(shè)備均由雙電源供電， 在最末一 級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)： （消控中心設(shè)在一層）本工程設(shè)計(jì)采用智能型系列火災(zāi)自動(dòng) 報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制柜， 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)，各種感煙、感溫探 測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓啟泵按鈕

26、及各 種輸入，輸出模塊等組成，系統(tǒng)為二總線制， 各種探測(cè)器，輸入、輸出模塊及報(bào)警按鈕等 均掛接在通訊總線上， 通過現(xiàn)場(chǎng)安裝的各種 火災(zāi)探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕等， 可向消控中 心系統(tǒng)主機(jī)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，同時(shí)，火災(zāi) 報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)又能通過各種中繼器聯(lián)動(dòng)相 應(yīng)的消防泵，噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī) 等消防設(shè)備。另外，在消防控制中心還設(shè)有聯(lián)動(dòng)控 制臺(tái)，其上設(shè)有重要消防設(shè)備的啟、?？刂?按鈕和運(yùn)行信號(hào)燈， 對(duì)重要消防設(shè)備可以進(jìn) 行直接手動(dòng)控制。3、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)： 消控中心內(nèi)設(shè)置消防專用的火災(zāi)應(yīng)急 廣播設(shè)備和消防對(duì)講電話系統(tǒng)。 在各層公共 場(chǎng)所和走道、前室設(shè)有功率不小于 3W的揚(yáng) 聲器，各層揚(yáng)聲器的布置按

27、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，保證從一個(gè)防火分區(qū) 任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不超過 25 米。4、消防專用電話系統(tǒng)： 該系統(tǒng)是建立消防控制中心與現(xiàn)場(chǎng)間 聯(lián)系的信息通道， 在各層電梯前室及主要通 道處設(shè)有消防專用電話插孔，在消防泵房、 電梯機(jī)房、變配電室、防排煙風(fēng)機(jī)房等重要 場(chǎng)所設(shè)有消防專用電話， 用于直接與消防中 心聯(lián)系。5、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志： 火災(zāi)時(shí)，通過輸出模塊，自動(dòng)切除非 消防電源，應(yīng)急照明電源自動(dòng)接通，在變配 電所、發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、消控中心、 車庫、大廳等設(shè)應(yīng)急照明，在各層走道、防 煙樓梯間及前室、消防電梯間及前室、各主 要出入口、大廳等處設(shè)有應(yīng)急照明及疏散指 示標(biāo)志

28、燈，其電源引自應(yīng)急照明箱，并采用 帶蓄電池的燈具。第五章 通風(fēng)與空調(diào)方案設(shè)計(jì)說明 本項(xiàng)目為 xxxxx 。位于泉州市德化縣龍 潯鎮(zhèn)寶美中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園（二期）內(nèi)。用地 面積為 5600.4 ，總建筑面積為 15215.93 （其中地上建筑面積為 12320.88 ，地 下建筑面積為 2895.05 ）。一、設(shè)計(jì)范圍： 本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍，包括地上通風(fēng)設(shè)計(jì) 和地下建筑的通風(fēng)設(shè)計(jì)及消防通風(fēng)設(shè)計(jì)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、采用通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-20032、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20143、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī) 范 GB50736-20124 、 公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) GB50189-2015變電室機(jī)械10機(jī)械配電室機(jī)械4機(jī)械四、通風(fēng)系統(tǒng) :1、 倉庫及部分采用屋頂風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng) 換氣； 2、公共衛(wèi)廁設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 五、防排煙及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施 :（一）防排煙區(qū)域及方式1、本工程的樓梯間均采用自然防煙的方 式；一層有大于 1.2m2 的可開啟外窗 的地下 室樓梯間；地上有不小于 2.0m2 的可開啟外 窗