施工合同(包工不包料)[借鑒內(nèi)容]

1、施工合同(（包工不包料）甲方（全稱）_（下稱甲方）乙方（全稱）_（下稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿將六盤水養(yǎng)生養(yǎng)老基地裝修項(xiàng)目中的分項(xiàng)工程分包給乙方，此項(xiàng)分包，甲方已取得業(yè)主方同意并認(rèn)可。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍2.1承包范圍： 2.2施工內(nèi)容： 3.3包工不包料三、合同工期、3.1合同工期: 開始計(jì)算, 總工期 天。3.2設(shè)計(jì)交底：甲方在合同簽訂后 天內(nèi)組織相關(guān)單位人員與乙方圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，在全套施工圖上明確施工范

2、圍，具體工程量及內(nèi)容，甲方在圖紙上逐一簽認(rèn)后交與乙方。四、工程造價(jià)、計(jì)量調(diào)整1本工程采用包工不包料、固定綜合單價(jià)， 元平方，以實(shí)際收方結(jié)算。2本合同固定綜合單價(jià)已包含：、人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、等。不包括：甲方管理費(fèi)、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3本合同固定綜合單價(jià)在本合同工期內(nèi)，不因市場價(jià)格的浮動(dòng)，如本工程超過預(yù)定竣工工期未完成，每起過一天罰工程總額的 , 由此類推。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期1乙方嚴(yán)格按照甲方簽訂的施工圖及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工組織管理施工。2本工程甲方提供工作面的標(biāo)準(zhǔn)、施工環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3本合同質(zhì)量保修期約定一年。六、付款方法1、合同甲乙雙方簽字后付 %的生

3、活費(fèi)，完成工程任務(wù)的 %付工程總額的 ，最后一批付款要扣除質(zhì)保金 。質(zhì)保金不計(jì)息，待一年后無質(zhì)量問題全部退還。 . 2、工期延誤。本合同約定工期_天，因甲方不能在乙方進(jìn)場時(shí)提供完整工作面或部分工作面延遲提供給乙方、其他工種干擾、延遲付款、方案變更、追加工程量、停電、不及時(shí)簽認(rèn)乙方遞交的工程聯(lián)系單及其他函件等其他非乙方原因而造成的停工、部分停工、返工的，則工期順延。如因乙方自身原因延遲、如：工人、機(jī)具不到位、質(zhì)量不合格等非甲方原因?qū)е碌耐９?、返工的，工期不予順延。七、工程?yàn)收、竣工、結(jié)算7.1本工程隱蔽工程驗(yàn)收需甲乙雙方同時(shí)到場，本項(xiàng)目設(shè)定中間驗(yàn)收部分為：_。7.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按工

4、程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。7.3甲方收到本分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告_天內(nèi)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后_天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔(dān)由自身原因造成整改而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.4甲方收到乙方送交的本分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告_天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后_天內(nèi)不書面提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。7.5工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的提起日為實(shí)際竣工日期，工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期視為乙方修改后請甲方驗(yàn)收通過的日期。7.6甲方收到本分項(xiàng)工程乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后_天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第_天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。其項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站等是否

5、對甲方總承包工程范圍驗(yàn)收與否與乙方本分項(xiàng)工程驗(yàn)收無關(guān)。7.7乙方提供竣工資料的約定，乙方須在工程竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)向甲方提供如下資料：_。八、工程設(shè)計(jì)、材料、工藝變更及簽證8.1本合同簽訂時(shí)，甲方必須明確乙方施工區(qū)域、工程量、材料及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)做技術(shù)交底，并將完整的施工圖經(jīng)甲方逐一明確簽認(rèn)后交給乙方，乙方按照甲方明確并簽認(rèn)的圖紙按圖備料，組織工人、機(jī)具進(jìn)場施工。8.2本合同簽字生效后，無論甲方因使用功能的調(diào)整、設(shè)計(jì)方案的修改等原因提出增、減工程量、變更施工區(qū)域，更換材料型號(hào)、花色及變更工藝標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)在征求乙方書面同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行。8.3甲方如出現(xiàn)以上8.2條任意一項(xiàng)變更事項(xiàng)，乙方將予以評(píng)估

6、此項(xiàng)變更對本項(xiàng)目的工期影響、已訂購材料的損失、已完部分工程的返工費(fèi)用及組織實(shí)施的費(fèi)用、材料全新訂購等各種因素，并將各種費(fèi)用匯總計(jì)算形成工程聯(lián)系單，交甲方代表簽字認(rèn)可后，乙方應(yīng)按照新方案執(zhí)行，此經(jīng)簽字確認(rèn)的變更工程聯(lián)系單做為進(jìn)度款申請及工程決算依據(jù)。8.4甲方如出現(xiàn)以上8.2條中任意一項(xiàng)變更，除承擔(dān)本項(xiàng)變更產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)情況合理延遲工期，乙方在工程聯(lián)系單上應(yīng)一并注明交甲方簽認(rèn)。九、本項(xiàng)目雙方委派人員與雙方的責(zé)任義務(wù)9.1雙方派駐人員9.1.1甲方人員：_ 電話：_ _ 電話：_ 職權(quán)：_。9.1.2乙方人員： _ 電話：_ _ 電話：_ 職權(quán)：_。9.2甲方的責(zé)任和義務(wù)9.2.1甲方向乙

7、方提供施工現(xiàn)場所必備的條件：_。9.2.2甲方在合同簽訂后_天內(nèi)提供施工所需用水、用電等接入點(diǎn)、材料的堆放地、工人的臨時(shí)住所、貨物垂直運(yùn)輸、場地道路暢通，保證乙方貨物的順利進(jìn)出。9.2.3負(fù)責(zé)其他工種與乙方的協(xié)調(diào)配合、交叉施工時(shí)合理安排。9.2.4乙方的工程聯(lián)系單及往來函件在_天內(nèi)應(yīng)簽證與簽收，驗(yàn)收結(jié)算的及時(shí)辦理及按時(shí)付款給乙方。9.2.5乙方的責(zé)任和義務(wù)9.3.1按合同約定和要求，自合同簽訂_內(nèi)應(yīng)提交如下資料給甲方：_。 9.3.2乙方在進(jìn)場前對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，在施工前應(yīng)以書面形式告知甲方。如不符合或部分不能達(dá)到施工作業(yè)面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，得經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，以保證施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8、9.3.3負(fù)責(zé)按照甲方指定的品種及廠家按合同約定期及時(shí)保質(zhì)、保量組織供應(yīng)材料到場。9.3.4負(fù)責(zé)按合同進(jìn)度要求及時(shí)組織工人、機(jī)具到場。9.3.5在未竣工驗(yàn)收交貨前，成品保護(hù)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。十、安全、文明施工及成品保護(hù) 10.1、乙方進(jìn)場后應(yīng)學(xué)習(xí)、了解項(xiàng)目安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。 10.2、因乙方自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。10.3甲方應(yīng)對乙方及工人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工交底。10.4乙方在施工過程中需要其他工種配合時(shí)，甲方應(yīng)予以調(diào)整其他班組施工時(shí)間，區(qū)域人手配合到位，做到不影響乙方施工進(jìn)度，不造成乙方停工。10.5在施工過程中，因其他工種交叉作業(yè)而造成乙方的成品、半成

9、品損壞時(shí)，甲方應(yīng)按損壞需要返工的實(shí)際工程量予以辦理簽證，辦理完簽證后，乙方應(yīng)盡快返工。簽證辦理參照本合同第九條執(zhí)行。11、 違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1因甲方原因未能按合同約定時(shí)間組織驗(yàn)收；甲方未按約定時(shí)間審定乙方結(jié)算報(bào)告及未按約定時(shí)間支付合同規(guī)定款項(xiàng)：甲方均按逾期付款賠償乙方違約金，違約金按延期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之_每天累計(jì)計(jì)算，直至辦理、付清為止，甲方進(jìn)度款逾期未付款，乙方有權(quán)停工，其工期延誤及停工損失由甲方負(fù)責(zé)。11.1.2因甲方原因造成暫停施工的違約責(zé)任：承擔(dān)乙方停工期間的損失，按乙方進(jìn)場后工人每人每天200元計(jì)算，工期順延，如累計(jì)停工超過一個(gè)月，還應(yīng)承擔(dān)乙方材料設(shè)備的保管責(zé)任

10、，按合同總額的萬分之_每天計(jì)算。11.1.3因甲方原因造成工程量減少的違約責(zé)任：未經(jīng)過乙方書面簽字同意的增減，甲方應(yīng)賠付乙方減少工程量的材料部分金額的50%損耗給乙方。11.1.4因甲方違約解除合同的違約責(zé)任：已完成工程量或部分完成工程量，甲方應(yīng)按本合同按時(shí)付款給乙方，甲方還應(yīng)賠付本合同工程中部分未完工程量中材料部分的50%的損失給乙方。 11.2乙方違約責(zé)任11.2.1因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完工，導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任：非甲方原因，因乙方自身材料組織不及時(shí)、工人、設(shè)備準(zhǔn)備不足或質(zhì)量等乙方原因而導(dǎo)致的工期延誤，按_元每天賠償給甲方，如超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。11.2.2因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)

11、收標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：由乙方承擔(dān)整改，返修至合格為止，整改、返修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2.3對工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面通知10天內(nèi)，乙方不修復(fù)或無法修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托單位修復(fù)，修復(fù)費(fèi)及造成的損失由乙方承擔(dān)。1212.4因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的，需另找承包人多付的成本損失，返還甲方已支付預(yù)付款，損失費(fèi)用按不超過合同總價(jià)的10%進(jìn)行支付。12.2.5未經(jīng)甲方同意，乙方私自將合同權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人，甲方可單方無條件解除合同。11.2.6在施工過程中，乙方要做好安全宣傳，落實(shí)安全措施，_萬元以內(nèi)的工傷事故由甲方負(fù)責(zé)，超過_萬元以上的，另行協(xié)商。12、 不

12、可抗力12.1由于不能見、不能避免并不能克服的不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無法履行全部或部分義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，雙方同意因不可抗力影響部分或全部不承擔(dān)履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)在隨后的_天內(nèi)及時(shí)通知對方，本合同允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況部分免除或全部免除違約責(zé)任。12.2在按合同約定及時(shí)通知對方并提交有效證明以前，任何一方不得以不可抗力為由不履行或不完全履行本合同。12.3本合同項(xiàng)下不可抗力指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包 括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等及雙方認(rèn)可的其他事件等。13、 爭議解決131在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，雙方共同約定向貴陽仲裁委員會(huì)申請仲裁解決14、 附則13.1本合同的文件組成：本合同及本合同附件 經(jīng)甲方簽認(rèn)的施工圖及標(biāo)準(zhǔn) 雙方簽認(rèn)的工程聯(lián)系單及往來函件 雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的簽訂地點(diǎn)：_。13.3本合同雙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托簽字人授權(quán)書及身份證復(fù)印件加蓋公章給對方。13.4雙方未盡事宜共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與