建筑施工合同通用條款

1、第二部分通用條款一、詞語(yǔ)主義及合同文件1. 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂 立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具 體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、 補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包 主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)日經(jīng)理：指承包

2、人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履 行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)水工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì) 資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理 資質(zhì)等級(jí)證書的單位。l.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的 履行本合同的代表， 其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中 約定。1.9 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè) 行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 互合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支 付承

3、包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé) 任的款項(xiàng)。1.13 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情 況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.14 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān) 的經(jīng)濟(jì)支出。1.15 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括 法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天地1.16 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開(kāi)始施工的 絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范 圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.18 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足 承包

4、人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.19 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人 在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.20 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳 真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.21 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合 約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.22 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由 對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或） 工期順延的要求。1.23 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.24 小時(shí)或天：本合

5、同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始 時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間） ；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的， 開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入， 從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的， 以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天， 但竣工日期除外。 時(shí)限的最后一天 的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。2合同文件又解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組 成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 :（ l ）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（ 3）投標(biāo)書及其附件（ 4）本合同專用條款（ 5）本合同通用條款（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中， 發(fā)包人承包人有

6、關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件 視為本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行 的情況下， 由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工 程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)， 按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3語(yǔ)官文字和運(yùn)用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、 解釋和說(shuō)明。 如專用條款約定使 用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo) 準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、 說(shuō)明本合同。3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家

7、的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政法規(guī)， 由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有 國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包 人提出施工技術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝， 經(jīng) 發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供 中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工

8、工藝的費(fèi)用，由發(fā)包 人承擔(dān)。4. 圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承 包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由承包人承 擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求保 密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì) 量保修期滿后， 除承包人存檔需要的圖紙外， 應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā) 包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙供工程師及有關(guān)人員進(jìn) 行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單

9、位名稱、 監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其姓名、 職務(wù)、 職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師接合同約定行使職 權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包 人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其 姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單 位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確 時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù) 責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同

10、在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 一 方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處 理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán) 解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履 行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款向?qū)懨鳌?. 工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在 認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包 人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 委派書和撤回 通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍

11、內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函 件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)可將此函件提交工程師， 工程師應(yīng) 進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包 人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、 通知由其本人簽字后， 以書面形式交給項(xiàng)日經(jīng)理， 項(xiàng)日經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 確有必要時(shí)， 工程師 可發(fā)出口頭指令并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的 指令應(yīng)予執(zhí)行。 工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)手工程師 發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求

12、。 工程師在承包人提出確認(rèn) 要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為日頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師 提出修改指令的書面報(bào)告， 工程師在收到承包人報(bào)告后則小時(shí)內(nèi)作出 修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。 緊急 情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人員有異議 但工 程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包人應(yīng)予執(zhí)行。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追 加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 延誤的工期相應(yīng)順 延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令。批準(zhǔn)并履行 約定的其他

13、義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延 誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款 并賠償承包人有關(guān)損失， 順延延誤的工期。6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包 人后任繼續(xù)行使合同文件的定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。7. 項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交 工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理接發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依 據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)， 項(xiàng) 目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、 財(cái)產(chǎn)安

14、全的緊急措施， 并在采 取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生7.4 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包 人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件的定的前任的職權(quán)， 履行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8. 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地 具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約 定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開(kāi)

15、通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的 真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身 資質(zhì)的證件除外）；（ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與應(yīng)標(biāo)控制點(diǎn)， 以書面形式交給承包進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括 文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用

16、條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人可以將將 8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條 款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3 發(fā)包人未能履行 8.l 款各項(xiàng)義務(wù) , 導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成 損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9. 承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（ 1）根據(jù)發(fā)包人委托。在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完 成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)， 經(jīng)工程師確認(rèn)后使用， 發(fā)包人承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)使計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（

17、4）按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和 生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保 護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書面形式通 知發(fā)包人， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 因承包人責(zé)任造成的罰款除 外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已 完工程的保護(hù)工作保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包 人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款， 雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的

18、保護(hù)工作；（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理 現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的 損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 承包人未能履行 9.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損 失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師， 工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改 意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提 供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間， 接單位工

19、程編制進(jìn)度計(jì)劃， 其具體內(nèi)容雙 方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì) 進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)承包 人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施， 經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人 的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符 承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追 加合同價(jià)款。11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí) 開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前 7 天，以書面形式向工程 師提出延期開(kāi)工的理由和要求。 工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48

20、11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng) 以書百形式通知承包人， 推遲開(kāi)工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi) 工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12. 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施 工并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工 程師要求停止施工 并妥善保護(hù)已完工程。 承包人實(shí)施工程師作出的 處理意見(jiàn)后可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給 予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)， 或收到承包人復(fù)工 要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因發(fā)包人原因造成停工的， 由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加

21、合同價(jià)款， 賠 償承包人由此造成的損失， 相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13 工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不 能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正 常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在 13.1 款情況發(fā)生后

22、14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形 式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期 不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14. 工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順 延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工 協(xié)議，作為合同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工 程質(zhì)量和安全采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣 工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15. 工程質(zhì)量15.1 工

23、程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以 國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不 到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽定， 所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任為承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方 根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16. 檢查和返工16.l 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù) 合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提供 便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承 包人拆除和重新施工， 承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工， 直 到

24、符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由承包人承擔(dān)拆除 和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn) 行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之 外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款， 由發(fā)包人承擔(dān)。17. 隱藏工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位承包 人進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師 驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn) 備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程

25、師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行 隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格， 承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后 重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承 包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間 提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn) 驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可 驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18. 重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)， 承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔， 并

26、在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn) 合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失， 并相應(yīng)順延工期檢驗(yàn)不合格， 承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用， 工期不予 順延。1.9 工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相 一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件 , 承包人組織試車，并在 試車前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、 地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄， 發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要 條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前 24 小時(shí)以書面形式 向承包人提出延期要求，延期不能超

27、過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上 時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件發(fā)包人組織試車，并 在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人。 通知包括試車內(nèi)容、 時(shí)間、 地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙 方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修 改設(shè)計(jì)承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆 除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù) 責(zé)重新購(gòu)置或修理， 承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)

28、備由承包人采購(gòu) 的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不 予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的， 發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款 工 期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求承包人按工程師要 求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均 由發(fā)包人承擔(dān)。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字， 試車結(jié)束 24 小時(shí)后， 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在 工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)， 應(yīng)征得承包

29、人同意， 另行 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工20. 安全施工與檢查20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo) 準(zhǔn)組織施工 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查 采 取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力造 成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們 的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿视砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi) 用。21. 安全防護(hù)21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易 燃易爆地段以及臨街交通要道附

30、近施工時(shí)施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提 出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施， 防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、 使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前 14 天 以書面形式通知工程師， 并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可 后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22事故處理22.l 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào) 有關(guān)部門并通知工程師， 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理， 由事故責(zé)任 方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定 處理。六、合同價(jià)款與支付23合同價(jià)款及調(diào)整2

31、3.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo) 價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工 程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定23.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三 種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范 圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專 用條款向約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在

32、專 用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；（4）雙方約定的其他因素。23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在 23.3 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額 以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià) 款與工程款周期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不手確認(rèn) 也不提出修改意見(jiàn)視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24. 工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的， 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付 工程款

33、的時(shí)間和數(shù)額， 開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預(yù)付時(shí) 間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在 約定預(yù)付時(shí)間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知， 發(fā)包人收到通知 后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工 發(fā)包人 應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息， 并承擔(dān)違約責(zé) 任。25. 工程量的確認(rèn)25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的 報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 （以下稱 計(jì)量）并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件 并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有

34、效， 作為工程 價(jià)款支付的依據(jù)。25.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)是從第 8 天起承包 人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工 程師不按約定時(shí)間通知承包人， 致使承包人未能參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果 無(wú)效。25.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量， 工程師不予計(jì)量。26。工程款（進(jìn)度款）支付26.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包。支付工程款（進(jìn)度 款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的須付款，與工程款（進(jìn)度軟）同期 結(jié)算。26.2 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào) 整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追

35、加合同訂延期付款協(xié)議， 經(jīng)承包 人同意后可延期支付。 協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn) 后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）雙方又未達(dá)成廷期 付款協(xié)議， 導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行承包人可停止施工， 由發(fā)包人承擔(dān)違約 責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè) 備的一覽表，作為本合同附件（附件 2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材 料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地 點(diǎn)。27.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn) 品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)

36、。 發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)， 以書面形式通知承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人要善 保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承 包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)， 承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的 保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約 定：（1）材料設(shè)各單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包 人可拒絕接收保管，由發(fā)包人造出施工場(chǎng)

37、地并重新采購(gòu)；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量對(duì)，由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表 約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；（6）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間內(nèi)發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi) 用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間， 發(fā)包人賠償由此造成的承 包人損失造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；27.5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方

38、在專用條款向約定。28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包 人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。28.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按 工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地， 重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品， 承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)成試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。28.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè) 備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)

39、修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，由此延誤的工期不予順延。28.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由 此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.6 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更29. 工程設(shè)計(jì)變更29.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形 式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模 時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn) 并由原 設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 承包人按照工程師發(fā)出的變更 通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和

40、尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失， 由發(fā)包人承擔(dān) 延 誤的工期相應(yīng)順延。29.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更 設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)， 延誤的 工期不予順延。29.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組 織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅 自更改或換用時(shí)， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 并賠償發(fā)包人的有關(guān) 損失，延誤的工期不予順延。30. 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工

41、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更， 由 雙方協(xié)商解決。31. 確定變更價(jià)款31.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告， 經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合 同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合 同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng) 的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款 報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14

42、 天內(nèi)予以確認(rèn)工 程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)對(duì)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后 視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。31.4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān) 于爭(zhēng)議的約定處理。31.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款 同期支付。31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同 價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32. 竣工驗(yàn)收32.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 雙方約定由承包人提供 竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后

43、 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn) 收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān) 由自身原因造成修改的費(fèi)用。32.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收， 或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。32.4 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣 工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的， 實(shí)際竣工日期為 承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。32.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程

44、序按本通用條款 32.l 款至 32.4 款辦理32.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的， 雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。32.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā) 包人強(qiáng)行使用時(shí)， 由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé) 任。33. 竣工結(jié)算33.1 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞 交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款 及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。33.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn) 行核實(shí)，給予確認(rèn)

45、或者提出修改意見(jiàn)。 發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通 知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 承包人收到竣工結(jié)算價(jià) 款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。33.3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支 付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支 付拖欠工程公款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款， 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人在收到竣工 結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié) 議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣， 承包人就

46、該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。33.5 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包 人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 造成工程竣工結(jié)算不能正常 進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付， 發(fā)包人要求交付工程的承包 人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.6 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。34. 質(zhì)量保修34.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī) 定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包 人簽訂質(zhì)量保修

47、書，作為本合同附件（附件 3）。34.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；（ 2） 質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任：（4）質(zhì)量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35. 違約35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）本通用條款第 26.4 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工款， 導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（ 3）本通用條款第 33.3 款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失， 順延

48、延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方 法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本通用條款第 14.2 在款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約 定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）本通用條款第 15.1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議 書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償自其違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方在專 用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支 付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)

49、履行合同時(shí)，違約方承擔(dān) 上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36. 索賠36.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事 件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng) 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及 時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失， 承包人可按下列程序以書 面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或） 補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后， 于 28 天內(nèi) 給

50、予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予 答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索 賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料 和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā) 包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 36.2 款確定的時(shí)限向承包人提出索 賠。37. 爭(zhēng)議37.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議、可以和解或者要求有關(guān) 主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)

51、解或者和解、調(diào)解不成的，雙方 可以在專用條款向約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議， 向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同， 保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙萬(wàn)接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他38. 工程分包38.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單 位簽訂分包合同。 非經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將承包工程的任何部 分分包。38.2

52、承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包 的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng) 地派駐相應(yīng)管理人員， 保證本合同的履行。 分包單位的任何違約行為 或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé) 任。38.4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同 意不得以任何形式向分包單位支村各種工程款項(xiàng)。39，不可抗力39.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包 人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、 洪、震等自然災(zāi)害。39.2 不可抗力事件發(fā)生后，承

53、包人應(yīng)工即通知工程師，并在力所能 及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失， 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取 措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事 件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù) 計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生 承包人應(yīng)每隔 7 天向 工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向 工程師提交清理和修又費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分 別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和持安裝的設(shè)備的損害， 由發(fā)包人 承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工斯間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人 員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。39.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行