個(gè)人門面租賃合同范本一.doc

1、精選個(gè)人門面租賃合同范本一出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方 )承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方 )承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨， 在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn) ) 棟 樓 號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年 月 日起至年 月 日止 (以下簡(jiǎn)稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)

2、于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同 ;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間 ：本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清， 在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同 和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：.精選1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享

3、有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量 )，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二 )對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 ;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一 )按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);(二 )乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);(三 )乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;(四 )對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五 )合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;(六 )合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、 城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行， 本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。.精選十、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章