成都租房合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。1 、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。2 、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條 房屋用途。1 、該房屋用途為租賃住房。2 、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。1 、 租賃期限自年月日至年月日止。2 、 租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。3 、 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第

2、四條租金及押金。1 、該房屋月租金為_元，即（人民幣大寫）千百拾元整。2 、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（一個(gè)月房租的金額）作為押金。 ( 如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。)3 、租賃合同期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。4 、租賃滿一年后，甲乙雙方需重新簽定房屋租賃合同，其租金視市場情況而作協(xié)商調(diào)整。第五條 付款方式。1 、乙方按支付租金給甲方。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_的租金。2 、以后乙方每提前一個(gè)月向甲

3、方支付下的租金。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。1 、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2 、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。3 、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?/p>

4、關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。4 、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1 、水、電費(fèi)；2 、煤氣費(fèi)；3 、物業(yè)管理費(fèi)；4 、電視、電話、光纖使用費(fèi)；第十條 租賃期滿。1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2 、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十一條 違約責(zé)任。1 、 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。2 、 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲

5、方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2 ）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 ）乙方逾期交付租金。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?；蛞蛘袨閷?dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（ 1 ）（ 2 ）（ 3 ）（ 4 ）（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（ 1 ）水表現(xiàn)為：度；（ 2 ）電表現(xiàn)為：度；（ 3 ）煤氣表現(xiàn)為：度。（三）承租房需提供有效證件復(fù)印件及相關(guān)聯(lián)系方式。（如是合租，需提供合租人的相關(guān)有效證件復(fù)印件及聯(lián)系方式）第十六條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，附隨合同之后。（如是合租，需提供合租人的相關(guān)有效證件復(fù)印件及聯(lián)系方式）第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向