園林景觀工程施工工程驗收后服務(wù)措施

1、園林景觀工程施工工程驗收后服務(wù)措施我公司有完備的服務(wù)體系， 公司建立了一整套完備的服務(wù) 制度。我公司成立了專門的售后服務(wù)管理部門， 每個項目工程竣工驗 收后由專人進行負責(zé)管理。 每個項目工程至少配備兩名主管工 程師進行日常管理。 一名土建工程師， 主管土建工程方面的技 術(shù)指導(dǎo)，一名綠化工程師，主管苗木的養(yǎng)護管理工作。 一、公司建立了定期回訪維修制度。1、工程交付建設(shè)單位后，公司在六個月后進行第一次工程 質(zhì)量回訪， 一年后進行第二次工程質(zhì)量回訪， 以后每年進行一 次回訪，征詢使用單位意見。2 、工程質(zhì)量回訪后， 凡屬于施工時造成的質(zhì)量問題， 由公 司負責(zé)維修， 不留隱患， 一切費用由公司負責(zé)。

2、不屬于工程質(zhì) 量問題，而建設(shè)方要求維修的， 公司派出專業(yè)工程師協(xié)助維修。二、制定具體服務(wù)措施工程驗收后， 苗木的養(yǎng)護是關(guān)鍵問題。 綠化工程是“三分種， 七分養(yǎng)”，為此公司制定了詳細養(yǎng)護措施。1、人員配備上 施工驗收后成立專業(yè)管理養(yǎng)護隊伍， 按照園 林綠地一級管護標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護管理。 一是養(yǎng)護： 即根據(jù)不同園 林植物的生長特性和觀賞要求，采取如澆水、施肥、修剪、病 蟲害防治、冬季防寒、中耕除草等園藝技術(shù)措施；二是管理：即看管、巡查、維護、保潔等園務(wù)性工作。2、機械配置上 公司抽調(diào)進行日常的剪草、 疏枝、 打藥工工 作。3、具體養(yǎng)護措施：施工結(jié)束后成立專業(yè)管理養(yǎng)護隊伍， 按照園林綠地一級管 護標(biāo)準(zhǔn)進

3、行養(yǎng)護管理。 一是養(yǎng)護： 即根據(jù)不同園林植物的生長 特性和觀賞要求，采取如澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、冬 季防寒、中耕除草等園藝技術(shù)措施； 二是管理： 即看管、巡查、 維護、保潔等園務(wù)性工作。根據(jù)植物生長的特定規(guī)律， 制定每年不同時期的養(yǎng)護管理 工作： 冬季階段：a. 整形修剪：各種樹木除常綠樹和一些不宜冬剪的樹木，應(yīng)在 休眠期作一次整形修剪。b. 防治病蟲害：用挖蟲蛹、刮樹皮等方法消滅各種越冬蟲源。C.積肥：利用冬閑時間積肥d. 積雪：雪后積雪可增加土壤水分，對安全越冬和次年生長大 有益處，但不可堆放施過鹽水的雪。e. 維護巡查：加強樹木的看管，減少人為破壞。f. 檢修機械：把一年內(nèi)養(yǎng)護管

4、理工作所需用的機械、車輛、工 具檢修、保養(yǎng)完備，以便來年使用。 早春階段：a. 灌水：北京地區(qū)春季干旱多風(fēng)沙，蒸發(fā)量很大，而樹木發(fā)芽需大量水分， 因而要在土壤解凍后及時大量灌水， 以滿足樹木b. 施肥：于冬、春兩季陸續(xù)輪流給樹木施用有機肥，以改善土 壤的營養(yǎng)條件，保證樹木生長需要。C.病蟲害防治：不同植物采取不同的防治方法d. 修剪：在冬剪的基礎(chǔ)上復(fù)剪，并適時進行剝芽、去蘗。e. 拆除防寒物：不宜過早，防止倒春寒。6.4.2.6補缺植株f. 維護巡查 春夏階段a灌水b. 病蟲害防治c. 施肥：根據(jù)需要追施氮素肥料，可以根灌，也可以葉面噴施， 葉面噴施可以結(jié)合除蟲打藥同時進行，時間以早晨和傍晚為

5、宜。d. 修剪：以剝芽、去蘗為主，春季開花樹木在花后修剪?？蓪?綠籬、色塊、草坪進行當(dāng)年第一次修剪。 除草：成片綠地應(yīng)在雨季前將野草除凈。 雨季階段a. 病蟲害防治b. 中耕除草c. 施肥：除氮肥外，根據(jù)需要追施磷、鉀肥。d. 排水防澇e. 修剪：雨季前將過于高大的樹冠疏枝、短截，可增強抗風(fēng)能 力，對綠籬、色塊、草坪進行修剪。f. 扶直：汛期對發(fā)生倒歪傾斜的大樹及時扶正， 必要時設(shè)支撐g. 補植常綠樹 秋冬階段a. 灌凍水：落葉后至土壤封凍前灌足水，灌水后及時封高堰。b. 防寒：不耐寒樹種，冬季采取不同措施防寒，以保安全越冬c. 施底肥：落葉后、封凍前施有機肥作底肥，可穴施、環(huán)施、 放射狀溝施。d. 病蟲害防治e. 補植缺株：以耐寒樹種為主f. 維護巡查附圖一：質(zhì)量保證體系（詳附圖）公司總經(jīng)理項目負責(zé)人項目經(jīng)理 監(jiān)理工經(jīng)理師總工程師、藝術(shù)總監(jiān)工程部專質(zhì)監(jiān)專職質(zhì)監(jiān)班組兼職質(zhì)檢附圖二：材料質(zhì)量控制程序圖