物業(yè)服務(wù)巡查與督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(環(huán)境管理)

1、物業(yè)服務(wù)巡查與督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境管理（參考）第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法扣分標(biāo)準(zhǔn)人員素質(zhì)（5分）1. 個(gè)人檔案資料齊全。2. 身體健康，救生員、餐飲類(lèi)服務(wù)員持有健康證。3. 熟悉社區(qū)的環(huán)境和業(yè)主情況，熟悉本崗位的工作內(nèi)容、業(yè)務(wù)流程，掌握本崗位的工作技能。4. 各崗位熟記本物業(yè)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)，掌握本崗位的工作技能。5. 各崗位必要的勞保，防護(hù)用品配備到位。6. 救生員在上崗前，取得救生員上崗證、健康證、衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證7. 會(huì)所餐飲類(lèi)服務(wù)員每年體檢一次，并持有健康證8. 綠化消殺與環(huán)境消殺，指定專(zhuān)人進(jìn)行，在上崗前，有具有專(zhuān)業(yè)能力人員進(jìn)行培訓(xùn)并取得相關(guān)證件。抽查現(xiàn)場(chǎng)人員1.一

2、個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分2.第2、6、7項(xiàng)不符合一項(xiàng)扣3分內(nèi)部管理（10分）管理制度及要求1. 環(huán)境類(lèi)管理制度、作業(yè)指導(dǎo)文件健全，并懸掛現(xiàn)場(chǎng)。2. 制訂環(huán)境管理工作檢查制度，并予以落實(shí)。3. 現(xiàn)場(chǎng)操作符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的規(guī)定。4. 部門(mén)負(fù)責(zé)人月度巡查記錄，按時(shí)存檔。5. 根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)填寫(xiě)各類(lèi)工作計(jì)劃，并按時(shí)完成，及時(shí)、如實(shí)、完整填寫(xiě)各類(lèi)質(zhì)量記錄，按時(shí)存檔。查看管理制度并抽查執(zhí)行情況1.一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分2.第1、2項(xiàng)不符合一項(xiàng)扣3分工具/用品管理1. 保潔、綠化工具設(shè)備擺放整齊、保持清潔，標(biāo)識(shí)清楚；管理責(zé)任到人，不隨意擺放，統(tǒng)一存放于非人流密集處的指定場(chǎng)地。2. 機(jī)械性工具、動(dòng)作無(wú)異音、操作靈敏

3、，機(jī)身清潔；機(jī)械性工具應(yīng)按說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或與廠(chǎng)家簽訂維保合同，實(shí)施監(jiān)控并記錄。3. 各類(lèi)清潔劑、易耗品建立以舊換新、定額使用制度，專(zhuān)人保管，無(wú)浪費(fèi)、不正當(dāng)消耗現(xiàn)象。4. 物品的領(lǐng)用、借閱手續(xù)完備。5. 員工宿舍干凈整潔，無(wú)亂放亂貼現(xiàn)象。6. 每周組織班組例會(huì)。查看現(xiàn)場(chǎng)，抽查工具、易耗品使用情況一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分供方管理1. 供方的評(píng)估與選擇，按照合同管理程序與招投標(biāo)管理辦法的要求進(jìn)行。2. 嚴(yán)格按照合同條款、評(píng)審細(xì)則對(duì)物資/服務(wù)供方進(jìn)行監(jiān)督管理。3. 特殊性質(zhì)的服務(wù)項(xiàng)目，由具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司、專(zhuān)業(yè)人員提供；供方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明、員工資質(zhì)證書(shū)及身份證復(fù)印件在服務(wù)中心存檔，并實(shí)

4、時(shí)更新。4. 服務(wù)供方按時(shí)提交各類(lèi)工作計(jì)劃、問(wèn)題點(diǎn)糾正措施，糾正措施落實(shí)到位。5. 對(duì)服務(wù)供方的檢查、評(píng)估記錄、評(píng)估報(bào)告完整。6. 每月對(duì)服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)估，按時(shí)撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。7. 至少每季度與服務(wù)供方進(jìn)行溝通，并做好記錄，對(duì)達(dá)成的共識(shí)跟蹤落實(shí)。8. 至少每季度對(duì)服務(wù)供方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員進(jìn)行一次服務(wù)理念、服務(wù)禮儀、服務(wù)意識(shí)方面的培訓(xùn)。抽查供方檔案及監(jiān)控、評(píng)估、培訓(xùn)記錄1.一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分2.第1、2、3項(xiàng)不符合一項(xiàng)扣3分綠化養(yǎng)護(hù)（23分）總體要求1. 小區(qū)綠化竣工平面圖、驗(yàn)收合格報(bào)告和綠化苗木清單等資料齊全，發(fā)生變更后苗木清單及時(shí)更新。2. 對(duì)綠地、園建進(jìn)行更改前，取得業(yè)主同意，并按公司流程報(bào)批

5、。3. 根據(jù)實(shí)際情況編制年度、月度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；綠化養(yǎng)護(hù)外包的項(xiàng)目應(yīng)要求服務(wù)供方提供綠化養(yǎng)護(hù)年度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。4. 更改后的綠地、園建美觀(guān)大方，與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，效果良好。5. 在施工養(yǎng)護(hù)期未移交的綠化，每月檢查，并督促施工單位整改。6. 花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀(guān)，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，每1000平方米范圍內(nèi)黃土裸露、枯死地被植物或灌木不超過(guò)2平方米，單塊面積不超過(guò)0.5平方米。7. 植物干體和葉片上無(wú)明顯積塵、無(wú)泥土。8. 架空層、濃郁樹(shù)冠等陰涼處種植的植物滿(mǎn)足生長(zhǎng)的需要。9. 明確剪草等綠化作業(yè)時(shí)間，不影響業(yè)主的正常生活。10. 在進(jìn)行機(jī)械作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員佩戴好防護(hù)用品，有現(xiàn)

6、場(chǎng)作業(yè)標(biāo)識(shí)，作業(yè)時(shí)間不得影響業(yè)主的正常生活。11. 綠化作業(yè)工完場(chǎng)清，綠化垃圾及時(shí)清理，不隔夜存放。12. 綠化異常區(qū)域設(shè)置“綠化修剪中”、“植物生長(zhǎng)期”等提示性標(biāo)識(shí)。查看制度、記錄及現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分喬木養(yǎng)護(hù)1. 生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，水分充足，無(wú)枯死。2. 保持植物生長(zhǎng)特性的樹(shù)形，無(wú)明顯徒長(zhǎng)枝和過(guò)密的內(nèi)膛枝。3. 整形符合植物的生長(zhǎng)規(guī)律，效果與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，下緣線(xiàn)不低于2M。4. 樹(shù)膛通風(fēng)良好，主側(cè)枝分布均勻。5. 非觀(guān)果類(lèi)喬木的果實(shí)應(yīng)及時(shí)修剪。6. 當(dāng)年生枝條開(kāi)花的喬木越冬重剪，保留部分主側(cè)枝。7. 主要通道及路口的樹(shù)兜砍兜處理，泥土疏松。8. 枝干無(wú)機(jī)械損傷、亂拉亂掛現(xiàn)象；無(wú)違背

7、生長(zhǎng)的卷葉、黃葉、異常落葉等現(xiàn)象。9. 正常生長(zhǎng)受到嚴(yán)重影響的喬木，可采取修剪等補(bǔ)救措施，但樹(shù)干需見(jiàn)青皮，并有提示性標(biāo)識(shí)。10. 新植樹(shù)木，尤其是古樹(shù)，采取遮蔭等養(yǎng)護(hù)措施。11. 做好防臺(tái)風(fēng)措施；受外力影響歪倒的喬木，在2天內(nèi)恢復(fù)。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分造型植物及灌木養(yǎng)護(hù)1. 生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無(wú)死樹(shù)。2. 造型植物保持平整，枝條超長(zhǎng)10CM即修剪。3. 多種植物成片種植時(shí)，輪廓線(xiàn)整齊有層次，內(nèi)層植物高于外層植物。4. 每1000平方米范圍內(nèi)枯死灌木不超過(guò)2平方米，單塊枯死面積不超過(guò)0.5平方米。5. 無(wú)枯枝枯葉，無(wú)缺苗死苗和黃土裸露現(xiàn)象。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分地被、綠籬及花叢養(yǎng)

8、護(hù)1. 綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀(guān)，單體花壇線(xiàn)條清晰；整形綠籬側(cè)面修剪成倒梯形。2. 綠籬花叢內(nèi)無(wú)枯枝枯葉和大的建筑垃圾，枝條超長(zhǎng)10CM即修剪。3. 綠籬、花壇內(nèi)無(wú)雜草，草地不長(zhǎng)入綠籬、花壇內(nèi)。4. 過(guò)密花叢及時(shí)分栽，老化花叢及時(shí)翻種。進(jìn)行更新、翻種的花叢，有提示性標(biāo)識(shí)。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分草坪1. 草坪生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，草莖高度保持在5CM以下。2. 草坪雜草率不得超過(guò)3%。3. 外力破壞后的草地在三天內(nèi)補(bǔ)齊。4. 草坪修剪整齊，不長(zhǎng)到路芽、花叢處，須砍邊處理。5. 草地平整，無(wú)坑洼、鼠洞、踐踏，無(wú)尖銳突出物，草地里的各類(lèi)線(xiàn)管不外露。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分垂直綠化1. 生長(zhǎng)

9、茂盛，修剪整齊，不影響通行、紅外監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。2. 生長(zhǎng)期覆蓋率在95%以上。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分室內(nèi)綠化1. 植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)干枯枝，葉面光亮無(wú)灰塵。2. 花盆、底碟干凈無(wú)泥沙。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分病蟲(chóng)害控制1. 綠化苗木無(wú)普遍性病害，病蟲(chóng)危害率不超過(guò)8%，單株受害率不超過(guò)8%。2. 針對(duì)不同的品種和季節(jié)進(jìn)行病蟲(chóng)害消殺，有完整的消殺及評(píng)估記錄。3. 每月進(jìn)行一次全面預(yù)防性消殺。4. 病蟲(chóng)枝及時(shí)修剪，并妥善處理。5. 消殺員掌握消殺知識(shí)，藥物選用、配比符合要求。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分綠化標(biāo)識(shí)主要通道、路口、廣場(chǎng)附近的主要綠化苗木，有介紹性標(biāo)識(shí)牌，內(nèi)容

10、包括名稱(chēng)、生長(zhǎng)習(xí)性、科屬和產(chǎn)地，安裝位置妥當(dāng)、醒目，標(biāo)識(shí)內(nèi)容正確、清晰、完整，標(biāo)識(shí)牌清潔干凈。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分清潔衛(wèi)生（23分）通用要求1. 清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專(zhuān)職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，并進(jìn)行定期檢查，檢查至少每周覆蓋到每個(gè)崗位。2. 排放油煙、嗓音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)外墻無(wú)明顯污染。3. 對(duì)清潔過(guò)程中有安全隱患或造成不便的部位或設(shè)施，設(shè)有明顯標(biāo)識(shí)或采取有效防范措施。4. 小區(qū)內(nèi)無(wú)違反當(dāng)?shù)匾?guī)定的飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。5. 清潔作業(yè)過(guò)程中，有作業(yè)警示標(biāo)識(shí)查看制度及現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分樓內(nèi)1. 公共樓梯、走道、電梯廳、大堂等公共部位無(wú)煙頭紙屑、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)擅

11、自占用和堆放雜物現(xiàn)象；地面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)腳印，呈本色，石材地面和膠質(zhì)地面定期打蠟或晶面處理，保持光亮；拖地后地面無(wú)明顯水跡，空氣清新。2. 地下車(chē)庫(kù)、消防樓梯、架空層、走廊無(wú)煙頭紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯油跡、無(wú)異味、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。3. 人體接觸不到的樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；人體能接觸到的設(shè)施設(shè)備無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)明顯手印，呈本色。4. 距地面2M以下的玻璃，紙巾擦拭50CM無(wú)明顯污跡；2M以上的玻璃目視無(wú)明顯灰塵，窗框、玻璃上無(wú)污垢，無(wú)泥沙。5. 煙灰盅標(biāo)志圖案清晰，內(nèi)置物（水、石米、沙）保持清潔。6. 單元門(mén)、消防門(mén)等門(mén)無(wú)污跡、油垢、無(wú)

12、灰塵和蛛網(wǎng)，單元門(mén)無(wú)明顯手印。7. 通氣百葉、風(fēng)扇、空調(diào)濾網(wǎng)定期清洗，無(wú)明顯灰塵。8. 墻面、天花無(wú)明顯灰塵，無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)亂涂亂畫(huà)。9. 電梯廳保持光亮，轎廂風(fēng)扇無(wú)積塵，轎廂內(nèi)無(wú)異味，軌槽內(nèi)無(wú)沙粒。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分外圍1. 外圍道路、廣場(chǎng)、綠化無(wú)煙頭紙屑、無(wú)雜物、無(wú)明顯污跡，新丟棄的紙屑等在10分鐘內(nèi)清掃干凈。2. 兒童娛樂(lè)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施、休閑桌椅、雕塑小品、宣傳欄、信報(bào)箱、標(biāo)識(shí)等無(wú)明顯灰塵和污跡，手摸無(wú)污跡感。3. 噴泉水景水質(zhì)不渾濁、無(wú)青苔、明顯沉淀物和漂浮物；溝渠河等無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)污水橫流、無(wú)大量泡沫、無(wú)漂浮異物、水面無(wú)明顯孑孓（蚊的幼蟲(chóng)）。4. 路燈桿、草坪燈上無(wú)泥沙

13、、蛛網(wǎng)，高桿燈上明顯灰塵。5. 公共洗手間，地面、臺(tái)面、無(wú)積水、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)紙屑煙頭等雜物；鏡面無(wú)水跡，便池?zé)o污垢、無(wú)異味，紙簍不超過(guò)2/3，各項(xiàng)設(shè)施完好。洗手間每1小時(shí)巡視清潔一次。6. 排水溝、明溝無(wú)淤堵、無(wú)蚊蠅、無(wú)雜物、無(wú)污水橫流，蓋板完好；排污井、暗溝部分無(wú)明顯蚊蠅蟑螂活動(dòng)、無(wú)堵積、沉淀物不超過(guò)管徑1/5、井蓋完整，覆蓋緊貼，車(chē)輛碾壓無(wú)噪音。7. 下雨后地面積水、桌椅上的積水在30分鐘內(nèi)清理干凈。8. 各類(lèi)張貼畫(huà)、海報(bào)張貼整齊、規(guī)范，無(wú)亂張貼現(xiàn)象。9. 化糞池內(nèi)沉積物不超過(guò)2/310. 綠化帶內(nèi)無(wú)果皮雜物和落葉11. 喬灌木，各類(lèi)設(shè)施上無(wú)掉落的衣物，塑料袋等雜物。12. 信報(bào)箱無(wú)

14、灰塵，無(wú)污跡，不銹鋼、木制品定期用不銹鋼水、家私蠟護(hù)理13. 各類(lèi)游樂(lè)設(shè)施上無(wú)垃圾雜物，無(wú)污跡和明顯灰塵，橡膠墊上無(wú)污垢14. 公共桌椅無(wú)污跡、灰塵，縫隙內(nèi)無(wú)雜物，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象15. 各類(lèi)園林小品無(wú)明顯的灰塵，無(wú)雜物，金屬雕像無(wú)銹跡、銅綠等現(xiàn)象16. 消防栓邊無(wú)堆積物，無(wú)污跡和油跡、銹跡17. 電話(huà)亭無(wú)亂張貼現(xiàn)象，無(wú)污跡和明顯灰塵18. 人體不常接觸到的部位，如管線(xiàn)，應(yīng)無(wú)明顯灰塵、油跡、雜物、蛛網(wǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分空置房1. 無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)明顯積塵，門(mén)窗、水電總開(kāi)關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞現(xiàn)象，建立定期清潔制度。2. 各類(lèi)張貼畫(huà)、宣傳海報(bào)及標(biāo)識(shí)張貼整齊、規(guī)范，無(wú)灰塵，無(wú)亂張貼現(xiàn)

15、象3. 室內(nèi)燈飾、線(xiàn)管無(wú)泥沙、死蚊子和雜物；室內(nèi)金屬雕像無(wú)銹跡、無(wú)銅綠和灰塵等現(xiàn)象4. 室內(nèi)墻外、墻面、地腳線(xiàn)、地面、玻璃窗、不銹鋼制品、信報(bào)箱及護(hù)欄元蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵無(wú)污跡；室內(nèi)無(wú)雜物存放5. 不銹鋼、木制品定期用不銹鋼水、家私蠟護(hù)理6. 洗手間內(nèi)無(wú)異味、無(wú)污跡、污垢7. 各類(lèi)物品、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況良好8. 樣板房各類(lèi)記錄完整，物品清單與實(shí)物需保持一致，領(lǐng)借用手續(xù)完善9. 值班人員對(duì)樣班房的戶(hù)型、面積等內(nèi)容熟練掌握，能正確引導(dǎo)客戶(hù) 查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分辦公場(chǎng)所1. 地面無(wú)污跡、無(wú)水跡并符合相應(yīng)材質(zhì)地面清潔要求；2. 墻面、天花無(wú)污跡、灰塵、蜘蛛網(wǎng)。3. 門(mén)窗、開(kāi)關(guān)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、

16、燈具、風(fēng)扇、空調(diào)、百葉窗等目視無(wú)塵無(wú)污。4. 各類(lèi)家私物品上無(wú)灰塵和污跡，定期用家私蠟進(jìn)行保養(yǎng)；各類(lèi)紡織品無(wú)異味、拍打無(wú)灰塵5. 電腦、電話(huà)等電子設(shè)備無(wú)污跡、水印，連接線(xiàn)不纏繞，辦公用品擺放整齊，私人物品按規(guī)定擺放6. 垃圾簍不滿(mǎn)出，碎紙機(jī)內(nèi)容量不超過(guò)2/37. 辦公區(qū)人走燈滅，椅子歸位，無(wú)亂堆放現(xiàn)象8. 洗手間洗手液、紙巾、花瓣香料等補(bǔ)充及時(shí)。9. 辦公區(qū)內(nèi)不允許吸煙、就餐查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分垃圾清運(yùn)（5分）1. 小區(qū)內(nèi)垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備設(shè)置符合功能需要。2. 垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾日產(chǎn)日清，收倒過(guò)程不干擾用戶(hù)正常工作、生活，垃圾桶、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的配置滿(mǎn)足需要。3

17、. 垃圾車(chē)輛清潔干凈，擺放整齊，無(wú)強(qiáng)異味，停放于指定地點(diǎn)，每天至少?gòu)氐浊逑匆淮巍?. 垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶（箱）無(wú)超載、無(wú)強(qiáng)異味、無(wú)蚊蠅滋生、無(wú)污水橫流、無(wú)有礙觀(guān)瞻，外表無(wú)污跡、油跡，垃圾無(wú)滿(mǎn)溢。中轉(zhuǎn)站內(nèi)配備額定的滅火器。5. 小區(qū)內(nèi)的生活垃圾至少每天上下午各清運(yùn)一次，其它時(shí)間循環(huán)清運(yùn)。垃圾應(yīng)袋裝運(yùn)輸。6. 建筑垃圾及時(shí)清理，不在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)堆放。7. 小區(qū)內(nèi)餐飲、醫(yī)療等商業(yè)產(chǎn)生的特殊垃圾由商家自行清運(yùn)。8. 定期查看化糞池內(nèi)固體污物的沉積量，及時(shí)組織清掏，池內(nèi)污物不多于糞池總?cè)莘e的3/4。9. 垃圾桶、果皮箱、小斗車(chē)等環(huán)衛(wèi)設(shè)施無(wú)臟污、異味、銹蝕、破損現(xiàn)象查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分環(huán)境消殺（8分）

18、1. 按季節(jié)和消殺對(duì)象制定明確的環(huán)境消殺計(jì)劃，定期進(jìn)行消殺作業(yè)，并對(duì)消殺效果進(jìn)行評(píng)估。2. 每月消殺工作計(jì)劃向業(yè)主公示，并在消殺前通知消殺范圍內(nèi)的業(yè)主。3. 在消殺前，通過(guò)宣傳欄、電子顯示屏等途徑發(fā)出通知；投放與噴施消殺藥品的場(chǎng)所須設(shè)置醒目、符合消殺工作要求的警示性標(biāo)識(shí)，必要時(shí)采取有效措施防范。4. 消殺藥品應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，并保存合格證明和使用說(shuō)明書(shū)；無(wú)使用國(guó)家或地方禁止藥品的情況。5. 架空層、綠化帶等陰暗處，無(wú)蚊子成群出現(xiàn)；垃圾桶等處無(wú)普遍性的蒼蠅飛舞；下水井中的蟑螂不超出雙五標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域無(wú)明顯的鼠洞、鼠跡；夜間公共照明燈光附近無(wú)明顯蚊蟲(chóng)、蒼蠅飛舞。6. 無(wú)明顯的鼠洞、鼠糞、鼠路，

19、無(wú)蟑跡(糞便、蛻皮、殘?bào)?。7. 公共區(qū)域、房屋本體部位無(wú)白蟻蟻害，入住滿(mǎn)三年以上的小區(qū)，已進(jìn)行公共區(qū)域白蟻防治并定時(shí)復(fù)查；白蟻防治單位的評(píng)估與選擇符合公司文件要求8. 對(duì)消殺藥品的領(lǐng)取與使用環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，無(wú)人身傷害事件發(fā)生。9. 消殺人員必須持證上崗。10. 晚間公共照明燈附近無(wú)蚊蟲(chóng)飛舞。查看記錄及現(xiàn)場(chǎng)1.無(wú)進(jìn)行消殺，扣2分；2.無(wú)按要求定期對(duì)小區(qū)各類(lèi)病蟲(chóng)害進(jìn)行預(yù)防，每次扣1分； 3.小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有積水、有紅蟲(chóng)等，扣3分。4.其它不符合項(xiàng)扣0.5分泳池管理（20分）管理制度與要求1. 建立泳池管理制度，規(guī)范泳池日常管理和監(jiān)督檢查機(jī)制。應(yīng)至少建立以下泳池管理制度并有效落實(shí)：A. 泳池設(shè)施設(shè)

20、備安全檢查及維修保養(yǎng)制度；B. 泳池設(shè)施改造管理制度；C. 泳池開(kāi)放時(shí)間管理制度（包括安全管理、水質(zhì)管理、監(jiān)督檢查等各項(xiàng)管理要求）；D. 泳池非開(kāi)放時(shí)間管理制度；E. 泳池崗位人員工作紀(jì)律及技能訓(xùn)練要求；F. 辦理游泳證的程序及要求；G. 游泳培訓(xùn)班管理制度；H. 泳池外包的應(yīng)建立泳池外包監(jiān)督考核辦法；I. 泳池突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（包含溺水、受傷、觸電、泳池入口異常情況處理等）；J. 泳池安全宣傳及不適合游泳住戶(hù)走訪(fǎng)制度（有老人或其他不適合游泳人員的住戶(hù)）。2. 泳池突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案至少每年開(kāi)放前、開(kāi)放中各進(jìn)行一次演練3. 泳池外包及舉辦游泳培訓(xùn)班應(yīng)簽訂合同，合同應(yīng)至少約定安全管理責(zé)任、安全防范

21、措施、監(jiān)督檢查與考核機(jī)制等，并在日常工作中嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督檢查。4. 每年泳池開(kāi)放期間、非開(kāi)放期間至少分別進(jìn)行一次泳池安全宣傳，提醒住戶(hù)照顧好自家的小孩、老人等，防止相關(guān)人員違規(guī)進(jìn)入泳池或無(wú)人監(jiān)護(hù)的情況下進(jìn)入泳池。5. 泳池開(kāi)放期間，泳池管理員至少每場(chǎng)一次、業(yè)務(wù)主管/主辦至少每天一次、部門(mén)負(fù)責(zé)人至少每周一次對(duì)泳池現(xiàn)場(chǎng)管理、水質(zhì)、人員工作狀態(tài)等進(jìn)行檢查并記錄，泳池設(shè)備責(zé)任人至少每周對(duì)泳池設(shè)備進(jìn)行一次檢查并記錄。6. 節(jié)假日或其他非上班時(shí)間，每天的值班經(jīng)理須對(duì)泳池現(xiàn)場(chǎng)至少巡查一次并記錄。7. 泳池開(kāi)放期間，每月對(duì)泳池進(jìn)行一次全面風(fēng)險(xiǎn)檢查、評(píng)估。8. 尚未接管的營(yíng)銷(xiāo)示范區(qū)泳池，根據(jù)發(fā)展商需要對(duì)泳池實(shí)施管

22、理，如對(duì)客戶(hù)開(kāi)放，須按照正常開(kāi)放的泳池進(jìn)行管理。詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員，查看制度、合同、及相關(guān)記錄一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分證照辦理1. 泳池開(kāi)放前必須取得衛(wèi)生許可證、經(jīng)營(yíng)許可證以及當(dāng)?shù)卣蟮钠渌C照，并在泳池現(xiàn)場(chǎng)公示。泳池外包經(jīng)營(yíng)的，外包方也須取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照。2. 救生人員須取得救生員上崗證、健康證及當(dāng)?shù)卣蟮钠渌C件，且相關(guān)證件在有效期內(nèi)。救生人員值班時(shí)佩戴救生員上崗證（原件、復(fù)印件均可）或放置在現(xiàn)場(chǎng)。3. 每年泳池開(kāi)放前，至少提前一個(gè)月通知有游泳需要的住戶(hù)到具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)體檢，辦理健康證明。住戶(hù)辦理游泳證或購(gòu)買(mǎi)泳池票時(shí)必須提供當(dāng)年的體檢健康證明，體檢健康證明須存檔備查。詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)卣?/p>

23、策規(guī)定，查看相關(guān)證照一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分設(shè)施要求1. 泳池規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合集團(tuán)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)物業(yè)關(guān)注要點(diǎn)指引的要求。2. 泳池區(qū)域必須用圍欄封閉，泳池圍欄無(wú)缺失、破損，無(wú)進(jìn)入泳池的路徑或缺口，能有效的防止人員違規(guī)進(jìn)入泳池。3. 幼兒涉水池、兒童涉水池、公共游池等必須分別設(shè)置，幼兒涉水池、兒童涉水池與成人泳池水體不能連通。兒童涉水池和公共泳池沒(méi)有完全隔開(kāi)的，應(yīng)該在0.6米處設(shè)置隔欄。4. 池壁、池底呈淺色，沒(méi)有影響救生員判斷的圖案；池壁應(yīng)平整、池底應(yīng)防滑，預(yù)埋件不應(yīng)露出池底和池壁，所有棱角及底角應(yīng)為圓形。5. 水面上有橋、有一定遮蓋面積的裝飾物影響救生員視線(xiàn)的，橋及裝飾物下應(yīng)有防止泳客進(jìn)入的措施。

24、6. 兒童滑梯高度小于3m時(shí)，其滑道傾角應(yīng)不得大于25度，高度大于3m時(shí)，其滑道傾角應(yīng)不得大于15度，并高度最高不得超過(guò)5m。7. 游泳池四周應(yīng)設(shè)有防滑走道，其地表面的靜摩擦系數(shù)不得小于0.5；游泳池與防滑走道之間應(yīng)設(shè)有排水溝并保障泳池溢水不會(huì)流到防滑走道。8. 更衣室與游池之間走道設(shè)置強(qiáng)制通過(guò)式浸腳消毒池，池長(zhǎng)不小于2m、寬度與走道寬度相同、深0.2m ；更衣室與游池之間走道設(shè)置強(qiáng)制噴淋設(shè)備男、女各一套，每套噴頭數(shù)量不少于4個(gè)，其噴頭噴出的水不能進(jìn)入浸腳消毒池中。9. 更衣室與游池之間的走道地表面的靜摩擦系數(shù)不少于0.5，淋浴室、更衣室地面以及到泳池的走道地面防滑或有防滑措施。10. 淋浴室

25、、更衣室設(shè)施無(wú)銳角、利邊，采用安全玻璃。11. 泳池各燈具能夠正常開(kāi)啟。水中燈具工作電壓不大于24V，其電源變壓器的初、次級(jí)繞組間要采用相當(dāng)于雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣水平的絕緣隔離。變壓器初、次級(jí)間的絕緣電阻不小于7M，變壓器繞組對(duì)金屬外殼間的絕緣電阻不小于2M。12. 泳池水面應(yīng)有充足照明，水面光照度不低于80勒克斯，照明設(shè)備距離水面的高度不低于5m， 13. 開(kāi)放夜場(chǎng)的泳池，泳區(qū)及更衣室、淋浴室、衛(wèi)生間必須配備足夠的應(yīng)急照明設(shè)備，室外應(yīng)急照明燈具應(yīng)采用防水燈具。14. 洗手臺(tái)、盆面無(wú)破損，龍頭固定牢靠、無(wú)滴漏；花灑固定牢靠、無(wú)滴漏，開(kāi)關(guān)控制良好。15. 用于泳池作業(yè)的用電設(shè)備，必須做好絕緣處理，

26、嚴(yán)禁使用可能漏電的電線(xiàn)、用電器在泳池作業(yè)。16. 所有在泳池及泳池周邊作業(yè)的用電器，必須在漏電器的保護(hù)范圍內(nèi)，漏電動(dòng)作電路不能大于15毫安，動(dòng)作時(shí)間不能大于0.1秒。17. 泳池周邊的插座要設(shè)置在兒童不能夠到的位置，可能與水接觸的，應(yīng)該有防止漏電的措施。18. 室內(nèi)池有換氣設(shè)備，并保證每小時(shí)換氣三次。19. 泳池周邊花壇棱角、石材等外伸部位無(wú)銳角、利邊，如有應(yīng)加裝防撞墊或加設(shè)防護(hù)措施，并有警示標(biāo)識(shí)。20. 泳池爬梯扶手牢固，無(wú)松動(dòng)、無(wú)銳角、無(wú)深度劃傷痕跡，固定螺桿無(wú)傷人隱患。21. 泳池池壁瓷磚無(wú)破裂、缺角、棱角、脫落等缺陷,無(wú)容易刮傷人的部位。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分人員配置1. 水面面

27、積在250以下的游泳池，至少配備固定救生員2人；水面面積在250以上的，按面積每增加250及以?xún)?nèi)，增加1人的比例配備救生員。2. 兒童涉水池與公共泳池沒(méi)有完全隔開(kāi)且不能設(shè)置隔欄的，兒童涉水池應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職救生員。3. 泳池入口處須配備專(zhuān)人值班，防止不符合要求的人員進(jìn)入泳池。4. 聯(lián)絡(luò)社區(qū)內(nèi)已退休的醫(yī)務(wù)人員或社區(qū)就近醫(yī)院提供急救救援服務(wù)，醫(yī)務(wù)人員或醫(yī)院聯(lián)系電話(huà)在前臺(tái)、泳池及控制中心備存，相關(guān)人員必須熟記，不能在現(xiàn)場(chǎng)值班的，必須保障通知后10分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)。5. 泳池入口管理人員應(yīng)熟悉購(gòu)買(mǎi)游泳票/證處設(shè)置的溫馨提示內(nèi)容。6. 救生員熟悉游泳注意事項(xiàng)、游泳禁止行為的內(nèi)容。7. 救生員熟悉泳池水質(zhì)處理方法及

28、各種藥品的性能和使用方法，能正確、熟練操作泳池設(shè)備，了解簡(jiǎn)單的設(shè)備故障的處理方式。8. 救生員熟悉緊急救護(hù)常識(shí)，發(fā)生溺水等突發(fā)事件時(shí)能按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)。查看現(xiàn)場(chǎng)，抽查相關(guān)崗位人員對(duì)應(yīng)應(yīng)知應(yīng)會(huì)的掌握一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分救生器材配置1. 游泳池水面面積在250平方米以下的，應(yīng)至少設(shè)置2個(gè)救生觀(guān)察臺(tái)；游泳池水面面積在250平方米以上的，應(yīng)按面積每增加250平方米及以?xún)?nèi)增設(shè)1個(gè)救生觀(guān)察臺(tái)。2. 救生觀(guān)察臺(tái)高度不得低于1.5米，要可靠固定，人員上下應(yīng)方便，不得有倒塌、斷裂危險(xiǎn)。3. 配有救生圈、救生桿等救生器材，救生圈按照每50平方米水面配備一個(gè)，救生桿配置數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)與救生觀(guān)察臺(tái)相同。4. 救生圈

29、、救生桿等救生器材均應(yīng)放置在泳池周?chē)阌谌∮玫拿黠@位置。5. 泳池現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置急救藥箱，除備有常規(guī)急救藥品用具外，還應(yīng)備有心臟病類(lèi)急救藥品（如：速效救心丸）。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分標(biāo)識(shí)配置1. 購(gòu)買(mǎi)游泳票/證處設(shè)置溫馨提示牌，內(nèi)容如下：以下情況不允許進(jìn)入泳池區(qū)域，不便之處敬請(qǐng)諒解： A. 患有傳染性肝炎、肺結(jié)核、痢疾、嚴(yán)重腳癬或其它皮膚癬疹、化膿性或滲出性皮膚病、紅眼病、嚴(yán)重沙眼、中耳炎等傳染性疾病以及其他有礙公共衛(wèi)生的病人；B. 患有心血管疾病、腎炎、支氣管哮喘、鼓膜穿孔及其他因游泳可能影響自身安全的病人；C. 患有癲癇病、精神病等精神意識(shí)方面疾病者；D. 大病初愈、身體虛弱、高齡及行動(dòng)

30、困難者；E. 沒(méi)有衛(wèi)生防疫部門(mén)出具的有效健康證明者；F. 懷孕4個(gè)月以下8個(gè)月以上的孕婦及無(wú)監(jiān)護(hù)人陪同的孕婦；G. 12歲以下及身高1.4米以下兒童無(wú)成年人監(jiān)護(hù)者；H. 酗酒者或攜帶酒精性飲料者；I. 攜帶寵物者。2. 泳池入口處設(shè)置游泳注意事項(xiàng)標(biāo)識(shí)牌，內(nèi)容如下：A. 12歲以下及身高1.4米以下兒童必須有監(jiān)護(hù)人在泳池內(nèi)陪同方能游泳，監(jiān)護(hù)人離開(kāi)泳池，兒童必須離開(kāi)；B. 孕婦必須有監(jiān)護(hù)人在泳池內(nèi)陪同方能游泳，監(jiān)護(hù)人離開(kāi)泳池，孕婦必須離開(kāi)；C. 必須著泳裝、戴泳帽方能下水游泳；D. 泳客更衣后，應(yīng)先淋浴，并經(jīng)浸腳池浸腳消毒后方可進(jìn)入游泳區(qū)；E. 遇雷電、暴雨、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣請(qǐng)勿進(jìn)入室外泳池；F.

31、存放物品后請(qǐng)鎖好柜門(mén)，鑰匙自行妥善保管，貴重物品請(qǐng)勿存放在更衣柜中。3. 泳池周邊顯眼位置設(shè)置游泳禁止行為標(biāo)識(shí)牌，內(nèi)容如下：A. 禁止在游泳區(qū)內(nèi)更換衣褲，禁止裸泳；B. 泳池區(qū)域內(nèi)不能奔跑和追打嬉鬧，防止發(fā)生危險(xiǎn)。不聽(tīng)工作人員勸阻的，將請(qǐng)出泳池區(qū)；C. 不得在泳池內(nèi)使用水床、橡皮艇等大型水上娛樂(lè)設(shè)施，以免妨礙他人；D. 嚴(yán)禁做出推人入水、拉人入水、按人在水中等危險(xiǎn)行為；E. 嚴(yán)禁跳水，以免受傷或傷及他人；F. 嚴(yán)禁在游泳場(chǎng)內(nèi)拍照，避免侵犯他人權(quán)益；G. 見(jiàn)到有人溺水應(yīng)及時(shí)向工作人員呼救；H. 請(qǐng)照顧好小孩，兒童嚴(yán)禁進(jìn)入深水區(qū)。4. 泳池區(qū)域應(yīng)設(shè)置適量的水深標(biāo)識(shí)，設(shè)置要求如下：A. 公共游池分設(shè)

32、淺水區(qū)（水深1.2米以下）和深水區(qū)（水深1.2m以上），深、淺水區(qū)分界處用浮標(biāo)隔斷，并在浮標(biāo)兩側(cè)的池邊標(biāo)明 “深水區(qū)”、“淺水區(qū)”并標(biāo)明水深；B. 泳池最深處和最淺處的池邊必須標(biāo)明在池內(nèi)能清晰看見(jiàn)的“深水區(qū)”和“淺水區(qū)”，并標(biāo)明水深；C. 其他水深發(fā)生明顯變化的位置也應(yīng)用浮標(biāo)隔斷，并在池邊標(biāo)明水深；D. 沿水深發(fā)生變化的方向，池邊必須設(shè)置不少于三處水深標(biāo)識(shí)。5. 在泳池售票處附近應(yīng)設(shè)置水質(zhì)、水溫、氣溫告示牌，并公示每日檢測(cè)的水質(zhì)結(jié)果以及衛(wèi)生部門(mén)近期檢驗(yàn)合格的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等；泳池售票處須公示泳池開(kāi)放時(shí)間規(guī)定，有場(chǎng)次規(guī)定的，須標(biāo)明場(chǎng)次時(shí)段和清場(chǎng)時(shí)間。6. 泳池入口處必須設(shè)置身高標(biāo)線(xiàn)，便于判斷兒童身

33、高。7. 更衣室內(nèi)須有提示客戶(hù)保管好貴重物品的提示。8. 地面設(shè)置顯眼的“小心地滑”標(biāo)識(shí)，沾水后易滑位置必須設(shè)置防滑地墊；9. 公共場(chǎng)所的救生器材須設(shè)置非緊急情況請(qǐng)勿動(dòng)用的標(biāo)識(shí)。10. 泳池周邊應(yīng)安裝醒目的“禁止跳水”、“請(qǐng)勿嬉水”、禁止使用水床等大型水上娛樂(lè)設(shè)施標(biāo)識(shí)。11. 泳池區(qū)域內(nèi)滑梯等各種危險(xiǎn)部位、設(shè)施須設(shè)置危險(xiǎn)警示標(biāo)識(shí)。12. 疏散通道要有明顯標(biāo)志。查看現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分泳池入口管理1. 嚴(yán)格執(zhí)行泳池開(kāi)放和關(guān)閉時(shí)間。非開(kāi)放時(shí)段除工作人員外禁止任何外來(lái)人員進(jìn)入泳池區(qū)域。2. 嚴(yán)格執(zhí)行管理規(guī)定，對(duì)不符合游泳條件的人員嚴(yán)禁進(jìn)入泳池，并做好溝通工作。3. 制定每場(chǎng)游泳人數(shù)控制標(biāo)準(zhǔn)，

34、人均游泳面積不得小于4。4. 臺(tái)風(fēng)、雷雨天氣，露天泳池禁止游泳。5. 禁止向游泳人員出售含有酒精的飲料。查看現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行情況一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分泳池現(xiàn)場(chǎng)管理1. 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)流程合理、順暢，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供方便并滿(mǎn)足管理需要。2. 每天泳池開(kāi)放前，救生員必須對(duì)泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好性、安全性進(jìn)行檢查，對(duì)泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保完全符合要求后方可開(kāi)放。3. 泳池每場(chǎng)結(jié)束后，必須仔細(xì)檢查、確認(rèn)泳客已全部離開(kāi)后，救生員方可離開(kāi)崗位并關(guān)閉設(shè)備系統(tǒng)。4. 泳池每場(chǎng)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)泳池給水口、回水口、泄水口等格柵蓋和溢流水槽上格柵的牢固性進(jìn)行檢查，檢查池體貼面的完好性，對(duì)衛(wèi)生間、更衣室、淋浴房等處設(shè)施完好性進(jìn)行檢查。

35、 5. 每天泳池關(guān)閉前，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，做好設(shè)施檢查和清潔衛(wèi)生工作，并確認(rèn)泳客已全部離開(kāi)后方可鎖閉各出入口通道。6. 泳池開(kāi)放時(shí)間救生員不得遲到、早退、聚崗聊天、兼顧其他工作、隨意下泳池游泳，不得攜帶手機(jī)、MP3等物品上崗。7. 泳池開(kāi)放期間救生員不能開(kāi)小差，必須保持高度警惕，全神貫注觀(guān)察泳池內(nèi)游客情況，異常情況及時(shí)處理并上報(bào)。8. 泳池現(xiàn)場(chǎng)救生員分布合理，無(wú)監(jiān)控死角、盲區(qū)，兒童涉水池應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職救生員。9. 泳池開(kāi)放且有人游泳期間，救生員不能脫崗，特殊原因短暫離開(kāi)必須由有救生員上崗證的人員頂崗。10. 泳池開(kāi)放期間，任何時(shí)候泳池入口均不能缺崗，特殊原因短暫離開(kāi)必須有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并熟悉入口管理要求

36、的人員頂崗。11. 泳客入池前及便后必須經(jīng)淋浴、浸腳消毒。12. 禁止在泳池內(nèi)進(jìn)食、吸煙、吐痰等，對(duì)違反規(guī)定在泳池區(qū)內(nèi)跳水、嬉水、追逐打鬧等對(duì)自身和他人構(gòu)成危險(xiǎn)的行為，現(xiàn)場(chǎng)救生員要及時(shí)給予制止，維護(hù)泳池區(qū)域良好的秩序。13. 對(duì)在泳池區(qū)游泳的兒童、老年人、孕婦等特殊人群須給予重點(diǎn)監(jiān)控。14. 12歲以下及身高1.4米以下兒童必須有監(jiān)護(hù)人在泳池內(nèi)陪同方能游泳，且不能進(jìn)入水深1.2米以上的區(qū)域。15. 救生員現(xiàn)場(chǎng)解決不了的問(wèn)題，須引導(dǎo)顧客到物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)咨詢(xún)（或通知泳池負(fù)責(zé)人到場(chǎng)處理）,避免在泳池現(xiàn)場(chǎng)與顧客長(zhǎng)時(shí)間的溝通解釋,影響現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控工作的開(kāi)展。16. 泳池清潔用品、工具使用后應(yīng)及時(shí)收藏，泳池

37、開(kāi)放期間嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)擺放。17. 泳池開(kāi)放期間，中心監(jiān)控鏡頭應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控泳池現(xiàn)場(chǎng)救生員工作狀態(tài)，非開(kāi)放時(shí)段重點(diǎn)監(jiān)控泳池周邊狀況。查看現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)問(wèn)題點(diǎn)扣0.5分水質(zhì)及衛(wèi)生管理1. 泳池水質(zhì)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：細(xì)菌總數(shù)1000個(gè)ML 大腸菌群 18個(gè)L 尿素 3.5mgL 游離性余氯0.30.5 mgL pH值 6.88.2渾濁度 5度（或在兩岸能看清水深1.5m的池底四、五泳道線(xiàn)）2. 池水無(wú)異味、無(wú)藻類(lèi)、無(wú)漂浮物，池底無(wú)絮狀物、無(wú)1平方面以上的積塵，溢水溝內(nèi)無(wú)泥沙等雜物。3. 泳池每年至少換水一次，開(kāi)放期間每日補(bǔ)充新水，幼兒涉水池每天換水一次。4. 兒童泳池在開(kāi)放期間應(yīng)保持池水循環(huán)流動(dòng)，游離余氯保持0.30.5毫克/升。5. 浸腳消毒池水的游離余氯含量應(yīng)保持510毫克/升，浸腳池水每4小時(shí)更換一次。6. 每天至少早、中、晚測(cè)試三次水質(zhì)，泳客人數(shù)多時(shí)適當(dāng)增加檢測(cè)頻次；首次加藥時(shí)間為晚上22：00以后，補(bǔ)充加藥時(shí)間為下午泳池開(kāi)放前30分鐘，其它時(shí)間根據(jù)水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果適時(shí)補(bǔ)加。7. 每天對(duì)客戶(hù)開(kāi)放時(shí)段內(nèi)須對(duì)池水進(jìn)行循環(huán)過(guò)濾，泳池壁上無(wú)水紋線(xiàn)。8. 每天須將水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果、加藥情況、開(kāi)機(jī)循環(huán)時(shí)間等內(nèi)容記錄在泳池、泳樂(lè)設(shè)施運(yùn)行記錄表、泳池、泳樂(lè)設(shè)施清潔消毒記錄表中，記錄真實(shí)、完整。9. 水質(zhì)測(cè)試儀色澤清晰，測(cè)試液處于有效期內(nèi)。10. 衛(wèi)