建筑工程項(xiàng)目.大綱

1、技術(shù)質(zhì)量、科技、綠色施工指標(biāo)體系及考核辦法術(shù)語基本規(guī)定第一章建筑工程技術(shù)質(zhì)量1. 地基及樁基質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)1.1地基加固工程指標(biāo)改變建筑形體，簡化建筑平而：調(diào)整荷載差異：合理設(shè)置沉降縫：采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性 結(jié)構(gòu)：加強(qiáng)房屋的整體剛度：對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理。1.2預(yù)制樁工程指標(biāo)樁的長度一般不超過30m,樁身配筋同沉樁方法有關(guān)，混凝上強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30。預(yù) 制樁制作方法要點(diǎn):疊制4層以上，上下隔離，下層30%在上層；鋼筋接長用對(duì)焊，接頭錯(cuò) 開。1.3灌注樁工程指標(biāo)干作業(yè)程成孔灌注樁直接取上成孔，采用螺旋鉆機(jī)：泥漿護(hù)壁成孔灌注樁應(yīng)依此進(jìn)行樁 位測(cè)左、埋設(shè)護(hù)筒、鉆孔、淸孔、放鋼筋籠、水下澆筑；套管成孔灌

2、注樁通過錘擊或振動(dòng)， 使椎樁管入土成孔。2. 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)2.1模板工程指標(biāo)模板體系通常選擇15mm、18mm國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)木膠合板而板，工程木/左尺方木背楞，槽鋼柱 箍，鋼管腳手架等；施工順序依據(jù)實(shí)際情況采取豎向和水平施工順序。2.2鋼筋工程指標(biāo)鋼筋連接采用直螺紋連接、套筒冷擠壓和綁扎搭接方式；各部分主筋設(shè)置保護(hù)層并滿足 不小于主筋直徑；每跨內(nèi)頂板徑向鋼筋按照平行于該跨徑向中心線排列，最大間距不超過設(shè) 計(jì)圖紙尺寸。2.3混凝土工程指標(biāo)水泥：選用或硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；根據(jù)設(shè)計(jì)要求的混凝土 強(qiáng)度等級(jí)、塌落度控制值、耐久性等指標(biāo)，針對(duì)結(jié)構(gòu)中不同部位對(duì)混凝上的特殊要求，進(jìn)行 混凝土原材

3、料試驗(yàn)和配合比試配：混凝上水平運(yùn)輸：混凝土采用罐車運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，混凝 上垂直運(yùn)輸：主要采用地泵、汽車泵、吊車吊運(yùn)三種混凝上澆筑方法：嚴(yán)格遵循澆筑流程。2.4砌體工程指標(biāo)基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，搭接長度 不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的髙度。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng) 按規(guī)泄留槎、接槎。3. 屋面工程質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)3.1保溫層工程指標(biāo)保溫層施工，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，密度不使過大，顆粒和粉末含量比例應(yīng)均 勻，加強(qiáng)保管和處理，以保證保溫隔熱層質(zhì)量。不符合規(guī)范要求的材料不得使用3.2防水層工程指標(biāo)一般按照基層淸理、涂刷基層處理劑、鋪貼

4、附加層、熱熔鋪貼卷材、熱熔封邊、做保護(hù) 層這一步驟進(jìn)行3.3找平層工程指標(biāo)卷材、涂膜防水層的基層應(yīng)設(shè)找平層，找平層厚度在15mm-35mm：找平層應(yīng)留設(shè)分格 縫，縫寬宜為520mm,縱橫縫的間距不宜大于6m,分格縫內(nèi)宜嵌填密封材料。3.4瓦、型材屋而工程指標(biāo)瓦屋面適用于小青瓦、平瓦、簡瓦、石棉水泥瓦、玻璃剛波形瓦等：型材屋而適用于壓 型鋼板、金屬壓型夾芯板、陽光板和玻璃鋼等。4. 裝飾裝修工程質(zhì)雖:技術(shù)指標(biāo)4.1抹灰工程指標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵照先室外后室內(nèi)、先上而后下而、先棚頂后墻地的原則.4.2門窗工程指標(biāo)嚴(yán)格遵循放樣、配料、截料、劃線、打眼、開樺、拉肩、裁口與倒角、拼裝這一流程。4.3.吊頂工程指標(biāo)（

5、1）根據(jù)本工程吊頂圖紙確宦材料種類。（2）彈線、固定吊掛桿件。（3）龍件安裝與 調(diào)平4.4防水工程指標(biāo)防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證苴完全滿足該工程使用功能和設(shè)訃以及規(guī)范的要求：并 滿足環(huán)境保護(hù)要求；4.5涂飾工程指標(biāo)基層處理一修補(bǔ)膩?zhàn)右还文佔(zhàn)右皇┩康谝槐槿橐罕⊥苛弦皇┩康诙槿橐罕⊥苛弦皇?涂第三遍乳液薄涂料5. 安裝工程質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)5.1建筑給排水及采腹工程質(zhì)量指標(biāo)執(zhí)行建筑給排水及采曖工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2建筑電氣工程質(zhì)量指標(biāo)遵循建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.3通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量指標(biāo)遵循通風(fēng)與空調(diào)是施工質(zhì)雖:驗(yàn)收規(guī)范；進(jìn)行質(zhì)疑控制，確左各專業(yè)間的施工工序、圖紙 審核、材料質(zhì)量控制、安裝過程

6、質(zhì)量控制、系統(tǒng)調(diào)試等。5.4電梯工程質(zhì)量指標(biāo)執(zhí)行國家制定的電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并制左相應(yīng)質(zhì)呈控制措施。第二章科技1施工工法1.1施工工法的定義以工程為對(duì)象、工藝為核心，運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理，把先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理結(jié)合起來， 經(jīng)過工程實(shí)踐形成的綜合配套的施工方法。1.2施工工法的編寫標(biāo)準(zhǔn)一般需包括：前言、特點(diǎn)、適用范圍、工藝原理、工藝流程及操作要點(diǎn)、材料、機(jī)具設(shè) 備、勞動(dòng)組織及安全、質(zhì)捲要求、效益分析、應(yīng)用實(shí)例。1.3施工工法的管理辦法國家建設(shè)部印發(fā)了建筑施工企業(yè)工法管理辦法，務(wù)施工單位可根據(jù)實(shí)際情況作出適 當(dāng)調(diào)整。2質(zhì)量控制技術(shù)指標(biāo)直方圖、相關(guān)圖、排列圖、控制圖和因果圖等“QC七種工具以及關(guān)

7、聯(lián)圖、系統(tǒng)圖等新 QC七種工具3. 工組織設(shè)汁優(yōu)化和設(shè)汁優(yōu)化3.1確定對(duì)比方案指標(biāo)體系效益指標(biāo)、技術(shù)條件指標(biāo)、消耗指標(biāo)。3.2雙優(yōu)化的評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)方法可以通過左量比較和定性比較兩種方法來進(jìn)行?；铝勘容^是計(jì)算不同施工方案 消耗的人力、物力、財(cái)力以及工期指標(biāo)數(shù)量方而的比較?；滦员容^則是在施工復(fù)雜程度、安 全可靠性、技術(shù)可行性、安全可靠性、機(jī)械設(shè)備需要充分發(fā)揮作用、季節(jié)性施工情況等若干 個(gè)方案各方面的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行比較。4. 新技術(shù)的推廣與應(yīng)用地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)、混凝上技術(shù)、鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)、模板及腳手架技術(shù)、 鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、機(jī)電安裝工程技術(shù)、綠色施工技術(shù)、防水技術(shù)、抗鳶加固與檢測(cè)技術(shù)、信息化 應(yīng)

8、用技術(shù)。第三章綠色施工1綠色施工含義綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技 術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)而影響的施工活動(dòng)。2. 綠色施工的評(píng)價(jià)體系2.1綠色施工評(píng)價(jià)需要循序：指標(biāo)代表性與全面性、指標(biāo)盡可能不重疊原則、指標(biāo)數(shù)據(jù)易于取得原則、層 次性、科學(xué)性與合理性、泄性與泄量相結(jié)合的原則、可操作性原則等原則2.2綠色施工評(píng)價(jià)體系指標(biāo)的確泄從綠色施工的本質(zhì)要求出發(fā)，將對(duì)綠色施工評(píng)價(jià)的總體目標(biāo)分為現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理、控制 施工階段環(huán)境負(fù)荷量、節(jié)約利用各類資源這三個(gè)指標(biāo)。2.3綠色施工評(píng)價(jià)體系指標(biāo)權(quán)重的確定有兩種方法：主觀賦權(quán)法與客觀賦權(quán)法。前者：各學(xué)術(shù)&

9、家依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)及對(duì)實(shí)際情 況的判斷，對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度進(jìn)行評(píng)分，然后對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)il分析，從而得出指標(biāo)權(quán)數(shù) 值，是一種定性的分析方法。后者：是以各評(píng)價(jià)指標(biāo)最初數(shù)據(jù)作為計(jì)算基礎(chǔ)，通過借用合適 的數(shù)學(xué)方法，然后進(jìn)行相關(guān)的訃算，從而得到各指標(biāo)的權(quán)重?cái)?shù)值。該賦權(quán)方法不強(qiáng)調(diào)于人的 經(jīng)驗(yàn)判斷，是一種定量的分析方法。3. 綠色施工技術(shù)描施3.1揚(yáng)塵管理指標(biāo)混凝上澆注量超過100立米以上的工程，應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌混凝土：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用預(yù)拌砂 漿。施工垃圾、廢棄物不得從樓上隨意傾倒，集中收集、淸運(yùn)至總包指宦封閉垃圾站。各項(xiàng) 目部對(duì)右材、瓷磚等材料加工均采取按排版圖在工廠加工的方式：現(xiàn)場(chǎng)如有少量仃材、瓷磚 需要切割

10、，應(yīng)采取濕切作業(yè)，避免現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。3.2噪聲與振動(dòng)控制指標(biāo)使用噪聲較大設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取關(guān)閉外門窗的降噪聲措施。3.3水污染控制指標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)存放的油料和化學(xué)溶劑等物品設(shè)在總包指泄的專門庫房。廢棄的油料和化學(xué)溶 劑每天收工后由班組長統(tǒng)一收集，分類存放在總包指左的封閉垃圾站內(nèi)，不得隨意傾倒。3.4施工用地的節(jié)約與保護(hù)指標(biāo)合理布置場(chǎng)地，盡量減少施工用地：充分利用和保護(hù)原有建筑物、構(gòu)筑物等：深基坑施 工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少上方開挖和回填量，對(duì)開挖的上方和降水采取保護(hù)措施。3.5建筑垃圾減量化指標(biāo)固體廢棄物應(yīng)分類收集，集中堆放；對(duì)施工中的開挖土方盡量回填利用：碎石和土石方 類廢棄物，可用作地基和路基填埋材料：對(duì)

11、廢電池設(shè)宜專門的回收裝置：廢墨盒等有毒有害 的廢棄物單獨(dú)回收。第四章考核辦法及其細(xì)則1施工質(zhì)量考核指標(biāo) 質(zhì)量管理:責(zé)任人不明確、過程控制人員漏崗、重要施工無旁站的扣58分。 施工方案：有關(guān)質(zhì)量管理措施、施工方法及工藝流程的內(nèi)容不全、不適用、無針對(duì)性, 在沒有施工方案或方案未經(jīng)審批的情況下已經(jīng)開始施工的扣35分。 技術(shù)交底：分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批內(nèi)容針對(duì)性、操作性、可行性不強(qiáng)的扣35分。 檢査與考核：日常檢查不到位、發(fā)現(xiàn)問題解決不及時(shí)、周檢及項(xiàng)目質(zhì)量考核評(píng)比存在 問題的扣58分。2施工人員績效考核指標(biāo)2.1工程預(yù)算人員考核指標(biāo)預(yù)算編制計(jì)劃按時(shí)完成率、工程預(yù)算費(fèi)用達(dá)成率、工程預(yù)算方案一次性通過率、工程槪

12、 算誤差率、工程預(yù)算誤差率、工程決算與預(yù)算差異、工程成本降低率。2.2工程規(guī)劃設(shè)計(jì)人員考核指標(biāo)部門工作計(jì)劃完成率、部門管理費(fèi)用控制、規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告審核通過率、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù) 算控制率、設(shè)il項(xiàng)目按期完成率、規(guī)劃設(shè)汁調(diào)整及時(shí)率、規(guī)劃設(shè)計(jì)資料及時(shí)歸檔率、工程中 標(biāo)率。2.3工程管理人員考核指標(biāo)工程質(zhì)量優(yōu)良率、項(xiàng)目施工進(jìn)度、訃劃按時(shí)完成率、項(xiàng)目成本預(yù)算階段執(zhí)行評(píng)估報(bào)告提 交及時(shí)率、工程竣工驗(yàn)收、一次性通過率、客戶有效投訴次數(shù)、工程安全事故發(fā)生的次數(shù)、 工程技術(shù)資料歸檔率。2.4材料管理人員考核指標(biāo)材料配套供應(yīng)計(jì)劃按時(shí)完成率、進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量合格率、采購/庫存成本預(yù)算達(dá)成率、材 料供應(yīng)合同履約率、庫存材料完好率、集中采購金額占總金額比率、材料結(jié)算及時(shí)率、項(xiàng)目 材料消耗評(píng)估報(bào)告提交及時(shí)率。2.5工程監(jiān)理人員考核指標(biāo)部門工作計(jì)劃完成率、部門管理費(fèi)用控制、內(nèi)部監(jiān)理工作計(jì)劃完成率、工程質(zhì)量合格率、 工程技術(shù)交底及時(shí)率、施工日志完整率、施工安全事故發(fā)生次數(shù)、技術(shù)指導(dǎo)滿意度、監(jiān)理報(bào) 告提交及時(shí)率。3施工管理獎(jiǎng)懲細(xì)則3.1獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則凡在施工過程中，能忠于職守，積極提出安全合理化建議并取得一泄成績的，發(fā)現(xiàn)或排 除重大事故隱患和險(xiǎn)情，避免重大傷亡事故發(fā)生的有功人員，