關(guān)于倉儲業(yè)發(fā)展情況調(diào)研報告

1、關(guān)于倉儲業(yè)發(fā)展情況調(diào)研報告 倉儲是以滿足供應(yīng)鏈上下游的需求為目的，依托倉庫設(shè)施、利用信息技術(shù)對貨物存儲、加工包裝、分揀配送等進(jìn)行有效計劃、管理和執(zhí)行的物流活動，是物流一體化運(yùn)作和商品流通的重要環(huán)節(jié)。加快倉儲業(yè)的科學(xué)發(fā)展，對于推動物流業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、提高流通效率具有重要的戰(zhàn)略和現(xiàn)實意義。 一、我省倉儲業(yè)發(fā)展的基本情況 進(jìn)入“十一五”以來，在全省流通和物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的帶動下，我省倉儲業(yè)發(fā)展步入了快車道，傳統(tǒng)倉儲向現(xiàn)代倉儲轉(zhuǎn)型升級的工作得以有效推進(jìn)，倉儲業(yè)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的支撐服務(wù)作用日益凸現(xiàn)。從發(fā)展現(xiàn)狀看，主要呈現(xiàn)出如下幾個基本特征。 1、設(shè)施建設(shè)初具規(guī)模。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全省擁倉儲設(shè)施總資產(chǎn)34

2、9.3億元?，F(xiàn)有各類倉儲總面積3231萬平方米，其中投入營運(yùn)的倉儲面積為2652萬平方米，正在建設(shè)中的倉儲面積為579萬平方米。已經(jīng)營運(yùn)的倉儲面積按用途分類，糧食庫558萬平方米、食品庫480萬平方米、藥品庫240萬平方米、冷凍庫82萬平方米、建材庫512萬平方米，家電庫278萬平方米，其它商品庫502萬平方米。特別是冷鏈設(shè)施建設(shè)起色較大，近七八年間全省新建、擴(kuò)建冷庫481座，建筑面積82萬平方米，庫容總量106萬噸。xx市隨著流通產(chǎn)業(yè)的大規(guī)模集聚，倉儲設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展，全市現(xiàn)有倉儲面積680萬平方米，占我省倉儲總面積的五分之一，如加上小作坊占用的庫房，倉儲總面積則超過一千萬平方米。xx市為承

3、接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和發(fā)展縣城經(jīng)濟(jì)的需要，科學(xué)布局倉儲設(shè)施建設(shè)，目前全市倉儲面積已達(dá)到427萬平方米，倉儲設(shè)施資產(chǎn)總額為19.32億元，倉儲企業(yè)發(fā)展到98家，從業(yè)人員12800多人，年倉儲營業(yè)收入達(dá)9.68億元。 2、市場主體不斷壯大。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至今年8月底，我省有各類倉儲企業(yè)2433家，從業(yè)人員12.8萬人，實現(xiàn)年倉儲營業(yè)收入189.6億元，如加上流通加工、配送運(yùn)輸收入215.8億元，則年總收入可達(dá)到405.4億元。近幾年，作為市場主體的倉儲企業(yè)，其資產(chǎn)實力、經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)能力、管理手段、隊伍結(jié)構(gòu)正在發(fā)生重大變化。一批企業(yè)正朝著規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化等方向轉(zhuǎn)型升級，努力打造企業(yè)的

4、核心競爭力。目前全省經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)評估認(rèn)定的倉儲型a級物流企業(yè)11家，其中一力股份有限公司、湖南金霞糧食集團(tuán)被評為國家5a級倉儲型物流企業(yè)；按國家標(biāo)準(zhǔn)評定的星級或金牌倉庫17個。招商局物流集團(tuán)湖南有限公司投資3.5億元建成了4棟檐高12米的現(xiàn)代化立體倉庫，總建筑面積為10萬平方米，內(nèi)設(shè)6層高位貨架，擁有15萬個貨位，年貨物吞吐量達(dá)400萬噸，年營業(yè)收入3億元，為社會提供勞動就業(yè)崗位680多個，被中國倉儲協(xié)會授予“中國五星級倉庫”和“中國倉儲服務(wù)金牌企業(yè)”榮譽(yù)稱號。湘潭步步高物流中心已建成5棟8萬多平方米的現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)庫房，各類機(jī)械設(shè)施齊全，存儲單品2.2萬多個，年配送商品超過60億元。 3、經(jīng)營業(yè)態(tài)逐

5、步創(chuàng)新。隨著物流向供應(yīng)鏈管理的延伸，大多數(shù)倉儲企業(yè)不再將倉庫僅僅視作存儲貨物的庫房，而是把倉儲作為供應(yīng)鏈中的一個資源提供者，由靜態(tài)的儲存轉(zhuǎn)為動態(tài)的儲存，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)價值。中國通用倉儲企業(yè)排名第8位的湖南一力股份有限公司，充分發(fā)揮倉儲面積大、運(yùn)輸條件好、裝備設(shè)施全的優(yōu)勢，不斷開發(fā)現(xiàn)貨交易、商品融資、倉儲分揀、加工配送、信息調(diào)度等服務(wù)功能，著力搭建鋼鐵物流服務(wù)平臺。目前園區(qū)入駐各類涉鋼企業(yè)1655家，從業(yè)人員近2萬人，年鋼材吞吐量1200萬噸，年交易額500億元。湘潭偉鴻食品有限公司已建成庫容冷凍能力7.5萬噸，年屠宰牲豬200萬頭，年銷售收入25.58億元，出口創(chuàng)匯3300萬美元，

6、為農(nóng)民增多增收做出了積極貢獻(xiàn)。湖南行行行倉儲經(jīng)營管理有限公司，積極探索倉儲社會化、專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營的新途徑，注重開發(fā)包裝加工增值服務(wù)新功能，力求走出一條低成本作業(yè)、高效率發(fā)展的新路子。 4、科技引領(lǐng)明顯加快。一些倉儲企業(yè)，注重推廣應(yīng)用行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)，加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高機(jī)械化、自動化、智能化水平。一個明顯的標(biāo)志是，部分企業(yè)在技術(shù)上由平面堆放、人工操作向主體化存儲、單元化作業(yè)、機(jī)械化操作發(fā)展，在管理上由分散、粗放式經(jīng)營向精益化、標(biāo)準(zhǔn)化與信息化發(fā)展等方面確有較大進(jìn)步。國藥控股湖南公司應(yīng)用供應(yīng)鏈管理思想和智能物聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)技術(shù)，建立與上游供應(yīng)商和下游終端客戶的無縫對接，為客戶提供網(wǎng)上訂單、網(wǎng)絡(luò)開票

7、、網(wǎng)上支付、快捷入庫、流向和品種查詢等系統(tǒng)支持，對訂單gps全程動態(tài)跟蹤，從而實現(xiàn)客戶在醫(yī)藥分銷、物流配送、電子商務(wù)、貨物訂購及資金往來、經(jīng)營決策數(shù)據(jù)挖掘等方面，實現(xiàn)醫(yī)藥行業(yè)供應(yīng)鏈價值最大化。全州醫(yī)藥食品集團(tuán)公司的醫(yī)藥物流港，運(yùn)用條形碼、電子訂貨系統(tǒng)、銷售網(wǎng)點(diǎn)管理系統(tǒng)、電子數(shù)據(jù)交換與增值網(wǎng)絡(luò)、無線通訊揀貨系統(tǒng)及數(shù)字顯示提貨等先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，日吞吐量6萬箱，每天處理訂單3000個，倉儲運(yùn)作效率居全行業(yè)前茅。 5、發(fā)展環(huán)境有所改善。隨著產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全省各級各部門對倉儲業(yè)作用與地位的認(rèn)識有所提高，對倉儲的建設(shè)與監(jiān)管逐步重現(xiàn)，尤其是今年以來部分地方政府開始著手研究制定改善倉儲業(yè)發(fā)展的一些政策舉措

8、。長沙“7、2”火災(zāi)發(fā)生后，省委常委、xx市委書記易煉紅，多次親臨倉儲成片現(xiàn)場，8次召開專題會議，親自主持整改工作。市政府在調(diào)研的基礎(chǔ)上，召開市政府常務(wù)會議，專題研究并出臺了關(guān)于促進(jìn)現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持辦法。辦法明確提出了對物流標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施建設(shè)的五項支持政策，包括每年安排5000萬元的專項資金用于支持倉儲設(shè)施建設(shè)，新建的標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施每平方米補(bǔ)貼50元，保障倉儲用地以及優(yōu)惠相關(guān)稅費(fèi)等。xx市委、市政府的重要舉措，為全省帶了個好頭，將對全省倉儲業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。 二、目前存在的主要問題 前段，全省倉儲業(yè)發(fā)展取得了一定的成效，但也面臨著許多困難和問題。 一是網(wǎng)絡(luò)布局不夠合理。全省已

9、建成營運(yùn)的倉儲設(shè)施，長株潭三市占總面積的三分之一，少數(shù)市州還未達(dá)到50萬平方米，且60%的倉庫集中在市州政府所在xx縣區(qū)，縣市所占比例偏低。從庫房分類看，糧食、建材、藥品倉庫面積占總量的49.5%，冷鏈庫僅占總量的0.3%。這種網(wǎng)絡(luò)布局與全省全面建成小康社會的要求是不相適應(yīng)的。 二是設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)參差不齊。據(jù)初步統(tǒng)計，全省現(xiàn)在營運(yùn)的標(biāo)準(zhǔn)庫房面積為1271萬平方米，占營運(yùn)總面積的46.8%；現(xiàn)代立體庫面積238萬平方米，占標(biāo)準(zhǔn)庫面積的18.7%；違章臨建面積515萬平方米，占建成營運(yùn)面積的19.4%。特別是長沙xx縣區(qū)周邊違章臨建倉儲情況比較嚴(yán)重，武廣南站所在地的黎托街道，有包括小作坊在內(nèi)的各類大小倉

10、庫3760棟，庫房面積達(dá)300多萬平方米。這些建筑由于使用臨時用地，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，建筑用材質(zhì)量差，無標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，無消防間距與通道，無消防安全設(shè)施，極易發(fā)生火災(zāi)。對此，市委、市政府正在進(jìn)行全面整治。 三是市場秩序比較混亂。隨著商品和物流市場的快速擴(kuò)張，倉儲需求出現(xiàn)了供不應(yīng)求的狀況。由于政府規(guī)劃滯后、監(jiān)管缺失，加之倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的差異化較大，在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動下，導(dǎo)致了不擇手段搶地盤、爭客戶、壓價格等無序競爭現(xiàn)象的發(fā)生。尤其是一些交通便利、成本低廉的農(nóng)民違章臨建庫成片區(qū)，市場秩序更加混亂，貨物蒸發(fā)、企業(yè)消失、打架斗毆等事件時有發(fā)生。在一些地方往往出現(xiàn)立體庫競爭不過非標(biāo)準(zhǔn)庫，標(biāo)準(zhǔn)庫競爭不過臨建庫，大企業(yè)

11、競爭不過小企業(yè)，小企業(yè)競爭不過個體戶的窘境。 四是人才隊伍發(fā)展滯后。除醫(yī)藥、糧食倉儲管理和部分大中型倉儲企業(yè)及專業(yè)倉儲管理公司有專業(yè)技術(shù)、專業(yè)職稱、專業(yè)技能人員外，其他倉儲經(jīng)營單位很少有科班出身和專業(yè)資格證書的人才，特別是一些小微企業(yè)幾乎都是臨時聘用的農(nóng)民工。倉儲專業(yè)人才隊伍的建設(shè)急待加強(qiáng)。 分頁閱讀第1頁： 一、我省倉儲業(yè)發(fā)展的基本情況第2頁： 三、促進(jìn)倉儲業(yè)健康發(fā)展的對策 三、促進(jìn)倉儲業(yè)健康發(fā)展的對策 倉儲是物流一體化運(yùn)作和商品流通的重要環(huán)節(jié)，加快發(fā)展倉儲業(yè)是提高流通效率和推動物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。今后幾年，我省倉儲業(yè)發(fā)展總的思路是，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，以提高流通效率為目的，以基礎(chǔ)設(shè)

12、施為依托，以延伸服務(wù)鏈條為主線，以自動化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化為方向，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃和政策引導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)各類倉儲企業(yè)健康發(fā)展。重點(diǎn)做好以下幾個方面的工作。 1、深化思想認(rèn)識。由于倉儲占地面積較大、投資強(qiáng)度不足、畝均稅收偏低，一些地方政府對倉儲項目積極性不高、重視不夠、扶持力度小，從而導(dǎo)致項目立項難、落地難、融資難、運(yùn)營難等問題。造成這種局面的主要原因在于對倉儲設(shè)施的基礎(chǔ)性、公共性和公益性認(rèn)識不夠，沒有從完善城市功能、優(yōu)化投資環(huán)境、搞活商品流通、提升物流功能、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高度來認(rèn)識。應(yīng)該看到，倉儲業(yè)的價值，主要體現(xiàn)在對產(chǎn)業(yè)鏈的整體優(yōu)化，對其他產(chǎn)業(yè)的支撐和帶動作用上。要

13、跳出倉儲看倉儲，既算經(jīng)濟(jì)效益賬，更算社會效益帳。從而自覺地把倉儲建設(shè)納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，像其它基礎(chǔ)建設(shè)那樣，積極主動推動倉儲業(yè)的發(fā)展。 2、科學(xué)規(guī)劃網(wǎng)點(diǎn)布局。各地區(qū)應(yīng)結(jié)合編制流通產(chǎn)業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，搞好倉儲業(yè)網(wǎng)絡(luò)合理布局和倉儲設(shè)施的建設(shè)。要突破行政區(qū)劃區(qū)域的禁錮，按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律和商品流量設(shè)置倉儲節(jié)點(diǎn)，避免一哄而上、各自為“陣”，防止重復(fù)建設(shè)和新的資源浪費(fèi)。倉儲基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要與發(fā)展城市共同配送和電子商務(wù)物流有機(jī)結(jié)合起來，相互配套，有效鏈接。要鼓勵和支持企業(yè)建設(shè)立體化倉庫，采用先進(jìn)的分揀設(shè)備、設(shè)施，以提高倉庫的運(yùn)作效率和效益。要廣泛采用節(jié)能型冷庫、單層高貨位冷庫、組合冷庫和移動冷庫建

14、造技術(shù)，加快專業(yè)性冷庫建設(shè)，形成門類齊全冷庫體系，切實提高農(nóng)產(chǎn)品物流效率，保證食品的安全和質(zhì)量。對現(xiàn)有倉儲設(shè)施要進(jìn)行提升改造，加快設(shè)備設(shè)施的更新?lián)Q代，提高倉儲自動化水平。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的違章臨建倉儲設(shè)施，要有計劃地關(guān)閉撤除或規(guī)范改建。 3、加快科技推廣應(yīng)用。要引導(dǎo)企業(yè)大力推廣集裝技術(shù)和單元化裝載技術(shù)，提高倉儲作業(yè)效率。推廣應(yīng)用條形碼、智能標(biāo)簽、無線射頻識別等自動識別、標(biāo)識技術(shù)和貨物快速分揀技術(shù)。支持企業(yè)購置或自主開發(fā)倉儲管理信息系統(tǒng)，有條件的企業(yè)要積極應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。引導(dǎo)倉儲企業(yè)與連鎖企業(yè)、電子商務(wù)企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)等建設(shè)信息對接系統(tǒng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共用、資源共享，提高倉儲企業(yè)的供應(yīng)鏈服務(wù)水平。指導(dǎo)企業(yè)在

15、倉庫建設(shè)、倉庫設(shè)計、倉儲服務(wù)、倉儲作業(yè)等方面采用國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加大標(biāo)準(zhǔn)推廣力度。鼓勵企業(yè)積極參與中倉協(xié)開展的“通用倉庫等級”評定和“倉儲服務(wù)質(zhì)量”評鑒活動，讓符合條件的企業(yè)進(jìn)入“國家隊”。通過這些工作，促使整個倉儲企業(yè)的機(jī)械化、自動化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化水平有個大的提升。 4、創(chuàng)新企業(yè)經(jīng)營模式。鼓勵企業(yè)根據(jù)市場的需求對倉儲業(yè)務(wù)重新進(jìn)行整合，以周轉(zhuǎn)速度快、綜合多元化業(yè)務(wù)形態(tài)和較好的客戶服務(wù)為目標(biāo)，由靜態(tài)的儲存轉(zhuǎn)為動態(tài)的儲存，注重貨物的流轉(zhuǎn)率，盡可能為用戶提供包括貨運(yùn)、儲存、包裝、加工、配送等有形服務(wù)和物流方案設(shè)計、物流信息管理、物流金融等增值服務(wù)，實現(xiàn)經(jīng)營服務(wù)價值最大化。鼓動倉儲企業(yè)通過聯(lián)盟、重組

16、、托管經(jīng)營等方式，發(fā)展網(wǎng)絡(luò)化倉儲配送。重視培育一批倉儲專業(yè)化管理公司，整合利用社會資源，提高倉儲設(shè)施利用率，提升全行業(yè)的精細(xì)化管理水平。 5、加強(qiáng)人才隊伍建設(shè)。要鼓勵高等本科院校、職業(yè)院校，開設(shè)倉儲管理專業(yè)，培養(yǎng)一大批倉儲管理專業(yè)人才和實用型技能人才。要充分發(fā)揮現(xiàn)有職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的作用，大力開展倉庫高級經(jīng)理，經(jīng)理、主管等從業(yè)人員的資質(zhì)培訓(xùn)與認(rèn)證工作，逐步推行持證上崗制度。 6、優(yōu)化倉儲發(fā)展環(huán)境。要認(rèn)真落實國務(wù)院和省政府已經(jīng)出臺的相關(guān)政策，并根據(jù)形勢發(fā)展研究制定切實可行的政策措施，不斷為倉儲業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造寬松的環(huán)境、注入新的活力。一是要保障倉儲基本用地。對納入規(guī)劃的倉儲項目用地給予優(yōu)先安排，支持利用舊廠房和存量土地資源建設(shè)倉儲設(shè)施，允許采取租賃方式和集體土地作價入股方式來增加倉儲用地。二是加大倉儲建設(shè)的資金投入。建議省政府從流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金劃定適當(dāng)指標(biāo)，專項用于對倉儲設(shè)施建設(shè)項目的補(bǔ)貼或獎勵。積極探索銀行