9月清遠美林廣場規(guī)劃招商手冊最新

1、美林地產(chǎn)清新美林地產(chǎn)項目規(guī)劃方案美林地產(chǎn)匯聚美體驗美發(fā)展商：清新縣美林宏基地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：清新縣宏佳物業(yè)管理有限公司 運營推廣：清遠正能文化投資發(fā)展有限公司美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)，一起開創(chuàng)清遠大商圈購物 休 閑娛樂 餐 飲體 驗旅 游文 化項目規(guī)劃簡介l 項目開發(fā)商簡介l 投資項目介紹l 項目規(guī)劃布局l 項目效果圖美林地產(chǎn)項目開發(fā)商：美林宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目開發(fā)商：美林宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)商介紹：美林宏基地產(chǎn)成立于2003年，作為首批進駐清遠房地產(chǎn)企業(yè)之一，以其超過60萬總建筑面積規(guī)模（10萬的美林商業(yè)廣場、50萬的美林宏景新城），在清新區(qū)飛來湖旁，成就一個全新的城市綜合體逐步

2、走進清遠市民的生活。 項目開發(fā)商簡介項目開發(fā)商簡介美林地產(chǎn)投資項目介紹投資項目介紹一、項目概述一、項目概述 美林城市綜合體位于廣東清遠市清新區(qū)筆架路 ，項目總體規(guī)劃面積達60萬平方米，其中住宅部分建筑面積為500000平方米，總戶數(shù)為2500戶。商業(yè)部分建筑面積為10多萬平方米，包括美林商業(yè)廣場、商務酒店和旅游商業(yè)步街，集購物、娛樂、休閑、餐飲、商務酒店、旅游文化等大型城市生活一站式服務商業(yè)中心。二、項目開發(fā)進度二、項目開發(fā)進度1、住宅部分：美林宏景新城，清新大型成熟住宅小區(qū)。項目已開發(fā)一二期，入住戶數(shù)約1800戶，入駐成熟。項目三期及配套部分正在開發(fā)。2、商業(yè)部分：美林廣場，2014年5月1

3、日正式開業(yè)。成功引入主力店與次主力店招商，相關配套及招商調(diào)整工作進行中。商業(yè)配套部分包括酒店、商業(yè)步行街正在建設當中（其中，酒店已落成，合作商家即將進駐）。投資項目：美林城市綜合體投資項目：美林城市綜合體美林地產(chǎn)項目規(guī)劃布局項目規(guī)劃布局美林婚紗攝影一條街美林休閑購物一條街美林廣場美林旅游文化一條街美林美食一條街美林宏景新城（大型生活社區(qū)配套）美林地產(chǎn)項目效果圖項目效果圖美林地產(chǎn)（鳥瞰圖）美林地產(chǎn)（鳥瞰圖）美林地產(chǎn)項目效果圖項目效果圖美林廣場美林廣場美林地產(chǎn)項目效果圖項目效果圖美林商業(yè)配套（酒店、公寓、寫字樓）美林商業(yè)配套（酒店、公寓、寫字樓）美林地產(chǎn)項目效果圖項目效果圖美林商業(yè)配套（旅游商業(yè)步

4、行街，匯聚旅游、商業(yè)、美食美林商業(yè)配套（旅游商業(yè)步行街，匯聚旅游、商業(yè)、美食、文化）、文化）美林地產(chǎn)項目效果圖項目效果圖美林婚慶一條街（匯聚主流婚慶商鋪、特色主題拍攝園景美林婚慶一條街（匯聚主流婚慶商鋪、特色主題拍攝園景）美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)，一起開創(chuàng)清遠大商圈購物 休 閑娛樂 餐 飲體 驗旅 游文 化項目定位策略l 項目定位l 項目定位依據(jù)（項目背景、項目優(yōu)勢）美林地產(chǎn)項目定位項目定位項目定位：項目定位：6060萬平方米清遠最特色城市綜合體萬平方米清遠最特色城市綜合體項目以旅游文化為引導，以特色商業(yè)項目為主導，以住宅、公寓為配套，打造清遠最特色城市綜合體。美林廣場美林婚慶一條街美林旅游商業(yè)步行街

5、美林商業(yè)配套（酒店、公寓、寫字樓）美林大型成熟住宅小區(qū)美林地產(chǎn)，匯聚生活之美！美林地產(chǎn)，匯聚生活之美！美林地產(chǎn)項目定位依據(jù)（背景分析）項目定位依據(jù)（背景分析）城市發(fā)展迅猛，高鐵開通、高速擴建、輕軌規(guī)劃在建！城市發(fā)展迅猛，高鐵開通、高速擴建、輕軌規(guī)劃在建！近年起，清遠成為廣州指定幫扶對象，不久與廣州同步！近年起，清遠成為廣州指定幫扶對象，不久與廣州同步！政府提出：要將清遠旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成清遠核心經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)！政府提出：要將清遠旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成清遠核心經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)！美林地產(chǎn)項目定位依據(jù)（項目優(yōu)勢）項目定位依據(jù)（項目優(yōu)勢）親臨飛來湖公園，相融親臨飛來湖公園，相融“山、水、城山、水、城”商業(yè)旅游文化中心商業(yè)旅游文

6、化中心！以飛來湖為界的商業(yè)分割點，不可復制的核心商圈地段！以飛來湖為界的商業(yè)分割點，不可復制的核心商圈地段！大型成熟社區(qū)林立，獨擁大型成熟社區(qū)林立，獨擁7070萬消費潛力成熟商圈！萬消費潛力成熟商圈！美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)，一起開創(chuàng)清遠大商圈購物 休 閑娛樂 餐 飲體 驗旅 游文 化項目規(guī)劃運營進度l 項目整體規(guī)劃、發(fā)展思路l 項目規(guī)劃進度表美林地產(chǎn)項目整體規(guī)劃、發(fā)展思路項目整體規(guī)劃、發(fā)展思路項目整體規(guī)劃：十年精華沉淀，三年穩(wěn)步前進，實力品質(zhì)取勝！項目整體規(guī)劃：十年精華沉淀，三年穩(wěn)步前進，實力品質(zhì)取勝！20142014年年20162016年：年：以美林廣場為中心，三年打造美林特色商業(yè)、特色住宅。落成

7、美林廣場、美林旅游文化一條街、美林休閑購物一條街、美林特色美食一條街、美林婚紗攝影一條街，以及大型生活配套美林宏景新城。美林地產(chǎn)項目規(guī)劃進度表項目規(guī)劃進度表項目進度（項目進度（2014-20182014-2018）美林美林廣場廣場業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)完善完善全面全面運營運營美林美林酒店酒店、婚、婚慶街慶街竣工竣工落成落成美林美林酒店酒店、婚、婚慶街慶街開業(yè)開業(yè)，住，住宅開宅開工工美林美林廣場廣場周年周年慶、慶、住宅住宅開盤開盤旅游旅游文化文化街、街、娛樂娛樂街招街招商商美林美林商業(yè)商業(yè)全面全面開業(yè)開業(yè)美林美林地產(chǎn)地產(chǎn)匯聚匯聚生活生活之美之美推廣推廣系列系列美林美林地產(chǎn)地產(chǎn)形象形象推廣推廣美林美林地產(chǎn)地產(chǎn)品

8、牌品牌打造打造美林美林地產(chǎn)地產(chǎn)整合整合發(fā)展發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略20201414年年1212月月20201515年年1 1月月20201515年年5 5月月20201515年年8 8月月20201414年年1212月月20201616年年1 1月月- -1010月月20201616年年1010月月20201717年年1 1月月20201818年年20201515年年1010月月美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)匯聚生活之美匯聚生活之美美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)，一起開創(chuàng)清遠大商圈購物 休 閑娛樂 餐 飲體 驗旅 游文 化美林廣場項目招商規(guī)劃美林廣場項目招商規(guī)劃l 項目定位規(guī)劃簡述l 項目規(guī)劃動線布局美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位

9、規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述：項目定位規(guī)劃簡述：以美林廣場為核心的美林地產(chǎn)城市綜合體，美林廣場作為主導及核心力量，滿足清新區(qū)核心消費力群體的消費需求，并以旅游文化等商業(yè)配套，形成清遠最特色商業(yè)！美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述感受時尚新生活 體驗舒適購物樂趣全功能城市綜合體 全新規(guī)劃設計理念 全體驗新價值活力、時尚、流行新地標新環(huán)境新環(huán)境主題式、趣味性、智能化管理新組合購物、休閑、娛樂、餐飲、五星酒店、商務清遠最大綜合體，全新現(xiàn)代化設計理念美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述十萬平方米， “一站式”全體驗綜合體 人性化消費動線設計 黃金業(yè)態(tài)組合 美林廣場匯集了大型品牌生活超市、品牌時尚

10、服飾、風情美食、3d電影院、量版ktv、家電超市、兒童主題樂園、休閑娛樂等多業(yè)態(tài)有機組合。以及各樓層間的不同經(jīng)營業(yè)態(tài)定位和合理的組織人流動線設計，人性化公共休閑節(jié)點配置。保障了商業(yè)廣場給消費者提供舒適美好的購物環(huán)境，同時也為商家?guī)砹松虣C。1f1f2f2f3f3f4f4f名品區(qū)- 品牌服飾區(qū) 珠寶飾品- 化妝品- 箱包皮具超市百貨- 潮流服飾-品牌餐飲- 兒童樂園-兒童商品電影院- 特色餐飲量版ktv-動漫城超市百貨- 品牌服飾區(qū) 珠寶飾品- 化妝品- 箱包皮具4f4f3f3f2f2f大型停車廣場-1f-1f五星級商務酒美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述美林地產(chǎn)項目定位規(guī)劃簡述項目定位規(guī)劃簡述美林地產(chǎn)美林地產(chǎn)，一起開創(chuàng)清遠大商圈購物 休 閑娛樂 餐 飲體 驗旅 游文 化美林廣場目前情況l 項目招商情況美林地產(chǎn)項目招商情況項目招商情況項目進駐品牌項目進駐品牌美林地產(chǎn)項目招商情況項目招