信源燈城項目簡介

1、嘉興信源燈具城項目介紹一、 項目概況：（1） 信源城燈具城是由浙江信源集團投資開發(fā)并運營理的商業(yè)項目，是嘉興市政府“十二五“重點商業(yè)項目，總共分為五期開發(fā)，一期為信源國際電氣城，已于2008年開業(yè)，當時市場招商率達到100%，創(chuàng)造了商業(yè)市場招商的一個這神話，現(xiàn)在市場生意是日益興旺。二期：信源商業(yè)城包含信源文體酒店用品市場、嘉興賽格電子市場，招商也已完成95%，即將于下個月底開業(yè)，且招商僅用6個時間，創(chuàng)造了我們信源集團又一個市場招商奇跡。三期就是我們現(xiàn)在推出的信源燈具城，目前是嘉興首家包括中高端燈具市場，改變了嘉興燈具市場不專業(yè)無檔次現(xiàn)狀。四期、五期是明年后年開發(fā)的小商品市場和副食品市場。 銷售

2、部：152 1669 1103 郭經(jīng)理信源燈具城總建筑面積：約18000平方，主營各種中高檔燈具。1、 共計三層。一樓規(guī)劃為精品水晶、現(xiàn)代花燈燈具區(qū)，二樓規(guī)劃皮羊皮燈、云石燈區(qū)，三樓規(guī)劃為高檔水晶燈區(qū)。2、 主力面積在20平方左右。3、 統(tǒng)一經(jīng)營理十年，前三年為了新市場培育沒有收益，但是可以一次性享受21%折扣優(yōu)惠。后七年跟據(jù)市場行情一、九分成。二、 項目優(yōu)劣勢及風險機會分析（一）優(yōu)勢：1、業(yè)態(tài)優(yōu)勢燈具這個行業(yè)是個非常有朝陽的行業(yè)，隨著生活水平逐步提高，各式各樣的燈具除要滿足照明的需求外，亦要符合裝飾和美化居室的效果，加速了這幾年高檔燈具燈飾行業(yè)的發(fā)展。據(jù)報導(dǎo)，高檔燈具產(chǎn)業(yè)上繳國家稅收額每年均

3、以約20%的速度遞增，反映不斷擴大的高檔燈飾市場。現(xiàn)時中國內(nèi)地已成為了高檔燈飾消費大國，而且這幾年隨著生活水平不提高人們對一些中高檔的需求不斷增長，從而使得這種高檔燈具市場也發(fā)展很快，目前像杭州有杭州燈燈具城，杭州城北燈具、杭州安琪爾，上海的好飾家、家飾家、上海城大燈具城都是以水晶燈、羊皮燈云石燈為主的高檔燈具市場，這類高端燈具市場的租金也普遍要比一般普通燈具市場要高很多。2、市場聚群項目所處的位置周邊匯聚了十大市場，形成了一個市場集群?，F(xiàn)在開業(yè)的有一期信源國際電氣城（五金機電市場）、汽車商貿(mào)園（一手車、二手車交易市場）、汽配城（汽車零部件市場）、萬好家居建才市場，紅星美凱龍家居市場、賽格電子

4、市場、文體用品市場、酒店用市場、信源燈具市場加上以后開發(fā)的小商品市場、副食品市場等等。這里成為嘉興市場最匯集的地方，對于采購者來說，什么東西在這里都可以買到，一站式購物場所也是每個城市的一個發(fā)展趨勢，而我們這里一站式購物專業(yè)市場群覆蓋的不僅僅是一個我們嘉興一個城市，而是以我們嘉興為中心的為整個區(qū)域。比如全國一些有名點的專業(yè)市場集群有，上海宜山路、杭州的秋濤路，無錫的錫滬路、大到深圳的華強北和上海的九星市場。 3.唯一綜合性嘉興唯一的專業(yè)燈具市場。嘉興包括五縣市之前沒有這樣的一家專業(yè)高檔燈具市場，購買檔次高點的花樣多點的燈，都要去杭州或者上海。所以我們信源燈具城彌補了這樣的空白。燈具唯一性可以保

5、證市場的快速的成形和興旺 4、開發(fā)商實力（1）、公司之前在外面城市成功的開發(fā)并運營過的市場有上海浦東的恒大建材市場、昆山的億豐裝飾城、徐州的新世紀、成都大港陶瓷市場等，有十二年的商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)有著良好的知名度和口碑。（2）、06年公司介入嘉興市場，一期為五金機電市場，現(xiàn)在市場生意蒸蒸日上，朝著良性方向發(fā)展。二期信源文體酒店用品市場和嘉興賽格電子市場于今年8月份盛大開業(yè)，現(xiàn)招商率已達95%。（3）、公司為了更長遠的發(fā)展于2009年在全國注冊了“信源”商標，全力打造“信源”品牌。以后我們信源集團開發(fā)的所有項目都以信源命名。目前，公司在江蘇無錫和浙江紹興和其地方也已啟動了商業(yè)項目，在不久將

6、來，信源將會在全國開發(fā)運營越來越多的商業(yè)項目，這就品牌與專業(yè)的保障。 5、小投資、大回報總價40到50多萬起就可以擁有一套商鋪，但是商鋪的投資回報價值是住宅所遠遠不及的?，F(xiàn)現(xiàn)同類型的市場20平方米租金都在5-6萬（比如上海的九星精品燈具市場、上海城大燈具城、杭州東方燈具城及），好點的市場可達8-9萬（上海徐匯區(qū)好飾家、家飾家燈具市，杭州城北燈具市場、杭州燈具城、杭州安琪兒燈具城）。6、十年委托經(jīng)營市場委托經(jīng)營管理十年，為投資者帶來穩(wěn)定收益。不用以后為商鋪收租操心，很穩(wěn)定。三、機會：1.國家房產(chǎn)市場調(diào)控政策目前國家所有的房產(chǎn)的調(diào)控政策都是針對住宅，比如住宅限購令、銀行對住宅限制貸款，這都導(dǎo)致很多

7、本想投資住宅的轉(zhuǎn)而投資商業(yè)用房。這對商業(yè)地產(chǎn)來說，就是個機會。2.目前經(jīng)濟形勢；2011年前6個月，我國居民消費價格指數(shù)（cpi）同比分別增長了4.9%、4.9%、5.4%、5.3%、5.5%和6.4%；從環(huán)比看，前6個月可以看出，中國的通脹已經(jīng)開始，所以很多持有現(xiàn)金的人都覺得錢在貶值，所以有部分人想去投資店鋪，以期保值升值。3.一期、二期順利開業(yè)；通過前兩期的市場經(jīng)營，增加了客戶對信源公司的認可。對三期燈具市場更加有信心。4.市場周邊環(huán)境南湖新區(qū)已成為嘉興房產(chǎn)投資首選區(qū)域，另外項目所在地段也已成為市場林立市場集群區(qū)域。 四、 信源燈具城價格：一樓：均價3.8萬每平方，二樓：均價2.8萬每平方

8、，三樓：均價3.8萬每平方。主力面積：20平方米。開盤價格優(yōu)惠方案：五、燈具城項目優(yōu)勢1.業(yè)態(tài):這種高端燈具市場目前嘉興沒有，我們是第一家，第一家市場形成最容易，以后生意也是最好的。2.地段:目前在銷售的專業(yè)市場大部分位于面縣級市或在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，像我們這樣的成熟中心地段非常少。處在嘉興發(fā)展最好的區(qū)域，周邊越來越成熟，地段越來越中心。3.低總價：總價在三十多萬到六十多為主。4.開以商：信源集團已經(jīng)在嘉興開發(fā)了一期、二期，而且生意也是越來越好。六、 排卡政策1、交排卡金額二千，開盤選鋪成功，享有低房款一萬元。開盤還可以享受開盤其它折扣。 蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈

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17、蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿

18、蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀

19、蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄

20、蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅

21、蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆

22、蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀

23、蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁

24、螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅

25、蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆

26、蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇

27、螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁

28、薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)

29、蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅

30、螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇

31、薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋

32、蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁

33、螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃

34、薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁