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文檔簡介
1、個(gè)人住房租房協(xié)議書范本出租方: _,以下簡稱甲方。承租方: _,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將坐落在 _的房屋,建筑面積 _平方米,使用面積 _平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_.第二條 租賃期限租賃期共 _個(gè)月,甲方從 _年 _月_日起將此房屋交付乙方使用,至_年 _月 _日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期
2、限。第三條 租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 _元,計(jì)人民幣 (大寫 )_,交納方式為 _付,。由乙方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。以后按年支付,應(yīng)在付款期末前 _天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通 (戶內(nèi)上水,下水,照明電 )和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域
3、內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,電,氣底數(shù)各是:水 _噸,電 _度,氣 _方。第七條 甲方收乙方押金 _元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 _元。第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_元,大寫 _.第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._.2._.第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份,甲乙方各執(zhí)1 份。從簽字之日起生效,到期自動作廢
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