最新整理公租房租賃合同范本

1、編號:公共租賃住房租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年月日出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系xxxx : 由E政編碼：委托代理機構(gòu)： 地 址:法定代表人: 聯(lián)系 xxxx: 由E政編碼:承租人（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號：固定 xxxx : xxxx: 工作單位：地址: 郵政編碼:委托代理人： 身份證號碼：聯(lián)系xxxx: 地址：由E政編碼:按照中華人民共和國合同法、公共租賃住房管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 部令第11號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房 與廉租住房并軌運行的通知（建保20xx178號）、吉林省公共租賃住房管 理暫行辦法（吉政發(fā)20xxxxxx 性住房實物

2、配租與租賃補貼分配管理暫行辦 法（吉政辦發(fā)20xx 37號）等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就乙方租賃公共租賃住房的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將坐落于區(qū)路（街、巷）號小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱：該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋建筑面積測繪報告為準(zhǔn)），建筑結(jié)構(gòu)，戶型。房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同 租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條交付期限甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。第三條租賃期限該房屋租賃期限為_年

3、，自年月日起至年月日止。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋按建筑面積計算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米月，每月租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元角分）。租賃期內(nèi)，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方承諾按照調(diào)整 后的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。第五條租金支付方式及繳付時間每（半年、季度）為一個繳租期，乙方應(yīng)當(dāng)于每個繳租期開始前日內(nèi)到繳納租金。乙方也可將租金繳納至甲方指定專戶，賬戶名稱：賬號：租賃期內(nèi)，不足月的承租時間按實際天數(shù)計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）。第六條履約保證金合同簽訂之日，乙方交納履約保證金（人民幣大寫）：元（: ）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由的，甲方自乙方騰退出房屋之

4、日起 7個工作日內(nèi)退還履約保證金本金。 第七條物業(yè)管理乙方應(yīng)當(dāng)遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約， 按時交納物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用。居住期 內(nèi)，不足月的按實際天數(shù)計收物業(yè)服務(wù)費用 （日物業(yè)服務(wù)費用按照月物業(yè)服務(wù)費 用除以30天計算）。第八條房屋維修（一）租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、 完好狀態(tài)。（二）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行裝修。（三）戶內(nèi)燈泡、水龍頭、開關(guān)、插座、坐便器、洗菜盆等日常使用品由乙方自 行負(fù)責(zé)更換維修。（四）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財 產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。（五）甲

5、方如需要對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修時，乙方應(yīng)積極配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條 合同的解除與終止（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1. 甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期 30日以上的。2. 甲方提供的房屋不符合安全條件，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)， 經(jīng) 房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。（二）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并按國家、 省和本地規(guī)定將有關(guān)情況記入乙方信用檔案，做出相關(guān)處理：1. 采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的。2. 擅自轉(zhuǎn)租、出借或造成重

6、大損失的。3. 改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。4. 破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。5. 在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。6. 無正當(dāng)理由連續(xù)委托代理人：個月以上閑置公共租賃住房的。7. 拖欠租金累計委托代理人： 個月以上的。8. 擅自調(diào)換承租的公共租賃住房的。9. 違反租賃合同約定的。10. 違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。（三）租賃期滿，合同自行終止。（四）乙方需提前退租的，應(yīng)提前1個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后合同解 除。（五）租賃期間，該房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損和造成損失的，本合同終止，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條房屋騰退（一）乙方應(yīng)自合同解除或終止之日騰空該房

7、屋，并結(jié)清租金、物業(yè)服務(wù)費及水、 電、氣、熱等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。（二）乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的， 可以 給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按公共租賃住房原租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金。（三）乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方， 乙方應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)騰退該房屋。（四）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租 賃住房配租條件的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時限內(nèi)騰退該房屋。（五）乙方不再符合租住條件，超過過渡期拒不騰退住房的，按公共租賃住房租 金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。第十一條甲方違約責(zé)任（一）甲方在本合同約定時間內(nèi)不能提供房屋給乙方 ，乙