房屋租賃合同書（中介）

1、房 屋 租 賃 合 同 書中介 房屋租賃合同書 甲方出租方：_身份證號：地址： 乙方承租方：_身份證號：地址： 經甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協商，達成以下協議： 一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方，并確保該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期：自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月元人民幣，租房確保金元人民幣。 五、付款方式：1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及確保金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付 給甲方；2、甲方在收到

2、第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時，乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方應支付中介服務費元給中介方。 基本費用：乙方承當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費電費 費網絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其他費用如有見補充各位項。 六、租房確保金：存放于甲方中介方處作為履約確保金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務：1、甲方必需確保該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常修理由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提升租金，否則算作違約處理。 八、乙方義

3、務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、確保金及其它費用；2、未通過甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，必需對甲方提供的設施進行盤點、檢查、移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。假設水，電，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東，中介費無關，后果自負。乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清潔費元。 九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不夠低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退

4、回剩余租金及確保金；3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及確保金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及確保金，否則，沒收剩余房租金及確保金。 十、房屋配置：床只，席夢思只，床頭柜只，餐桌張，椅子只，沙發(fā)組，茶幾只，衣柜只，電視機臺，機頂盒只，電視柜只，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，微波爐臺，煤氣灶臺，油煙機臺，掛壁式空調臺。 十一、補充條款：明細清單水表讀數_度，電表總讀數_度， 峰_度，谷_度。防盜門鑰匙_把，房間鑰匙，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙_把。 (1)_ (2)_ 十二、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取雙方傭金后，責任自行解除，假設甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，居間方可出面協調雙方糾紛。 十三、本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規(guī)定，經雙方協商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十四、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少