[合同范本]租賃協(xié)議書(shū)

1、租賃協(xié)議書(shū)出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方水源地（1#大口井）事宜達(dá)成協(xié)議如下。一、租賃標(biāo)的1、租賃場(chǎng)地：2、租地面積及位置：本協(xié)議項(xiàng)下場(chǎng)地面積共 15220 平方米。位置： 3、租地附屬設(shè)施： 值班室4間，泵房1座，大口井1口，變壓器1臺(tái)，電力設(shè)施、線(xiàn)路、變壓器完好并運(yùn)行正常，圍墻完整無(wú)損 。4、用途：乙方租賃甲方上述場(chǎng)地及附屬設(shè)施用于 。二、租賃期限乙方租賃期限為20年，自2009年6月雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，即從2009年6月 日起至2029年6月 日止。三、押金、租賃費(fèi)及支付辦法1、押金：乙方須于本協(xié)議簽訂之日，一次性付給甲方押金壹萬(wàn)元。租賃期滿(mǎn)后

2、，若無(wú)違約、損害情形，該押金退還乙方。2、租賃費(fèi)：（1）前十年租賃費(fèi)：每年肆萬(wàn)元，共肆拾萬(wàn)元。（2）第11年至第15年租賃費(fèi)：每年肆萬(wàn)伍仟元，共計(jì)貳拾貳萬(wàn)伍仟元。（3）第16年至第20年租賃費(fèi)：每年伍萬(wàn)元，共計(jì)貳拾伍萬(wàn)元。20年租賃費(fèi)總計(jì)共捌拾柒萬(wàn)伍仟元整。3、付款方式：（1）本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性支付甲方前三年（即2009年6月 日至2012年6月 日）租賃費(fèi)共計(jì)壹拾貳萬(wàn)元。（2）自2012年6月 日起，乙方須于每年 月 日前支付甲方下一年的租賃費(fèi)。四、甲方權(quán)利義務(wù)、租賃期內(nèi)，甲方可隨時(shí)巡查，如有乙方違約情形，甲方可隨時(shí)提出，乙方應(yīng)及時(shí)整改。、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何借口終止協(xié)議。但，如

3、遇國(guó)家征地、西寧水務(wù)燃?xì)獍l(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司自身發(fā)展用地等不可推脫因素時(shí)，經(jīng)該公司權(quán)力機(jī)構(gòu)出具文件，甲方可單方解除本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止履行。、甲方將本協(xié)議項(xiàng)下土地向第三人抵押時(shí)，需提前告知乙方，乙方依法享有承租人法定權(quán)利。4、甲方將本協(xié)議項(xiàng)下土地向第三人轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知乙方，受讓方應(yīng)無(wú)條件繼承本協(xié)議項(xiàng)下甲方享有的全部權(quán)利和承擔(dān)全部義務(wù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在租賃期間，擁有該地的租賃使用權(quán)。若國(guó)家要在該地進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)或征收征用等，在租賃地乙方新建設(shè)的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有。2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用并妥善保管本協(xié)議項(xiàng)下租賃地及地上原有附屬設(shè)施，承擔(dān)所有建筑設(shè)

4、施及電力設(shè)施的保養(yǎng)、使用、維護(hù)的責(zé)任，并承擔(dān)所有電費(fèi)的繳納（直接向電力部門(mén)繳納 通過(guò)西寧水務(wù)有限公司繳納）。3、乙方在租賃期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。4、如遇本協(xié)議第四條第2款情形，甲方解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件交還場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并不得以任何理由及借口提出損失費(fèi)用賠償請(qǐng)求。5、乙方不得在本協(xié)議項(xiàng)下土地上經(jīng)營(yíng)任何化學(xué)產(chǎn)品加工及制造，不得長(zhǎng)期放置化學(xué)原料及成品；如因乙方承租期間造成地下水質(zhì)污染，乙方應(yīng)承擔(dān)所有民事、行政及刑事責(zé)任。6、乙方不得隨意改變、縮小承租土地面積。7、甲方因城市供水需要恢復(fù)本協(xié)議項(xiàng)下水源地工作，鋪設(shè)給水管網(wǎng)、恢復(fù)供電線(xiàn)路、泵

5、房等時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件的給予配合，不得影響城市供水工作。六、不可抗力1、因不可抗力導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施毀損、滅失的，造成一方損失的，另一方均不負(fù)任何賠償責(zé)任。2、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，以實(shí)際租賃的期間為限，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失方所有損失。2、乙方如不按期支付租金，每逾期一日則按應(yīng)交租金額的5向甲方支付違約金。3、除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方皆不得單方解除本協(xié)議，否則，違約方須按本協(xié)議租金總額的 %的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、生效條款及其他1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，