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文檔簡介
1、新版?zhèn)€人房屋出租合同范本新版?zhèn)€人房屋出租合同范本在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視, 合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力, 嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的新版?zhèn)€人房屋出租合同范本,希望對大家有所幫助。新版?zhèn)€人房屋出租合同范本1出租方 ( 以下簡稱甲方)_ 身份證號:_承租方 ( 以下簡稱乙方)_ 身份證號:_甲 方 將 _ 市 _ 路 _ 小 區(qū)_樓 _住宅用房 ( 以下簡稱該房屋) 出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自 _ 年 _ 月 _ 日 至 _ 年_月 _日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為( 人民幣 )_ 元整。乙方每
2、_ 個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_天內(nèi)支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的, 甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管
3、理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。7. 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{ _個(gè)月租金作為違約金。8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前_個(gè)月告知甲方。四、其他約定( 一) 甲方為乙方提供物品如下:(1) 床鋪 _個(gè)、(2) 柜子 _個(gè)、(3) 電腦桌 _個(gè)。(4) 空調(diào) _臺 ( 型號 _)(5) 熱水器 _臺 ( 型號 _)(6) 電視 _臺 ( 型號 _)(7) 房間鑰匙 _把、(8) 燃?xì)?IC 卡 _張、(9) 櫥柜含灶具煙機(jī) _套 (_)(10) 座便器
4、、洗手盆、花灑等。(11) 窗簾等。( 二) 當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1) 水表戶號 _現(xiàn)為 _度 ;(2) 電表戶號 _現(xiàn)為: _度 ;(3) 燃?xì)鈶籼?_現(xiàn)為 _度。五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為 _年 _月 _日。甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方( 簽字手印)_ 乙方( 簽字手印)_聯(lián) 系 方 式 : _ 聯(lián) 系 方 式 :_ 年 _ 月 _ 日 _年_月 _日新版?zhèn)€人房屋出租合同范本 2甲方: _乙方: _乙方承租甲方管理的上列房屋作為_ 使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:房屋座落:_區(qū) _
5、樓 _單元_號。房屋使用面積: _平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3) 無故拖欠租金 _個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由
6、甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于_日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1) 交清租金和應(yīng)交納的
7、賠償費(fèi)。(2) 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年 _月 _日止有效。一或 _份,甲乙雙方各執(zhí)_份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。十三、其他_。甲 方 (蓋 章 )_乙 方 (蓋章)_代 表 人 ( 簽 字 )_ 代 表 人 ( 簽字)_年 月 日新版?zhèn)€人房屋出租合同范本3出租方 ( 以下簡稱甲方) : _ 身份證:_承租方 ( 以下簡稱乙方) : _ 身份證:_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人
8、民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:_ 。第二條、租賃期限租 賃 期 限 自 _ 年 _ 月 _ 日 至_年 _月 _日止。第三條、房屋租金該房屋租金為_元整,每月 _元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條、付款方式按 _支付,每月 _日支付,另付押金_元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。第五條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方
9、支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的 . 違約責(zé)任: 1、水、電費(fèi) ;2 、煤氣費(fèi) ;3 、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 _支付。第六條、租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第七條、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月 ;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的。第八條、 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。第九條、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 _月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方
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