南京房屋租賃合同

1、南京房屋租賃合同甲方： 乙方： 日期： 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平 等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于省、市 區(qū)、縣 ；門牌號為2、出租房屋面積共平

2、方米 建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租 賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 或具有出租權(quán)的有效證明 身份證明 營業(yè)執(zhí)照 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對 方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用 第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂 租賃合同。第五條租金

3、及支付方式1、該房屋每月租金為元大寫萬仟佰拾元整 租金總額為元 大寫萬仟佰拾元整 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：1租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政 府有關(guān)部 門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng) 由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條房屋修繕與 使用1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬 設(shè)施的維 修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方 負(fù)責(zé)( 乙

4、方使用不當(dāng) 除外) 甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配 合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書 面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé) 任導(dǎo)致退租的，除雙 方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程

5、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙后，本合同對新的房方有優(yōu)先購置權(quán)第九條合同的變更、解除與終止收回出租房屋 ；成嚴(yán)重?fù)p害的1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)