房屋抵押合同(樣本)

1、歡迎閱讀房屋抵押合同抵押人 （甲方 ）：身份證號(hào)碼： 抵押權(quán)人 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)碼： 為確保年月日簽定的房屋抵押合同 （以下簡(jiǎn)稱主合同 ）的履 行，抵押人 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）意愿以其有權(quán)處分的不動(dòng)產(chǎn)作抵 押。抵押權(quán)人 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán) 屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的不動(dòng)產(chǎn) 抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地 使用權(quán)并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意 就下列不動(dòng)產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條：甲方用作抵押的不動(dòng)產(chǎn)座落于（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)： ），其房屋面積 。 第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：抵押人為，抵押 權(quán)人為

2、，扣時(shí)甲期限自年月日至年月日止。 第三條：甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此 給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條：抵押不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)由甲方使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押 的不動(dòng)產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證肆意不動(dòng)產(chǎn)完好無(wú) 損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用歡迎閱讀不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)不動(dòng)產(chǎn)原狀或提供給乙方 認(rèn)可的新的抵押不動(dòng)產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙 方有權(quán)要求債務(wù)人提前還本息。第五條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押不 動(dòng)產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為 均屬無(wú)效。

3、第六條：在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變 更后承受抵押不動(dòng)產(chǎn)房承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求向司法機(jī)關(guān)按法法定 程序處理抵押不動(dòng)產(chǎn)。第七條：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合 同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的甲方可自行解除本合同。第八條：本合同生效后，甲、乙任何方不得擅自變更或解 除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá) 成前，本合同各向條款仍然有效。第九條：本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá) 不成仲裁意向舸向人民法院起訴。第十條：抵押期間，抵押不動(dòng)產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及 時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或不動(dòng)產(chǎn)拆遷 受償價(jià)償還乙方本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手 續(xù)。歡迎閱讀第十一條：抵押期滿，如債務(wù)人不能償還還債務(wù)本息，又未 與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押不動(dòng)產(chǎn)，清償 債務(wù)本息。處理抵押不動(dòng)產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和 承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索：價(jià)款償還債務(wù)本息后 剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十二條：本合同未盡事宜，按照不動(dòng)產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó) 家、省、市有關(guān)規(guī)定力哩。第十三條：本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)管理 部門(mén)登記，方為有效。第十四條：本合同式三份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記部門(mén) 存擋一