建筑成品保護(hù)專項方案

1、遼寧建工遼寧建工集團(tuán)有限公司營口分公司海灣城項目部成品保護(hù)方案海灣城項目成品保護(hù)方案及處罰實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：審批人：2014年7月21日10遼寧建工遼寧建工集團(tuán)有限公司營口分公司海灣城項目部成品保護(hù)方案目錄第一章編制依據(jù)第一章成品質(zhì)量控制措施第三章主要分部分項工程成品的具體保護(hù)措施第一節(jié)鋼筋、砌塊成品及半成品保護(hù)措施第二節(jié)主體工程成品保護(hù)措施第二節(jié)門窗工程成品保護(hù)措施第四節(jié)抹灰工程成品保護(hù)措施第五節(jié)（樓）地面工程保護(hù)措施第八節(jié)墻面飾面工程成品保護(hù)措施第七節(jié)墻面乳膠漆、外墻漆工程成品保護(hù)措施第八節(jié)屋面工程成品保護(hù)措施第九節(jié)給排水工程成品保護(hù)措施第十節(jié)電氣工程成品保護(hù)措施第11頁共10頁建筑

2、成品保護(hù)方案第一章編制依據(jù)一、根據(jù)遼寧中水亞田房屋建設(shè)開發(fā)有限公司海灣城項目施工合同約定 的工作內(nèi)容。二、根據(jù)施工圖紙所包括的施工作業(yè)內(nèi)容。三、國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)所要求達(dá)到 的質(zhì)量等級。第二章成品質(zhì)量控制措施一、本工程為高層建筑，其施工的總體安排分為四個主要階段。即：基 礎(chǔ)施工階段 主體施工階段 裝飾裝修施工階段 室外道路 景觀、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收階段。二、各施工階段的工序約束嚴(yán)格，程序固定，每道工序的施工質(zhì)量和施 工的成品及半成品質(zhì)量保護(hù)均影響工程的整體效果，所以對各工序施工 所形成產(chǎn)品質(zhì)量的成品保護(hù)管理是本工程的一個重要環(huán)節(jié)。地上建筑物 的施工按施工流水作業(yè)，

3、施工速度、質(zhì)量控制相對穩(wěn)定，但因工作面廣、 頭緒增多，各工序施工、安裝等的時時插入，組織一個立體交叉流水施 工作業(yè)模式，因此不斷有成品、半成品的產(chǎn)出和形成，加強(qiáng)成品的質(zhì)量 管理和保護(hù)將是保證整個工程按時、保質(zhì)、保量能否完成的關(guān)鍵。三、我公司在總結(jié)高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對建筑物的質(zhì)量和成品保 護(hù)制定了詳細(xì)的控制措施，形成了以班組為單位的成品保護(hù)責(zé)任制度，層層把關(guān)，落實(shí)到人，用制度約束行為第三章 主要分部分項工程成品的具體保護(hù)措施第一節(jié) 鋼筋、砌塊成品及半成品保護(hù)措施一）、鋼筋的堆放1、鋼筋應(yīng)盡量放入倉庫或加工棚內(nèi)，在倉庫及加工棚周圍應(yīng)設(shè)排水溝，堆放鋼筋下面應(yīng)設(shè)墊木或磚垛，離地不低于 200mm

4、，或用鋼管搭設(shè)堆放 架堆放，在顯著位懸置掛標(biāo)識牌。2、鋼筋不具備入庫、棚內(nèi)堆放條件，應(yīng)在施工平面總布置圖上確定施工 現(xiàn)場的堆放位置，宜選擇取材方便、地勢較高、土質(zhì)堅實(shí)，較為平坦， 便于運(yùn)輸?shù)男读系穆短靾龅囟逊?，在場地周圍?yīng)挖排水溝，鋼筋下面應(yīng)墊不低于200mm的墊木或磚垛，上面用彩條布覆蓋，在顯著位置掛標(biāo)識 牌。3、鋼筋堆放應(yīng)嚴(yán)禁與酸、鹽、油類物質(zhì)存放在一起，以免污染和腐蝕鋼 筋。4、鋼筋半成品應(yīng)分部位、分構(gòu)件按號碼順序堆放，不得將幾項工程的鋼 筋重疊堆放在一處。同一工程、同一構(gòu)件成品鋼筋宜按號牌排列堆放。5、預(yù)埋件焊好，打磨后，應(yīng)及時進(jìn)行浸磷、刷防銹漆，按用途、規(guī)格、 品種和數(shù)量分開掛牌堆放

5、。6、掛牌上應(yīng)注明進(jìn)場時間、規(guī)格、數(shù)量、鋼號、擬使用部位、抽驗(yàn)結(jié)果 等，使用情況應(yīng)有流水帳目。二）、空心砌塊的堆放1、砌塊的堆放場地應(yīng)平坦、干燥，宜選擇取料方便，垂直吊運(yùn)機(jī)械覆蓋 但不給吊物經(jīng)過的地方堆放，并掛標(biāo)識牌。2、砌塊堆放場地應(yīng)遵守先入場先使用的原則，特別是非燒結(jié)砌塊材料應(yīng) 嚴(yán)格控制出廠時間及入場時間，保證砌塊有足夠的養(yǎng)護(hù)時間，釋放砌塊 自身的收縮，變形應(yīng)力，保證產(chǎn)品使用強(qiáng)度。3、遇水浸泡施工的砌塊不能馬上使用， 應(yīng)將自身的含水率達(dá)到10%左右 才允許使用。4、掛牌上應(yīng)注明進(jìn)場時間及出廠生產(chǎn)時間、堆碼數(shù)量、允許使用時間和 強(qiáng)度、容重等級、抽驗(yàn)結(jié)果等。未按上述要求及規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款

6、 500元。第二節(jié)主體工程成品保護(hù)措施1、現(xiàn)澆框架柱及樓梯踏步在主體結(jié)構(gòu)施工中棱角突出，應(yīng)加強(qiáng)成品的保 護(hù)意識，模板拆除后，應(yīng)及時采用木條護(hù)角，防止拆除支撐架料及梁、 板模時對棱角的撞擊破壞，禁止野蠻拆卸模板。2、現(xiàn)澆樓板澆筑完成后，抹平、壓實(shí)、拉毛從作業(yè)出入口遠(yuǎn)端順一個方 向邊退邊作業(yè)，成型的砼面嚴(yán)禁再上人踩踏，必須待結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度達(dá)到 1.2Mpa以上才允許進(jìn)入后一工序施工。搭設(shè)腳手架支撐系統(tǒng)應(yīng)防止集中 施工荷載對砼面的沖擊對結(jié)構(gòu)的破壞，支撐鋼管下腳應(yīng)墊設(shè)方木或木跳 板。嚴(yán)禁在樓面上拖、拉物品和拌制砼及砂漿。3、主體結(jié)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，保證砼強(qiáng)度的持續(xù)增長。嚴(yán)禁在柱、梁、板等主要受力構(gòu)件上鑿打

7、。如果確因預(yù)埋移位和其它原因需鑿打出洞等, 必須經(jīng)現(xiàn)場施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主代表同意后方能實(shí)施，并編制詳細(xì)的補(bǔ)強(qiáng)處理措施。4、填充砌體施工完成后，應(yīng)防止外物對砌體的碰撞、振動，造成砌體破 損及開裂，砌體嚴(yán)禁留設(shè)腳手架眼。構(gòu)造柱支模，管線開槽施工必須等 砌筑砂漿強(qiáng)度大于80%后才允許進(jìn)行，砌體上出現(xiàn)的孔洞與破損應(yīng)采用 C20細(xì)石砼填補(bǔ)密實(shí)，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。未按上述規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和養(yǎng)護(hù)的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款5001000元。第三節(jié)門窗工程成品保護(hù)措施1、施工中，作為進(jìn)出道口的金屬門框，必須用木板制作槽形蓋扣壓嚴(yán)實(shí)。2、安裝好的門窗不得在窗框上拉掛安全網(wǎng)，嚴(yán)禁在窗框、窗扇上站人，內(nèi)外腳手架及物料不得擱

8、置在門窗框扇上。3、安裝好的門窗的表面上，不得任意敲擊、釘打、刻劃和涂污。當(dāng)在室 內(nèi)頂棚墻面涂刷面漿時，應(yīng)采用塑料薄膜和其他材料遮蓋，防止表面污 損。4、門窗扇安裝好后，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，門扇未裝門鎖，窗扇未裝風(fēng)鉤插銷前, 應(yīng)采用木楔或木條將門窗的位置固定死，門鎖、風(fēng)鉤、插銷安裝后，應(yīng) 專門負(fù)責(zé)關(guān)啟門窗，并掛好風(fēng)鉤，插好插銷，防止刮風(fēng)損壞。5、鋁合金門窗框與墻體之間的填塞材料要符合要求，填實(shí)。應(yīng)在窗外框 四周設(shè)防水密圭寸膠，厚度不小于 8mm。6、安裝好的鋁合金表面應(yīng)貼保護(hù)膠紙或包裹塑料膜，防止被外來物腐蝕污染未按上述規(guī)定保護(hù)和措施施工的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款 1000 2000兀。 第四節(jié) 抹灰工程成品

9、保護(hù)一）、頂棚膩?zhàn)用娉善繁Ｗo(hù)1、合理安排施工順序，應(yīng)避免在頂棚膩?zhàn)诱置婧笤馐苁┕ぷ矒?，振動?污染。2、管線安裝作業(yè)宜在膩?zhàn)诱置媲斑M(jìn)行施工， 施工應(yīng)小心細(xì)致，彈線鉆孔, 避免錯位。用的工具和材料應(yīng)潔凈，嚴(yán)禁猛打猛鑿，開槽打洞。3、搭拆腳手架、跳板時，應(yīng)小心輕放，不得碰撞頂棚或造成大的振動。二）墻面抹灰成品保護(hù)1、外墻抹灰在高溫季節(jié)應(yīng)防止爆曬，造成抹灰脫水過快，在凝結(jié)過程中, 面層遇雨應(yīng)遮蓋，應(yīng)將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠，防止濺水污染。2、通道和進(jìn)出口處的抹灰面層做好后，應(yīng)采取圍護(hù)措施，并不得在室內(nèi) 地面拌制砂漿，以免濺污墻面。高級抹灰面易污損的部位應(yīng)使用塑料薄 膜保護(hù)。3、清理垃圾時，應(yīng)從

10、垃圾道或盛在容器內(nèi)向下轉(zhuǎn)運(yùn)，不得從窗口、陽臺 向下傾倒。4、管道試水應(yīng)派專人在試水完畢后，擰緊全部開關(guān)。交工前清洗樓地面 時，應(yīng)使用掃把蘸水拖洗，不得用水管直接沖洗，使污水四處漫流。5、拆除和轉(zhuǎn)運(yùn)腳手架時，應(yīng)輕拆輕放，不得亂丟亂扔。上述規(guī)定和保護(hù)措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，未按規(guī)定要求和無視規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5001000元第五節(jié)（樓）地面工程成品保護(hù)措施1、鋪貼板塊地磚（樓）地面之前，應(yīng)使用木塞或塑料薄膜將地漏等臨時 封閉，防止砂漿和雜物墜入，影響排水。2、鋪貼過程中，應(yīng)隨鋪貼隨時擦凈磚表面的水泥漿。3、地磚在施工過程中和施工后，應(yīng)加以保護(hù)，不得有金屬、砂粒等硬物 損傷或磨損表面，以防止產(chǎn)生磨紋、

11、劃痕。4、新鋪貼地磚的房間，應(yīng)臨時封閉，當(dāng)操作人員或工作人員確需踩踏時, 應(yīng)穿干凈的軟底鞋。對陶瓷地磚等，應(yīng)在木屑踏腳板上行走。5、板塊地磚（樓）地面鋪貼后，表面應(yīng)覆蓋鋸木或塑料布等加以保護(hù)， 在通道處搭設(shè)跳板。6、樓地面面層作完后，在養(yǎng)護(hù)期間和面層強(qiáng)度未達(dá)到 5Mpa前，不得上 人行走或插入后續(xù)工序施工。7、不得在已作好面層的樓、地面上拌砂漿或堆放砂漿。未按規(guī)定并不作任何防護(hù)造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款2000元。第六節(jié)墻面飾面工程成品保護(hù)措施1、飾面磚鑲貼后，對油漆、瀝清等后續(xù)工程有可能產(chǎn)生污染處，應(yīng)貼紙 或塑料薄膜保護(hù)。2、室外飾面工程完成后，嚴(yán)禁在室內(nèi)的樓層上向下倒污水、垃圾。3、屋面水

12、落（口）管應(yīng)及時配合安裝，防止雨水漫流，污染墻面。4、 交通或過道部位，墻柱的陽角，應(yīng)在離地（樓）面2m高的范圍內(nèi),用木板或其它材料保護(hù)5、拆架子或搬動高凳子時，不得在（樓）地面上拖、拉和碰撞墻面。6、飾面磚鑲貼后，嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面 磚的粘結(jié)。未按上述規(guī)定并造成后果的罰款 2000元。第七節(jié)外墻保溫聚氨酯發(fā)泡及真石漆，墻面乳膠漆工程成品保護(hù)措施1、外墻保溫噴涂聚氨酯發(fā)泡之前，窗口、其它洞口處做好遮擋，以防噴 射聚氨酯發(fā)泡時污染室內(nèi)墻體。2、其它工種作業(yè)時應(yīng)不得污染或損壞室外墻面，嚴(yán)禁踩踏室外窗臺及窗 口。3、嚴(yán)格禁止吊斗等重物撞擊已施工完成的外墻面。4、施工完畢的

13、外墻不得隨意開鑿，如確屬需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá) 到設(shè)計強(qiáng)度后方可施工，施工完畢后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀，并注意對接縫做防水 處理。5、室內(nèi)墻體涂刷前應(yīng)清理干凈作業(yè)面，防止灰塵影響施工質(zhì)量。6、墻面乳膠漆、外墻真石漆涂刷完后，通道要圍欄，防止無關(guān)人員進(jìn)入 或掛警示標(biāo)牌，提示人們不要碰、摸未干乳膠漆，外墻漆墻面?？⒐ず?， 應(yīng)專人定時開關(guān)門窗。使室內(nèi)空氣流通，以預(yù)防漆膜干燥后表面無光澤 或光澤不一。7、漆面未干透前，禁止打掃清潔，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面。&涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成損壞。未按上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款 1000 2000兀。第八節(jié) 屋面工程成品保護(hù)措施一

14、）、找平層成品保護(hù)1、水泥砂漿找平層施工完后，所有操作工具和剩余材料應(yīng)及時運(yùn)走，不 得堆積在找平層上或屋面天溝內(nèi)。2、水泥砂漿找平層施工完成后，未凝固硬化前，表面不應(yīng)踩踏和插入后 序施工。3、找平層完工后應(yīng)對水落口、分格縫或排氣孔、排氣道等外的雜物清除, 并應(yīng)米取遮蓋、封閉等保護(hù)措施，以免堵塞或損壞。二）、防水層成品保護(hù)1、鋪貼好的涂膜防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，防止損壞，施工遺留在 屋面的雜物應(yīng)及時清走。2、操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)；涂膜防水層施工后未固化前不允許 人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。3、 穿過屋面、地面、墻面等處已固定好的管道（卡），應(yīng)加以保護(hù)，施 工過程中不得碰損變

15、位。4、地漏、水落口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)米取保護(hù)措施。5、清理屋面垃圾雜物是應(yīng)通過垂直運(yùn)輸設(shè)備裝運(yùn)。6、禁止用鐵鏟往下拋撒垃圾、雜物，以免損壞和沾污外墻飾面和墜物傷 人。三）、瓦屋面成品保護(hù) 1、瓦屋面完工后應(yīng)及時作好保護(hù)措施，施工中瓦面上殘留的灰漿及雜物 等要及時清理干凈。2、瓦屋面結(jié)束后要及時進(jìn)行封堵，在養(yǎng)生期嚴(yán)禁上人踩踏及放置雜物。 未按規(guī)定和造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款 1000 2000元。第九節(jié) 給排水工程成品保護(hù)措施1、合理安排施工順序，避免安裝工程對土建工程的成品造成破壞和污染。2、給、排水管道、水表、閥門等安裝完畢，應(yīng)采用塑料薄膜全部進(jìn)行包 裹，避免土建施工或涂刷工程施工對其造成污染。3、防止物品對管道、管配件的磕碰、損傷。4、嚴(yán)禁在管道、管配件上拴吊物品和擱置腳手架。未按規(guī)定造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項罰款 500元。第十節(jié)電氣工程成品保護(hù)1、預(yù)埋的線管接口，土建施工時應(yīng)注意保護(hù)，不允許堵塞。2、線管預(yù)