2013年全國碩士研究生統(tǒng)一入學考試自命題試題B卷

1、2013年全國碩士研究生統(tǒng)一入學考試自命題試題（B卷）學科與專業(yè)名稱：025600 資產(chǎn)評估（專業(yè)學位）考試科目代碼與名稱：436 資產(chǎn)評估專業(yè)基礎考生注意：所有答案必須寫在答題紙（卷）上，寫在本試題上一律不給分。 一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題3分，共60分）1在同一市場上具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應該有大致相同的交換價值，以此確立的評估原則是（）A.貢獻原則B.資產(chǎn)評估時點原則C.預期收益原則D.替代原則2關于資產(chǎn)評估的特定目的，下列說法錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的特定目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為所決定的B.資產(chǎn)評估的特定目的是界定評估對象的基礎C.資產(chǎn)評估的特定目的是

2、由資產(chǎn)評估的性質(zhì)及基本功能決定的D.資產(chǎn)評估的特定目的對于資產(chǎn)評估的價值類型選擇具有約束作用3（）是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)。A.預期收益原則B.供求原則C.客觀公正性原則D.貢獻原則4以被評估資產(chǎn)對所在企業(yè)的貢獻為依據(jù)評估其價值，該評估價值在資產(chǎn)評估中被稱為（）。A.在用價值B.投資價值C.清算價值D.剩余價值5被評估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60 000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為8 000元，生產(chǎn)能力為40 000件/年，設規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)X取值0.6，被評估資產(chǎn)的重置成本最接近于（）元。A.18423B.10203C.7869D.223336關于成本法的前提下列表述錯誤的是（）。

3、A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價值，即通過資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來反映資產(chǎn)的價值B.從相對準確合理，減少風險和提高評估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運用成本法的前提是有積極意義的C.采用成本法的前提要求被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及其投入價值D.對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，不可以運用成本法進行評估7超額運營成本形成的功能性貶值，可近似等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的（）。A.各年超額運營成本的折現(xiàn)值之和B.各年運營成本的折現(xiàn)值之和C.各年運營成本凈值的折現(xiàn)值之和D.各年超額運營成本凈值的折現(xiàn)值之和8. 我國工業(yè)用地使用權出讓的最高年限是（ ）年 A70B50C40D309. （ ）是市、

4、縣政府根據(jù)需要評估的，正常地產(chǎn)市場中具體宗地在一定使用年期內(nèi)的價格 A基準地價B交易低價C標定地價D房屋重置價格10. 以下屬于關系型無形資產(chǎn)的是（ ） A客戶名單B商譽C商標權D專利權11. 在無形資產(chǎn)評估中，以下說法正確的是（ ）A無形資產(chǎn)的轉讓方式與評估價值無關B無形資產(chǎn)的更新?lián)Q代越快，評估值越高C無形資產(chǎn)評估不需考慮損耗D技術越成熟，該技術的評估值越高12. 低值易耗品不包括（ ） A替換設備B電子設備C勞動保護用品D管理用具13. 流動資產(chǎn)的特點不包括（ ）A取得成本不確定B循環(huán)周轉速度快C變現(xiàn)能力強D占用形態(tài)同時并存又相繼轉化14用趨勢分析法計算股利增長率時，是以( )來確定。A企

5、業(yè)凈資產(chǎn)利潤率x折現(xiàn)率B企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率x折現(xiàn)率C企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率x企業(yè)凈資產(chǎn)利潤率D企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率x企業(yè)總資產(chǎn)利潤率15對某企業(yè)進行整體評估時，其長期待攤費用的賬面余額為70萬元，其中設備大修理費40萬元，房屋租金30萬元。經(jīng)查，該兩項費用原值分別為60萬元和30萬元，設備大修理費在2年前發(fā)生，房屋租金在1年前發(fā)生。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，30萬元房租為5年房租的總和，現(xiàn)已租用1年，若評估中折現(xiàn)率為10，則該企業(yè)的長期待攤費用評估值為( ) 萬元。A16 B20C24 D6016目前界定企業(yè)價值評估一般范圍的基本依據(jù)是企業(yè) 的( )。A有效資產(chǎn) B產(chǎn)權狀

6、況C獲利能力 D評估立項書17在企業(yè)價值評估中，對企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的主要目的在于( )。A選擇評估方法 B界定評估價值類型C界定評估具體范圍 D明確企業(yè)盈利能力18關于資產(chǎn)評估報告書摘要與資產(chǎn)評估報告書正文二者關系表述正確的是( )。A資產(chǎn)評估報告書摘要的法律效力高于資產(chǎn)評估報告書正文B資產(chǎn)評估報告書摘要的法律效力低于資產(chǎn)評估報告書正文C二者具有同等法律效力D二者法律效力無直接的關系19資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的( )。A重要目的 B主要依據(jù)C重要環(huán)節(jié) D重要信息來源20整體資產(chǎn)評估報告書的內(nèi)容爾僅反映資產(chǎn)和負債狀況，還需要反映( )。A所有者權益 B無形

7、資產(chǎn)C土地 D遞延資產(chǎn)二、問答題（本大題共3小題，每小題6分，共18分） 1. 資產(chǎn)評估的功能和作用？2. 假設開發(fā)法主要適用于哪些房地產(chǎn)的評估？3資產(chǎn)評估報告書有何作用？ 三、計算題（本大題共6小題，每小題7分，共42分） 1. 某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內(nèi)應正常工作14 600小時。由于實驗室利用率低，如果一年按365天作計算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家鑒定，如果按設計標準滿負荷使用，預計該設備還可以使用8年，若不考慮其他因素，該設備的資產(chǎn)利用率為多少，成新率為多少？2某生產(chǎn)線因市場需求結構發(fā)生變化，在未來使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少8000臺

8、左右，每臺產(chǎn)品損失利潤120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為多少？3. 某企業(yè)擬轉讓某生產(chǎn)技術，與購買方協(xié)議雙方生產(chǎn)能力分別為600萬箱和400萬箱。轉讓后提供技術指導等耗費10萬元，該生產(chǎn)技術開發(fā)成本100萬元，已經(jīng)使用3年，尚可以用5年，三年來累積通貨膨脹率5%，技術轉讓后出讓方市場銷售減少凈收入現(xiàn)值100萬元，試評估該無形資產(chǎn)最低轉讓費。4. 某企業(yè)擁有一張期限為6個月的商業(yè)匯票，本金75萬元，月息10，截止評估基準日離付款期尚差3.5個月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為多少？5評估機構于2012年1月1日對某公司進

9、行評估，該公司擁有甲企業(yè)發(fā)行的非上市普通股票100萬股，每股面值1元。經(jīng)調(diào)查，由于甲企業(yè)產(chǎn)品老化，評估基準日以前的幾年內(nèi)，該股票的收益率每年都在前一年的基礎上下降2，2011年度的收益率為10，如果甲企業(yè)沒有新產(chǎn)品投放市場，預計該股票的收益率仍將保持每年在前一年的基礎上下降2。已知甲企業(yè)正在開發(fā)研制一種新產(chǎn)品，預計2年后新產(chǎn)品即可投放市場，并從投產(chǎn)當年起可使收益率提高并保持在15左右，而且從投產(chǎn)后第3年起，甲企業(yè)將以凈利潤的75發(fā)放股利，其余的25用于企業(yè)追加投資，凈資產(chǎn)利潤率將保持在20的水平。若折現(xiàn)率為15。要求：計算被評估公司所持甲企業(yè)股票2012年1月1日的評估值。 6某企業(yè)預計未來5

10、年的預期收益額為10萬元、11萬元、12萬元、12萬元和13萬元，并從第6年開始，企業(yè)的年收益額將維持在15萬元水平上。假定資本化率為10。要求：試估測該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)價值。 四、分析題（本大題共3小題，每小題10份，共30分） 1. 被評估對象為2001年進口的A成套設備，并于當年12月31日正式投入使用。評估基準日為2009年1月1日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下資料及信息：（1）A設備在運行過程中由于工人操作失誤導致控制中心的程控部分損壞并造成停產(chǎn)，至評估基準日已停產(chǎn)一年整，委托方希望盡快修復A設備，以便繼續(xù)使用，要使A設備正常運轉，必須對程控部分進行全部更換；（2）在程控部分損壞前

11、，A設備一直滿負荷運轉；（3）除程控部分外，A設備其他部分均處于可正常運轉狀態(tài)，在停產(chǎn)期間由于保養(yǎng)良好，未發(fā)生影響使用壽命的情況；（4）經(jīng)現(xiàn)場鑒定，除程控部分外，A設備其他部分若保持90的負荷率可繼續(xù)使用10年；（5）要更換程控部分只能向A設備原生產(chǎn)廠家購買；（6）在評估基準日，與被評估設備型號完全相同的新設備的離岸價為1 000萬美元，其中程控部分占設備價格的10，但是如果單獨購置程控部分，則其離岸價格要比成套購買時的程控部分的價格高10，而且賣方不再負責安裝調(diào)試所需費用；（7）在評估基準日，若成套進口全新A設備，海外運輸保險費為21.43萬美元，海外運輸費為離岸價的5，關稅稅率為13，增值

12、稅稅率為17，其他進口環(huán)節(jié)費用為到岸價的3，國內(nèi)運輸費為到岸價的1.5，配套費用為到岸價的2，設備的安裝及調(diào)試費用含在設備的價格之中；（8）在評估基準日時，若單獨購買程控部分，海外運輸保險費為2.93萬美元，海外運輸費為離岸價的4，關稅、增值稅及其他進口環(huán)節(jié)的各稅費率及國內(nèi)運輸費費率不變，安裝調(diào)試費用為到岸價的0.5，不再需要配套費用；（9）被評估A設備不存在功能性及經(jīng)濟性貶值；（10）引進設備采取貨到企業(yè)后立即付款方式；（11）評估基準日時美元對人民幣的匯率為1：6.5。假定不考慮殘值，并不再考慮其他因素。根據(jù)上述條件試求被評估設備的評估值。2. 目前，我國某些地區(qū)出現(xiàn)一些“山寨”快餐店，例如“啃得起”、“啃他雞”、“麥當佬”、“麥當姆”等。請根據(jù)你的理解，闡述這些企業(yè)行為的目的是什么？若對這些企業(yè)價值進行評估，需要注意什么問題？并闡述收益法在這些企業(yè)價值評估中的特殊性。3. 某企業(yè)2012年被評估時，基本情況如下：(1)該企業(yè)未來5年預期凈利潤分別為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元； (2)該企業(yè)適用的所得稅稅率為25；(3)據(jù)查，評