重慶市個人房屋租賃合同

1、重慶市個人房屋租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月 _日重慶市個人房屋租賃合同甲方（房 主） _份證號碼：聯(lián)系電話 :乙方（承租人）聯(lián)系電話 :依據(jù)中華人民共和國及有關、的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿 的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于區(qū) ，建筑面積 _方米。市（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名_房屋沒有進行抵押。（三）租賃用途： .（居住 / 辦公）第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 _年_ 月 日至 _年月 日，共計_年月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權

2、收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備 設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙 方重新簽訂房屋。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）_元/ 月，租金總計：人民幣（大寫）整。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉賬），押付，各期租金支付日期：_（二）押金：人民幣（大寫）整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金， 以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。（三）本合同所產生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發(fā)票開具（包括相關

3、資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因導致乙方無法開具發(fā)票的，甲方應承擔乙方損失。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 自房屋交付之日前所產生費用 由甲方承擔，自房屋交付之起所產生費用 由乙方承擔： （1 ）稅 費（2 ）電費（3 ）電話費（ 4 ）電視收視費（ 5）供暖費（ 6 ）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費（ 8 ） 房屋租賃稅費（ 9 ）衛(wèi)生費（ 10 ）上網(wǎng)費（ 11 ）車位費（ 12 ）室內設施維修費。 注：（請注明水、電、氣等項交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應

4、費用。第五條房屋維護及維修（一） 甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證 遵守國家、當?shù)氐囊?guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設 備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因 維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合

5、同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10 日的。2、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方面解除合同， 收回 房屋：1、 不按照約定支付租金達 10 日的。2、 欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、 擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、 保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、 未

6、經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。（五） 其他法定的合同解除情形。 第七條違約責任（一） 甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50% 向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應 按照租金的 50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二） 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租 的，應提前 30 日通知對方， 并按月租金的 100% 支付違約金，甲方還 應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的， 甲方應承擔賠償責任。第八條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項1 、本合同所載明的聯(lián)系方式應在變更之日起兩日內書面（含短信、郵件）告知對方2、 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、 本合同生效后，雙方對合同內