消防設施設備維護保養(yǎng)合同范本

1、消防設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議書協(xié)議編號:甲方：乙方:簽約日期：年月日消防設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法和江蘇 省消防條例等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列 項建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術服務。1、火災自動報警系統(tǒng) ；2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng);4、疏散與應急 照明系統(tǒng)；5、氣體滅火系統(tǒng)6、防排煙系統(tǒng);三、維保期限消防設施維護保養(yǎng)保修服務期為 年，自年月日至年月日。四、雙方權利義務1甲方權利義務：1）甲方消防設施必須有專人值班管理，防止消防設施人為損壞或失竊，若維護

2、期 內有線路改造，再裝潢等應及時通知乙方，以防止損壞線路與設備等。2）甲方向乙方提供的消防工程各種圖紙、資料必須基本齊備。3）掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障并及時通 知乙方修復。4）配合乙方對消防設施進行保養(yǎng)、測試及檢查。5）負責免費提供乙方施工所需有用電、用水、必要的人員及登高作業(yè)設備。6）對系統(tǒng)日常運行予以正確的操作，其中包括系統(tǒng)一般故障的處理。7）根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng) 費用。8）維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。甲方未在期限內提出的，本維保合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年。9）甲方

3、工作人員對于每次乙方的維護保養(yǎng)服務工作單位進行簽字確認。10）消防報警設備煙感探測器進行清洗費由甲方承擔，乙方收取50元每只的清洗費用，提供相應的正式發(fā)票。2、乙方權利義務：1）具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資質、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準 則，幵展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動，對維修保養(yǎng)質量負責。2） 按照建筑消防設施的維護管理（GB25201）等消防技術標準規(guī)定的內容、程 序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施幵展檢查、維修、保養(yǎng)、測試 等技術服務。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。3）在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，

4、能夠及時修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。4）對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用；對故 障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并在維護保養(yǎng)服務工作單中注明更換配件 明細。5）對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。五、維保費用及付款方式1、甲方支付乙方每年維保費： 元，人民幣大寫： 該維保費僅為乙方提供維護保養(yǎng)服務的費用，不包括消防設施的新、改（擴）建工 程和不可修復更換的設備、備件費用。2、 維保費用按半年度、分二次結算，每個計費周期幵始10日內，乙方向甲方支付維保費用總價的 %。維護保養(yǎng)過程中更換的設備與材料費用，在甲方確認

5、更換后一周由甲方付給乙方。3、支付方式：現(xiàn)金或轉帳支票。乙方賬戶信息如下：開戶名：開戶行：帳號：六、違約責任1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導致未發(fā)現(xiàn)設施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時 通知乙方修復，或擅自違規(guī)操作造成故障的，應當自行承擔相應責任。2、甲方不按時支付維保費用的，應根據(jù)逾期天數(shù)按日承擔合同總價的千分之五作為違約金，甲方延期支付款期間，乙方有權暫停服務，逾期付款超過30日的，乙方有權解除合同，甲方除應繼續(xù)支付服務費用外，還應承擔合同總價的20%作為違約金。3、維保期內，因甲方不能按期付款而延誤維修、更換零部件不及時造成消防系統(tǒng) 不能正常工作而帶來的損失，甲方承擔相應責任。4、如因乙方過

6、錯，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5、乙方工作人員未按合同及時維修，甲方有權另請他人維修。其相關費用由乙方 承擔。6、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修 保養(yǎng)合同20%7、本合同履行期間，任一方單方提出解除合同的，應承擔相當于合同總價的 作為違約金。8、本合同履行期間任一方的違約責任不超過本合同金額。七、其它條款1、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均 可向原告所在地的人民法院起訴。2、協(xié)議生效：1）協(xié)議一經(jīng)雙方授權代表簽署后，立即生效。2）本協(xié)議有效期由生效日期至維修、保養(yǎng)期結束后以及甲方付清款項為止。3）本協(xié)議約定維保期限屆滿后，雙方未提前發(fā)出書面通知的，視為協(xié)議自動續(xù)約,