公司房屋租賃合同范本簡易版

1、公司房屋租賃合同范本簡易版 公司辦公室房屋租賃合同范本 甲方：出租方 乙方：求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況 1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號 2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。 3、所出租房屋的房屋產權編號：. 第二條：房屋內部的裝修狀況及主要設備 該房屋租賃合同和協(xié)議必須要寫明內的裝修狀況及主要設備設備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為月/年從年月日起至年月日。 租賃期限屆滿前天，如乙方必須要持續(xù)承租，必須要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否持續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內，如甲

2、方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，具體狀況可以適當變通 第四條：租金及其交納方式 每月租金元，大寫。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)具體狀況變通 第五條：押金 押金元，大寫。該押金用于確保房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋修

3、繕和裝修 甲方應確保房屋符合合同約定的使用用途，確保正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修狀況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責修理 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應確保乙方可以持續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急必須要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商 第八條：違約責任 1、租賃期間內，

4、乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當違約責任。 1擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的； 2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3拖欠租金月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，天天違約金的標準為：拖欠租金的% 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特別原因必須要轉租，必須要事先和甲方打招呼 第九條：優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方持續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體狀況可以協(xié)商 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，