買賣合同-房屋出售居間合同樣本

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持買賣合同 : 房屋出售居間合同樣本甲方： _身份證號(hào)碼： _電話： _乙方： _地址： _電話： _甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原 則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議， 以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋的基本情況如下； 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為； 該房屋位于 _市；該房屋的建筑面積為 _平方米。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確 性、真實(shí)性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資

2、料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出 售的證明。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持第三條 購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲 方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的 _日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為： _年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期 _個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延 長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以 _元出售以上房屋。乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。 上述傭金于甲

3、方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由 甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合 法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房 屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視 費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過戶手續(xù) 及貸款手續(xù)。第七條 違約責(zé)任 甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、 資料給乙方及 / 和他人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償 責(zé)任。本

4、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房 屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì) 方的損失。第八條 不可抗力 本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行 的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條 特別約定1.協(xié)議終止后起之 _ 日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際 成交價(jià)之 _%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人 交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付 的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金 文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示 其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合 同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違 約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋 的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條 補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中