土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同

1、乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土地，其四至范圍詳見附圖土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同發(fā)包方： （_ 以下簡稱甲方）法定代表人： 承包方： （_ 以下簡稱乙方）住所地： 法定代表人： 訂立本合同的背景：年，由 鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時(shí)也取得了 鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定， 并經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍、承包期限承包期限為 年，但因乙方已于 年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合

2、同生效之日起至 年 月日止。三、承包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1. 權(quán)利1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；2. 義務(wù)1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（ 2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方

3、擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、 入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年 萬元，在每年 月 日之前付清。七、違約責(zé)任1.甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定， 否則， 乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同， 并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約 金萬元。2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地， 并要求乙方賠償給土地造成的損失； 乙方超出合同規(guī)定付款期限的， 則按每天萬分之二支付未付 部分的違約金。八、其

4、他約定1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力；2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動， 如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。3. 承包期內(nèi)， 乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)， 乙方對其在承包地上投入而提高 土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4. 承包期內(nèi)， 甲方不得單方面解除本合同， 不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地 承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承

5、包地搞招標(biāo)承包，也不得將承 包地收回抵頂欠款。5. 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必 須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6. 承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部 分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭議的解決 在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可 以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門 申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí)， 乙方有充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，