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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當事人, 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容:合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質,也不問單位大小和經濟 實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產, 侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的 意志強加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利,任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由 當事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責任, 在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務;第二, 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中,都要 老實,講信用,不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。最新工程設計合同范本合同編號:委托方甲方:承接方乙方:根據(jù)?中華人民共和國合同法?以及其他有關法律,法規(guī)的規(guī) 定,結合室內裝飾的特點,經甲,乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方承 擔室內裝飾設計,并達成如
4、下協(xié)議包括本合同附件和所有補充合 同,以便共同遵守。一、甲方委托乙方按以下第 種方案承當室內設計:1. 甲方委托乙方承當住宅室內設計,地址 ,房型,用途,使用面積 方米。設計收費按使用面積計算。2. 甲方委托乙方承當公共空間室內設計,地址 用途建筑面積方米。設計收費按建筑面積計二、甲方委托乙方承當室內設計,設計收費標準為每平方米 ,收取設計費共計人民幣 元。三、甲方應在簽訂合同之日首期付 50%設計費,并與乙方約定上門 測量的時間和地點。乙方在測量后 天內完成初步設計方案,包括平面布置圖,頂面布置圖及局部效果圖各一張。四、甲方與乙方經過溝通對乙方完成的初步設計方案達成一致 后,填寫方案進程表
5、見附件 ,并由雙方簽字確認。甲方應支付設計 費余款,乙方應在 年月日至 年月日共天內完成全套裝潢設計圖及施工圖紙。五、甲方所付的設計費不包含變動建筑主體等的結構設計。甲方 如需變動建筑主體,增加房屋負荷,必須由原設計單位或具有相應資 質等級的設計單位出具施工圖,并報請物業(yè)及相關部門書面同意后, 方可進行室內裝飾設計。六、全套圖紙完成后,甲方如有更改意見,再與乙方溝通。乙方 根據(jù)協(xié)商方案,繪制更改圖紙,再次填寫方案進程表,由雙方簽字確 認。甲方如要求乙方修改圖紙,圖紙完工時間順延或由雙方另行約 定。如果甲方推翻原設計方案,要求重新修改設計方案,應協(xié)商增加 相應的設計費,并另行約定設計時間及進程,
6、簽訂補充協(xié)議。七、雙方在對設計方案和圖紙確認后,甲方必須簽字認可,乙方 必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù)。八、施工過程中,乙方應委派設計師去現(xiàn)場進行一次性放樣及施 工方案交底,并不少于三次去現(xiàn)場指導施工,以到達設計效果。九、違約責任1. 乙方未在約定時間內完成設計圖且延期時間在 20 天內的,每延 期一天應當支付給甲方設計費總價的 3%的違約金。2. 乙方未在約定時間內完成設計圖且延期時間在 21 天以上的,甲 方有權解除合同,乙方應退還甲方的設計費用,并支付給甲方設計費 總價的 50%的違約金。3. 乙方無故終止合同,除退還甲方所交的設計費用外,還應支付 給甲方設計費總價的 50%的
7、違約金。4. 乙方完成初步設計方案后,如甲方不愿再履行合同,乙方不退 還已收的設計費,但必須交給甲方平面布置圖,頂面布置圖及手繪局 部效果圖各一張。十、本合同中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,也可向上海市室 內裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解或向上海市消費者權益保護委員會投訴。當 事人不愿通過協(xié)商,調解解決,或協(xié)商,調解不成時,可以采取以下 第種方式解決:1. 向上海仲裁委員會申請仲裁。2. 向人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同包括合同附件,補充協(xié)議,經甲,乙雙方簽字或蓋章后生效。十二、雙方約定以下補充條款1.2.甲方蓋章地址: : 年_月_日乙方 蓋章_地址: : 年_月_日使用
8、說明一、本合同文本是根據(jù)?中華人民共和國合同法?,?上海市合 同格式條款監(jiān)督條例?及有關法律,法規(guī)制定的示范文本,供合同雙 方當事人約定采用,簽訂合同前應仔細閱讀。二、本合同適用范圍:住宅室內設計及公共空間室內設計。三、乙方提供應甲方設計圖,資料,并按目錄裝訂成冊。四、涉及到特殊要求及消防平安必須按特殊要求及消防平安要求 設計,設計時必須考慮采用環(huán)保材料。五、乙方提供應甲方的設計圖內容有:1. 圖紙封面,封底,設計圖紙 ;2. 設計圖紙目錄和設計與施工說明 ;3. 原始房型平面測量圖 含所有墻體內部尺寸,門窗洞尺寸,房 梁,上水,煤氣,下水,地漏,坑管,空調洞,排風口,配電箱,弱 電箱,多媒體標注 ;4. 設計要求拆建平面圖 拆建承重結構由甲方向物業(yè)或有關部門申 請書面批準 ;5. 設計平面布置圖 ;6. 設計頂面布置圖 ;7. 強、弱電及多媒體,智能化插座位置
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