某建筑公司成品保護作業(yè)指導書

1、某建筑工程有限公司 成品保護作業(yè)指導書編號：11111111成 品 保 護作業(yè)指導書某建筑工程有限公司目 錄1.0 制訂本作業(yè)指導書的目的2.0 適用范圍3.0 成品保護的一般方法4.0 各主要分項工程的成品保護措施24.1 抹灰工程成品保護措施24.2 門窗工程成品保護措施34.3 玻璃工程成品保護措施54.4 飾面板（磚）工程成品保護措施64.5 涂料工程成品保護措施84.6 地面工程成品保護措施94.7 屋面防水工程成品保護措施114.8 構件運輸、吊裝成品保護措施124.9 其它成品保護措施135.0 施工順序對成品保護的影響166.0 公司有關成品保護方面的相關管理制度及責任人制度1

2、6成品保護作業(yè)指導書1.0編制本作業(yè)指導書的目的加強成品保護是保證工程質量和降低成本的重要環(huán)節(jié)，是實現(xiàn)工程計劃目標的重要手段。為加強成品保護工作，根據本公司具體情況特制定本作業(yè)指導書。2.0適用范圍本作業(yè)指導書適用于東莞市福華建筑工程有限公司承建的所有工程的成品保護工作。3.0成品保護的一般方法成品保護的一般方法主要有：蓋、遮、圍、堵、包、綁。蓋：即對成品進行覆蓋，如地面工程采取鋪鋸末覆蓋保護等；遮：即采取搭棚等措施對成品進行遮護；圍：即在成品四周采取圍護措施，限制人流、車輛等進入；堵：即將有關排水、電氣等管道事先進行封堵，防止雜物、泥土等堵塞孔道；包：即對成品進行有關包裹工作，如采用泡沫板、

3、布條、設備包裝箱等對物體進行包裝運輸；綁：即在物體運輸過程中采取有關綁扎、支架固定等措施防止物資在運輸、吊裝過程中的損壞。4.0 各主要分項工程的成品保護措施4.1抹灰工程成品保護措施4.1.1 遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點、沖筋完成后先天花后墻面，并及時修理墻面地方，避免“回頭垢”污染已成品墻面。正確的施工工序對產品成品質量的保護有決定性作用。施工時應充分考慮上道工序對下道工序質量的影響，使交叉作業(yè)對已完成的飾面的損壞減少到最低程度。應考慮外架作業(yè)、材料運輸對成品保護的影響。4.1.2 成品抹灰墻面不允許亂涂亂畫等人為破壞。4.1.3 避免材料運輸對棱角處產生碰撞造成脫落缺口。

4、4.1.4 外墻、陽臺、雨篷、樓梯間等線條部位的滴水線及泛水坡度是否符合規(guī)范要求，避免出現(xiàn)雨水污染現(xiàn)象。4.1.5 抹灰完成后，禁止再行開鑿。所有管線孔洞預留應在抹灰工序施工前進行。4.1.6 地面施工時對抹灰部位應注意防護，如有污染要及時清理。4.1.7 孔洞處應事先做好對雨水的圍護，防止雨水通過孔洞沖刷成品墻面或天花。4.1.8 有關部位局部二次裝飾時，應采取措施保護原有飾面不被破壞，及采取措施對接口部位進行處理，以求達到優(yōu)化的裝飾效果。如采取加基座蓋板、線條等方法對孔洞、縫隙等作處理。4.1.9 對突出容易碰撞部位，應做好水泥砂漿護角，提高物體本身的抗沖擊能力。4.1.10 對有關污染源

5、應采取隔離措施，防止對裝飾已完成面造成污染。4.1.1 刷乳膠漆或涂料時，應防止玷污門窗、管道和設備等，對上述部位應采取包裹、遮蓋等措施，被玷污的部位應及時清理干凈。4.1.12 禁止室內拌制砂漿，避免污染地面、墻面、天花。4.1.13 抹灰完成后及時做好地面的清理，做到“工完場清”。4.1.14 外墻打底后要做好養(yǎng)護，防止打底開裂、空鼓。42門窗工程成品保護措施4.2.1 門窗應在室內豎直排放，并用枕木墊平。嚴禁與酸堿等物一起存放，室內應清潔、干燥、通風。4.2.2 塑料門窗應存放在設有靠架的室內并與熱源隔開，以免受熱變形。4.2.3 門窗露天存放時，應采取措施避免日曬雨淋。4.2.4 鋁合

6、金、涂色鍍鋅鋼板和塑料門窗運輸時，應豎立排放并固定牢靠。樘與樘間應用非金屬軟質材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。4.2.5 門窗框扇安裝過程中，不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以防門窗變形和損壞。4.2.6 門窗框扇吊運時，表面應用非金屬軟質材料襯墊，選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，以免門窗表面擦傷。4.2.7 安裝門窗必須采用預留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。4.2.8 門窗安裝過程中應及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護表面質量。4.2.9 門窗安裝應貼好保護紙，防止污染。不允許隨意撕毀及劃破保護紙，以免造成門窗包框表面的損壞。4.2.10

7、門窗安裝后，不得站在窗框上施工或在其上搭設架子，未經允許不得從窗口搬運東西。4.2.11 門窗勤開勤關，掛好風鉤。防止重力撞擊門扇。4.2.12 有防潮防水要求的門窗，注意做好防潮防水處理，并注意盡量減少外部不利因素引起門窗的霉化、銹蝕、腐爛。有防水要求的門必須與水接觸時，應對門采取防水保護措施。4.2.13 門窗五金件要“包”“蓋”或采取響應保護措施以防污染。4.2.14 門窗框安裝要牢固，避免造成意外的移動或垂直度達不到要求。4.2.15 門窗框的砂漿填實必須嚴密，防止空鼓。窗臺的泛水坡度、排水坡度必須正確。密封膠條及玻璃膠要嚴密，以避免門窗滲水。4.2.16 排柵拆除過程應防止對門窗及玻

8、璃的損壞。4.2.17 平開窗窗邊飾面磚的預留位置要保證平開窗開啟靈活。4.2.18 外墻清洗時應防止污染門窗框，避免框變色。43玻璃工程成品保護措施4.3.1 玻璃必須在有頂蓋的干燥房間內保管，在運輸途中和裝卸時需有防雨設施。4.3.2 玻璃在貯存、運輸、裝卸時，箱蓋向上，箱子不得平放或斜放。4.3. 3 玻璃在運輸時，箭頭朝向運輸的運動方向，并采取措施防止傾倒、滑動。4.3.4 玻璃擱置時，應放到指定地點，一般情況下玻璃應擱置在墊木上。采取措施防止玻璃面和邊緣受到損傷，玻璃上面禁止堆放任何材料。4.3.5 當擱置的玻璃受到迎面的風壓或風吹時，有可能倒塌。特別是擱置的玻璃片數較少時，更易出現(xiàn)

9、上述現(xiàn)象。按實際情況，采取相應措施，防止玻璃被風吹倒。4.3.6 玻璃搬運時，迎風的玻璃受到風力的作用，當玻璃面積較大或風荷載較大時，搬運者要防止跌倒或墜落。4.3.7 當焊接、切割、噴砂等作業(yè)可能損傷玻璃時，要采取遮、擋、蓋、或專項方案等措施予以保護（如當焊接火花飛濺到鋼化玻璃上時，鋼化玻璃表面會產生細微的傷痕。當其受到風壓力或振動力等作用時，傷痕就逐漸擴大，一旦進入了玻璃厚度中心部分的拉應力層后，就引起玻璃突然全面破碎，這種情況應當避免）。4.3.8 玻璃安裝后，應對玻璃與框、扇同時進行清潔工作。嚴禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。應避免清洗墻面時的強酸性洗滌性濺到

10、玻璃上，濺上時要立即用清水沖洗。對于熱反射玻璃的反射膜面，若濺上了堿性灰漿，應立即用水沖洗干凈，否則反射膜會變質?？⒐ず蟮牟ＡЧこ瘫砻鎽獫崈簦坏昧粲杏突?、漿水、密封膏、涂料等斑污。44飾面板（磚）工程成品保護措施4.4.1 飾面板（磚）運輸安裝應采取相應保護措施，要輕拿輕放，堆放到指定地點，防止棱角破損及保護板面光澤。4.4.2 安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件，應鍍鋅或經防銹處理。鏡面和光面的大理石、花崗石飾面板，應用銅或不銹鋼制的連接件。防止日久連接件銹蝕污染成品。4.4.3 飾面板安裝后殘留在飾面板上的砂漿、塵土和油漬等應及時清除干凈，如不及時清理，時間過長，會給清理帶來困難。提前做好

11、水電、通風、安裝作業(yè)，防止飾面磚損壞。4.4.4 禁止用鹽酸清洗亞光飾面板，以免造成表面泛黃泛白，顏色不統(tǒng)一。4.4.5 突出墻面勒角的飾面板安裝，應待上層的飾面工程完工后進行，以免造成污染。4.4.6 樓梯欄桿、欄板及墻裙的飾面板安裝，應在樓梯踏步地（樓）面層完工后進行。4.4.7 外墻飾面磚清洗，在初次擦抹干凈一小時后，再第二次擦洗，以保證表面清洗干凈。4.4.8 飾面板（磚）鑲貼時，基層應保證平整，要用專用膠錘敲打板面，避免表面損傷。4.4.9 應保證膠結材料的質量，并作好勾縫處理，防止外墻面在縫隙處產生對成品的污染。4.4.10 排柵拆除時應做好外墻飾面磚的檢查及保護，有無漏貼以及清洗

12、是否干凈。4.4.11 外墻面所有的施工對及安裝工程應在排柵拆除前完成，避免事后施工對外墻造成污染。4.4.12 外墻陽臺管洞、露臺層面泛水等部位做防水施工時應防止防水材料的飛濺、流淌造成對外墻磚的污染。4.4.13 陽臺邊界等處涂料施工時，應注意對滴水線的保護以及避免涂料掉落外墻磚上。4.4.14 外墻用的水泥膏嚴禁在室內拌制，避免造成室內成品的污染。4.4.15 外墻施工時應注意對外墻管道等成品的保護，防止水泥膏污染成品以及對成品的損壞。4.4.16 外墻的鐵件焊接以及油漆施工時，應做好外墻磚的保護后再施工，避免造成損壞或污染。45涂料工程成品保護措施4.5.1 涂料干燥前，應防止雨淋、塵

13、土玷污和熱空氣的侵襲。4.5.2 采用機械噴涂時，應將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。4.5.3 外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地板表面需使用涂料時，應使用具有耐水性能的膩子。防止成品起鼓、開裂、脫落。4.5.4 涂料產品應盛在清潔、干燥、密封的容器中，有特殊要求的產品，還應在桶外加透籠的木箱或荊條筐。4.5.5 涂料產品在運輸和裝卸的過程中，應注意輕拿輕放，按類別、品種和批號排放整齊。并應綁扎牢固，以防止涂料容器的竄動和墜落。涂料容器不能倒置，不能遺失標簽。4.5.6 涂料應防止雨淋和日光直接曝曬，應隔絕火源，遠離熱源。4.5.7 涂料施工前應檢查基底是否干燥，避免事后涂料出現(xiàn)脫

14、皮、變色的現(xiàn)象。4.5.8 涂料品種、牌號、顏色及配套底漆應符合設計要求并有產品質量證明書。46地面工程成品保護措施4.6.1 地面嵌條運輸時用繩子將其綁扎固定，勿使受壓受碰撞。儲存時勿使受壓變形或破損。4.6.2 板塊運輸時輕搬、輕裝、輕卸。搬放時，大理石、花崗石背面先著地，以防碰撞。車運時，應用繩子將箱捆扎在車架上，使箱子不竄動受碰。運輸紙皮陶瓷錦磚時，應蓋防雨苫布防雨防潮。4.6.3 酸堿物質、化學藥品、有色染材料等應與大理石板、花崗石板隔離。4.6.4 木材類地板、活動地板應在通風干燥、防水防潮處存放，應擱置平放，嚴防變形，且與酸堿物質隔離。4.6.5 砼整體地面、非木地板板塊地面施工

15、后應加強養(yǎng)護工作，養(yǎng)護3d內禁止踩踏，5d內禁止走小車。4.6.6 禁止在地面上拖拉材料及其實物品，防止損壞表面。4.6.7 塊材地面不準用鋸沫鋪蓋，防止產生顏色污染。塊材地面采用薄膜、苫簾等進行覆蓋，砼地面可采用鋸沫、砂、紙板等進行覆蓋。4.6.8 注意煙蒂等遇水對地面產生污染，不允許隨意往地面扔擲煙頭等。4.6.9 防止油類等對塊材地面板縫形成滲透污染。4.6.10塊材地面施工，操作人員應在木踏板上行走，不允許直接踩踏地面，不允許亂拋亂放使用的工具。4.6.11 塊材地面施工，磚面水泥漿應在凝結前清除干凈。4.6.12 無釉磚嚴禁掃漿灌縫，免污飾面。4.6.13 木地板燙蠟使用烘蠟器時，必

16、須在室外燒旺后方可抬進室內，基底下不許漏灰，以免燒壞地板。烘蠟器或電烙鐵放在防止燒烤地板的物體上，不可直接放在地板上。烘蠟器或電烙鐵距地面100mm左右，熱度適宜，將蠟化透，不許燙壞地板。4.6.14 木地板起蠟時把蠟面起凈，但不得把地板的顏色起掉。木地板擦好后，將門窗關閉，以防污染。4.6.15 濕裝地面施工前應注意清理干凈并充分潤濕。水泥漿滿刷前，地板磚要濕透，以避免出現(xiàn)空鼓或開裂。4.6.16 地面施工時應注意對臨邊以及管洞處的保護，避免對其實成品造成損壞或污染。47屋面防水工程成品保護措施4.7.1 屋面防水施工完畢，嚴禁屋面上人和進行其它施工作業(yè)。4.7.2 注重防水層節(jié)點的保護，粘

17、結牢固，封蓋嚴密，防止對節(jié)點部位造成破壞，引起滲漏。4.7.3 屋面防水保護層做好后，嚴禁破壞保護層。4.7.4 搞好屋面排水系統(tǒng)，防止屋面積水。4.7.5 屋面防水工程應在頂層外裝修作業(yè)完成后進行，盡量避開雨季施工，做好卷材保護。進場的卷材作好防火措施，應堆放到指定地點，遠離火源及熱源。4.7.6 屋面施工完畢，應清掃干凈屋面所有渣物（如泥土、雜屑等），防止雨水沖洗渣物進入地漏，堵塞管道。4.7.7 防水材料開封后，嚴禁在室內水平、垂直運輸，以免污染其它成品。4.7.8 熬制防水油膏及瀝青時，應注意對成品的保護以及必要的防火措施。4.7.9 廚房、衛(wèi)生間部位防水施工完成后，應及時做好封閉以及

18、施工記錄工作。4.7.10 防水層完成后嚴禁在上面堆放其實材料，更不許任意敲打。48構件運輸、吊裝成品保護措施4.8.1 構件運輸時應采取相應的綁扎、支墊措施，防止構件在運輸過程中傾覆、碰撞、扭曲、劃傷表面等。可設置專門的運輸固定支架，設置醒目的構件運輸標識。4.8.2 構件吊放和堆放，應選擇好吊點和支點，桁架類構件的吊點和支點應選擇在節(jié)點上，并采取防止扭曲變形及損壞措施。4.8.3 構件運輸、吊裝前，應滿足構件強度要求。4.8.4 對構件表面涂層，應采取有效保護措施。對表面涂層受損者，應及時進行處理。4.8.5 重心高的構件立放要設置臨時支撐，或緊靠立柱綁扎牢固，以防傾倒損壞。構件的堆放方式

19、、堆放允許高度、層數等應符合有關規(guī)定。構件堆放要放平放穩(wěn)，支座處要墊平。多層水平堆放構件，構件之間用墊木隔開，各層墊木應使其在同一垂線上，以保證堆放時不發(fā)生變形。4.8.6 構件現(xiàn)場堆放場地應平整堅實、干燥，并有排水措施，應防止雨水、泥土的玷污。4.8.7 構件在吊運、堆放過程中，不得隨意在構件上開孔或切斷任何桿件，不得遭受沖擊。如有損壞及時修復，待有關部門確定后方可使用。4.8.8 安裝后及時對有關部位進行防銹補涂或表面膜層處理。4.8.9 鋼結構的加工面、軸孔和螺紋，均應涂以潤滑脂和貼上油紙或用塑料薄膜包裹。鋼結構有孔板形吊件可穿長螺栓可用鐵絲打捆，較小零件應涂底漆，裝在一起并墊起，以防銹

20、蝕、失散和變形。構件摩擦面及已刷底漆未干前，雨天應適當護蓋防銹。4. 9 其它成品保護措施4.9.1衛(wèi)生器具、燈具、水箱、水嘴不應損壞。教育工人提高成品保護意識。4.9.2 地漏、衛(wèi)生器具、通氣孔提前做好臨時堵塞防護，以免掉入雜物。嚴防砼、水泥砂漿等進入存水彎。臨時堵塞時，用短鋼筋吊住自制尼龍包堵頭，在其上作好水泥砂漿頂蓋，制作頂蓋時用報紙隔離防止污染或采用成品保護蓋。交出工作面時，水電、土建雙方就封閉后情況作好檢查，辦理書面交接手續(xù)。嚴禁土建作業(yè)班組交還水電作業(yè)班組前打開、破壞封閉頂蓋，如有損壞，由土建班組承擔一切責任。 4.9.3 垃圾道不準亂倒建筑垃圾。不準從窗口倒垃圾。4.9.4 漏水

21、點及時進行修補。4.9.5 對樓梯踏步齒角，用膠粘蓋木條進行保護。4.9.6 樓梯欄桿、扶手作好包裹保護措施，并禁止用硬物敲打欄桿扶手造成破壞。4.9.7 禁止從樓梯間拖拉東西，禁止鐵鍬等工具在地面上劃過。4.9.8 做好有關構件的防腐施工。作好基層處理，及時作好補涂。4.9.9 柱子澆筑砼時，應及時將粘在柱頭鋼筋上的砼漿清理干凈。4.9.10 樓面梁板砼澆筑時，應防止踩踏板面罩筋，設置足夠“馬凳”以保證雙層鋼筋的凈距。4.9.11截斷地下室墻面或水池墻壁的支模對拉螺桿時，禁止敲打螺桿造成螺桿松動，形成漏水。4.9.12現(xiàn)場鋼筋的架空堆放，并用防雨布遮蓋，防止鋼筋與雨水、泥土接觸。搞好鋼筋分類

22、碼堆，作好標識，防止安裝時用錯鋼筋。作好鋼筋的除銹工作。4.9.13砼澆筑完畢，及時用水沖洗被砼污染部位，防止砼結硬后難以清理及造成有關部位表面損傷。4.9.14砼澆筑完畢，應加強砼養(yǎng)護，對于普通塑性混凝土，應在澆筑后1012h內（夏季可縮短至23h），對于干硬性混凝土應在澆筑后12h內用麻袋、葦席、草簾等進行覆蓋，并及時灑水保持濕潤養(yǎng)護。4.9.15水電管線預埋后，土建施工過程中嚴禁對預埋管線造成破壞，以防砼澆筑時，砼擠入管道內引起堵塞。4.9.16預埋水電管道時，應將管口用塑料薄膜等進行封口。在砼結構內預埋套管時，應將套管內用砂等進行填充。4.9.17砌墻前對給水管作好打壓試驗，打壓試驗合格后水電、土建雙方辦理有關工序交接手續(xù)，砌墻時注意不要使管道走位。4.9.18水電預埋管道時，注意避免與土建發(fā)生沖突，預埋位置要求正確合理，如地面下預埋管道，不應突出地面，防止地面鋪設地面磚時切割損傷管道，土建遇到此種