民間租地合同模板2021

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！民間租地合同模板2021 合同期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提早3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。今日我就給大家整理了民間租地合同，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 【篇一】民間租地合同 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為愛護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)土地管理和承租方經(jīng)營行為，依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭(zhēng)論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守?第一條租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村

2、，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。 詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 其次條土地用處和承包形式 土地用處：。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。 第三條租賃期限 租賃期限為10年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營用法權(quán)屬乙方，全部權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 第四條租賃費(fèi)用和支付方式 該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于2021年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式

3、為現(xiàn)金支付。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛腥繖?quán)，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地用法進(jìn)展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用處合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同商定用法的土地。 4、甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)峻損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)根據(jù)合同的商定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步租賃費(fèi)用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方消費(fèi)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償用法通往承租地的

4、道路。 8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的用法等。 9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 10、為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法根據(jù)合同商定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

5、3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建立與合同商定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)展根本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。 7、乙方的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)愛護(hù)自然資源，合理利用土地。 第六條合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法

6、律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主實(shí)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 第七條合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解

7、除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條違約責(zé)任 1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違背本合同以上之商定，即視為違約。 2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任

8、。 第九條合同糾紛的解決方法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或挺直向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條其它事項(xiàng) 1、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)： 簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日 【篇二】民間租地合同 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲方為更好地利用自有的閑置土地，進(jìn)展商業(yè)，將自有的一塊空地的用法權(quán)出租給乙方用法。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律

9、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿公平的根底上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守： 第一條 本合同項(xiàng)下土地的根本狀況 1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場(chǎng)與柏貿(mào)商場(chǎng)之間，詳細(xì)位置見附件。 1.2 上述土地所用法土地的四至為：東至 西至 南至 北至 占地面積約為 平方米(具體資料見附圖) 其次條 物業(yè)之用處 2.1 上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場(chǎng)等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用處，否那么甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，一損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 第三條 租賃期限 3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方用法 年(大寫 年)，從 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2合同期限屆滿，如

10、乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍盼望優(yōu)先承租的，應(yīng)在本合同期滿前6個(gè)月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請(qǐng)后，續(xù)租的期限及租金可再行商定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。 租賃期的延長(zhǎng)必需符合當(dāng)時(shí)法律的規(guī)定。 3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。費(fèi)用及其他相關(guān)事宜依據(jù)當(dāng)時(shí)狀況另行協(xié)商。 第四條 租金及支付 4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為 元，土地租金合計(jì)為 元(大寫為 元)，前上述租金不含稅。 4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金，中標(biāo)后須即時(shí)簽約，否那么視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。 4.3乙方必需在簽約后一周內(nèi)將商定租

11、金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付;假設(shè)乙方未能按期支付，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應(yīng)于簽約后的一個(gè)月內(nèi)全部清，假設(shè)超期支付的，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金。 4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時(shí)抵付。 4.5 乙方所收之款項(xiàng)用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會(huì)收款收據(jù)開票。 第五條 甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理 5.1上述合同項(xiàng)下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能幫助和供應(yīng)有關(guān)證明，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條 物業(yè)的交付 6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。 6.2乙方對(duì)甲方

12、根據(jù)本條所進(jìn)展之交付，除因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。 第七條 乙方義務(wù) 7.1保證物業(yè)的用法情況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)進(jìn)展的要求。 7.2假如乙方依據(jù)實(shí)際用法需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的，在建立設(shè)計(jì)方案完成后，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報(bào)請(qǐng)政府主管部門審批。 7.3任何建立工程的進(jìn)展必需獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必需符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于四清理規(guī)定的要求城市布局和消防平安必需作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。 7.4乙方所建筑的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準(zhǔn)跳

13、出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。 7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需到社區(qū)居委會(huì)購置垃圾桶、垃圾車及支配特地人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，垃圾必需按社區(qū)居委會(huì)的要求堆放。 7.6 在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的全部事故及造成別人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。 7.7 乙方因用法本合同項(xiàng)下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費(fèi)、稅收、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他有關(guān)費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條 甲方之幫助義務(wù) 8.1因本合同項(xiàng)下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能幫助和供應(yīng)有關(guān)證明，

14、一費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān); 8.2甲方有義務(wù)幫助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系。 8.2幫助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。 8.3幫助政法機(jī)關(guān)，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。 第九條 甲方對(duì)物業(yè)權(quán)屬的承諾 9.1保證本合同項(xiàng)下租賃給乙方用法的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。 9.2因本合同項(xiàng)下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，概由甲方負(fù)責(zé)解決。 9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)賠償之義務(wù)。 第十條 征收及補(bǔ)償處理 10.1合同期間，假如本合同項(xiàng)下的物業(yè)被政府依法征收，那么本合同自行終止;其補(bǔ)償按如下方式解決： 地上建筑物，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可挪動(dòng)資產(chǎn)歸乙方全部，征收拆遷的補(bǔ)償除土地的補(bǔ)償歸

15、甲方外，其余歸乙方享有。 第十一條 地下資源及埋藏物 11.1依據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家全部，因此，雙方商定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建立過程中，發(fā)覺埋藏物的，應(yīng)依法上繳甲方處理。 第十二條 不行抗力 12.1如發(fā)生法定的不行抗力事由，致使本合同不能連續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十三條 承接商定 13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的，甲方必需通知乙方，第三人必需保證能連續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的全部補(bǔ)充協(xié)議/或附件。 13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條 合同期滿后財(cái)產(chǎn)歸屬 14.1合同期滿，在本

16、合同項(xiàng)下之土地上形成的固定資產(chǎn)(包括由乙方建立的建筑物及拆遷后用法價(jià)值/或市場(chǎng)價(jià)值接近于零的附著物)歸甲方全部。 14.2全部因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方全部。 14.3全部本條第一項(xiàng)、其次項(xiàng)注明應(yīng)歸甲方全部的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必需無償幫助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)。 14.4如雙方未能就連續(xù)用法事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議的，屬乙方全部的，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同到期后三個(gè)月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈(zèng)予甲方。 第十五條 不行分割條款 15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不行施行的，那么該條款將被依法終止執(zhí)行;但不影響本合同中其他條款的有效性， 15

17、.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對(duì)雙方仍有約束力。 第十六條 違約責(zé)任 16.1任何一方根本違約的，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)懇求違約方賠償因此造成的挺直或間接經(jīng)濟(jì)損失。 16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須擔(dān)當(dāng)此給守約方造成之挺直損失和間接損失。 第十七條 爭(zhēng)議解決 17.1雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應(yīng)本著友好看法協(xié)商解決。 17.2如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭(zhēng)議提交東莞市人民法院審理。 第十八條 文 本 18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。 18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，

18、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 【篇三】民間租地合同 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米，庫房位置為。 其次條租賃期限 自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。 第三條租金 本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，其次次租金

19、的支付時(shí)間為年月日至年月日，。 第四條保證金 保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。 乙方自行投保的范圍為：。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。 2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、訓(xùn)練、整頓，直至

20、單方解除合同。 3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保

21、安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;。 7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)根據(jù)商定的用處開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。 4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 5、應(yīng)愛惜并合理用法市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、老實(shí)

22、信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣揚(yáng)。 第八條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。 2、未根據(jù)商定的用處用

23、法場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。 9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應(yīng)提早日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息

24、。 第九條其他違約責(zé)任 1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。 第十條免責(zé)條款 因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于用法或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早日書面通

25、知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。 第十二條租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十三條爭(zhēng)議解決

26、方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十四條其他商定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲

27、方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章) 簽約日期：簽約日期 【篇四】民間租地合同 甲方(出租方)：x縣醫(yī)藥x總公司 乙方(承租方)：x有限責(zé)任公司 依據(jù)國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)進(jìn)展的假設(shè)干看法精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村施行萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程，目的是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，實(shí)在解決農(nóng)民消費(fèi)擔(dān)心全、不便利、不實(shí)惠的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家十一五進(jìn)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建立的重要措施之一。 乙方是萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程施行企業(yè)，方案在x鎮(zhèn)創(chuàng)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市，效勞于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬x醫(yī)藥x分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。 一、租賃標(biāo)的物： 1、甲方向乙