老舊小區(qū)改造項目施工組織設(shè)計

1、西安市老舊小區(qū)改造項目習(xí)武園二號改造工程 外立面改造施工組織設(shè)計方案西安華越建筑工程有限公司2013年5月1日施工方案審批表工程名稱西安市老舊社區(qū)改造工程習(xí)武園二號院改造工程改造面積1#樓四周，2#樓四周，4#樓西側(cè)建設(shè)單位審批人： 年 月 日監(jiān)理單位審批人： 年 月 日項目部審批人： 年 月 日編制單位西安市華越建筑工程有限公司2013年5月1日第一章 編制說明1、 編制依據(jù)依據(jù)中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院的改造施工圖2、 編制原則嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)；堅持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實事求是相結(jié)合。第二章 工程概況1、 工程概況簡介:工程名稱：西安市

2、老舊社區(qū)改造工程習(xí)武園二號院改造工程工程地點：西安市蓮湖區(qū)習(xí)武園二號院設(shè)計單位：中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院本工程為外立面改造工程，1#，2#樓都為6層，4#樓為8層，都為住宅。內(nèi)容包括：原建外墻面進(jìn)行清除，墻面做保溫，刷涂料。以及統(tǒng)一更換窗子，樓梯道內(nèi)改造。第三章 施工部署1、 項目組織機(jī)構(gòu)及項目管理模式我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心。建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及專業(yè)工程技術(shù)管理人員。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝。項目部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。見項目管理組織機(jī)構(gòu)圖：項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理經(jīng)營部財務(wù)部土建工程處安裝過

3、程處裝飾工程處技術(shù)質(zhì)檢部部部供應(yīng)部安全部門主要負(fù)責(zé)人：組長王洪武（負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作）副組長姚華軍（技術(shù)總部署）安全員姚鵬洲（現(xiàn)場施工安全）安全員姚鵬洲（現(xiàn)場施工總指揮）2、項目管理模式：華越建筑將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項目管理機(jī)制。為規(guī)范本項目管理工作，項目部嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)頒發(fā)的質(zhì)量手冊、管理制度，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格遵守西安市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。2、 實施目標(biāo)工期目標(biāo)：為使本工程早日竣工，為業(yè)主提供服務(wù)，項目部應(yīng)在人員組織、施工工藝、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行

4、精心布置。確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程現(xiàn)場管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們將設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢文明施工。確?，F(xiàn)場管理達(dá)到文明施工樣板現(xiàn)場。安全目標(biāo)：完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，工傷頻率控制在2以下。服務(wù)目標(biāo)：服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視建議、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。4、勞動力組織（勞動力計劃表）合理而科學(xué)的勞動組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一，根據(jù)工程實際進(jìn)度，及時調(diào)配勞動力。我們將指定最優(yōu)秀的勞動隊伍進(jìn)現(xiàn)場，并分級簽訂勞動合同，進(jìn)場前進(jìn)行安全知

5、識教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗。工種 人數(shù)架子工鑿墻工力工抹灰工保溫工粉刷工262030202020合計整個工程施工高峰人數(shù)：126人施工用電：由業(yè)主委托電管部門引入現(xiàn)場，現(xiàn)場設(shè)1個總配電箱，3個分電箱，線路的鋪設(shè)及使用均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。施工用水：施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水經(jīng)沉淀后排入城市管網(wǎng)。第四章 腳手架工程根據(jù)本工程特點，采用全高搭設(shè)雙排扣件式鋼管外腳手架。 外腳手架搭設(shè)參數(shù)： 搭設(shè)高度：根據(jù)各個部分不同高度進(jìn)行搭設(shè)。腳手架搭設(shè)高度=建筑檐高+1.5m 步距： h =1.5 m 立桿間距：L =1.5 m; 小橫桿間距為1.05 m； 排距：1.2 m 連墻點豎

6、距Hn隨層高； 連墻點橫距Ln為縱向3.9 m，橫向6.0 m。 搭設(shè)要求： 腳手架立桿接頭必須采用對接扣件對接連接，相鄰兩立桿接頭應(yīng)錯位，不小于500 mm，且應(yīng)不在同一步內(nèi)。腳手架立面設(shè)連續(xù)剪刀支撐，支撐寬度宜為5-7根立桿間距，斜桿與地面的傾角宜在45度-60度之間。 在腳手架外立桿內(nèi)側(cè)滿掛安全網(wǎng)圍護(hù)。 腳手架應(yīng)設(shè)避雷措施，設(shè)在腳手架四角立桿上，高度不小于1 m，接地線連接應(yīng)保證接觸可靠。 腳手架拆除應(yīng)從上而下進(jìn)行，嚴(yán)禁同時作業(yè)。第四章 外墻面清除一、拆除順序：（一）、拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)識，并會同甲方、監(jiān)理對標(biāo)識確認(rèn)后方可進(jìn)行。（二）、切斷水、電、煤氣等總閘及垃圾搬運及分類1

7、、先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、護(hù)欄、空調(diào)外掛機(jī)等，然后再進(jìn)行墻面拆除2、垃圾分類：每個工作面拆除完畢后，立即垃圾進(jìn)行合理分類堆放。3、垃圾搬運：垂直運輸使用滑輪組的方式運送到地面，后按指定位置歸類堆放。二、技術(shù)措施：1、防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時應(yīng)用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。2、防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時應(yīng)及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。3、噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放。4、臨時用電必須由專人專線臨時用電規(guī)范進(jìn)行配備

8、，進(jìn)場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞保設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須配備足夠的滅火器。5、文明：工人進(jìn)場嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境不隨地大小便。三、安全技術(shù)措施：1、在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時，必須使用安全帶。3、電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。4、施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)

9、該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品。5、拆除墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。6、拆下的物料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。7、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。8、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁無關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。四、文明施工管理1、專運垃圾的車輛應(yīng)在指定地點停放，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮，作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。2、拆除工程施工時，設(shè)專人向拆除部位灑水降塵。3、拆除工程完工后，應(yīng)及時將垃圾清運出場。4、對于

10、有價廢品的處理，應(yīng)指定地點停放，并派專人看管等待處理。 第五章 墻面打底灰（）工藝流程：基層處理 灑水濕潤 抹底子灰 （）操作工藝：）基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應(yīng)剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10 mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行，以利于砂漿強(qiáng)度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。3）抹底子灰：刷好素水泥漿后及時抹灰，不得在素水泥漿風(fēng)干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結(jié)。抹灰時不要將標(biāo)筋碰壞，第一遍抹混合砂漿，配合比為116，厚度為5 mm，掃毛或劃出紋道，接著用116水泥混

11、合砂漿抹第二遍，厚度為5-8 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。第六章 墻面保溫一 施工程序： 基層處理抹保溫層抹抗裂砂漿保護(hù)層（第一遍抗裂砂漿+耐堿網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿）二 使用器具： 1、機(jī)具：強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、手提攪拌機(jī)。 2、工具：剪刀、抹灰工具、刮杠、壁紙刀、直尺。三 施工條件：1、環(huán)境條件：（1）、溫度：535 （2）、濕度：80% 2、基層準(zhǔn)備：墻面各種埋件施工完成，無交叉作業(yè)。 3、門窗口：門窗框安裝完畢并驗收，節(jié)點構(gòu)造方案確定。 4、安全條件：腳手架牢固可靠，間距高度合理四 施工方法及要求： 1、基

12、層： 1.1、施工方法： （1）、去除內(nèi)墻面表面所有附作物，油垢及梁膨脹等缺陷修整合格。 （2）、門窗安裝完畢并完成局部添平。 （3）、吊垂線、套方、彈控制線。 （4）、橫沖筋：筋寬70，間距1000，豎打餅；直徑70。2、保溫層: 1、施工方法: (1)、配制保溫材料:先將膠粉、干粉倒入攪拌機(jī)加水?dāng)嚢?5分鐘,再倒入保溫材料攪拌35分鐘,攪拌均勻。 (2)、抹保溫層: 施工分層涂抹,一次20,直到設(shè)計厚度,采用魚鱗涂抹,不宜來回拉抹.陰角部位宜從外向內(nèi)抹,各邊角部位用力壓實.用大杠測補(bǔ)局部凹坑,用大杠搓平,陰陽角部位壓實,按線角標(biāo)準(zhǔn)施工、門窗口必須抹壓至門窗框根部。 (3)、57天后施工保護(hù)

13、層3、抗裂砂漿保護(hù)層: 1、施工方法: (1)、保溫層固化后,抹抗裂面層壓入玻纖網(wǎng)格布。 (2)、配制保護(hù)層漿料:適量水、攪拌均勻。 (3)、抹保護(hù)層:一般施工抹灰5,在1小時內(nèi)用杠板找平、壓光、壓實，尤其邊角處。 2、允許偏差:平整度4。.3、驗收: (1)、保護(hù)層表面不能有明顯裂紋、粉華、起皮、爆灰等現(xiàn)象,表面應(yīng)平整、光潔、線角垂直。 (2)、保護(hù)層厚度均勻,控制在5。厚度均勻性偏差12。 (3)、墻面垂直平整度4。第八章 懸挑板的制作安裝一、工藝流程：預(yù)制陽臺板固定貼墻扁鋼安裝鋼構(gòu)件安裝陽臺板二、操作工藝：1）陽臺板預(yù)制應(yīng)按照圖上要求尺寸，內(nèi)部配直徑為8的4根受力筋。間距為200的直徑是

14、6的分布筋，水泥要求為c25，表面平整光滑2）貼墻扁鋼必須的用M12化學(xué)螺栓固定于磚墻內(nèi)，伸入磚墻內(nèi)部少于8cm,扁鋼為通常扁鋼，事先預(yù)留好螺栓空洞，最后固定于墻上。3）鐵構(gòu)件的制作，采用焊接連接，要求焊縫飽滿，無焊眼，進(jìn)行防腐處理。最后把構(gòu)件與貼墻扁鋼焊接連接。4）安裝陽臺板，用水凝砂漿填補(bǔ)縫隙，做到與原窗口平齊，第七章 塑鋼門窗的更換一、工藝流程：彈線找規(guī)矩 窗洞處理 連接件安裝 窗框安裝固定 窗扇安裝 窗口四周密封嵌縫 安裝五金配件 安裝紗窗密封條。二、操作工藝：）彈窗口縱向、水平位置線，對有偏差的窗口進(jìn)行處理，確保水平位置線。）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后

15、，用對撥楔子臨時固定。）窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380 mm。4）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入膨脹劑，框邊留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。）窗扇密封條安裝時要留自伸縮余量，要長出裝配邊長20-30 mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開并用粘結(jié)劑粘牢。三、拆除具體實施：由于本工程拆除需要進(jìn)戶，難免打擾居民的正常生活，為了保證能夠在短時間內(nèi)完成拆換，我們必須與小區(qū)居民提早溝通，約定某個時間段，爭取當(dāng)天完成，以保證安全。表面處理 第十章 外墻粉刷一、外墻粉刷的條件1、氣候條件外墻粉刷必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停

16、止工作。因此工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外下雨、下霧、下雪能見度差以及高溫（35以上）和低溫（0以下）等條件下都不適合進(jìn)行外墻粉刷。2、人員條件高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。設(shè)備條件外墻粉刷的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)。 二、外墻涂料粉刷施工方案：1新的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。2現(xiàn)澆或預(yù)制的水泥混凝

17、土基底，需要更長的養(yǎng)護(hù)期，并徹底清除表面脫膜劑。3對已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層，應(yīng)通過濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理。4嚴(yán)重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結(jié)晶物，并用5%的草酸水溶液反復(fù)清洗，再用清水洗凈。5對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗，舊的油性涂料應(yīng)完全去除。6污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機(jī)械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。7局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充，局部凸起應(yīng)先削平?；鶎訅γ?/p>

18、在批刮膩子前必須堅實牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。8墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補(bǔ)平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，批刮膩子的總厚度不超過5mm.膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。9膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。10被涂層表面必須堅實牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物 。 第 章 樓梯道內(nèi)的改造 1.進(jìn)行樓梯內(nèi)部清理： 包括對原有老舊電線，配電箱，線管，樓梯扶手及墻面的清除，拆下的物料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，墻面清除就用人

19、工鏟除。 2.樓梯道墻面的粉刷： 墻面先進(jìn)行打底灰 第一遍抹混合砂漿，配合比為116，厚度為5 mm，掃毛或劃出紋道，接著用116水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查。 刮膩子 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補(bǔ)平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，批刮膩子的總厚度不超過5mm.膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。抹面灰 要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。 3.樓梯扶手的更換扶手與欄桿（欄板）上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定間距控制在400mm以內(nèi)，操作時應(yīng)在固定點處，先將扶手料鉆孔，再將木螺絲

20、擰入。扶手折彎處如有不平順，應(yīng)用細(xì)木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用木砂紙打光第八章 質(zhì)量、安全、文明施工質(zhì)量：（一）質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系是以保證和提高工程質(zhì)量為目標(biāo)，運用業(yè)務(wù)系統(tǒng)的嚴(yán)格組織和科學(xué)管理制度，把企業(yè)各部門、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能組織起來，形成一個有明確任務(wù)，具體職責(zé)、相應(yīng)權(quán)限、互相協(xié)調(diào)、互相促進(jìn)的有機(jī)整體，使質(zhì)量管理制度化。（二）質(zhì)量檢查程序質(zhì)量體系必須結(jié)合工程施工的進(jìn)行順序、進(jìn)展情況及時、有效地開展工作。在開工前負(fù)責(zé)進(jìn)行： 1.施工員在開工前必須熟悉圖紙，完成設(shè)計答疑，做好設(shè)計交底。2原材料的驗證試驗、配合比設(shè)計等標(biāo)準(zhǔn)試驗及定線等測量工作

21、；3特殊材料或工藝的試驗、研究、論證及報批；4施工準(zhǔn)備情況的自檢；5開工報告完成及報批。在施工過程中負(fù)責(zé)進(jìn)行：1、 進(jìn)行工序及工藝過程的試驗檢測控制。糾正不良操作方法，改進(jìn)和提高落后的工藝水平，控制工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、 記錄整理施工原始記錄。3、 對完工的分項工程或部位進(jìn)行自檢評定，形成自檢記錄，對自檢合格的工程提交轉(zhuǎn)序申請報告。4、 對工程施工過程中出現(xiàn)的各種影響施工和工程質(zhì)量的情況、問題，及時進(jìn)行協(xié)調(diào)、改正和處理。5、 對工出現(xiàn)的質(zhì)量事故負(fù)責(zé)按規(guī)定的程序和要求進(jìn)行報告處理。6、 負(fù)責(zé)落實有關(guān)方面關(guān)于工程施工及質(zhì)量的要求或指令。工程竣工后負(fù)責(zé)進(jìn)行：1、 對工程進(jìn)行自檢評定工作；2、 整理竣工

22、資料；3、 完成竣工報告；4、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量問題處理；5、 合有關(guān)部門對工程進(jìn)行交（竣工）工整程質(zhì)量鑒定和工程驗收工作。（三）質(zhì)量保證措施1、工程工藝控制單位工程開工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計施工。主要分部、分項工程編制施工方案，科學(xué)的組織施工。在施工過程中，經(jīng)常檢查施工組織設(shè)計及施工方案落實情況，以確保施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。2、工程材料的質(zhì)量保證工程材料和輔助材料（包括構(gòu)件、半成品），都是構(gòu)成建筑工程的實體。保證工程工程材料按質(zhì)、按量、按時的供應(yīng)是提高和保證質(zhì)量的前提。因此供應(yīng)管理部門，必須對采購的原材料、構(gòu)（配）件、半成品等材料，建立健全進(jìn)場前

23、檢查驗收和取樣送檢制度，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場。（1） 水泥、鋼材及其它成品進(jìn)場必須有出廠合格證，并做材質(zhì)試驗，水泥應(yīng)在有效期內(nèi)用完。（2） 地方材料應(yīng)先調(diào)查料源，取樣試驗，試驗合格并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)料。（3） 現(xiàn)場設(shè)專人收料，不合格的材料拒收。施工過程中如發(fā)現(xiàn)不合格的材料應(yīng)及時清理出現(xiàn)場。3、工程質(zhì)量保證（1）在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項目部由專職的技術(shù)員負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作。（2）各項目經(jīng)理部設(shè)技術(shù)科和質(zhì)檢科，施工作業(yè)隊設(shè)專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)義務(wù)質(zhì)檢員；（3）項目經(jīng)理每月組織一次質(zhì)量檢查，每個禮拜技術(shù)員組織一次質(zhì)量大檢查，（4）作業(yè)隊每天進(jìn)行施工中間檢查及竣工質(zhì)量檢查并評出質(zhì)量等級。（5）班組

24、堅持“三檢制”,自檢合格后，專職質(zhì)檢員進(jìn)行全面檢查驗收。然后由項目經(jīng)理部質(zhì)檢工程師請監(jiān)理工程師驗收簽認(rèn)。（6）發(fā)現(xiàn)違反施工程序，不按設(shè)計圖紙，規(guī)范、規(guī)程施工，使用不符合質(zhì)量要求的原材料、成品和設(shè)備時，各級質(zhì)檢人員均有權(quán)制止，必要時可向主管領(lǐng)導(dǎo)提出暫停施工進(jìn)行整頓的建議。（7）各項目經(jīng)理部每月向指揮部質(zhì)檢室報當(dāng)月工程質(zhì)量報表，進(jìn)行質(zhì)量分析，建立健全各種工程質(zhì)量臺帳，收集整理各種工程質(zhì)量資料。4、施工操作的質(zhì)量保證施工操作者，是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者。工程質(zhì)量的好壞。除了設(shè)計方面的原因外，單就工序質(zhì)量來說，施工操作者就是關(guān)鍵，是決定因素。施工操作者，必須具有相應(yīng)的操作技能，特別是重點部位工程以及專業(yè)

25、性質(zhì)很強(qiáng)的工種工程，操作人員必須具有相應(yīng)的工種崗位的實踐技能。因此，保證施工操作量，就必須按不同工種的質(zhì)量要求，合理解決施工水平問題。對一些專業(yè)技術(shù)工種，必須要做到考核持證上崗。施工操作中，要堅持自檢、互檢、交接檢制度。對工程必須本著自我控制的指導(dǎo)思想。所有工序要堅持樣板制，有隱預(yù)檢要求的還必須堅持隱預(yù)檢制。要牢固樹立“上道工序為止下道工序服務(wù)”和“下道工序就是用戶”的思想，堅持做到不合格的工序不交工。要按已明確的質(zhì)量責(zé)任制檢查操作者的落實情況，各工序?qū)嵭胁僮髡邟炫浦?，參加操作者提高自我控制施工質(zhì)量的意識。做到操作任務(wù)明確，質(zhì)量責(zé)任清楚。同時施工操作者還必須做到“原材料把關(guān)制”杜絕使用不合格的

26、材料。做好施工工程的成品保護(hù)。在整個施工操作過程中，要貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗收的“一條龍”操作管理方法。做到施工操作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。1、 人員素質(zhì)的質(zhì)量保證在工程質(zhì)量管理中，“人、機(jī)、料、法、環(huán)”為五要素。施工整理層的工程技術(shù)人員、專業(yè)管理人員、施工操作人員素質(zhì)的好壞，對施工工程質(zhì)量起著決定性的作用。必須通過學(xué)習(xí)不斷提高。各專業(yè)技工、高級技工等人員必須保持相對穩(wěn)定，保證其工作的連續(xù)性及原有操作技能水平。2、 正確處理進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系進(jìn)度與質(zhì)量是對立的統(tǒng)一，沒有質(zhì)量就沒有進(jìn)度。實際工程項目施工與管理過程中，必須正確處理質(zhì)與量的關(guān)系。生產(chǎn)指標(biāo)（任務(wù)）、進(jìn)度（任務(wù)

27、）完成后，必須檢驗質(zhì)量是否合格。主管領(lǐng)導(dǎo)尤其是項目經(jīng)理，一定要擺正“進(jìn)度必須服從質(zhì)量”這個關(guān)系。堅持好中求快，好中求省，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求施工。絕不能因為搶工期而忽視質(zhì)量。 安全生產(chǎn)、文明施工及工期技術(shù)組織措施： （一）安全生產(chǎn)措施 1、安全生產(chǎn) 建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，認(rèn)真貫徹安全法規(guī)，管生產(chǎn)者必須管安全，建立從上至下的安全組織體系。 2、安全管理措施 （1）基本要求 從人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)入手，堅持全員、全過程、全方位、全天侯的動態(tài)安全管理,主要應(yīng)抓好以后下幾個環(huán)節(jié):1. 落實安全責(zé)任制.管生產(chǎn)必須管安全,健全,完善以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織,落實各級人員安全責(zé)任制,

28、明確各級人員的安全責(zé)任,抓制度落實,抓責(zé)任落實,定期檢查,獎勵分明.2. 貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,發(fā)現(xiàn)事故苗頭,采取果斷措施把事故消滅在萌芽狀態(tài).3. 一切參與生產(chǎn)管理和操作人員必須按規(guī)定配備勞動保護(hù)用品,特種作業(yè)人員必須持勞動監(jiān)督部門核發(fā)的安全操作合格證上崗作業(yè).4. 注意生產(chǎn)區(qū)的防火,配備相應(yīng)的確保安全的消防設(shè)施.5. 與當(dāng)?shù)毓膊块T加強(qiáng)聯(lián)系,做好社會治安防范工作，預(yù)防各種違法犯罪活動。（2）消防保衛(wèi)1. 成立專門的防火保衛(wèi)隊伍。2. 建立生產(chǎn)崗位防火責(zé)任制。要做到消防工作“五同時”。3. 現(xiàn)場就用火制度隨著季節(jié)氣候的變化因地制宜做到：1. 有消防安全交底2. 有消防器材和救火措施。4進(jìn)入現(xiàn)場不宜吸煙，對易燃材料要集中管理、做有標(biāo)記并社專庫存放，在休息室內(nèi)不得堆放易燃材料。5、加強(qiáng)成品保護(hù)，制定好防盜錯措施，同時要遵守現(xiàn)場制定的各項保衛(wèi)制度。6、嚴(yán)格用火制度，消火栓周圍應(yīng)保持暢通，消防器材必須保證安全有效。3、安全技術(shù)措施必須采取必要技術(shù)、防護(hù)措施，保證施工安全，順利完成工程施工任務(wù)。1. 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、充分調(diào)動安全生產(chǎn)積極性，把安全生產(chǎn)落到實處；嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，公司定期組織聯(lián)合檢查，安全員跟班檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，把事故消滅在萌芽之中。文明施工文明施工是一個系統(tǒng)工程，貫穿于項目管理的始終，它是施工現(xiàn)場綜合管