個人房屋租賃合同法

1、個人房屋租賃合同法在租賃房屋的時候，通常要用到房屋租賃合同的。朋友，以下是由為大家2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲 方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 ，由乙方在 月 交納 給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按 下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號

2、文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗 好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分扣除；3. 由乙方負責維修；4.甲乙雙方

3、議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房 屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意 后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理， 雙方議定:在租賃房屋的時候，通常要用到房屋租賃合同的。朋友，以下 是由為大家在租賃房屋的時候，通常要用到房屋租賃合同的。朋友，以下 是由為大家因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少 補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 協(xié)、商不成時，任 何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商 行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份, 送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋