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文檔簡介

1、資料來源:來自本人網(wǎng)絡(luò)整理!祝您工作順利!2021年居間合同范文3篇 只有當居間人促成合同成立時,居間人才能要求托付人支付酬勞。以下是我為大家細心預(yù)備的:2021居間合同范文3篇,歡送參考閱讀! 2021居間合同范文一 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,依據(jù)中華人民共和國合同法,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依公平自愿、等價有償?shù)脑敲?,達成如下協(xié)議: 一、托付事項 1、乙方承受甲方托付,負責就收買成都xxxxx公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份,舉薦甲方和xxxx公司單位挺直洽談,向甲方供應(yīng)xxxx公司的重要信息,并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 2、"居間勝利'是指完本錢條

2、所列全部托付事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同,視為托付事項未完成。 二、乙方的義務(wù) 1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息,內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)狀況(主要資產(chǎn)有:)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元,大寫:元等。乙方有義務(wù)幫助甲方對xxxx公司進展實地考察。 2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實牢靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實,乙方無權(quán)獲得居間酬勞。 3、乙方向甲方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)狀況,必需完全可以成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成局部。否那么視為乙方?jīng)]有完成托付事項,無權(quán)獲得居間酬勞。 4、乙方應(yīng)保

3、證xxxx公司及其主要資產(chǎn)狀況真實牢靠、各種手續(xù)齊全。否那么,視為乙方供應(yīng)信息不真實,根據(jù)本合同其次條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與xxxx公司單位進展合同會談期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和老實義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。 三、甲方義務(wù) 1、甲方負責供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和xxxx公司單位進展合同會談。 2、假如居間勝利,那么由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。 3、假如居間勝利,那么甲方應(yīng)按本合同商定,向乙方支付居間酬勞。 四、居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式 1、本工程居間酬勞

4、為萬元。 2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi),甲方向乙方支付居間酬勞萬元,存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi),甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方全部并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居間酬勞萬元之日起,20個工作日內(nèi),乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,視為乙方居間不勝利,乙方應(yīng)將居間酬勞萬元退還甲方。 4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定:甲方負責保管賬戶的法人專用章,乙方負責保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用

5、于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前,乙方不得對法人專用章進展掛失處理。 5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,應(yīng)當為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),實際獲得居間酬勞后,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自行擔當。 五、居間酬勞的擔當 居間酬勞是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的托付事項,乙方同意全部自行擔當居間活動費用。 2021居間合同范文二 編號:_ 簽訂地點:_ 簽訂時間:_ 合同雙方當事人:_ 托付人甲(出租人):_ 地址:_ 郵政編碼:_ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_ 【法定代表人】【本人】:

6、 _ 聯(lián)絡(luò)電話:_ 托付代理人:_ 聯(lián)絡(luò)電話:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 托付人乙(承租人):_ 【本人】【法定代表人】姓名:_ 國籍:_ 【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)絡(luò)電話:_ 【托付代理人】【 】 姓名:_ 國籍:_ 地址:_ 郵政編碼:_ 聯(lián)絡(luò)電話:_ 居間人:_ 注冊地址:_ 郵政編碼:_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_ 法定代表人:_ 聯(lián)絡(luò)電話:_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項,在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議: 第一

7、條合同標的 托付人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_ 路_號_棟_單元_室,共_套,其設(shè)計構(gòu)造為_,總建筑面積為_平方米,權(quán)屬為_ ,房產(chǎn)證號_,房屋落成時間為_年_月。 其他狀況_ 。 托付人乙對上述房屋狀況已充分理解,并作了實地勘察。 其次條托付人甲對居間人的托付事項(與托付書內(nèi)容一樣見附件1) 1.為托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人,并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給承租人。同時,將承租人的狀況報告給托付人甲。 2._ 3._ 第三條托付人乙對居間人的托付事項(同托付書內(nèi)容,見附件2) 1.托付人乙欲在_市_區(qū)_地段承租_房屋_套,面積為_平方米。 托付居間人搜尋信息,并準時報告托付人

8、乙,以便促成托付人乙承租房屋的目的。 2._。 3._。 第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞 居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項,托付人_雙方自愿選擇以下第_ 種方式向居間人支付酬勞: 1.按合同標的_%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫:_ 、 _大寫:_),其中托付人甲_%(詳細數(shù)額為:小寫_ 、大寫_ ),托付人乙_%,(詳細數(shù)額為:小寫_、大寫_)。 交付傭金的詳細時間:_ 。 交付方式:_。 2.托付人雙方一次性支付居間人人民幣:小寫_元、大寫_ 。其中,托付人甲:小寫_ 、大寫_元,托付人乙:小寫_元、大寫_元。 交付傭金的詳細時間_。 交付方式:_。 第五條 居間人沒有完成托付任務(wù)

9、的費用收取 居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的,不得收取酬勞,但可以按實際支出收取肯定的費用,托付人雙方自愿選擇以下第_種方式向居間人支付費用。 1.一次性向居間人支付人民幣_元,由托付人雙方各自分別擔當_%。 2.依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由托付人雙方各自擔當_%。 第六條違約責任 1.居間人有以下行為之一的屬于違約: (1)無正值理由擅自解除合同的; (2)與別人串通,損害托付人雙方的利益的; (3)干預(yù)托付人租賃房屋的自辦法愿,代替托付人其中的一方與另一方會談、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。 (4)居間人違約的,應(yīng)當擔當本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_%。居間

10、人因違約行為,給托付人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金缺乏以彌補的,居間人應(yīng)當就損失的差額局部向受害人予以賠償。 2.托付人雙方有以下情形之一的屬于違約: (1)無正值理由擅自解除合同的; (2)互相或與別人串通,損害 居間人利益的; (3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的; (4)托付人違約的,在以下款項中選擇: 1.已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金; 2.根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償; 3.根據(jù)本合同標的物總價款的_%賠償于居間人。 4._ 。 第七條本合同解除的條件 1.

11、當事人就解除合同協(xié)商全都; 2.因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的; 3.在托付期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù); 4.當事人一方拖延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在_天內(nèi)仍未履行; 5.當事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。 第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按以下第_種方式解決: 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第九條其他商定事項:_ 第十條合同未作規(guī)定的,當事人可以依據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,不能簽訂補充協(xié)議的,按中華人民共和國合同法、城市房

12、地產(chǎn)管理法以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。 第十一條本合同自簽訂之日起生效,當事人各具一份,備案一份。 托付人甲:_ 簽章:_ 托付人乙:_ 簽章:_ 居間人簽章:_ 經(jīng)辦人簽章:_ _年_月_日 2021居間合同范文三 說明: 一、本合同文本為示范文本,供當事人商定采納。 二、本合同所稱的托付人甲是指托付受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指托付受托人丙買入房屋的當事人;本合同所稱的受托人丙是指為托付人供應(yīng)居間效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 三、托付人在托付有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗承受托付業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人(受托人丙)的營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)予以協(xié)作。 四、訂立本合同時,托付人甲、乙雙方

13、應(yīng)當明確托付事項,具體理解與核對合同的條款,履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額,發(fā)生違約的退賠與補償,發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙供應(yīng)的詢問以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同商定時或履行中,三方未盡事宜可通過本合同的其它商定事項予以補充商定。 五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制。托付人甲(出售方以下簡稱甲方): 托付人乙(買入方以下簡稱乙方): 受托人丙(居間方以下簡稱丙方): 依據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)行政法規(guī),結(jié)合本市實際狀況,三方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上,就丙方承受甲、乙雙方的托付,并完成托付事

14、項達成全都,訂立本合同。 第一條托付事項 甲方將其位于_市_區(qū)_路(街)_巷(里)_號(樓)_單元(門洞)_層_號_權(quán)房屋,證號_,房屋構(gòu)造_,建筑面積_平方米的_權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,乙方對上述房屋充分理解并情愿購置(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,托付人共同托付丙方供應(yīng)以下_居間效勞: 1、幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議); 2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等; 3、代辦房屋_權(quán)過戶手續(xù); 4、代辦房屋貸款手續(xù); 5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用; 6、代取產(chǎn)權(quán)證; 7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押; 8、_ 其次條托付期限 本合同托付期限為:自托

15、付雙方所供應(yīng)的相關(guān)文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_個工作日內(nèi),丙方將托付事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。 第三條托付酬勞 1、甲方應(yīng)擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧?大寫)_ 元(¥_),支付方式_。 2、乙方應(yīng)擔當?shù)耐懈冻陝跒槿嗣駧?大寫)_元(¥_),支付方式_。 3、甲方托付丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)酬勞為人民幣(大寫)_元(¥_),支付方式_。 第四條結(jié)算方式 1、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價為人民幣(大寫)_元(¥_)。 2、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費擔當,選擇以下第_項: 甲、乙雙方各自擔當;全部稅、費由_方擔當。 3、甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買

16、賣契約,如需要公證,費用由_方擔當. 4、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)_ (¥_) 口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。 5、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起_日內(nèi),_方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_ 元(¥_),_方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_ 元(¥_)交由丙方代為保管(詳細金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準,(多退少補). 6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第_項付款方式. (1)現(xiàn)金一次性付款 在本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_ 元(¥_), 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。 (2)現(xiàn)金分期

17、付款 在本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方將首付購房款人民幣(大寫)_元(¥_)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_ 元(¥_),口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。 (3)商業(yè)貸款 乙方申請商業(yè)貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(¥_),貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_ (¥_) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,首付房款多退少補)。 (4)公積金貸款 乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_

18、 元(¥_),貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫)_ 元(¥_) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,首付房款多退少補)。 (5)組合貸款 乙方申請組合貸款,其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_ 元(¥_),貸款年限為_年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(¥_),貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi),乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(¥_) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最

19、終審核為準,首付房款多退少補)。 如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式: (1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款 (3)公積金貸款(4)組合貸款 第五條贖產(chǎn)權(quán)證 l、口 甲方以貸款方式購置其托付出售的房屋,現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。 口 甲方以貸款方式購置其托付出售的房屋,現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_元(¥_),為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準),贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,否那么由甲方退還乙方已付銀行貸款,甲方按合同商定另行擔當違約責任。 2、待甲方

20、還清貸款、房屋抵押注銷后,甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。 3、甲方托付丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù),并與丙方辦理上述事項的托付公證,公證費由_方擔當。 第六條甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方承諾: (1)該房屋權(quán)屬清晰,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素; (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效; (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻情況; (4)如該房屋正在出租,甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書; (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話

21、費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,僅指用法費)。假如不能準時繳清有關(guān)欠費,甲方情愿在獲得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,假設(shè)無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并受權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費的,由甲方按實補足金額). (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設(shè)有困難,乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出,并且在甲方領(lǐng)取房款時,將戶口押金人民幣(大寫)_元(¥_)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,假設(shè)甲乙雙方另有商定除外。 2、甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給

22、甲方,并將票據(jù)交付乙方,假設(shè)甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔供應(yīng)相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_方擔當。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,未曾繳納的煤氣氣源費由_方擔當,未曾繳納的修理基金由_方擔當。 3、在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。 4、甲方獲得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再擔當對該房屋的修理責任。 5、甲方應(yīng)根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。 6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。 第七條乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、

23、有效;并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 2、乙方須按本合同商定的時間按期付款。 3、乙方應(yīng)根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。假如甲方滿足第六條第一款第(5)項要求,乙方可承受其房屋并按_準時支付購房款。 (1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后 (3)銀行放款后(4)甲方倒房后 4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。 第八條丙方權(quán)利和義務(wù) 1、丙方承受甲乙雙方的托付,提示甲乙雙方供應(yīng)相關(guān)的文件資料。 2、甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。 3、丙方對甲乙方供應(yīng)的文件資料和出具的憑證應(yīng)

24、妥當保管。 4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所供應(yīng)的文件資料齊備三個工作日內(nèi),支配甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,由_方伴隨有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。 5、妥當支配甲乙雙方進展交接,提示甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項商定的費用。 第九條違約責任 1、三方商定,有以下情形之一的,應(yīng)擔當違約責任: (1)托付方回絕供應(yīng)相關(guān)文件資料或供應(yīng)虛假證件的; (2)托付方未根據(jù)丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的; (3)托付方回絕支付辦理托付事項所需費用的; (4)互相或與別人私下串通、損害某方利益的; (5)其他過失影響某方交易的。 2、乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途

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