房屋租賃合同范本模板免費下載20973

1、房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他 有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等.自愿S協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于:位于第層，共 （套）（間房屋結構為,建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋 的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號） 為：。

2、第二條房屋用途該房屋用途為O除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月_日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準：除此之外，岀租方 不得以任何理山任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾_ 元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個 月的日交付給甲方。第六窠交付房屋期限中方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條中方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押 債務、

3、稅項及租金等，中方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任，山此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用山屮方承擔；日常的房屋維修山方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，山乙方承擔責任 并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當 地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房

4、屋結構 影響的設備，需先征得屮方書面同意，投資山乙方自理。退租時，除巧有約定外, 中方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用山乙方支付，并山乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費；2. 煤氣費；3. 電話費；4 物業(yè)管理費；5. ;6. o在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項LI但與使用該房屋有關的 費用，均由乙方支付。第一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還中方。如乙方要求繼續(xù)租賃, 則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式 書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

5、第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失，山乙方負 責賠償：1擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的：3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，屮方必須終止合 同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失屮方不予補償。第

6、十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙勞必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納 年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 權按月租金的 向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由屮、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同 不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、 法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，山屮、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，屮、乙雙方同 意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會