木質(zhì)屋營銷方案_第1頁
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1、木質(zhì)屋營銷方案布局方案：公司新建8棟木質(zhì)屋，6棟對外招商出兌，2棟作為特色休閑客房日租招商布局種類建議：1、特色餐廳（其中包含中餐、韓食、燒烤燒烤是延吉市的一大特色加上周圍群山環(huán)繞讓顧客享受美食的同時也能享受到大自然的美麗）。2、明太屋（明太屋也是延邊必不可少的特色之一讓外地的顧客盡享延吉風(fēng)采）。3、朝鮮族民族特色小屋（特色小吃如紫菜飯、米腸、打糕、冷面、冰粥、辛拉面、土豆餅等，加上特色的熱冷飲品）。4、旅游商品特產(chǎn)售賣屋（售賣屋主要售賣旅游紀(jì)念品如夢都美吉祥物、印有夢都美的t血衫、旅游紀(jì)念品、胸章、書畫、雕塑、等與延吉市當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)）售賣屋可以無需招商，我們自行銷售，這樣可以樹立夢都美形象無疑對

2、夢都美是最大的宣傳。5、日常生活超市（主要的一些必要的日用品與租用烤具與售賣肉類與蔬菜，提供給其余兩棟木屋客房與酒店住宿的顧客）。6、日韓料理屋（主要以刺身、壽司等日韓料理為主）招商要求：在延吉市內(nèi)具有一定名氣與影響力的店面，或者具有一定特色的店面均可。其余2棟作為特色休閑客房，出租供給游客休息娛樂。分布示意圖：營銷方式： 1、木屋營銷方式主要以對外出兌，在延吉市各大報紙，電視，微信，短信等媒體上打出軟文廣告宣傳篩選實力的商家。 2、與延吉市各大知名商家商談合作（如：豐茂串店、畫圖明太屋、百年石鍋飯、友誼飯店、全州拌飯等延吉市知名美食)。合作方式： 商家必須簽署3年或3年以上的合作協(xié)議，為吸引商家第一年可以免租金只收電費、水費、管理費（管理費包括周邊環(huán)境維護、垃圾處理），第二年租金根據(jù)第一年店鋪的收入從新擬定租金合同，合作由商家自己進行內(nèi)部裝修，夢都美負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的房屋與周邊環(huán)境的維護。調(diào)研結(jié)果： 帽兒山民俗園區(qū)：經(jīng)過調(diào)研了解帽兒山民俗園店面租賃，免租時間是2到3年免租，通過入住公司的知名度與實力來定免租時間，共計30多棟店面成功租賃1棟。 通過調(diào)研

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