租房免責協(xié)議書范本

1、租房免責協(xié)議書范本【租房免責協(xié)議書范本一】根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。甲方出租給乙方的房屋房第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為本人住宿使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元 ( 大寫萬仟佰拾元整

2、) 。租金總額為元 ( 大寫萬仟佰拾元整) 。2、乙方每 _向甲方交納房屋租金。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋， 乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。 如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。第四條：租賃期間相關(guān)費用甲方應(yīng)承擔的費用：1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。乙方應(yīng)承擔的費用：1) 水、電、閉路電視費、 燃氣費、電話費、 垃圾費，乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。2) 因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車費、物業(yè)費和取暖費等，此協(xié)議租金不含以上費用， 如果政府有關(guān)部門征收相關(guān)費用，由乙方承擔。第五條：房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房

3、屋的使用安全。甲方提出進行維修， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合， 乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如因使用不當造成房屋以及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。第六條：違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3?%的違約金 ;甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 3?%向乙方支付違約金 ;2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意， 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修

4、、承租房屋。2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6) 逾期未按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。7) 如乙方租期未滿需退房，甲方概不退還押金。第七條：房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與， 如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議

5、應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后， 將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、 水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用， 甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第八條：免責條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能

6、客服”的情況。4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應(yīng)損失。第九條：押金水、電、家具、電器信譽保證押金， 房屋押金為， 合同簽訂之日起繳納，房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。甲、乙雙方驗收水、 電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。第十條：爭議解決本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列提請北京市仲裁委員會仲裁。備注：家具與電器清單： 大衣柜、 小衣柜、床(2 張) 、席夢思 (2

7、張 ) 、沙發(fā)、茶幾、電視柜 (2 張 ) 、床頭柜、餐桌、餐椅(4 把 ) 、電腦桌、空調(diào) (2 個 ) 、彩電、機頂盒、冰箱、熱水器、洗衣機 ( 均為甲方所有 )補充條款：甲方：乙方：電話：電話：身份證號： 身份證號： 年月日本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后生效。甲方：日期：乙方：日期：【租房免責協(xié)議書范本二】出租方( 甲方) ：_承租方( 乙方) ：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 * 地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有： * ， * ， * 。二、租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日，計 _個月。 三、本房屋月租金為人民幣_元，按

8、_結(jié)算。每月月初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣_元整 ( ￥ _) 作為房屋的家具押金， 租賃期滿乙方如不續(xù)租， 應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間， 水費、電費、電視費、 電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。七、租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 同

9、等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 _元。九、免責條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應(yīng)損失。十、本合同連一式2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：【

10、租房免責協(xié)議書范本三】甲方(房主)：_乙方(承租人)：_身份證號碼：_一、甲方將 _路_號 樓 的房屋出租給乙方作為 _使用。二、租期 年，從_年_月_日起到 _年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 _元，乙方共現(xiàn)金支付( 計大寫 _元整 ) 。四、保證金1、交付租金同時， 乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整 ( 小寫： 元人民幣 ) 。2、保證金支付方式：_五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀守法， 合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 加強用電安全， 不得亂拖、 亂接電線 ; 對于防盜、 防火、用電

11、安全進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費用 ( 包括治安、 政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_ _; 水表底數(shù)_; 電視費 _;4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施; 乙方裝修須合理且費用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋; 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)

12、讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容， 轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。 續(xù)租方需超出租期時， 必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。七、有關(guān)續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行。九、免責條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙