小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓改擴建項目可行性實施計劃書.doc

1、壽陽縣平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校石河小學(xué)教學(xué)樓改擴建項目可行性研究報告編制單位 ：山西萬瑞工程項目管理有限公司資質(zhì) ：甲級證書編號 ：工咨甲 10420060059二 0 一一年三月.審核：張世昌 (高級工程師 )技術(shù) 負 責(zé)：張連升(高級工程師)項目 負 責(zé)：翟錫天(經(jīng)濟師)編制人員：劉玲（咨詢師）林武森（咨 詢 師）宋飛宇.目 錄1總論 .- 1 -1.1項目概況 .61.2建設(shè)單位概況 .61.3項目提出的理由與過程 .71.4可行性研究報告編制依據(jù) .81.5可行性研究范圍 .91.6結(jié)論與建議 .92項目投資環(huán)境與項目建設(shè)的必要性分析.142.1項目投資環(huán)境分析 .142.2項目建設(shè)的必要性和可

2、行性分析 .163項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析 .213.1建設(shè)規(guī)模的確定 .213.2建設(shè)條件 .214建筑方案 .234.1平面布置 .234.2新建建筑物設(shè)計方案 .235節(jié)能措施 .345.1建筑 .345.2采暖通風(fēng) .345. 3電氣 .345.4節(jié)水 .35.6環(huán)境影響評價 .376.1設(shè)計依據(jù) .376.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 .376.3項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 .386.4項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 .386.5項目建設(shè)期環(huán)境保護措施 .396.6項目運行期環(huán)境保護措施 .426.7環(huán)境影響評價 .437安全及消防 .447.1安全措施 .447.2消防 .458組織機構(gòu)和人力資

3、源配置 .478.1施工組織機構(gòu) .478.2施工期人力資源配置 .479項目實施進度 .499.1工程實施進度安排 .499.2工程實施進度表 .4910投資估算與資金籌措 .5110.1估算范圍 .5110.2估算依據(jù) .5110.3估算結(jié)果 .5110.4資金籌措 .51.11招標投標管理 .5311.1編制依據(jù) .5311.2招標原則 .5311.3招標方案 .5412結(jié)論與建議 .5512.1結(jié)論 .5512.2建議 .56附件：1、項目可行性研究報告編制委托書2、組織機構(gòu)代碼證3、石河小學(xué)土地證4、建設(shè)項目選址意見書5、房屋安全鑒定表附圖：石河小學(xué)總平面布置圖.1 總 論1.1項目

4、概況1.1.1項目名稱 ：壽陽縣平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校石河小學(xué)教學(xué)樓改擴建項目1.1.2項目建設(shè)單位 ：壽陽縣平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校1.1.3項目建設(shè)單位法人代表 ：苗拽元1.1.4項目建設(shè)性質(zhì) ：改擴建1.1.5項目建設(shè)地點 ：石河小學(xué)院內(nèi)1.1.6項目建設(shè)內(nèi)容 ：二層教學(xué)樓一幢1.1.7項目建設(shè)規(guī)模 ：總建筑面積 596.94m 21.1.8項目建設(shè)工期 ：2011 年 4 月 1 日9 月 31 日1.1.9投資估算與資金來源該項目估算總投資 114 萬元 .其中：工程直接費90.5 萬元 .其它費用15.06 萬元 .基本預(yù)備費 8.44 萬元 。資金來源為財政撥款 。1.1.10 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主

5、要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表11。1.2 建設(shè)單位概況平頭鎮(zhèn)石河小學(xué)是一所非完全小學(xué) .位于平頭鎮(zhèn)平頭村 .距縣城 35 公里 .服務(wù)半徑 4.5 千米 .覆蓋面積包括沙河 、馬家寨 、逯堙 、河?xùn)| 、杏陽溝 、沿家河等 7 個自然村 .人口 4500 人 .是一.所單軌制小學(xué) .現(xiàn)有 5 個教學(xué)班 .在校學(xué)生 123 人.教職工 10 人。學(xué)校占地面積 1559.23 平方米 .現(xiàn)有建筑面積 411.27 平方米 .其中辦公室一座 .建筑面積 107.03 平方米 ；教室三座 .總建筑面積為 304.24 平方米 .其中 1 座為 105.32 平方米 、其余 2 座均為99.46 平方米 。1.3

6、項目提出的理由與過程近年來 .隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展.居民收入的不斷增加.加之學(xué)生家長“望子成龍 .望女成鳳 ”的心情越來越迫切.對優(yōu)質(zhì)教育的需求明顯增強。而平頭鎮(zhèn)石河小學(xué)現(xiàn)有的校舍建筑規(guī)模已遠不能適應(yīng)教學(xué)需求.目前存在的問題主要有以下幾個方面：1、校舍建筑面積嚴重不足。根據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準建標 109-2008規(guī)定：相同規(guī)模學(xué)校的校舍建筑面積基本指標 5.58m 2/ 生（不含學(xué)生宿舍 ） .由此計算合并后校舍總建筑面積為 686.34m 2.而現(xiàn)有的校舍建筑面積僅411.27m2 .與標準面積比較 .相差 275.07m 2 。 由于學(xué)校建筑面積嚴重不足導(dǎo)致計算.機教室 、多媒體教

7、室 、圖書室及體育儀器室等各類專用教室無法設(shè)置 .嚴重影響正常的教學(xué)秩序 。2、現(xiàn)有校舍中存在的安全隱患較多。壽陽縣平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校石河小學(xué)受當時建設(shè)條件影響.學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有磚木結(jié)構(gòu)房屋的建筑質(zhì)量不高 .在經(jīng)歷多年的風(fēng)雨后.出現(xiàn)墻體裂縫、墻皮脫落、屋頂塌陷等現(xiàn)象 .不符合 山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴建與加固技術(shù)導(dǎo)則 的要求 .嚴重影響建筑物的安全使用.對.師生生命安全造成極大威脅 。 根據(jù)鑒定中心鑒定報告確定建筑面積為 198.92 平米的兩座教室為 D 級危房 .已無加固價值 .要求拆除重建。為改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境.近一步提高教學(xué)質(zhì)量.確保全校師生的人身安全 .根據(jù) 全國中小學(xué)校舍安全工程實施

8、方案（國辦發(fā)【2009 】34 號）文件通知 .教育部等 11部門關(guān)于印發(fā) 全國中小學(xué)校舍安全工程實施細則（教財【2009 】14號）等三個配套文件通知 ：山西省人民政府2010 年 2 月 26 日召開全省中小學(xué)校舍安全工程電視電話會議的精神.徹底消除中小學(xué)校舍安全隱患 。 根據(jù)該縣中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)規(guī)劃.決定對該校危房進行改造 。 學(xué)校決定將校內(nèi)建筑面積均為99.46平方米的兩座教室拆除 .與比標準面積相差275.07m 2合并后建筑面積為473.99 平方米 .但考慮到該學(xué)校以后發(fā)展的要求.決定新建一幢建筑面積為 596.94 平方米的二層教學(xué)樓 。該項目實施后 .一是可徹底消除目前

9、存在的校舍安全隱患；二是可滿足學(xué)校的教學(xué)用房需要.為全體師生創(chuàng)造一個安全舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。1.4可行性研究報告編制依據(jù) 本項目可行性研究報告編制委托書農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準（建標 109-2008 ）國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國中小學(xué)校舍安全工程實施方案的通知 （國辦發(fā) 2009 34 號）.山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴建與加固技術(shù)導(dǎo)則壽陽縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 投資項目可行性研究指南 （中國電力出版社 2002 年3 月版）山西省建筑工程投資估算指標（2003 年）山西省建設(shè)工程其他費用標準（2009 年） 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料1.5可行性研究范圍對項目的投資環(huán)

10、境 、建設(shè)條件進行分析論證；對項目建設(shè)的必要性和可行性進行分析論證；對項目總體規(guī)劃的合理性進行分析論證；對建設(shè)項目結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進行分析論證；對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施 、勞動安全等方面提出建議 ；根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算.并提出資金籌措方案 ；根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標方案。1.6結(jié)論與建議1.6.1 結(jié)論1、該項目的實施是落實 國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國中小學(xué)校舍安全工程實施方案的通知（國辦發(fā) 2009 34 號）的具.體體現(xiàn) .具有強有力的政策支持。2、本次改擴建項目符合壽陽縣教育事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃.校舍建筑面積符合農(nóng)村普通中

11、小學(xué)校建設(shè)標準（建標109-2008號）要求。3、各類建筑指標設(shè)計合理.建筑物結(jié)構(gòu)技術(shù)可行.符合 山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴建與加固技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定的標準要求 。4、本工程項目建設(shè)適應(yīng)平頭鎮(zhèn)學(xué)校教育發(fā)展的需求.為本鎮(zhèn)學(xué)生求學(xué)提供了必要的基礎(chǔ)條件。5、本項目工程規(guī)劃布局合理.充分利用現(xiàn)有土地資源.不需要新增土地 。6、本工程屬國家危改工程.全部資金由財政提供.建設(shè)資金有保障 。7、工程建設(shè)方案充分考慮了周邊環(huán)境因素.設(shè)計較為合理.不會對周邊環(huán)境造成影響。8、該項目實施后可徹底消除學(xué)校的危房隱患問題.確保學(xué)生的人身安全 。1.6.2 建議1、建議各級政府高度重視.和各相關(guān)職能部門密切配合及大力支

12、持 。2、建議抓緊時間做好各項前期準備工作.爭取盡快立項.及早實施 。.3、應(yīng)加強項目建設(shè)資金的籌措力度.確保建設(shè)資金的落實。.主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表表 1-1單序號項目名稱數(shù)量備注位1總建筑面積m 2411.27現(xiàn)有1.1保留用房面積校舍教學(xué)輔助用房m 2212.35二座 .一層磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀1.2危房拆除面積教學(xué)樓m 2198.92二層磚混結(jié)構(gòu) .屬 D 級危房本期2新建項目596.94建設(shè)教學(xué)用房m 2596.94一幢 .二層框架結(jié)構(gòu)內(nèi)容m 21559.23總占地面積約合 2.34 畝34總建筑面積m 2809.29項目m 24.1教學(xué)樓596.94實施m 24.2教學(xué)輔助用房212.35

13、后校5綠地面積m 2467.77舍總6道路硬化面積m 2580.64規(guī)模7 主要技術(shù)指標7.1建筑容積率0.527.2建筑密度33.7.3 綠地率30.2 項目投資環(huán)境與項目建設(shè)的必要性分析2.1項目投資環(huán)境分析2.1.1 縣域社會經(jīng)濟發(fā)展概況壽陽縣位于山西省晉中市東部.國土面積 2108.14 平方公里 .轄 14 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 、 206 個行政村 .人口 22 萬 。 因地處通京要衢 .歷史上曾長期設(shè)官驛 .現(xiàn)處太原 、晉中、陽泉三市的 “金三角 ”.距太原機場 49 公里 .石太客運貨運專線 、太舊高速 、 307 國道 、榆盂線、九榆線貫穿全境.是山西 “旱碼頭 ”?？h境四周峰巒環(huán)抱 .中

14、部地勢平坦 .平均海拔 1050 米.氣候清涼 .植被豐茂 .土地廣闊 .礦產(chǎn)資源豐富 。全縣耕地面積 104 萬畝 . 宜林宜牧面積 130 萬畝 .農(nóng)產(chǎn)品以玉米 、蔬菜 、小雜糧 、仁用杏、豬羊為主 .煤炭儲量 270 億噸 .有中國目前最大的整裝煤層氣田 .鋁釩土 、鐵礦 、錳礦 、石膏、石灰石 、粘土等儲量也很豐富 .是全國產(chǎn)糧大縣 、產(chǎn)煤大縣和旱垣蔬菜第一縣 .是北京奧運會、上海世博會蔬菜專供基地 。2009 年以來 .圍繞 “加快轉(zhuǎn)型發(fā)展 、謀求更大跨越 、躋身第一梯隊 ”的目標定位 .壽陽緊緊抓住全省煤炭資源整合的有利時機 .堅持走煤炭產(chǎn)業(yè)規(guī)模化 、集團化發(fā)展之路 .主動引進陽煤

15、集團、潞安集團 、河北金能 、北京魯能等大型企業(yè) .使全縣煤礦由25 座重組為五大集團主體 .產(chǎn)能達到 2200 萬噸 .現(xiàn)代化機械開采水平 、煤炭回采利用率和礦井本質(zhì)化安全程度都實現(xiàn)大幅提.升；按照發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)構(gòu)想 .著力扶持引進一批投資規(guī)模大、帶動力強 、成長性好的地面項目 .強偉紙業(yè) 30 萬噸特種建材紙生產(chǎn)項目 、雨潤集團 1 萬頭種豬繁育 、 5 萬頭肉豬養(yǎng)殖示范和 200 萬頭生豬屠宰加工 、華園科技 90 萬噸 / 年煤層氣經(jīng)甲醇制二甲醚 、煤機 、脫水蔬菜等項目正在建設(shè)當中.中電投2600MW 電廠 、博大 2300MW 煤矸石發(fā)電、鑫世泰秸稈發(fā)電、段王余熱發(fā)電項目等項目

16、已進入前期籌備階段。在大項目、大企業(yè)的有力帶動下.2009 年生產(chǎn)總值完成52.2 億元 ,同比增長 10% ；工業(yè)增加值完成27.1 億元 .同比增長 15.7% ；固定資產(chǎn)投資完成 32.3 億元 ,同比增長 38.5% ；社會消費品零售額完成 12.5 億元 .同比增長23.8% ；財政總收入完成15.0618億元 .同比增長 56.4% ；城鎮(zhèn)居民可支配收入達到14974 元 .同比增長16.2% ；農(nóng)民人均純收入達到5140 元.同比增長 10.5% 。 各項經(jīng)濟指標全部超額完成預(yù)定任務(wù).提前一年全面完成 “十一五 ”規(guī)劃目標 .五項主要經(jīng)濟指標增幅排全市第一.財政收入增幅始終在全市

17、遙遙領(lǐng)先 .經(jīng)濟社會發(fā)展指數(shù)在全省縣市考核中排名第3 位 .受到省政府表彰。壽陽縣委 、縣政府堅持把教育工作擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位 .以推進義務(wù)教育 “優(yōu)先發(fā)展 、規(guī)范發(fā)展 、均衡發(fā)展 、內(nèi)涵發(fā)展 ”為重點 .搶抓機遇 .努力改善辦學(xué)條件 .不斷提升辦學(xué)水平 .依法推進教育公平 .人民群眾對教育的滿意度逐步提高 .義務(wù)教育呈現(xiàn)出 “以質(zhì)量求生存 .以特色促發(fā)展 ”的可持續(xù)發(fā)展良好勢頭 .在普.及程度 、設(shè)備配套 、經(jīng)費保障 、隊伍建設(shè) 、教育管理 、教育質(zhì)量等十個方面都達成或超過了省定標準.尤其是縣教育局按照市教育局的安排.在“五規(guī)范 ”、“六創(chuàng)建 ”、“走進現(xiàn)代學(xué)校”等方面創(chuàng)出了特色 .取得

18、了成效 。壽陽縣委 、縣政府堅持教育優(yōu)先發(fā)展.不斷加大教育投入.以學(xué)校建設(shè)為切入點和著力點.傾全力辦教育.教育經(jīng)費實現(xiàn)了“三個增長 ”：一是財政撥款增長高于財政收入增長.年均增長高達十個百分點 ；二是生均教育事業(yè)費增長.從 2006 年的 1560 元提高到了2009 年的 6866 元；三是生均公用經(jīng)費增長.從 2006年的 156 元提高到了2009 年的 840 元 ?！白寜坳柕暮⒆釉谒麄兊耐暌约罢麄€受教育階段過得最幸福 ?！庇眠@句話來詮釋壽陽縣委、縣政府一擲數(shù)億元辦教育的壯舉讓人格外心服。 2007 年以來 .全縣投資近3 億元 .重點實現(xiàn)了布局調(diào)整 、校舍改造 、寄宿制學(xué)校及校安工

19、程.共撤并學(xué)校115 所.新建學(xué)校 2 所 .改擴建學(xué)校34 所 .校舍加固 43604 平方米 .優(yōu)先保障了推進義務(wù)教育均衡發(fā)展所需資金。2.1.2平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校石河小學(xué)的區(qū)位優(yōu)勢平頭鎮(zhèn)位于壽陽縣西側(cè).距縣城約35 公里 .服務(wù)范圍為周邊7 個行政村 .是該區(qū)域內(nèi)適齡兒童求學(xué)的較好選擇。2.2項目建設(shè)的必要性和可行性分析2.2.1項目建設(shè)的必要性分析該項目的實施是縣委、縣政府實施和落實教育優(yōu)先發(fā).展的得力措施 。在當今世界上 .綜合國力的競爭 .越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟實力 、國防實力和民族凝聚力的競爭 。 無論就其中哪一方面實力的增強來說 .教育都具有基礎(chǔ)性的地位.都具有先導(dǎo)性全局性的作用 。 教

20、育同經(jīng)濟 、科技 、社會實踐越來越緊密的結(jié)合 .正在成為推動科技進步和經(jīng)濟 、社會發(fā)展的重要力量 。 在我國社會主義初級階段 .教育作為經(jīng)濟 、政治 、文化建設(shè)的基礎(chǔ)工程 .不僅要為現(xiàn)代化建設(shè)提供人才和智力儲備 .而且要直接參與各方面的建設(shè)事業(yè) .為推動各項建設(shè)事業(yè)做出貢獻 。江澤民同志指出 .國運興衰 .系于教育 ；教育振興 .全民有責(zé) 。 為此 .中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 明確提出要優(yōu)先發(fā)展教育 .全面實施素質(zhì)教育 .著力完成 “普及 、發(fā)展 、提高 ”三大任務(wù) .加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整 .促進教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展.建設(shè)學(xué)習(xí)型社會。 平頭鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴建項目正是縣委、縣

21、政府貫徹 綱要精神 .根據(jù)壽陽教育資源發(fā)展需要.合理調(diào)整和整合縣城教育資源而采取的有力措施.勢在必行 。是貫徹落實 山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實施意見的具體措施校舍建設(shè)關(guān)乎師生生命安全.關(guān)乎教育事業(yè)發(fā)展全局.歷來得到山西省委 、省政府的高度重視。四川汶川大地震發(fā)生后.為進一步提高山西省校舍安全水平.防患于未然.省政府責(zé)成省教育廳 、財政廳在認真調(diào)研基礎(chǔ)上.擬定了 山西省人民政府辦公.廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實施意見（晉政辦發(fā)2008 71 號） .明確提出 ：從 2008 年起 .山西省將用 3 年左右的時間 .每年籌措 14 億元資金 .對全省中小學(xué)校的危房進行維

22、修改造 .基本消除 2008 年底前存在的危房 .對 2008 年及以后新建和改擴建的中小學(xué)校舍要嚴格按照國家制定的中小學(xué)校建設(shè)標準進行建設(shè) 。該項目的實施 .正是貫徹落實 山西省人民政府辦公廳關(guān)于全省中小學(xué)校舍安全工程的實施意見的具體措施 是學(xué)校進一步提高教學(xué)質(zhì)量 .完善學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施 .改善教學(xué)環(huán)境 .確保全體師生身心健康的迫切需求近年來 .隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展 .居民收入的不斷增加 .加之學(xué)生家長 “望子成龍 .望女成鳳 ”的心情越來越迫切 .對優(yōu)質(zhì)教育的需求明顯強烈 。而平頭鎮(zhèn)平頭村石河小學(xué)受當時建設(shè)條件影響 .學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有磚木結(jié)構(gòu)房屋的建筑質(zhì)量不高 .在經(jīng)歷多年的風(fēng)雨后 .出現(xiàn)墻體裂縫

23、 、墻皮脫落 、屋頂塌陷等現(xiàn)象 .不符合 山西省中小學(xué)校舍安全工程新建改擴建與加固技術(shù)導(dǎo)則的要求 .嚴重影響建筑物的安全使用.對師生生命安全造成極大威脅。根據(jù)鑒定中心鑒定報告確定建筑面積為198.92 平方米的 2 座教室為D 級危房 .已無加固價值 .要求拆除重建 。為改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境.近一步提高教學(xué)質(zhì)量.確保全校師生的人身安全.根據(jù) 全國中小學(xué)校舍安全工程實施方案（國辦發(fā)【2009 】34 號）文件通知 .教育部等11 部門關(guān)于印發(fā) 全國中小學(xué)校舍安全工程實施細則（教財【2009 】14 號）等三個配.套文件通知 ：山西省人民政府2010 年 2 月 26 日召開全省中小學(xué)校舍安全工程電

24、視電話會議的精神.徹底消除中小學(xué)校舍安全隱患 。 根據(jù)該縣中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)規(guī)劃.決定對該校危房進行改造 。 學(xué)校決定將校內(nèi)建筑面積均為99.46平方米的兩座教學(xué)樓拆除 . 并新建一幢二層框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓.建筑面積為596.94 平方米 。根據(jù) 全國中小學(xué)校舍安全貫徹實施細則第三章 .第十二章規(guī)定 （對不符合安全要求.不具備加固條件的.應(yīng)當予以拆除）。 項目的建設(shè) .能進一步整合服務(wù)區(qū)的教育資源.有利于學(xué)生的健康成長 .有利于促進教育的均衡發(fā)展.有利于素質(zhì)教育的實施與辦學(xué)效益的提高 。該項目實施后 .一是可徹底消除目前存在的校舍安全隱患；二是可基本滿足學(xué)校的教學(xué)用房需要.為全體師生創(chuàng)造一個安

25、全舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境 。 項目的建設(shè)適應(yīng)了社會發(fā)展的需要、教育事業(yè)發(fā)展的需要 、學(xué)校自身發(fā)展的需要 。 因此 .項目的實施是完全必要的 。2.2.2項目建設(shè)的可行性分析 該項目的實施符合國家優(yōu)先發(fā)展教育的基本國策.具有強有力的政策支持。 縣委、縣政府高度重視.并給予大力支持縣委、縣政府高度重視平頭鎮(zhèn)石河小學(xué)改擴建項目的有關(guān)事宜 .明確要求相關(guān)部門 .落實和解決好學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施的配套問.題 .并積極向上級財政部門爭取建設(shè)資金。 該項目的實施符合當?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?學(xué)校建設(shè)的生源充足 .且當?shù)鼐用穹浅ＶС帧?3 項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析3.1建設(shè)規(guī)模的確定3.1.1建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 壽陽教育

26、事業(yè)總體規(guī)劃農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準建標 109-2008平頭鎮(zhèn)石河小學(xué)服務(wù)范圍的人口數(shù)量與適齡兒童狀況。3.1.2學(xué)校規(guī)模根據(jù)發(fā)展需要 .依據(jù)上述標準 .確定平頭鎮(zhèn)中心學(xué)校石河小學(xué)為單軌制 5 個班 .在校學(xué)生規(guī)模 123 人 .生均建筑面積為5.58m2. 學(xué)校建筑面積為686.34m2. 考慮到學(xué)校的發(fā)展情況.和可利用的建筑面積.將建筑規(guī)模確定為809.29m2 。3.1.3 建設(shè)內(nèi)容學(xué)?，F(xiàn)有建筑面積為411.27m2. 拆除危房198.92m2. 可利用 建 筑 面 積 為 212.35m2. 本 次 新 建 教 學(xué) 樓 一 幢 . 建 筑 面 積 596.94m 2 .二層框架結(jié)構(gòu)

27、；總建筑面積達到 809.29m2 。3.2 建設(shè)條件3.2.1 社會環(huán)境分析項目區(qū)東側(cè)為居民區(qū) .南側(cè)為操場 .西側(cè)為居民區(qū) .北側(cè)為居民區(qū) 。 東南側(cè)臨 307 國道 。周邊沒有工礦企業(yè) .亦沒有發(fā)現(xiàn)需要保護的文物古跡 .區(qū)域空氣清新 .環(huán)境較好 。.3.2.2公共設(shè)施條件該項目系在原校園內(nèi)建設(shè).其供水 、供電、排水、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施均已全部建設(shè)到位.就近接用即可 。3.2.3氣象條件壽陽屬于溫帶半干旱大陸性氣候 .其特點是春秋季短暫不明顯.夏季涼爽無炎熱 .冬季長而寒冷 。故有 冷壽陽 .春晚無花秋早霜之諺語 。 年平均氣溫 7.4.日照 2858.3 小時 .降水量 518.3 毫米

28、 . 無霜期 140 天左右 。 主要災(zāi)害性天氣有干旱 、霜凍、冰雹和大風(fēng) . 風(fēng)速 2.5 米/秒。3.2.4施工條件項目區(qū)東南側(cè)臨107 國道 .施工所需設(shè)備及建筑材料進場比較方便 .但由于在原校園內(nèi)建設(shè).為不影響正常教學(xué)秩序.要求施工單位一定要搞好施工設(shè)計.科學(xué)安排施工程序.避免夜間施工。.4 建筑方案4.1平面布置該項目總占地面積1559.23m 2 （約合 2.34 畝） .場地地形較為規(guī)則 .其南北長約41m. 東西平均寬38.03m 。 校園內(nèi)功能分區(qū)明確 .新建教學(xué)樓位于校園南部.教學(xué)樓內(nèi)包括辦公室及教室；教學(xué)輔助用房位于校園北側(cè).其中多媒體教室和電腦室位于校園西北部 .圖書室

29、和體育儀器室位于校園東北部。操場在校園外部南側(cè) 。在各建筑物之間 、教學(xué)區(qū)與操場之間及主出入口兩側(cè)均規(guī)劃為綠化帶 .以美化環(huán)境 。4.2 新建建筑物設(shè)計方案4.2.1建筑設(shè)計4.2.1.1 設(shè)計依據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標準（建標 109-2008 ）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006)公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB50189-2005 ）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004 ）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010 ）建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范(GB50222 1995) 建設(shè)單位提供基礎(chǔ)資料4.2.1.2建筑方案. 平面布置考慮到教學(xué)樓的通風(fēng) 、采光 、消防等條件 .規(guī)劃本次新建的建

30、筑物為單面式結(jié)構(gòu) .教學(xué)樓位于校園的南側(cè) .坐北朝南 .長 24.96m. 寬 11.96m 。 建筑層高 ：根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求 ,并考慮到校園建筑的整體美觀 ,確定本次新建的教學(xué)樓設(shè)計為 2 層 .層高 3.8m. 室內(nèi)外地面高差 0.45m. 建筑物總高 8.05m 。 耐火等級建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準 、規(guī)范的規(guī)定 。 本次新建的教學(xué)樓耐火等級不應(yīng)低于二級 .其余不低于三級 。 樓梯布置樓梯設(shè)置的數(shù)量、寬度 、位置和形式.應(yīng)滿足使用要求.符合安全疏散和國家防火規(guī)范要求。樓梯間應(yīng)有直接的自然采光、通風(fēng)和人工照明。 室內(nèi)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：1、采光：室內(nèi)采光應(yīng)亮度均勻.嚴禁使用有色玻璃。

31、2、照明 ：建筑物的平均照度應(yīng)符合建筑照明設(shè)計標準的規(guī)定。3、室內(nèi)裝修應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50235的要求。.4、建筑物應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和冬、春季的換氣設(shè)施.以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。 建筑裝修各類用房應(yīng)因地制宜.充分利用地方建筑材料進行裝修.應(yīng)簡樸、美觀、大方。 建筑裝修應(yīng)符合下列要求：1、地面本期新建工程內(nèi)地面均采用水磨石地板磚。2、墻面本次新建建筑物內(nèi)墻面均采用仿瓷涂料墻面.內(nèi)走廊做水泥墻裙并刷油漆 。 根據(jù)當?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)和施工條件 .設(shè)計建筑物外墻宜采用保溫板隔熱措施 .外墻面采用抗裂砂漿抹面以防止雨水的滲漏 。外墻立面采用外墻涂

32、料 .一層窗臺下外墻面可采用面磚裝飾。3、天棚室內(nèi)天棚采用仿瓷涂料.衛(wèi)生間考慮采用鋁扣板。4、門窗窗戶考慮全部采用中空玻璃塑鋼窗。 門均采用普通木門.帶門窗套 。5、屋面屋面為不上人屋面.采用 SBS 卷材防水 。6、建筑色彩要適合青少年生理 、心理特點 。 中學(xué)的建筑色彩應(yīng)是安靜 、溫暖、輕松的 .且避免采用可能產(chǎn)生污染的建筑.材料 .建議建筑物主基色采用白色。 衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1. 建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置水沖式廁所。廁所應(yīng)采用瓷磚大便槽（ 或蹲式陶瓷大便器 ）和小便槽 。2. 水沖式廁所宜配備洗手盆和污水池。3. 廁所間應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排氣設(shè)施 。4.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計方案4.2.2.1主要設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB50068-2001 ）建筑抗震設(shè)防分類標準（GB50223-2008 ）濕陷性黃土地區(qū)建筑