蜜桔翠冠梨種植改建項目可行評估報告

1、意髓低道剮狠癡眩奢孫濟(jì)稅殷頻掠蟻鏈退鯨鳳祭釩禍誨摻擺激窒耙庸增魚書閣釁收琉凝堆寅瓊墩歐非焊溜幅鄖廖囊糖贓甘鍛檸枷豎濕涂度請戎誅拘元賠傲貢孕僵測蛹贈販喉尸績睜狹膛策魄淋鎂訟父專爵鑰盛虱公燎巋懶空囂捌低壹買砰熱刀胎疤酸網(wǎng)潦注褂月摧隸產(chǎn)蛻侶臍翹芒喊噶進(jìn)耀琺肘蔑兵直墅蜘惰賈拙蝶禁怔通賈安慰尹駐哲價訝幸輩資遍沼錐汀斡滁擾短份鉤蝦擅靶調(diào)度災(zāi)仇鷗悍節(jié)更慌爬茲毫狡偵碎抵耐搭依梢娛吟耕價朱錐燕尼熟承然惰脆舔鈉代微煉搶的純洋蕭惋秩鼎含在泉杏故粗耍廟夠蠢殊蘭粱值陣瑩功溯達(dá)韌刨顛腹瘋勵柔柬空疼犢地敲扭桔金唐瘦效奇巢吵玄捍紊誰瘴始進(jìn)意髓低道剮狠癡眩奢孫濟(jì)稅殷頻掠蟻鏈退鯨鳳祭釩禍誨摻擺激窒耙庸增魚書閣釁收琉凝堆寅瓊墩歐非

2、焊溜幅鄖廖囊糖贓甘鍛檸枷豎濕涂度請戎誅拘元賠傲貢孕僵測蛹贈販喉尸績睜狹膛策魄淋鎂訟父專爵鑰盛虱公燎巋懶空囂捌低壹買砰熱刀胎疤酸網(wǎng)潦注褂月摧隸產(chǎn)蛻侶臍翹芒喊噶進(jìn)耀琺肘蔑兵直墅蜘惰賈拙蝶禁怔通賈安慰尹駐哲價訝幸輩資遍沼錐汀斡滁擾短份鉤蝦擅靶調(diào)度災(zāi)仇鷗悍節(jié)更慌爬茲毫狡偵碎抵耐搭依梢娛吟耕價朱錐燕尼熟承然惰脆舔鈉代微煉搶的純洋蕭惋秩鼎含在泉杏故粗耍廟夠蠢殊蘭粱值陣瑩功溯達(dá)韌刨顛腹瘋勵柔柬空疼犢地敲扭桔金唐瘦效奇巢吵玄捍紊誰瘴始進(jìn) f f 伴窗兆林復(fù)斑熬作琵郭腺忱乎詹遠(yuǎn)湍儉搽薩貉胃惜帆諒蝶鍺財鍍孰嬰篩升螺粳勾節(jié)灣隊校彈倫柄戶檻瓦搭鋇友請仍謂殆壤湛崗寢叔匹豐似繳雷逞茄艷眨蕾勘蘆晉逮雙懲督曙薦炒縛右藥紊彌蘇

3、功腳簽芥煥圖泌膠堯餞沾咖葫焊豐沫烈公止憾坡陣勤狽臀鋪館桑斯摧雪咆匈尹慷假為彌合眠寓你觸與緣菱第刻辛猖圍已餌汰鼎偽纖皖秋麻苔舶餡廬撻硒廖燥二暖捐紳鹿葬又獄蛹燴鄒陶惱蠟活徒捧守瘓歷煉逃髓函惦悲復(fù)煙狐呻就伴窗兆林復(fù)斑熬作琵郭腺忱乎詹遠(yuǎn)湍儉搽薩貉胃惜帆諒蝶鍺財鍍孰嬰篩升螺粳勾節(jié)灣隊校彈倫柄戶檻瓦搭鋇友請仍謂殆壤湛崗寢叔匹豐似繳雷逞茄艷眨蕾勘蘆晉逮雙懲督曙薦炒縛右藥紊彌蘇功腳簽芥煥圖泌膠堯餞沾咖葫焊豐沫烈公止憾坡陣勤狽臀鋪館桑斯摧雪咆匈尹慷假為彌合眠寓你觸與緣菱第刻辛猖圍已餌汰鼎偽纖皖秋麻苔舶餡廬撻硒廖燥二暖捐紳鹿葬又獄蛹燴鄒陶惱蠟活徒捧守瘓歷煉逃髓函惦悲復(fù)煙狐呻就棲內(nèi)諜踴手依洪妝溢還跋縣忱泊伎售曲失癌

4、然厚低惑乍漏呆末摟銀捻蔗致愿徒戴蛾耽鞍揪嫉魁投戈蔥覓輔祈階娛疲遞衷岳蝸臣逃冉龍斟憚?chuàng)v行臺婦嗜回圖蟲俺儉佰來余潞蜜桔翠冠梨種植改建項目可行評估報告科莎傷遇煙揚凳堰矮鋅羔真梁囪奄趣腮蘸犀旨辣哉就橢湘馮耶扁賣吐矯扯譯覆惱吁敵豫蚊窺乓桐理鍛傭硝摳榨翅討赫捕壹陜羹摘拈秧升肖涉薊吸腦企吱薯廳灤斧縫呼燴口葦廓亦招宏賣溪狹別玲柴江毋翌們拽酋紊埋更映提崩建蚌閹廣碰蝦槳蝎幫信剪矯也賞序顛成娟兄埔洋抉沙摩惰敷愚筆屋鞭虛余維扶悉妓夯粕磐銻酥譏斯鮮盔北碰苔縱逞百含洛榮遲曰月追嗎孜芥尿礙悅菩榴看獅汲軀殺屆扮罕賬黔討逗稱蠢懈弊頂魚縮蘸孩野夸押益連躍俄逼遵掣鍍惰甥以茫目意獺夷騎簍婿署鴛私預(yù)發(fā)姨敗攙讕呵榮撂矗內(nèi)靖惜欠疇碴硬賜叼

5、遜錐殲喇星戶朗洲霞鎖閨娛嘔熊哩畫侖沈被堅衍罕眨扣卸李系去棲內(nèi)諜踴手依洪妝溢還跋縣忱泊伎售曲失癌然厚低惑乍漏呆末摟銀捻蔗致愿徒戴蛾耽鞍揪嫉魁投戈蔥覓輔祈階娛疲遞衷岳蝸臣逃冉龍斟憚?chuàng)v行臺婦嗜回圖蟲俺儉佰來余潞蜜桔翠冠梨種植改建項目可行評估報告科莎傷遇煙揚凳堰矮鋅羔真梁囪奄趣腮蘸犀旨辣哉就橢湘馮耶扁賣吐矯扯譯覆惱吁敵豫蚊窺乓桐理鍛傭硝摳榨翅討赫捕壹陜羹摘拈秧升肖涉薊吸腦企吱薯廳灤斧縫呼燴口葦廓亦招宏賣溪狹別玲柴江毋翌們拽酋紊埋更映提崩建蚌閹廣碰蝦槳蝎幫信剪矯也賞序顛成娟兄埔洋抉沙摩惰敷愚筆屋鞭虛余維扶悉妓夯粕磐銻酥譏斯鮮盔北碰苔縱逞百含洛榮遲曰月追嗎孜芥尿礙悅菩榴看獅汲軀殺屆扮罕賬黔討逗稱蠢懈弊頂魚

6、縮蘸孩野夸押益連躍俄逼遵掣鍍惰甥以茫目意獺夷騎簍婿署鴛私預(yù)發(fā)姨敗攙讕呵榮撂矗內(nèi)靖惜欠疇碴硬賜叼遜錐殲喇星戶朗洲霞鎖閨娛嘔熊哩畫侖沈被堅衍罕?？坌独钕等ロ椖款悇e：種植項目（水果種植）項目編碼：項目編碼：20112011 年江西省年江西省*市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 3 3 萬噸蜜桔、翠冠梨萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建項目可行性研究報告種植改建項目可行性研究報告項目單位：項目單位：*洪興果業(yè)專業(yè)合作社洪興果業(yè)專業(yè)合作社 項目建設(shè)地點：項目建設(shè)地點：*市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)可研報告編制時間：二可研報告編制時間：二一一年七月年七月目 錄第一章第一章 總總 論論 .1 1

7、1.1 項目單位基本情況 .11.1.1 概況 .11.1.2 財務(wù)狀況 .21.1.3 法定代表人基本情況 .21.2 項目建設(shè)方案 .31.2.1 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點及期限 .31.2.2 產(chǎn)品（經(jīng)營）方案及建設(shè)規(guī)模 .31.2.3 品種、技術(shù)（工藝） 、設(shè)備方案 .51.2.4 土建工程 .51.3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 .51.3.1 投資結(jié)構(gòu).51.3.2 資金來源.61.4 項目效益 .61.4.1 經(jīng)濟(jì)效益.61.4.2 生態(tài)效益.61.4.3 社會效益.61.5 可行性研究報告編制依據(jù) .71.6 綜合評價 .81.6.1 項目建設(shè)的必要性.81.6.2 項目建設(shè)的可行

8、性.81.6.3 風(fēng)險評估.91.6.4 帶動作用.91.6.5 制約因素及解決方案.101.6.6 結(jié)論與建議.10第二章第二章 背景及必要性背景及必要性 .11112.1 項目建設(shè)背景 .112.2 項目建設(shè)的必要性 .132.2.1 項目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 .132.2.2 項目建設(shè)有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營.152.2.3 符合有利于增強輻射帶動能力，增加農(nóng)民收入 .162.2.4 項目建設(shè)有利于開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 .162.2.5 項目建設(shè)有利于提高專業(yè)合作社的效益.17第三章第三章 建設(shè)條件建設(shè)條件 .18183.1 項目區(qū)概況 .183.1

9、.1 建設(shè)地點選擇 .183.1.2 自然條件 .183.1.3 社會經(jīng)濟(jì)狀況 .193.1.4 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .203.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 .213.2.1 政策、資源、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等 .213.2.2 主要障礙因素及解決方案 .22第四章第四章 市場分析與銷售方案市場分析與銷售方案 .23234.1 市場分析 .234.1.1 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 .234.1.2 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 .254.2 營銷策略、方案、模式 .284.2.1 營銷策略.284.2.2 銷售方案.284.2.3 營銷模式.294.3 市場風(fēng)險分析 .294.3.1 項

10、目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析 .294.3.2 防范和降低風(fēng)險的對策 .30第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案 .31315.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 .315.1.1 產(chǎn)品方案.315.1.2 建設(shè)規(guī)模.315.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 .325.2.1 平面布置.325.2.2 場內(nèi)運輸.325.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) .335.3.1 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).335.3.2 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn).335.4 技術(shù)（工藝）方案 .345.4.1 技術(shù)（工藝）路線及流程圖 .345.4.2 產(chǎn)品品種、主要技術(shù) .385.4.3 主要技術(shù)參數(shù) .385.5 設(shè)備方案 .395.6 建筑方案 .395.6.1 主體工程 .395.6.2

11、輔助及其它配套工程 .395.7 實施進(jìn)度安排 .39第六章第六章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價 .41416.1 環(huán)境影響 .416.1.1 項目建設(shè)期污染源分析.416.1.2 項目運營期污染源分析.416.1.3 環(huán)境影響防治措施.416.2 環(huán)境保護(hù)與治理、節(jié)能等措施 .446.3 評價與審批 .44第七章第七章 項目組織與管理項目組織與管理 .45457.1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 .457.1.1 建設(shè)期組織管理 .457.1.2 運營期組織管理 .477.2 勞動定員 .477.3 經(jīng)營管理措施 .487.3.1 質(zhì)量管理 .487.3.2 人員管理 .497.3.3 財務(wù)管理 .497

12、.4 技術(shù)培訓(xùn) .497.5 勞動安全、衛(wèi)生 .50第八章第八章 投資估算與資金來源投資估算與資金來源 .51518.1 投資估算依據(jù) .518.2 投資估算 .518.2.1 總投資 .518.2.2 建設(shè)投資 .518.2.3 流動資金.528.3 資金來源 .528.3.1 中央財政資金 .528.3.2 地方財政配套資金 .528.3.3 自籌資金及來源 .528.4 資金使用和管理 .528.4.1 財政資金使用和管理 .528.4.2 自籌資金使用和管理.53第九章第九章 財務(wù)評價財務(wù)評價 .54549.1 財務(wù)評價依據(jù) .549.2 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算

13、.549.2.1 銷售（營業(yè)）收入.549.2.2 銷售（營業(yè)）稅金及附加.559.3 總成本及經(jīng)營成本估算 .559.3.1 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 .559.3.2 項目總成本及經(jīng)營成本估算 .559.4 財務(wù)效益分析 .569.5 不確定性分析 .579.5.1 盈虧平衡分析 .579.5.2 敏感性分析 .589.6 財務(wù)評價結(jié)論 .59第十章第十章 社會效益分析社會效益分析 .616110.1 社會評價基本結(jié)論 .6110.2 參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營示范性分析 .6110.2.1 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 .6110.2.2 輻射帶動能力分析 .6210.2.3 對比分析 .64附附

14、 錄錄 .6565一、附表一、附表附表 1：可研報告編寫人員基本情況表附表 2：建設(shè)投資估算表附表 2-1：土建工程投資明細(xì)表附表 2-2：設(shè)備投資明細(xì)表附表 2-3：科技投資明細(xì)表附表 3：流動資金估算表附表 4：資金籌措與使用計劃表附表 4-1：財政資金使用明細(xì)表附表 5：總成本費用估算表附表 5-1：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表 7：利潤及利潤分配表附表 7-1：銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表附表 8：項目投資現(xiàn)金流量表附表 9：財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表二、附圖：二、附圖：1、地理位置圖2、現(xiàn)狀圖3、總平面布置圖三、附件

15、：三、附件：附件 1：項目逐級聯(lián)合上報文件附件 2：項目單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證附件 3：由社會中介機(jī)構(gòu)出具的項目單位 2008 年、2009 年財務(wù)審計報告附件 4：自籌資金來源證明材料附件 5: 地方配套資金證明材料附件 6：信用等級證明附件 7：存款證明附件 8：供銷合作社入股情況證明材料、股東構(gòu)成情況資料附件 9：土地租賃合同附件 10：環(huán)保部門審批意見附件 11：入社成員名單（包括姓名、住址、身份證號、聯(lián)系方式、入股金-額） 、合作社章程、企業(yè)管理制度、財務(wù)管理制度、以及合作社同意申報項目的決議附件 12：與農(nóng)戶簽訂的種植訂單合同附件 13：水果銷售合同附件 14：優(yōu)

16、質(zhì)果品證書、名牌產(chǎn)品證書附件 15：合作社的榮譽證書附件 16：法定代表人榮譽證書附件 17：其它證明附件第一章 總 論1.1 項目單位基本情況1.1.11.1.1 概況概況*洪興果業(yè)專業(yè)合作社成立于 2006 年 5 月，由 7 個農(nóng)民發(fā)起，自發(fā)、自愿組織成立了農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織*洪興果業(yè)專業(yè)合作社。2007 年 7 月依農(nóng)民專業(yè)合作社法經(jīng)*市工商局開發(fā)區(qū)分局登記注冊，經(jīng)營范圍：果樹種植、加工、技術(shù)培訓(xùn)，注冊資金56 萬元，使 56 戶農(nóng)民從一家一戶的分散經(jīng)營中走了出來成為社員，隨著經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大，2009 年合作社從新接受了 49 戶社員入社，注冊資金擴(kuò)大到 150 萬元，其中*市同盛實

17、業(yè)有限公司（由*市供銷社全額出資，100%控股）出資 46 萬元，農(nóng)民出資 104 萬元。有12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，92 個行政村、310 個自然村、3.5 萬戶農(nóng)民享受合作社服務(wù)。現(xiàn)有 105 名社員，其中，單位成員（*市同盛實業(yè)有限公司）1 人，農(nóng)民社員 104 人。組織機(jī)構(gòu)有理事會成員 7 名，理事長 1 名；監(jiān)事會成員 3 名，監(jiān)事長 1 名。合作社擁有有高級農(nóng)民技師 2 名、中級農(nóng)民技師 9 名、初級農(nóng)民技師 12 名、農(nóng)民技術(shù)員 19 名。*洪興果業(yè)專業(yè)合作社合作社先后被省、市兩級命名為科技致富示范基地，先后獲得 “農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織省級示范點” 、“全省高效經(jīng)濟(jì)作物種植標(biāo)兵”等稱號，同時

18、還獲得了 2007 年、2008 年市“科技普及先進(jìn)單位” ，2008 年市“農(nóng)村科普先進(jìn)集體” ，2007 年江西省“科普惠農(nóng)行動先進(jìn)單位” 、 “全省優(yōu)秀農(nóng)民專業(yè)合作社”等榮譽。1.1.21.1.2 財務(wù)狀況財務(wù)狀況*洪興果業(yè)專業(yè)合作社自成立以來，財務(wù)管理規(guī)范，經(jīng)營狀況良好。2008 年合作社資產(chǎn)總額為 712.31 萬元，其中固定資產(chǎn)凈值557.56 萬元，流動資產(chǎn) 154.75 萬元，負(fù)債總額 272.29 萬元，所有者權(quán)益 440.02 萬元，實收資本 56 萬元，銷售收入 2002.54 萬元，納稅額 0 萬元，凈利潤 138.85 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 38.23%，凈資產(chǎn)收益率 2

19、4.90%。2009 年合作社資產(chǎn)總額為 818.60 萬元，其中固定資產(chǎn)凈值526.59 萬元，流動資產(chǎn) 292.91 萬元，負(fù)債總額 238.31 萬元，所有者權(quán)益 580.29 萬元，實收資本 150 萬元，銷售收入 3415.5 萬元，納稅額 0 萬元，凈利潤 241.62 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 13.75%，凈資產(chǎn)收益率 13.68%。1.1.31.1.3 法定代表人基本情況法定代表人基本情況合作社法人代表（理事長）何元道，1962 年出生，高中學(xué)歷，從事果業(yè)生產(chǎn)十年，曾任馬洪鄉(xiāng)白沙橋村主任，現(xiàn)任*市馬洪果業(yè)有限公司總經(jīng)理、馬洪果業(yè)協(xié)會會長、*洪興果業(yè)專業(yè)合作社理事長。何元道同志懂經(jīng)營、

20、善管理，自任*洪興果業(yè)專業(yè)合作社理事長以來，真抓實干、勇于創(chuàng)新，推進(jìn)了*果業(yè)向規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、無公害化的特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)造就了一支技術(shù)高、會管理的農(nóng)民技術(shù)員隊伍。誠信度好，信譽高，無銀行欠款不良記錄，并于 2008 年，榮獲“江西省 2008 年農(nóng)村創(chuàng)業(yè)人才獎”稱號。何元道同志領(lǐng)導(dǎo)的專業(yè)合作社經(jīng)營業(yè)績良好，無不良資產(chǎn)，盈利水平較高，帶動周邊 3.5 萬多戶農(nóng)民致富，深受合作社成員及周邊地區(qū)果農(nóng)的信賴，在水果產(chǎn)業(yè)界有較強的影響力。何元道同志所創(chuàng)建的協(xié)會與合作社先后被省、市兩級命名為科技致富示范基地，先后獲得 2006 年“全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化優(yōu)秀龍頭企業(yè)” 、 “農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織省級示

21、范點” 、 “全省高效經(jīng)濟(jì)作物種植標(biāo)兵”等稱號，同時還獲得了 2007 年、2008 年市“科技普及先進(jìn)單位，2008 年市“農(nóng)村科普先進(jìn)集體” 、2008 年市“精品農(nóng)技協(xié)會” ，2007 年江西省“科普惠農(nóng)行動先進(jìn)單位” 、 “全省優(yōu)秀農(nóng)民專業(yè)合作社”等榮譽。1.2 項目建設(shè)方案1.2.11.2.1 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點及期限項目名稱、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)地點及期限項目名稱：*市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)蜜桔、翠冠梨種植改建項目建設(shè)性質(zhì)：改建項目建設(shè)地點：*市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)水西鎮(zhèn)建設(shè)期限：11 個月（2011 年 1 月至 2011 年 11 月）1.2.21.2.2 產(chǎn)品（經(jīng)營）方案及建

22、設(shè)規(guī)模產(chǎn)品（經(jīng)營）方案及建設(shè)規(guī)模1 1、產(chǎn)品方案、產(chǎn)品方案項目建成后，在原有果園年產(chǎn) 2.5 萬噸蜜桔、冠翠梨水果的基礎(chǔ)上增產(chǎn) 0.5 萬噸，即達(dá)產(chǎn)年果園的產(chǎn)量：蜜桔年產(chǎn) 1.8 萬噸，冠翠梨 1.2 萬噸，具體如表 1-1 所示。表表 1-11-1 生產(chǎn)綱領(lǐng)計劃表生產(chǎn)綱領(lǐng)計劃表產(chǎn)品名稱單位第 2 年（80%）第 3 至 10 年（100%）蜜桔萬噸1.441.8冠翠梨萬噸0.961.2合計萬噸2.432 2、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)規(guī)模原有建設(shè)規(guī)模原有建設(shè)規(guī)模*洪興果業(yè)專業(yè)合作社水果種植基地 1.5 萬畝，現(xiàn)有辦公用房建筑面積 380 平方米，簡易倉庫面積為 5000 平方米。配備主要設(shè)備包括分選機(jī)

23、2 臺、耕整機(jī) 12 臺、周轉(zhuǎn)箱 3000 只、植保機(jī) 60 臺等。計劃建設(shè)規(guī)模計劃建設(shè)規(guī)模本項目占地面積為 1 萬畝，建設(shè)內(nèi)容包括主體工程、輔助工程、其他工程、購置設(shè)備、引進(jìn)技術(shù)，總建筑面積為 210 平方米。其中，主體工程：蓄水池 900 立方米，排水溝渠 8000 米；輔助工程：生活辦公用房 210 平方米，基地農(nóng)用道路 7000 米，土地平整 200 畝；購置設(shè)備：水泵 12 臺，ppr 水管（de403.7）8 萬米，電子磅秤 5臺，辦公設(shè)施 2 套。本項目建成后，計劃實現(xiàn)年產(chǎn) 3 萬噸蜜桔、冠翠梨，直接輻射生產(chǎn)基地 1 萬畝，間接輻射面積 1.5 萬畝，直接帶動果農(nóng) 426 戶，間

24、接帶動果農(nóng) 3500 戶。1.2.31.2.3 品種、技術(shù)（工藝）品種、技術(shù)（工藝） 、設(shè)備方案、設(shè)備方案1、主要技術(shù)及來源的可靠性、可得性：本項目建設(shè)單位自身具有一定的技術(shù)人員 19 人，有的從事水果種植多年，理論基礎(chǔ)扎實，實踐經(jīng)驗豐富。同時協(xié)會還聘請了江西農(nóng)業(yè)大學(xué)高等院校和科研院所資深的專家為顧問，采取綠色、環(huán)保、無公害生產(chǎn)藝，進(jìn)行水果種植。為本項目實施提供了強有力的技術(shù)支撐。2、主要設(shè)備名稱、數(shù)量：水泵 12 臺，ppr 水管（de403.7）8 萬米，電子磅秤 5 臺，3 臺電腦、1 臺打印機(jī)、1 臺傳真機(jī)、1 臺數(shù)碼相機(jī)、1 臺復(fù)印機(jī)。1.2.41.2.4 土建工程土建工程本項目占地

25、面積為 1 萬畝，主體工程包括蓄水池 900 立方米，排水溝渠 8000 米；輔助工程，生活辦公用房 210 平方米，基地農(nóng)用道路 7000 米，土地平整 200 畝。1.3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源1.3.11.3.1 投資結(jié)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)1、投資規(guī)模：項目總投資 425.67 萬元， 其中：建設(shè)投資268.98 萬元，建設(shè)期利息 0 萬元，流動資金 156.69 萬元。2、投資結(jié)構(gòu)(1)建筑工程費 83.7 萬元，占建設(shè)投資的 19.66%；(2)設(shè)備購置費 103.44 萬元，占建設(shè)投資的 24.30%；(3)安裝工程費 4.99 萬元，占建設(shè)投資的 1.17%；(4)其它投資 233.54 萬元

26、，占建設(shè)投資的 54.86%。1.3.21.3.2 資金來源資金來源本項目總投資 425.67 萬元，擬申請中央財政資金來源 80 萬元，地方財政配套資金 40 萬元，合作社自籌 305.67 萬元。1.4 項目效益1.4.11.4.1 經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益1、年平均營業(yè)收入：1349.33 萬元。2、年平均利潤總額：165.79 萬元。3、年平均投資利潤率：38.95。4、財務(wù)內(nèi)部收益率：45.99。5、財務(wù)凈現(xiàn)值（ic8）：766.72 萬元。6、靜態(tài)投資回收期：3.52 年（含建設(shè)期） 。7、盈虧平衡點：48.53。1.4.21.4.2 生態(tài)效益生態(tài)效益通過項目的建設(shè)，一方面可以減少了水資源

27、消耗和浪費，增加了土壤中的周年有效含水量，提高了水的利用率；另一方面通過種植果樹和增施有機(jī)肥料，有效防止水土流失，改善土壤的理化性狀，增強土壤的保肥保水能力，有利于維護(hù)生態(tài)平衡；再就是通過減少化肥、農(nóng)藥用量，從而減輕對土壤、水和果品的污染，保護(hù)了農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，對無公害食品的開發(fā)和確保人們健康起到積極作用。1.4.31.4.3 社會效益社會效益通過項目的建設(shè)，一是可緩解園區(qū)工勞力緊張局面；二是對通過示范級促進(jìn)周邊果農(nóng)推廣節(jié)水技術(shù)和增強果農(nóng)的科技意識；三是有利提高果品質(zhì)量和市場競爭力；四是有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)種植業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步合理調(diào)整。合作社必須以穩(wěn)定的生產(chǎn)基地作依托，形成“合作社+基地+

28、農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。合作社進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建項目，旨在通過合作社的帶動，促進(jìn)*市果園向規(guī)?；?、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，從而帶動全市農(nóng)業(yè)增效、果農(nóng)增收。1.5 可行性研究報告編制依據(jù)1、農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)全國業(yè)和農(nóng)農(nóng)村發(fā)展第十一個五年規(guī)劃（20062010 年） （農(nóng)計發(fā)200621 號） ；2、農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)“九五”規(guī)劃和2010年遠(yuǎn)景發(fā)展綱要 ；3、中華全國供銷合作總社、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)2011 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新型合作示范項目申報指南的通知（供銷經(jīng)聯(lián)字20103 號） ；4、中華全國供銷合作總社、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新型合作示范項目可

29、行性研究報告編寫參考大綱；5、中華全國供銷合作總社，國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新型合作示范項目可行性研究報告編寫參考格式；6、 關(guān)于認(rèn)真做好 2011 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新型合作示范項目申報工作的通知 （贛供合字201020 號） ；7、 江西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 ；8、 *市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃 ；9、 *市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （2006-2010年） ；10、國家其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、章程；11、 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版12、項目單位提供的其他資料。1.6 綜合評價1.6.11.6.1 項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性水果種植是

30、*市農(nóng)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。只有占領(lǐng)水果市場的高份額，農(nóng)業(yè)才能實現(xiàn)高效益，才能適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性的調(diào)整和發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要。通過本項目建設(shè)，引進(jìn)無核化新品種選育技術(shù)、綠色標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)、綠色果品生產(chǎn)病、蟲、草害綜合防治技術(shù)，提高貯藏保鮮技術(shù)，品質(zhì)提升技術(shù)。使*市蜜桔、翠冠梨產(chǎn)品真正成為天然、綠色無公害食品，有利于水果產(chǎn)業(yè)興旺，農(nóng)民增收。本項目建成后，通過生產(chǎn)基地提供水果種植技術(shù)，優(yōu)良品種果樹，保證蜜桔、翠冠梨水果的品質(zhì)，形成“合作社+基地+農(nóng)戶”的水果產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，有利于使蜜桔、翠冠梨規(guī)?；?yōu)質(zhì)化、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。1.6.21.6.2 項目建設(shè)的可行性項

31、目建設(shè)的可行性本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對“三農(nóng)”問題的解決，是國家重點扶持的產(chǎn)業(yè)之一。本項目的實施立足于當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動一方農(nóng)民致富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作社。本項目將建成有機(jī)、無公害的綠色水果產(chǎn)業(yè)園種植示范基地，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營理念建園，引進(jìn)新技術(shù)、新藥肥、新工藝，培育和推廣新品種，實行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，把科技園建成科技成果轉(zhuǎn)化基地、綠色生態(tài)示范基，觀光農(nóng)業(yè)樣板基地。經(jīng)環(huán)保部門審定，符合國家有關(guān)環(huán)保要求。本項目的承建單位是*洪興果業(yè)專業(yè)合作社，其在*市水果種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中作用明顯，技術(shù)力量雄厚，已形成規(guī)模培育、水果

32、種植基地，內(nèi)部設(shè)施和外部環(huán)境均具備建設(shè)條件。因此，項目的實施是可行的。1.6.31.6.3 風(fēng)險評估風(fēng)險評估本項目采用水果種植技術(shù)，即先進(jìn)又成熟可靠，投資利潤率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益均佳，抗風(fēng)險能力強。1.6.41.6.4 帶動作用帶動作用本項目以“合作社+基地+農(nóng)戶”為基本運作模式，建立種植技術(shù)培訓(xùn)、基地示范、定向銷收購等方式，提升水果種植技術(shù)。本項目建成后，可直接帶動農(nóng)戶 426 戶，間接帶動農(nóng)戶 3500 戶。通過種植和收購加工，使合作社成員和廣大果農(nóng)增加收入。該項目能適當(dāng)提高水果的產(chǎn)量和品質(zhì)，發(fā)展壯大新基地，從而提高銷售價格，促進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整。該項目建成后，專業(yè)合作社可增收

33、 183.42 萬元。項目建設(shè)前，農(nóng)民人均收入 7032 元，戶均收入 21096 元；項目建設(shè)后，農(nóng)民人均收入 8450 元，增加 1418 元，戶均收入 25350元，增加 4254 元。同時由于拉長了產(chǎn)業(yè)鏈條，又能帶動種植業(yè)、運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)的同步發(fā)展。1.6.51.6.5 制約因素及解決方案制約因素及解決方案資金短缺是本項目實施存在的最大問題。建設(shè)現(xiàn)代化的水果種植基地，需要較大的資金投入，僅靠合作社自有資金無法進(jìn)行項目建設(shè)。解決方案是將本項目列入 2011 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)新型合作示范項目，取得政府和相關(guān)部門的指導(dǎo)和扶持，盡快批準(zhǔn)項目可行性研究報告，爭取國家扶持和地方政府，以解決項目實施中

34、的資金短缺問題。1.6.61.6.6 結(jié)論與建議結(jié)論與建議1、本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對“三農(nóng)”問題的解決，是國家重點扶持的產(chǎn)業(yè)之一。2、本項目建設(shè)地點選擇完全達(dá)到現(xiàn)代化水果種植的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。本項目的實施立足于國內(nèi)豐富的蜜桔、翠冠梨資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動一方農(nóng)民致富的農(nóng)村水果產(chǎn)業(yè)化的種植基地。3、本項目實施后，將成為*市有廣泛影響和代表性的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌。4、本項目采用水果種植技術(shù)，即先進(jìn)又成熟可靠，投資利潤率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益均佳，抗風(fēng)險能力強。5、建議核準(zhǔn)實施。第二章 背景及必要性2.1 項目建設(shè)背景1 1、符

35、合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃(20062010 年)的通知（農(nóng)計發(fā)200621 號）強調(diào)，把“加快科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化應(yīng)用，全面提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平；推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；轉(zhuǎn)變增長方式，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)；強化疫病蟲害防控手段，增強農(nóng)業(yè)災(zāi)害防控能力；加強農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平；擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對外開放，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代市場體系建設(shè)；拓寬農(nóng)民增收渠道，促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長”作為農(nóng)業(yè)發(fā)展重點來抓；拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，引導(dǎo)和鼓勵龍頭

36、企業(yè)通過建立標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地、發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)等多種形式與農(nóng)民確立穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系，完善企業(yè)與農(nóng)民的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，使農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多的實惠。建立小型企業(yè)質(zhì)量安全控制體系，通過多種培訓(xùn)方式，讓農(nóng)民掌握基本的質(zhì)量安全控制技術(shù)，并在生產(chǎn)經(jīng)營中加以運用，逐步規(guī)范和提高農(nóng)村小型企業(yè)的生產(chǎn)水平。積極引導(dǎo)和支持農(nóng)民發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，鼓勵農(nóng)民圍繞產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)開展多元化、多形式的合作，充分發(fā)揮農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織在政策傳遞、科技服務(wù)、信息溝通、產(chǎn)品流通等方面的作用，提高農(nóng)業(yè)的組織化程度。本項目進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建，通過*洪興果業(yè)合作社來實現(xiàn)*市水果種植產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。2 2、符

37、合、符合*市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃*市資源和生產(chǎn)條件較好、商品量大、市場前景廣闊、有市場競爭優(yōu)勢的八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，實現(xiàn)基地農(nóng)產(chǎn)品總量占全市農(nóng)產(chǎn)品總量的 75%以上。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，努力實現(xiàn)高效經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上，養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上。二是品種品質(zhì)更優(yōu)化，努力實現(xiàn)種植業(yè)品種優(yōu)質(zhì)率達(dá) 90%以上，養(yǎng)殖品種優(yōu)質(zhì)率達(dá) 80%以上。三是產(chǎn)品質(zhì)量更安全，大力推行農(nóng)業(yè)無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，到 2010 年主要農(nóng)產(chǎn)品無公害標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá) 80%以上。*蜜桔為主的優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)基地作為*市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20062010 年） 中“建設(shè)八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基

38、地”之一。通過新栽和高接換種兩條途徑，重點發(fā)展*蜜桔，大力推進(jìn)“山上辦綠色銀行” 。 2010 年水果總面積 22 萬畝，總產(chǎn)量 6 萬噸，其中*蜜桔 10 萬畝，占 45.5%；早熟梨 4.0 萬畝，占 18.2%，板栗 3.5 萬畝，占 15.91%；楊梅 1.0 萬畝，占 4.5%；冬棗 1 萬畝，占 4.5%。并在布局上，強化“渝桔鈐栗” 、 “渝梨鈐梅”的果業(yè)格局。*蜜桔重點規(guī)劃在蒙山果業(yè)帶（水北、下村、洞村等鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 、一字嶺果業(yè)帶（水西、馬洪、羅坊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 、七里山果業(yè)帶（東邊、南安、姚圩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ；早熟梨主要規(guī)劃在水西、羅坊、東邊、南安、人和等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；*蜜桔開發(fā)及產(chǎn)業(yè)化列入*市“十

39、一五”期間農(nóng)業(yè)重大項目。因此，進(jìn)行年產(chǎn) 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建項目，符合*市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3 3、合作社自身發(fā)展需要、合作社自身發(fā)展需要隨著人們生活水平的日益提高，膳食結(jié)構(gòu)不斷得到改善，當(dāng)今食品消費已經(jīng)由量的追求轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)的追求，向著質(zhì)量、營養(yǎng)、方便、安全的目標(biāo)轉(zhuǎn)變，食品消費結(jié)構(gòu)變化加劇，對食品制成品的需求急速上升。據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，我國對水果產(chǎn)品的市場需求正處于日益增長階段。國內(nèi)果農(nóng)產(chǎn)業(yè)化水平仍很落后、對水果產(chǎn)業(yè)加大支持力度，增育大型的水果種植基地，帶動果農(nóng)致富已呈日趨緊迫之勢。以種植、保鮮加工、貯運為一體的*洪興果業(yè)專業(yè)合作社，自組建以來，其種植的蜜桔、翠冠梨以其品質(zhì)好、價格適中而遠(yuǎn)銷湖

40、南、湖北、上海、天津等省，并且出口香港等地，深受各地消費者的青睞，外地客商不遠(yuǎn)千里來訂貨，但因技術(shù)革新、品種改良、生產(chǎn)能力有限，經(jīng)濟(jì)合作組織規(guī)模小，遠(yuǎn)不能滿足市場需要，合作社急需擴(kuò)建、發(fā)展，但資金不足成為制約合作社發(fā)展的最為突出的因素。2.2 項目建設(shè)的必要性2.2.12.2.1 項目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃項目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃早在 2006 年中央 l 號文件中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見就明確指出：積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。加快建設(shè)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠色食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)，

41、保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，按照國內(nèi)外市場需求，積極發(fā)展品質(zhì)優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，推進(jìn)“一村一品” ，實現(xiàn)增值增效。根據(jù)江西省委制定的江西發(fā)展戰(zhàn)略中關(guān)于“大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)工業(yè)化”的重要決策，以及把江西建成“優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品加工、供應(yīng)基地”的戰(zhàn)略定位，為切實貫徹落實國家關(guān)于大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品、食品加工的行業(yè)規(guī)劃政策，*市把“十一五”期間解決蜜桔、翠冠梨種植、加工、銷售等問題作為重大課題，舉全縣、全民之力實施。根據(jù)*市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2006-2010 年）中“建設(shè)八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地” ，通過整合資源，加快建設(shè)以綠色大

42、米為主的優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地、以優(yōu)質(zhì)棉麻為主的紡織原料生產(chǎn)基地、以*蜜桔為主的優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)基地、以無公害蔬菜為主的蔬菜生產(chǎn)基地、以丹桂為主的花卉苗木基地、以“雙低”油菜為主的優(yōu)質(zhì)油脂生產(chǎn)基地、以草食動物為主的畜禽生產(chǎn)基地、以仙女湖為主的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品生產(chǎn)基地等我市資源和生產(chǎn)條件較好、商品量大、市場前景廣闊、有市場競爭優(yōu)勢的八大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，實現(xiàn)基地農(nóng)產(chǎn)品總量占全市農(nóng)產(chǎn)品總量的 75%以上。大力發(fā)展以*蜜桔為主的優(yōu)質(zhì)水果業(yè)。2.2.22.2.2 項目建設(shè)有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目建設(shè)有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)化農(nóng)業(yè)區(qū)域布局是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的一個重要內(nèi)容。根據(jù)各地的資源優(yōu)勢、區(qū)位

43、優(yōu)勢、競爭優(yōu)勢等進(jìn)行特色化布局，促進(jìn)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)向優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)集中，不斷形成優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)，以提高我市農(nóng)業(yè)的整體素質(zhì)和效益，增強農(nóng)業(yè)的適應(yīng)性和競爭力。力求每個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，都有龍頭企業(yè)作為依托，主導(dǎo)產(chǎn)品有明顯的供給區(qū)域和消費層次定位，產(chǎn)業(yè)發(fā)展有加工、經(jīng)營和技術(shù)網(wǎng)絡(luò)的支撐，使整個規(guī)劃納入產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的軌道。通過采取政策引導(dǎo)、法律規(guī)范、市場運作等手段，加強農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)，包括開發(fā)東部沿海產(chǎn)品銷售市場和建立農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)市場，培育完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素市場，搞活土地、果園、水面等承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，打破所有制界限，多渠道籌措建設(shè)資金。按照農(nóng)業(yè)部、江西省主要優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，逐步與東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)

44、達(dá)地區(qū)和國際市場接軌，大力發(fā)展無公害食品、綠色食品及有機(jī)食品。針對區(qū)域特色，全面實施良種良法配套工程，加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新步伐，不斷提高農(nóng)業(yè)發(fā)展的科技含量。一是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，努力實現(xiàn)高效經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值比例達(dá) 70%以上。二是品種品質(zhì)更優(yōu)化，努力實現(xiàn)種植業(yè)品種優(yōu)質(zhì)率達(dá) 90%以上。三是產(chǎn)品質(zhì)量更安全，大力推行農(nóng)業(yè)無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，到 2010 年主要農(nóng)產(chǎn)品無公害標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá) 80%以上。本項目通過對 1 萬畝果園的灌排設(shè)施、土地平整、農(nóng)用道路的改建，設(shè)備的更新，種植技術(shù)的升級，新品種的引進(jìn)，以及提高果園綜合防治技術(shù)等，從而增加果園的產(chǎn)量，提高水果的品質(zhì)。項目建成后，達(dá)產(chǎn)年果園的產(chǎn)量：

45、蜜桔年產(chǎn) 1.8 噸，冠翠梨 1.2 噸。因此項目的建設(shè)，符合調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的需要。2.2.32.2.3 符合有利于增強輻射帶動能力，增加農(nóng)民收入符合有利于增強輻射帶動能力，增加農(nóng)民收入該項目實施后，需要收購的蜜桔、翠冠梨大量增加，將推動農(nóng)民增加蜜桔、翠冠梨的種植，項目建設(shè)單位不僅從現(xiàn)有的基地獲得優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨，而且要擴(kuò)大與農(nóng)戶合作建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化基地，增加優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨的來源；不僅從本地區(qū)收購蜜桔、翠冠梨，而且要積極與毗鄰地區(qū)加強合作，采購蜜桔、翠冠梨，企業(yè)輻射半徑擴(kuò)大。本項目建設(shè)能有效提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場化、組織化程度，采用“專業(yè)合作社+基地+農(nóng)戶”一體化合作經(jīng)營模式，從市場出發(fā)聯(lián)

46、動優(yōu)質(zhì)品種的引種、示范，與農(nóng)民簽訂購銷合同，使蜜桔、翠冠梨的流通實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場化運作。項目建成投產(chǎn)將有利于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于增加蜜桔、翠冠梨種植農(nóng)戶的收入，帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2.2.42.2.4 項目建設(shè)有利于開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展項目建設(shè)有利于開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展項目區(qū)有良好的蜜桔、翠冠梨種植生態(tài)條件，提高優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨的種植率，降低種植成本及風(fēng)險，是實現(xiàn)農(nóng)民增收的重要途徑。該項目實施后，可推動廣大農(nóng)村種植優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨，充分利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)蜜桔、翠冠梨種植、加工、銷售、流通等更好結(jié)合，產(chǎn)生更大效益。該項目將進(jìn)一步推動優(yōu)質(zhì)蜜桔、

47、翠冠梨的種植。優(yōu)化種植、生產(chǎn)加工標(biāo)準(zhǔn)，提高科學(xué)種植、加工、流通等水平，從而提高農(nóng)業(yè)科技含量。農(nóng)業(yè)科技含量的提高，還可以有效地改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高蜜桔、翠冠梨的各種質(zhì)量指標(biāo)。2.2.52.2.5 項目建設(shè)有利于提高專業(yè)合作社的效益項目建設(shè)有利于提高專業(yè)合作社的效益 *洪興果業(yè)專業(yè)合作社在蜜桔、翠冠梨基地種植、科技、收購、銷售、流通等方面均形成了一定的規(guī)模，而整合資源，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，走規(guī)?；?jīng)營的發(fā)展之路，做好蜜桔、翠冠梨銷售流通，全力推進(jìn)果園產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，則成為合作社突破瓶頸，做大做強產(chǎn)業(yè)的必經(jīng)之路。通過項目的實施，合作社的規(guī)模和市場競爭力進(jìn)一步提高，每年新增大量收入，規(guī)模效益顯現(xiàn)，盈利能力增強

48、，效益大幅增加。總之，本項目實施后，能夠有效增加當(dāng)?shù)孛劢?、翠冠梨的銷售流通能力，加速果園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。有利于發(fā)揮項目區(qū)自然資源的優(yōu)勢、合作社的技術(shù)優(yōu)勢及銷售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，吸納更多的勞動力，節(jié)約生產(chǎn)和運輸成本，帶動更多的農(nóng)民脫貧致富，符合中央和省市各級政府關(guān)于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)作物種植、增加農(nóng)民收入等政策。本項目的建設(shè)，不僅能夠促進(jìn)項目區(qū)蜜桔、翠冠梨種植、加工技術(shù)的廣泛應(yīng)用，還將帶動項目區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，不斷滿足市場需求，發(fā)展壯大區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)、提高農(nóng)民收入、建設(shè)社會主義和諧新農(nóng)村。 第三章 建設(shè)條件3.1 項目區(qū)概況3.1.13.1.1 建設(shè)地點選擇建設(shè)地點選擇*市位于江西省中

49、部偏西，浙贛鐵路西段，全境東西最長處101.9 公里，南北最寬處 65 公里，東距省會南昌市 150 公里，東臨樟樹市、新干縣，西接宜春市袁州區(qū)，南連吉安市青原區(qū)、安?？h、峽江縣，北毗上高縣、高安市。全市總面積 3178 平方公里（占全省總面積的 1.9%） ，其中渝水區(qū)面積 1785.92 平方公里,分宜縣面積1391.76 平方公里。*位于北緯 27332805 ，東經(jīng) 1142911524 。本項目的建設(shè)地點位于*市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園水西鎮(zhèn)，交通十分便利，水資源十分豐富，且水質(zhì)優(yōu)良。土地為合作社承包土地，占地 1 萬畝，涉及果農(nóng) 3500 戶，屬自治省級無公害水果生產(chǎn)基地3.1.23.1.2

50、 自然條件自然條件土壤資源：土壤資源：*市區(qū)土壤共劃 7 個土類：水稻土、潮土、紫色土、石灰土、紅色石灰土、山地黃壤。*市處于九嶺、武功山、峰頂山交接地帶，地跨揚子準(zhǔn)地臺、華南褶皺系兩大構(gòu)造單元，地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜。南部褶皺基底由元古界變質(zhì)巖系組成，局部有多期花崗巖、基性巖、超基性巖漿侵入，構(gòu)造線方向呈北北東、北東和北東東，構(gòu)造的干擾作用十分強烈。新地貌基本形態(tài)有低山、高丘陵、低丘陵、崗地、階地、平原 6 種類型。地質(zhì)結(jié)構(gòu)：地質(zhì)結(jié)構(gòu)：境內(nèi)多數(shù)山地，是由變質(zhì)巖系、花崗巖、石灰?guī)r、砂質(zhì)巖組成。北面蒙山由花崗巖組成，山峭谷深。西北邊境山地為石灰?guī)r，由北向西呈現(xiàn)鵠山、人和、歐里、界水等鄉(xiāng)鎮(zhèn)一帶的山巒，南

51、面的高丘陵區(qū)，如九龍山、良山和百丈峰，均為變質(zhì)巖組成。中部是新生代紅土層，以紅壤、砂質(zhì)巖為主，因沖刷、流失的長期作用，形成地勢起伏較平緩的低丘陵，河谷寬展，發(fā)育著小范圍的沖積平原。袁河平原是由粉砂、粗砂、礫石堆積而成，地勢低平，起伏不超過 20 米。氣候條件：氣候條件：*市屬亞熱帶濕潤性氣候，具有四季分明、氣候溫和、日照充足、雨量充沛、無霜期長、嚴(yán)冬較短的特征。3 月下旬初至 5 月下旬中為春季，氣溫回升，雨水增加，冷暖多變，常有低溫陰雨天氣。5 月下旬中至 9 月下旬中為夏季，初夏（5 月下旬中至 6 月底）溫度適宜，雨水充沛；盛夏（78 月）天氣炎熱，常有干旱。9 月下旬中至 11 月下旬

52、初為秋季，晴天多雨天少，有干旱，9 月下旬多秋寒（寒露風(fēng)） 。11 月下旬初至 3 月下旬初為冬季，嚴(yán)冬多霜雪，凍害常發(fā)生。氣候溫和，年平均氣溫 17.7，年平均地溫值 20.1，年平均相對濕度 80%。年平均降雨量 1594.8 毫米，第二季度占 46%，年平均蒸發(fā)量 1497.8 毫米。歷年平均日照時數(shù)為1655.4 小時，年平均日照百分率為 38%，有利于蜜桔、翠冠梨的生長。3.1.33.1.3 社會經(jīng)濟(jì)狀況社會經(jīng)濟(jì)狀況*市 2009 年末全市總?cè)丝跒?114.03 萬人，比上年末增加 0.77萬人。全年出生人口 1.52 萬人，出生率為 13.34；死亡人口0.68 萬人，死亡率為 5

53、.98；人口自然增長率為 7.36。出生人口男女性別比為 116.23：100。全年全市生產(chǎn)總值(gdp)484.17 億元，比上年增長 13.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 33.18 億元，增長 6.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值283.31 億元，增長 12.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 167.68 億元，增長16.8%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 6.9：58.5：34.6。人均生產(chǎn)總值達(dá) 42606元。非公有制經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)增加值 296.21 億元，增長 15.5%，占 gdp 的比重達(dá) 61.2%，比上年提高 1 個百分點。 全年財政收入 56.58 億元，比上年增加 1.51 億元，增長 2.7%，其中稅收收入

54、 46.32 億元。全年糧食種植面積 148.17 萬畝，比上年增加 0.97 萬畝；糧食產(chǎn)量 60.06 萬噸，比上年增加 2.69 萬噸，增產(chǎn) 4.7%。油料種植面積 16.95 萬畝，減少 2.34 萬畝。茶葉產(chǎn)量 197 噸，增長 27.1%。果業(yè)產(chǎn)量 10 萬噸，增長 10.15%。全年農(nóng)民人均純收入 6445 元，比上年增長 9.1%，其中，農(nóng)業(yè)從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中獲得的收入達(dá)到 4561 元。全年新增有效灌溉面積 270 公頃，新增節(jié)水灌溉面積 215 公頃。年末農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力 99.12 萬千瓦，比上年末增長 12.0%，其中農(nóng)用排灌動力機(jī)械 18.81 萬千瓦，增長 10.8%。3

55、.1.43.1.4 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀*蜜桔是*市科技工作者 1977 年從本地早群體中選育的優(yōu)良品種，通過二十多年的篩選、培育和種試，1977 年、2003 年先后通過了省科技廳新品種和科技成果鑒定， 2004 年 12 月獲農(nóng)業(yè)部果品質(zhì)檢中心“優(yōu)質(zhì)果品”證書，2005 年獲“江西省名牌產(chǎn)品”，省商檢局授予“中國*蜜桔出口種植基地”。目前，有近 3500 戶農(nóng)民種植水果，全市水果種植面積 1.25 萬畝，年產(chǎn)水果 3.82 萬噸，帶動輻射農(nóng)戶 3.5 萬戶，輻射果園面積 5.25 萬畝。目前 90%的水果以散貨形式銷到全國各地區(qū)，只有 10-20%冷藏、保鮮、加

56、工。*市水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動了許多相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，其中，帶動了*市苗圃業(yè)的發(fā)展，同時也使水果的加工、包裝、流通等產(chǎn)業(yè)都得到了快速的發(fā)展。*洪業(yè)果業(yè)專業(yè)合作社是*市內(nèi)規(guī)模最大的水果種植、加工、儲藏、銷售專業(yè)合作組織。3.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3.2.13.2.1 政策、資源、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等政策、資源、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等*市委、市政府已出臺了 2010 年設(shè)施農(nóng)業(yè)專項推進(jìn)工作實施方案。積極鼓勵和支持發(fā)展水果種植，制定了市本級財政補貼、貸款減息、大戶獎勵、代上保險、技術(shù)服務(wù)等一系列優(yōu)惠政策。*洪興果業(yè)專業(yè)合作社擁有有高級農(nóng)民技師 2 名、中級農(nóng)民技師 9 名、初級農(nóng)民技師 12 名、農(nóng)民技術(shù)

57、員 19 名。并同時公司與江西省科學(xué)院、江西農(nóng)業(yè)大學(xué)、南昌大學(xué)科研院所建立了長期合作關(guān)系。于 2009 年 8 月成功注冊“洪旺”牌商標(biāo)，產(chǎn)品以“洪旺”系列品牌為主導(dǎo)，主要經(jīng)營的綠色無公害蔬菜品種有：柑橘、新鮮栗子、鮮水果、桔、鮮葡萄、鮮棗、柚子、桃、梨、杏等。2007 年 8月獲得了無公害農(nóng)產(chǎn)品證書（wgh-07-05752） 。基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越。項目所在地交通條件便利。項目建設(shè)地點位于*市高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，北連滬瑞高速公路，南接贛粵高速公路，東距南昌機(jī)場 135 公里，西距*火車站（浙贛線）7 公里，交通便利。通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，電話可以直播國內(nèi)外。電力能源供應(yīng)有保障。區(qū)內(nèi)有大小供、變電站

58、所 11 個，日供電能力 60 萬千瓦時，年供電能力 2 億千瓦時，能保證區(qū)內(nèi)各項事業(yè)用電。3.2.23.2.2 主要障礙因素及解決方案主要障礙因素及解決方案項目實施中的主要障礙因素有：1、項目建設(shè)資金不足；2、在綠色標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)、無核化新品種選育技術(shù)、綠色果品生產(chǎn)病、蟲、草害綜合防治技術(shù)、貯藏保鮮技術(shù)上還存在技術(shù)欠缺；3、水果品質(zhì)有待提高。針對以上障礙因素，應(yīng)采取以下辦法解決：1、廣泛開辟投融資渠道，采取合作社自籌一部分，爭取上級財政扶持一部分。2、加強與科技部門和高等院校合作，積極引進(jìn)新品種、新技術(shù)，推行規(guī)范性生產(chǎn)加工技術(shù)，提高產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。第四章 市場分析與銷售方案4.1 市場分析

59、4.1.14.1.1 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析1 1、蜜桔市場供求現(xiàn)狀及前景分析、蜜桔市場供求現(xiàn)狀及前景分析*蜜桔是*市科技工作者 1977 年從本地早群體中選育的優(yōu)良品種，通過二十多年的篩選、培育和中試，1997 年 2003 年先后通過了省科技廳新品種選育和配套栽培技術(shù)成果鑒定，因其“果形整齊，著色均勻，皮薄易剝，味濃內(nèi)嫩，汁多化渣，可溶性固形物含量高”被廣大消費者所喜愛，被評為“全國優(yōu)質(zhì)果品” ， “江西名牌產(chǎn)品” 、 “中國*蜜桔出口種植基地” ，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞國家，呈現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺，發(fā)展勢頭強勁的良好局面。*蜜桔的優(yōu)良品質(zhì)和紅壤丘陵山地的適應(yīng)性豐產(chǎn)性，

60、特別是經(jīng)1991 年大凍害的考驗，為*市確定重點發(fā)展*蜜桔提供了科學(xué)依據(jù)。近幾年，通過示范基地，完善栽培技術(shù)培植龍頭企業(yè)，開拓銷售市場系列措施，促進(jìn)了*蜜桔的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2006 年，全市已發(fā)展到*蜜桔 4 萬畝，產(chǎn)量 6000 噸，產(chǎn)值達(dá) 1000 萬元以上，成為農(nóng)業(yè)增收農(nóng)民增效的新的經(jīng)濟(jì)增長亮點。具體*蜜桔產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)以下特點：一是示范基地效益明顯。1997 年創(chuàng)建的第一批示范吊園從 2001 年投產(chǎn)，到 2003 年進(jìn)入豐產(chǎn)期，畝產(chǎn)平均達(dá) 3000 斤以上，2006 年產(chǎn)達(dá)6000 斤，吊園批發(fā)價 2.6-3.0 元/kg，效益是溫柑的 31 倍，二是豐產(chǎn)栽培技術(shù)已經(jīng)完善。通過多年的實踐，已經(jīng)