房屋出租合同書樣本

1、房屋出租合同書樣本委托人 （甲方）:居間人 （乙方）: 第一條委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 （附件略. 內(nèi)容 包括所有人 , 產(chǎn)權(quán)證號, 租金標(biāo)準(zhǔn), 面積,朝向,家具清單等房屋基本情 況）, 并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同 .房屋用途 :; 對承租人條件的特別要求 :.乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) :_.第二條委托期限自年_月_日至年_月_日.第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后 _日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料 進(jìn)行核實 , 經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的 , 乙方應(yīng)要求 甲方對合同進(jìn)行修改 .乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的 , 甲方應(yīng)予以配合 . 因甲方提供的資 料與房

2、屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的 , 甲方應(yīng)支付全部 費(fèi)用.第四條甲方義務(wù)（ 一）應(yīng)出示身份證 ,營業(yè)執(zhí)照 , 等真實的身份資格證明 ;（ 二 ） 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明 ;（ 三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實 , 合法;（ 四） 應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 ;（ 五） 應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密 ;（ 六） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承 租人進(jìn)行私下交易 ;（ 七） 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出 租;.第五條乙方義務(wù)（ 一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照 , 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資 格證明;（

3、 二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項 , 按照房屋用途和甲方對承租人 條件的特別要求尋找承租人 , 將處理情況及時向甲方如實匯報 , 并為 承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò), 協(xié)助,撮合等服務(wù) ;（ 三 ） 不得提供虛假信息 , 隱瞞重要事實或與他人惡意串通 , 損害 甲方利益 ;（ 四）收取必要費(fèi)用 , 傭金的, 應(yīng)向甲方開具合法 ,規(guī)范的收費(fèi)票 據(jù);（ 五）本合同簽訂后 , 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的 預(yù)收費(fèi)用 :_.第六條傭金委托事項完成后 , 甲方應(yīng)按照實際月租金的 _%（此比例不得超過 100%）向乙方支付傭金 .傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時

4、/_日內(nèi)） 支付.傭金的支付方式 :現(xiàn)金; 支票 ;.委托事項未完成的 , 乙方不得要求支付傭金 .第七條費(fèi)用委托事項完成的 , 居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān) .非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的 , 甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi) 用如下 :.第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理 . 第九條本合同解除的條件（ 一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致 , 乙方要求甲方對 合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的 , 乙方有權(quán)解除合同 ;（ 二） 甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有 出租權(quán)利的證明或身份證 ,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的 , 或提供虛假 的房屋資料的 , 乙方有權(quán)解除合同 ,由此造成的乙方一切損失 , 均由甲 方承擔(dān) ;_.第十條違約責(zé)任（ 一）甲方未如約支付傭金 ,必要費(fèi)用的 ,應(yīng)按照的標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金 ;（ 二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的 , 乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ,甲方與承租人私下成交的 , 乙方還有權(quán)取得約定的傭金 ;（ 三）甲方違反保密義務(wù)的 , 應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;（ 四） 甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的, 應(yīng)按