房屋租賃合同(2017完整版)

1、房屋租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積 1- 1.甲方提供坐落在 房屋中出 租給乙方使用。房屋建筑面積為方米。 二、租賃用途 2- 1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。 2- 2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课?的使用用途。 三、租賃期限 3- 1.該房屋租賃期

2、為 年。自年月日起至年 月日止。 四、租金及支付方式 4- 1.該房屋每月租金為 元整，租金以現(xiàn)金方式按月支付，乙方應(yīng)于每 月的日前交付甲方的指定賬戶名： 賬號(hào)： 開(kāi)戶行 為。若乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則甲方有權(quán)按月租金的 收取 滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé) 任。 五、押金 5- 1.為確保房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備（詳見(jiàn)設(shè)備清單）之安全與完好，及租賃期 內(nèi)其他費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意于本合同簽訂之日支付給甲方押金 元整。 5- 2.租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備，并付清所應(yīng) 付的費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。 5- 3

3、.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它費(fèi)用，甲 方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。 六、其它費(fèi)用 6- 1.乙方在租賃期限內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、收視費(fèi)，寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等 其他費(fèi)用每月按實(shí)際金額向甲方支付。甲方不負(fù)責(zé)任何其他費(fèi)用。 6- 2.本項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)與租金同時(shí)交付給甲方。 七、甲方的義務(wù) 7- 1.甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。 7- 2.房屋如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方 有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。 八、乙方的義務(wù) 8- 1 .乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律 及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不

4、做任何違法之行為。 8- 2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、押金及其它費(fèi)用。 8-3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。 8-4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房 屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備受到損壞，乙 方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8- 5.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不 得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。 九、合同終止及解除規(guī)定 9- 1 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備，乙方應(yīng)如期交還。 若甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下乙方

5、享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方要求續(xù)租， 應(yīng)在租賃期滿前的 月內(nèi)書(shū)面通知甲方。對(duì)于續(xù)租事宜，雙方可以協(xié)商后 重新簽訂新的租賃合同。 9- 2.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月書(shū)面通 知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，否則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 十、違約責(zé)任 10- 1.除本合同另有約定外，甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)按 元向守約方支付違約金。 10- 2.房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙 雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、其它條款 11- 1.本合同首部記載的聯(lián)系地址為甲、乙雙方往來(lái)文書(shū)及法律文書(shū)送達(dá)地 址，如有變更，應(yīng)由甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)；掛號(hào)信或特快專遞郵寄至送達(dá)地址10 日后，均視為已送達(dá)。 11- 2.本合同在履行期間有任何爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 11-3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂 立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）具有同等效力。 11-4.本合同壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。 出租方（甲方）： 日期： 年 月 日 承租方（乙方）： 日期： 年 月 日