江蘇省工程分戶驗收表格（某宿舍樓范例）

1、室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄普通水泥樓地面1、水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量第4.1.1條2、外觀質(zhì)量第4.1.2條板塊樓地面面層1、外觀質(zhì)量第4.2.1條2、板塊樓地面面層粘貼第4.2.2條3、室內(nèi)樓梯尺寸第4.3.1條室內(nèi)墻面1、室內(nèi)墻面第5.1.1條2、室內(nèi)墻面面層粘結(jié)第5.1.2條室內(nèi)頂棚1、室內(nèi)頂棚粘結(jié)第5.2.1條2、頂棚抹灰觀感第5.2.2條門窗1、門窗開啟性能第7.1.1條2、門窗配件第7.1.2條3、門窗密封第7.1.3條4、門窗的排水第7.1.4條5、進戶門質(zhì)量第7.1.5條驗收意見建設(shè)單位 (項目)負責(zé)

2、人： 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月 日室內(nèi)空間尺寸、護欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）房間編號凈高推算值(mm)長寬推算值(mm)實測值(mm)計算值(mm)凈高凈開間hl1l2h1h2h3h4h5l1-1l1-2l2-1l2-2最大偏差極差最大偏差極差 現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄護欄和扶手護欄和扶手的造型尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置第7.2.1條玻璃1、玻璃品種第7.3.1條2、落地門窗、玻璃隔斷的安全措施第7.3.2條3、玻璃感觀質(zhì)量第7.3.3條驗收意見：測點合格率：建設(shè)單位 (項目)負責(zé)人： 年 月 日總監(jiān)理

3、工程師：工程師：年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月 日防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄外墻防水外墻滲漏檢查第8.1條淋水試驗情況不滲水外窗防水1、現(xiàn)場抽檢報告合格2、淋水試驗不滲漏防排水樓地面1、面層坡度第8.3.1條2、屋面防水第8.3.2條公共部位1、樓層梯段踏步第10.1.1條2、樓梯護欄第10.1.2條地下室地下室防水第10.2.1條/地下室通道第10.2.2條/其它煙道、透氣孔第10.3.1條通風(fēng)道第10.3.2條驗收意見:建設(shè)單位 (項目)負責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位建造師：質(zhì)

4、量檢查員：年 月 日安裝工程分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄給水管道系統(tǒng)安裝工程1、給水管道及配件安裝第9.1.1條2、功能試驗第9.1.2條排水管道安裝工程1、排水管道安裝第9.2.1條2、排水管道配件安裝第9.2.2條3、排水管道系統(tǒng)功能試驗第9.2.3條室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝1、管道及管配件安裝第9.3.1條2、入口裝置第9.3.2條3、分、集水器第9.3.3條4、散熱器第9.3.4條衛(wèi)生器具1、衛(wèi)生器具安裝第9.4.1條2、功能試驗第9.4.2條電氣工程1、配電箱安裝第9.5.1條2、開關(guān)插座安裝第9.5.2條3、導(dǎo)線連接第9.5.3條4、等電位

5、連接第9.5.4條智能建筑多媒體箱安裝第9.6.1條信息插座面板安裝第9.6.2條訪客對講系統(tǒng)安裝第9.6.3條驗收意見：建設(shè)單位 (項目)負責(zé)人： 年月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員： 年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期內(nèi)容驗收情況：按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則要求，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位具備相應(yīng)資格的人員對該工程室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程、室內(nèi)空間尺寸、護欄、防水工程、公共部位及安裝工程質(zhì)量進行了逐戶驗收，并現(xiàn)場形成記錄。驗收時間根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程要求，于200 年

6、月 日200 年 月 日對本工程進行了分戶驗收。驗收戶數(shù)本工程共戶 共驗收戶驗收合格戶驗收不合格戶，已整改至合格戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為： 驗收結(jié)論建設(shè)單位項目負責(zé)人： （公章） 年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： （公章）年月日施工單位建造師： （公章） 年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證工程名稱 樓 單元 室完工日期年 月 日設(shè)計使用年限：該戶已按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程要求進行驗收，驗收結(jié)論為合格驗收人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位分戶驗收日期： 年 月 日（建設(shè)單位章）備注注：1、該標(biāo)識牌置

7、于室內(nèi)醒目位置。 2、如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷在備注欄中說明。 3、房屋交付時向住戶提供本證。住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證工程名稱 樓 單元 室完工日期年 月 日設(shè)計使用年限：該戶已按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程要求進行驗收，驗收結(jié)論為合格驗收人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位分戶驗收日期： 年 月 日（建設(shè)單位章）備注注：1、該標(biāo)識牌置于室內(nèi)醒目位置。 2、如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷在備注欄中說明。 3、房屋交付時向住戶提供本證。分戶驗收施工方案冠城國際花園洋房9-12#樓工程位于鎮(zhèn)江市檀山路168號，建筑面積分別為9#樓：3015m2、10樓：4287m

8、2、11#樓：3015 m2，12#樓3015 m2，全部為五層花園洋房住宅，設(shè)一層半地下室，地下室層高2.5m，住宅層高3.0m，上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地下室防水等級p6，設(shè)計使用年限為50年。 按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則要求，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位具備相應(yīng)資格的人員對該工程室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程、室內(nèi)空間尺寸、護欄、防水工程、公共部位及安裝工程質(zhì)量進行逐戶驗收，并現(xiàn)場形成記錄。確保工程質(zhì)量符合江蘇省住宅工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，為此施工單位特制定如下施工方案。一、施工控制：1主體施工階段按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)對所有樓層戶型對照

9、驗收，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，在工程主體施工階段進行逐戶的開間、標(biāo)高、層高、板厚、管道預(yù)埋等方面的控制，首先嚴(yán)格控制定位放線，保證每戶的開間、軸線和房間的方正，為今后的裝修打好基礎(chǔ)，控制墻體砌筑軸線、尺寸、標(biāo)高，模板底面標(biāo)高，在主體施工時將樓層標(biāo)高提高15，確?？臻g尺寸符合分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)。2裝修施工階段空間、平面尺寸控制：對所有房間在墻體抹灰前做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，使其房間的開間、進深尺寸一致，保證房間的方正，嚴(yán)格控制房間使用面積，在做地面找平前，對所有房間空間進行測量，保證房間的空間高度，同時對房間的天棚進行相應(yīng)的維修，確保地面到頂棚的五個點的誤差符合分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)。外墻防水防滲施工：主要對外墻穿墻洞眼處理，外墻飄窗、窗臺部位、穿墻管道處理、陽臺泛水等進行控制。門窗安裝：主要控制門窗的淋水試驗。樓地面滲水：主要控制廚房衛(wèi)生間的地面坡度，管道穿現(xiàn)澆板的處理，防水層的處理。公共部位主要控制臺階的幾何尺寸，欄桿的安裝高度。給排水：主要控制管道配件的安裝，管道的安裝位置，功能試驗。衛(wèi)生潔具安裝：主要控制衛(wèi)生器具安裝和功能試驗。電