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文檔簡介
1、木質屋營銷方案布局方案:公司新建8棟木質屋,6棟對外招商出兌,2棟作為特色休閑客房日租招商布局種類建議:1、特色餐廳(其中包含中餐、韓食、燒烤燒烤是延吉市的一大特色加上周圍群山環(huán)繞讓顧客享受美食的同時也能享受到大自然的美麗)。2、明太屋(明太屋也是延邊必不可少的特色之一讓外地的顧客盡享延吉風采)。3、朝鮮族民族特色小屋(特色小吃如紫菜飯、米腸、打糕、冷面、冰粥、辛拉面、土豆餅等,加上特色的熱冷飲品)。4、旅游商品特產售賣屋(售賣屋主要售賣旅游紀念品如夢都美吉祥物、印有夢都美的t血衫、旅游紀念品、胸章、書畫、雕塑、等與延吉市當?shù)靥禺a)售賣屋可以無需招商,我們自行銷售,這樣可以樹立夢都美形象無疑對
2、夢都美是最大的宣傳。5、日常生活超市(主要的一些必要的日用品與租用烤具與售賣肉類與蔬菜,提供給其余兩棟木屋客房與酒店住宿的顧客)。6、日韓料理屋(主要以刺身、壽司等日韓料理為主)招商要求:在延吉市內具有一定名氣與影響力的店面,或者具有一定特色的店面均可。其余2棟作為特色休閑客房,出租供給游客休息娛樂。分布示意圖:營銷方式: 1、木屋營銷方式主要以對外出兌,在延吉市各大報紙,電視,微信,短信等媒體上打出軟文廣告宣傳篩選實力的商家。 2、與延吉市各大知名商家商談合作(如:豐茂串店、畫圖明太屋、百年石鍋飯、友誼飯店、全州拌飯等延吉市知名美食)。合作方式: 商家必須簽署3年或3年以上的合作協(xié)議,為吸引商家第一年可以免租金只收電費、水費、管理費(管理費包括周邊環(huán)境維護、垃圾處理),第二年租金根據(jù)第一年店鋪的收入從新擬定租金合同,合作由商家自己進行內部裝修,夢都美負責提供現(xiàn)有的房屋與周邊環(huán)境的維護。調研結果: 帽兒山民俗園區(qū):經過調研了解帽兒山民俗園店面租賃,免租時間是2到3年免租,通過入住公司的知名度與實力來定免租時間,共計30多棟店面成功租賃1棟。 通過調研
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