信源燈城項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、嘉興信源燈具城項(xiàng)目介紹一、 項(xiàng)目概況：（1） 信源城燈具城是由浙江信源集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)理的商業(yè)項(xiàng)目，是嘉興市政府“十二五“重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，總共分為五期開(kāi)發(fā)，一期為信源國(guó)際電氣城，已于2008年開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)招商率達(dá)到100%，創(chuàng)造了商業(yè)市場(chǎng)招商的一個(gè)這神話，現(xiàn)在市場(chǎng)生意是日益興旺。二期：信源商業(yè)城包含信源文體酒店用品市場(chǎng)、嘉興賽格電子市場(chǎng)，招商也已完成95%，即將于下個(gè)月底開(kāi)業(yè)，且招商僅用6個(gè)時(shí)間，創(chuàng)造了我們信源集團(tuán)又一個(gè)市場(chǎng)招商奇跡。三期就是我們現(xiàn)在推出的信源燈具城，目前是嘉興首家包括中高端燈具市場(chǎng)，改變了嘉興燈具市場(chǎng)不專業(yè)無(wú)檔次現(xiàn)狀。四期、五期是明年后年開(kāi)發(fā)的小商品市場(chǎng)和副食品市場(chǎng)。 銷售

2、部：152 1669 1103 郭經(jīng)理信源燈具城總建筑面積：約18000平方，主營(yíng)各種中高檔燈具。1、 共計(jì)三層。一樓規(guī)劃為精品水晶、現(xiàn)代花燈燈具區(qū)，二樓規(guī)劃皮羊皮燈、云石燈區(qū)，三樓規(guī)劃為高檔水晶燈區(qū)。2、 主力面積在20平方左右。3、 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)理十年，前三年為了新市場(chǎng)培育沒(méi)有收益，但是可以一次性享受21%折扣優(yōu)惠。后七年跟據(jù)市場(chǎng)行情一、九分成。二、 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)分析（一）優(yōu)勢(shì)：1、業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)燈具這個(gè)行業(yè)是個(gè)非常有朝陽(yáng)的行業(yè)，隨著生活水平逐步提高，各式各樣的燈具除要滿足照明的需求外，亦要符合裝飾和美化居室的效果，加速了這幾年高檔燈具燈飾行業(yè)的發(fā)展。據(jù)報(bào)導(dǎo)，高檔燈具產(chǎn)業(yè)上繳國(guó)家稅收額每年均

3、以約20%的速度遞增，反映不斷擴(kuò)大的高檔燈飾市場(chǎng)?，F(xiàn)時(shí)中國(guó)內(nèi)地已成為了高檔燈飾消費(fèi)大國(guó)，而且這幾年隨著生活水平不提高人們對(duì)一些中高檔的需求不斷增長(zhǎng)，從而使得這種高檔燈具市場(chǎng)也發(fā)展很快，目前像杭州有杭州燈燈具城，杭州城北燈具、杭州安琪爾，上海的好飾家、家飾家、上海城大燈具城都是以水晶燈、羊皮燈云石燈為主的高檔燈具市場(chǎng)，這類高端燈具市場(chǎng)的租金也普遍要比一般普通燈具市場(chǎng)要高很多。2、市場(chǎng)聚群項(xiàng)目所處的位置周邊匯聚了十大市場(chǎng)，形成了一個(gè)市場(chǎng)集群?，F(xiàn)在開(kāi)業(yè)的有一期信源國(guó)際電氣城（五金機(jī)電市場(chǎng)）、汽車商貿(mào)園（一手車、二手車交易市場(chǎng)）、汽配城（汽車零部件市場(chǎng)）、萬(wàn)好家居建才市場(chǎng)，紅星美凱龍家居市場(chǎng)、賽格電子

4、市場(chǎng)、文體用品市場(chǎng)、酒店用市場(chǎng)、信源燈具市場(chǎng)加上以后開(kāi)發(fā)的小商品市場(chǎng)、副食品市場(chǎng)等等。這里成為嘉興市場(chǎng)最匯集的地方，對(duì)于采購(gòu)者來(lái)說(shuō)，什么東西在這里都可以買到，一站式購(gòu)物場(chǎng)所也是每個(gè)城市的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，而我們這里一站式購(gòu)物專業(yè)市場(chǎng)群覆蓋的不僅僅是一個(gè)我們嘉興一個(gè)城市，而是以我們嘉興為中心的為整個(gè)區(qū)域。比如全國(guó)一些有名點(diǎn)的專業(yè)市場(chǎng)集群有，上海宜山路、杭州的秋濤路，無(wú)錫的錫滬路、大到深圳的華強(qiáng)北和上海的九星市場(chǎng)。 3.唯一綜合性嘉興唯一的專業(yè)燈具市場(chǎng)。嘉興包括五縣市之前沒(méi)有這樣的一家專業(yè)高檔燈具市場(chǎng)，購(gòu)買檔次高點(diǎn)的花樣多點(diǎn)的燈，都要去杭州或者上海。所以我們信源燈具城彌補(bǔ)了這樣的空白。燈具唯一性可以保

5、證市場(chǎng)的快速的成形和興旺 4、開(kāi)發(fā)商實(shí)力（1）、公司之前在外面城市成功的開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)過(guò)的市場(chǎng)有上海浦東的恒大建材市場(chǎng)、昆山的億豐裝飾城、徐州的新世紀(jì)、成都大港陶瓷市場(chǎng)等，有十二年的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)有著良好的知名度和口碑。（2）、06年公司介入嘉興市場(chǎng)，一期為五金機(jī)電市場(chǎng)，現(xiàn)在市場(chǎng)生意蒸蒸日上，朝著良性方向發(fā)展。二期信源文體酒店用品市場(chǎng)和嘉興賽格電子市場(chǎng)于今年8月份盛大開(kāi)業(yè)，現(xiàn)招商率已達(dá)95%。（3）、公司為了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展于2009年在全國(guó)注冊(cè)了“信源”商標(biāo)，全力打造“信源”品牌。以后我們信源集團(tuán)開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目都以信源命名。目前，公司在江蘇無(wú)錫和浙江紹興和其地方也已啟動(dòng)了商業(yè)項(xiàng)目，在不久將

6、來(lái)，信源將會(huì)在全國(guó)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)越來(lái)越多的商業(yè)項(xiàng)目，這就品牌與專業(yè)的保障。 5、小投資、大回報(bào)總價(jià)40到50多萬(wàn)起就可以擁有一套商鋪，但是商鋪的投資回報(bào)價(jià)值是住宅所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及的?，F(xiàn)現(xiàn)同類型的市場(chǎng)20平方米租金都在5-6萬(wàn)（比如上海的九星精品燈具市場(chǎng)、上海城大燈具城、杭州東方燈具城及），好點(diǎn)的市場(chǎng)可達(dá)8-9萬(wàn)（上海徐匯區(qū)好飾家、家飾家燈具市，杭州城北燈具市場(chǎng)、杭州燈具城、杭州安琪兒燈具城）。6、十年委托經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理十年，為投資者帶來(lái)穩(wěn)定收益。不用以后為商鋪收租操心，很穩(wěn)定。三、機(jī)會(huì)：1.國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策目前國(guó)家所有的房產(chǎn)的調(diào)控政策都是針對(duì)住宅，比如住宅限購(gòu)令、銀行對(duì)住宅限制貸款，這都導(dǎo)致很多

7、本想投資住宅的轉(zhuǎn)而投資商業(yè)用房。這對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，就是個(gè)機(jī)會(huì)。2.目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)；2011年前6個(gè)月，我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（cpi）同比分別增長(zhǎng)了4.9%、4.9%、5.4%、5.3%、5.5%和6.4%；從環(huán)比看，前6個(gè)月可以看出，中國(guó)的通脹已經(jīng)開(kāi)始，所以很多持有現(xiàn)金的人都覺(jué)得錢在貶值，所以有部分人想去投資店鋪，以期保值升值。3.一期、二期順利開(kāi)業(yè)；通過(guò)前兩期的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，增加了客戶對(duì)信源公司的認(rèn)可。對(duì)三期燈具市場(chǎng)更加有信心。4.市場(chǎng)周邊環(huán)境南湖新區(qū)已成為嘉興房產(chǎn)投資首選區(qū)域，另外項(xiàng)目所在地段也已成為市場(chǎng)林立市場(chǎng)集群區(qū)域。 四、 信源燈具城價(jià)格：一樓：均價(jià)3.8萬(wàn)每平方，二樓：均價(jià)2.8萬(wàn)每平方

8、，三樓：均價(jià)3.8萬(wàn)每平方。主力面積：20平方米。開(kāi)盤價(jià)格優(yōu)惠方案：五、燈具城項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.業(yè)態(tài):這種高端燈具市場(chǎng)目前嘉興沒(méi)有，我們是第一家，第一家市場(chǎng)形成最容易，以后生意也是最好的。2.地段:目前在銷售的專業(yè)市場(chǎng)大部分位于面縣級(jí)市或在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，像我們這樣的成熟中心地段非常少。處在嘉興發(fā)展最好的區(qū)域，周邊越來(lái)越成熟，地段越來(lái)越中心。3.低總價(jià)：總價(jià)在三十多萬(wàn)到六十多為主。4.開(kāi)以商：信源集團(tuán)已經(jīng)在嘉興開(kāi)發(fā)了一期、二期，而且生意也是越來(lái)越好。六、 排卡政策1、交排卡金額二千，開(kāi)盤選鋪成功，享有低房款一萬(wàn)元。開(kāi)盤還可以享受開(kāi)盤其它折扣。 蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈

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14、薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃

15、螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄

16、袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅

17、蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿

18、蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀

19、蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄

20、蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅

21、蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆

22、蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀

23、蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁

24、螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅

25、蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆

26、蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇

27、螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁

28、薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)

29、蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅

30、螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇

31、薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋

32、蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁

33、螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃

34、薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁芇螇袀肄薅螆羂艿蒁螅肄肂莇襖螄芇芃襖袆肀薂袃羈芆薈袂膁肈蒄袁袀莄莀蕆羃膇芆蕆肅莂薅蒆螅膅蒁薅袇莁莇薄罿膃芃薃肂羆蟻薂袁膂薇薁羄肄蒃薁肆芀荿薀螆肅芅蕿袈羋薄蚈羀肁蒀蚇肂芇莆蚆螂聿節(jié)蚅羄芅羋蚅肇膈薆蚄螆莃蒂蚃衿膆莈螞羈莁芄螁肅膄薃螀螃羇葿蝿裊膂蒅蝿肈羅莁螈螇芁