迎賓館消防工程維護保養(yǎng)合同 新

1、消防工程維護保養(yǎng)合同甲方 （以下簡稱甲方） 乙方 河南鵬程消防工程有限公司 （以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國消防法等相關規(guī)定，就甲方消防設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目，甲乙雙方結合具體情況經(jīng)充分協(xié)商簽訂如下合同：一、 維修保養(yǎng)工程內容范圍（一）工作內容范圍1) 消防報警控制器（柜、盤）的維護和保養(yǎng)2) 感煙探測器的維護和保養(yǎng)3) 感溫探測器的維護和保養(yǎng) 4) 手動報警按鈕及系統(tǒng)維護和保養(yǎng)5) 消火栓手動報警按鈕及系統(tǒng)維護和檢查調試6) 輸出模塊維護和檢查調試7) 輸入模塊維護和檢查調試8) 消防通訊系統(tǒng)維護和檢查調試9) 消防廣播系統(tǒng)維護和檢查調試10) 各類消防裝置的聯(lián)動和控制

2、及維護11) 濕式報警控制閥和水流指示器的聯(lián)動和控制及維護12) 噴淋系統(tǒng)自動補壓裝置的設定和檢查13) 主備電源切換、消防電梯切換維護保養(yǎng)（二）工作要求及維護時間1）報警線路、電源線路、電話線路的檢查、校核、整理。每年一次2）感煙探測器、感溫探測器、系統(tǒng)情況的檢查維護；報警功能測試。每季度一次。3）消防栓按鈕、手報按鈕、輸入模塊。每季度試驗一次。4）控制模塊、聲光報警器，報警功能測試、報警聯(lián)動功能測試。每季度一次。5）消防電話和消防廣播，每季度一次。6）消防聯(lián)動系統(tǒng)對消防廣播和通信系統(tǒng)進行手動和自動切換試驗；檢查聯(lián)動系統(tǒng)對消防廣播和通信系統(tǒng)手動和自動啟動運行是否正常。每季度一次。7）消防報警

3、系統(tǒng)巡檢、例行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月一次。8）消防自動報警系統(tǒng)日常故障的維護，接到業(yè)主報修通知后，12小時內到場維修。（三）維護費用包括的服務項目1) 乙方對消防設備進行維修保養(yǎng)工作所需的人工費。2) 乙方對消防設備進行維修保養(yǎng)工作所需的輔材費（500元以內）。3) 乙方所支付的各項管理費用。二、 維護費用合計（大寫）：貳萬陸仟元整（26000元 ）三、 雙方責任（一）、甲方責任1、甲方安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閥，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)進行日登記表及日檢表。2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排

4、除時，應及時果斷采取有效措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后，12小時內必須派人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款現(xiàn)象，除按經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，期間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的資料，以利于乙方順利進行工作。甲方應安排專職消防現(xiàn)場負責人，協(xié)助乙方工作。專職消防現(xiàn)場負責人應有決斷權，以便工作順利開展。5、甲方若進行

5、現(xiàn)場裝修、改造，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意打斷、更改消防設施線路，移動或拆除設備、探測器，否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災事故責任由甲方承擔，裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。（二）、乙方責任1、乙方依據(jù)維護保養(yǎng)工程內容進行工作，每次工作完成后，應做出報告書，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。2、乙方進場后，首先對整個消防系統(tǒng)進行運行檢查，并出具檢查報告，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，整改中主輔材費用分別有甲乙雙方負擔。待系統(tǒng)運行正常后進入正常維保階段。3、乙方進場施工人員應遵守甲方的管理制度，與甲方密切協(xié)調配合，確保施工安全。4、在對隱蔽工

6、程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原設施進行改動，由甲、乙雙方協(xié)商解決。5、按照國家現(xiàn)行有關的規(guī)范、規(guī)程及標準，按本合同的要求進行維護工作。6、乙方免費對甲方進行消防技術培訓。四、消防設施維護合同的期限及付款方式1、消防設施維護服務合同期自2011年2月12日至2012年2 月11日，為期壹年，自蓋章之日起生效。2、甲方應在合同期內第二季度最后一個月月初前十個工作日內支付維護費用13000元整。（全年維保費分二次付清）五、其他因施工單位未編程造成火災顯示器等在主機上不顯示信息，此部分由乙方負責聯(lián)系廠家完成，期間應保證不因功能不全部分造成災害。廠家來人收取的管理費由甲方負責。消防設施的維護保養(yǎng)工作，需更換設備及設備清洗費用由甲方承擔。設備購買由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其費用由甲方支付。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙