中軒國(guó)際租賃簡(jiǎn)介

1、中軒國(guó)際融資租賃有限公司目錄目錄公司簡(jiǎn)介公司概況基本情況中軒國(guó)際融資租賃有限公司系經(jīng)國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)，于2013年設(shè)立的中外合資租賃公司，注冊(cè)資本金2億元，注冊(cè)地在天津。股東構(gòu)成持股比例中軒國(guó)際融資租賃有限公司系經(jīng)國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)，于2013年設(shè)立的中外合資租賃公司，注冊(cè)資本金2億元，注冊(cè)地在天津。 北京鼎耀資產(chǎn)管理有限公司 中躍實(shí)業(yè)有限公司 （zhong yue company limited)占總額比例：75%占總額比例：25% 經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外機(jī)械、設(shè)備、電器等物品的直接融資租賃、經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外機(jī)械、設(shè)備、電器等物品的直接融資租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租和租賃物品殘值處理。轉(zhuǎn)租賃、回租和租賃物品殘值處理。融資租

2、賃融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)務(wù) 根據(jù)用戶(hù)的委托，按照租賃合同直接從國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃根據(jù)用戶(hù)的委托，按照租賃合同直接從國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃所需的技術(shù)和貨物。所需的技術(shù)和貨物。受托采購(gòu)受托采購(gòu) 為滿(mǎn)足承租人臨時(shí)使用資產(chǎn)的需要而安排的為滿(mǎn)足承租人臨時(shí)使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支不完全支付付”式租賃式租賃經(jīng)營(yíng)租賃經(jīng)營(yíng)租賃u 租賃合同幣種：外幣（美元、歐元、日元等）、人民幣。租賃合同幣種：外幣（美元、歐元、日元等）、人民幣。u 租賃物購(gòu)買(mǎi)合同幣種：進(jìn)口設(shè)備租賃物購(gòu)買(mǎi)合同幣種：進(jìn)口設(shè)備 不限不限，國(guó)內(nèi)設(shè)備國(guó)內(nèi)設(shè)備 人民幣人民幣公司簡(jiǎn)介營(yíng)業(yè)范圍 公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介經(jīng)營(yíng)方針和宗旨經(jīng)營(yíng)方針和宗旨 p 根據(jù)客戶(hù)的需求以不根據(jù)客戶(hù)的

3、需求以不同方式提供安全可靠、快同方式提供安全可靠、快捷方便、成本優(yōu)惠的資金；捷方便、成本優(yōu)惠的資金；p 為客戶(hù)的融資租賃提為客戶(hù)的融資租賃提供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 u為股東汽車(chē)擔(dān)保及汽車(chē)上下游產(chǎn)業(yè)鏈租賃服務(wù)提供者；u 與中碩集團(tuán)關(guān)系密切的政府、事業(yè)、企業(yè)客戶(hù)的重要設(shè)備租賃服務(wù)商 ;u 北京及異地各金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)拓展伙伴，異地大中型企業(yè)在京融資渠道 。 公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介經(jīng)營(yíng)方向定位經(jīng)營(yíng)方向定位業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃特點(diǎn)融資租賃特點(diǎn) 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃概述融資租賃概述 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期

4、向出租人支付租金，在租賃期限內(nèi)租賃物件所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。供應(yīng)商供應(yīng)商出租人出租人承租人承租人投資人投資人銀行銀行擔(dān)保人擔(dān)保人設(shè)備選型設(shè)備選型項(xiàng)目委托項(xiàng)目委托項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資設(shè)備租賃設(shè)備租賃與擔(dān)保與擔(dān)保購(gòu)買(mǎi)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)設(shè)備設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備驗(yàn)收三方兩合同：三方兩合同：供應(yīng)商供應(yīng)商出租人出租人承租人承租人購(gòu)買(mǎi)合同購(gòu)買(mǎi)合同融資租賃合同融資租賃合同融資租賃以融物形式出現(xiàn)，本質(zhì)是融資； 是一種以實(shí)物為載體的資金融通。 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃特點(diǎn)融資租賃特點(diǎn)i. i.一般由三方參與（出租人、承一般由三方參與（出租人、承租人、供貨人），由兩個(gè)合同租人、供貨人），由兩個(gè)合同構(gòu)成（融資租

5、賃合同、購(gòu)買(mǎi)合構(gòu)成（融資租賃合同、購(gòu)買(mǎi)合同）；同）；ii.ii.租賃物件由承租人選擇；租賃物件由承租人選擇；iii.iii. 租賃物件的所有權(quán)屬于出租人租賃物件的所有權(quán)屬于出租人，但所有權(quán)中占有、使用、收，但所有權(quán)中占有、使用、收益權(quán)已轉(zhuǎn)讓給承租人；益權(quán)已轉(zhuǎn)讓給承租人；出租人承租人供貨商設(shè)備選擇設(shè)備選擇設(shè)備購(gòu)買(mǎi)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)設(shè)備出租設(shè)備出租租金租金貨款貨款iv.iv. 融資租賃合同為不可撤銷(xiāo)的合同；融資租賃合同為不可撤銷(xiāo)的合同；v.v.承租人在占有和使用租賃物件期間，應(yīng)對(duì)租賃物件實(shí)施規(guī)范化的保養(yǎng)與維修承租人在占有和使用租賃物件期間，應(yīng)對(duì)租賃物件實(shí)施規(guī)范化的保養(yǎng)與維修，并承擔(dān)有關(guān)租賃物件的風(fēng)險(xiǎn)；，并承

6、擔(dān)有關(guān)租賃物件的風(fēng)險(xiǎn)；vi.vi. 融資租賃合同結(jié)束后，承租人對(duì)租賃物件進(jìn)行留購(gòu)。租賃物件的所有權(quán)由出融資租賃合同結(jié)束后，承租人對(duì)租賃物件進(jìn)行留購(gòu)。租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人租人轉(zhuǎn)移到承租人。 交通行業(yè)（航空、船舶、鐵路、軌道交通）交通行業(yè)（航空、船舶、鐵路、軌道交通） 能源行業(yè)（煤炭、電力、冶金、新能源）能源行業(yè)（煤炭、電力、冶金、新能源） 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃涉及行業(yè)融資租賃涉及行業(yè) 制造行業(yè)（電子通信、裝備制造、工程機(jī)械、汽車(chē)）制造行業(yè)（電子通信、裝備制造、工程機(jī)械、汽車(chē)）服務(wù)行業(yè)（物流行業(yè)、能源合同管理、旅游娛樂(lè)）服務(wù)行業(yè)（物流行業(yè)、能源合同管理、旅游娛樂(lè)） 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)

7、簡(jiǎn)介融資租賃步驟融資租賃步驟出租人 承租人供貨商設(shè)備選擇設(shè)備購(gòu)買(mǎi)設(shè)備出租租金貨款 出租人與承租人簽訂租賃合同；出租人與承租人簽訂租賃合同； 出租人根據(jù)承租人的要求與設(shè)備供應(yīng)出租人根據(jù)承租人的要求與設(shè)備供應(yīng)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同； 出租人向設(shè)備供應(yīng)商支付買(mǎi)賣(mài)合同貨出租人向設(shè)備供應(yīng)商支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款；款； 設(shè)備供應(yīng)商向承租人交付設(shè)備；設(shè)備供應(yīng)商向承租人交付設(shè)備； 承租人使用設(shè)備向出租人支付租金。承租人使用設(shè)備向出租人支付租金。直接融資租賃售后回租聯(lián)合租賃轉(zhuǎn)租賃融 資 租 賃 的 操 作 模 式 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃操作模式融資租賃操作模式出租人與承租人簽訂融資租賃合同出租人與出賣(mài)人簽訂

8、買(mǎi)賣(mài)合同并向出賣(mài)人支付租賃物全款出賣(mài)人向承租人遞交租賃物承租人向出租人支付租金；租期結(jié)束，出租人向承租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)。 1、直接融資租賃出賣(mài)人（供應(yīng)商）出租人承租人p供應(yīng)商提供承租人的來(lái)源；p中軒租賃對(duì)供應(yīng)商、承租人有一定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；p供應(yīng)商一般需要提供設(shè)備回購(gòu)。 供應(yīng)商租賃中軒租賃承租客戶(hù)a設(shè)備廠(chǎng)商支付貨款購(gòu)買(mǎi)合同維修服務(wù)協(xié)議承租客戶(hù)b承租客戶(hù)c承租客戶(hù)d融資租賃合同定期支付租金 供應(yīng)商租賃中軒租賃設(shè)備供應(yīng)商經(jīng)銷(xiāo)商或擔(dān)保公司承租人設(shè)備廠(chǎng)商：是一家優(yōu)質(zhì)客戶(hù),但企業(yè)在銷(xiāo)售活動(dòng)中往往遇到貨款回籠壓力；用戶(hù)希望以分期付款的方式支付貨款。中軒租賃：為廠(chǎng)商提供綜合租賃額度，用于廠(chǎng)商在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)向其客戶(hù)提

9、供租賃選擇。租賃物：設(shè)備租賃期限:三至五年供貨方促進(jìn)銷(xiāo)售，快速占領(lǐng)市場(chǎng)，快速回籠銷(xiāo)售貨款。銀行授信額度及企業(yè)自有流動(dòng)資金不受銷(xiāo)售遲滯影響。風(fēng)險(xiǎn)、流程可控。獲得租金收入。獲得租賃物的所有權(quán)。通過(guò)租賃使用設(shè)備，同樣獲得經(jīng)濟(jì)效益；提前引入設(shè)備，滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需要；分期還款，還款壓力小 供應(yīng)商租賃p 售后回租是指物件的實(shí)際所有權(quán)人首先將物件出售給融資租賃公司，然后與融資租賃公司簽訂合同租回物件，再按合同約定向融資租賃公司支付完所有應(yīng)付租金后，重新取得該物件的所有權(quán)的交易。承租人 2、售后回租出租人承租人把需要做融資租賃的資產(chǎn)出售給出租人；雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同承租人與出租人簽訂租賃合同，租回出售資產(chǎn)p 售后回租與

10、抵押貸款的區(qū)別：在售后回租中，租賃物的所有權(quán)是屬于出租人的；而在抵押貸款中，物的所有權(quán)是屬于承租人的。p 售后回租最大的特點(diǎn)是承租人盤(pán)活了存量資產(chǎn)，獲得了資金融通。 售后租賃企業(yè)：需要盤(pán)活企業(yè)存量資產(chǎn)，優(yōu)化報(bào)表結(jié)構(gòu)。急需中長(zhǎng)期資金支持。中軒租賃:租賃產(chǎn)品：設(shè)備售后回租租賃期：3-5年提供資金幣種：外幣、人民幣租金償還方式：靈活 售后租賃a. 公司獲得了日常經(jīng)營(yíng)資金；b.獲得靈活的資金安排，有利于企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；c.優(yōu)化報(bào)表結(jié)構(gòu)的同時(shí)不影響銀行授信額度。a.協(xié)助承租企業(yè)拓展獲取資金的融資渠道；b.風(fēng)險(xiǎn)、流程可控，c.獲得租金收入供貨人承租人出租人a出租人b出租人c出租人.融資租賃合同 聯(lián)合租賃

11、協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)合同交貨 3、聯(lián)合租賃聯(lián)合租賃是指多家融資租賃公司對(duì)同一個(gè)融資租賃項(xiàng)目提供融資租賃服務(wù)的交易。 轉(zhuǎn)租賃是指以同一租賃物為標(biāo)的物，以上一租賃合同的承租人同時(shí)也是下一租賃合同的出租人為特點(diǎn)的融資租賃交易。 出租人a根據(jù)承租人（用戶(hù)）的要求，先以承租人的身份從出租人b處租進(jìn)物件，然后再以出租人的身份轉(zhuǎn)租給承租人的一種融資租賃方式。出租人b可以是境內(nèi)的融資租賃公司，也可以是境外的融資租賃公司。 4、轉(zhuǎn)租賃出租人a出租人b承租人 租賃合同 轉(zhuǎn)租賃合同 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃優(yōu)勢(shì)融資租賃優(yōu)勢(shì)1 1、是承租人的銀行信用范圍之外的又一融資渠道，擴(kuò)大了企業(yè)的資金來(lái)源，是對(duì)承租人銀行授信的有力補(bǔ)充，是

12、企業(yè)購(gòu)入設(shè)備時(shí)的長(zhǎng)期融資手段。2 2、融資租賃實(shí)際上是以融物形式出現(xiàn)的特殊融資手段，承租人從咨詢(xún)、申請(qǐng)到購(gòu)買(mǎi)，通過(guò)租賃公司，程序簡(jiǎn)單，操作迅速。3 3、根據(jù)合同法及融資租賃的基本準(zhǔn)則，融資租賃項(xiàng)下租賃物件的選擇（包括廠(chǎng)家、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、幣種等）由承租人決定。4 4 4、 對(duì)效益好，技術(shù)更新快的設(shè)備可采用經(jīng)營(yíng)性租賃，通過(guò)將租金計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用來(lái)避免承擔(dān)設(shè)備技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)。 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介融資租賃優(yōu)勢(shì)融資租賃優(yōu)勢(shì)5 5、企業(yè)采用回租形式可盤(pán)活資產(chǎn)、加大企業(yè)資金的流動(dòng)性，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。6 6、 租賃條件市場(chǎng)化。承租人可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況與出租人商定是否付保證金、租期（一般5年以?xún)?nèi)）、每期租金間隔以及是否

13、有寬限期，租賃利率可以相應(yīng)作調(diào)整。7 7、業(yè)務(wù)形式多樣、操作靈活，可根據(jù)承租人各自的需要采取不同的形式如直接融資租賃、回租、委托租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃等。8 8 8、根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局文件，融資租賃設(shè)備的折舊年限可與自有固定資產(chǎn)相同、也可以加速折舊，最短為3年，可以減輕前期的所得稅稅負(fù)，企業(yè)對(duì)設(shè)備的折舊可以更靈活。公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃主要客戶(hù)群體：p政府資源（北京、昆明、?？?、珠海、南寧）p行業(yè)渠道（汽車(chē)、醫(yī)藥醫(yī)療、能源化工、節(jié)能環(huán)保、公共交通）p市場(chǎng)細(xì)分（個(gè)人汽車(chē)、醫(yī)療設(shè)備、石油裝備、城市供水供熱、教育科研）p金融合作（銀行、擔(dān)保、小額貸、基金、信托、證券）發(fā)展定位：在未來(lái)三到五年內(nèi)，充分發(fā)揮中碩集團(tuán)資源，成為服務(wù)于金融、貿(mào)易、汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)業(yè)性融資租賃公司。 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃公司發(fā)展定位 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃起步階段起步階段（2013年）年）快速增長(zhǎng)階段快速增長(zhǎng)階段（2014-2015年）年）效益提升階段效益提升階段（2016-2017年）年）業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃：業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃：20132014201520162017注冊(cè)資本金20000300005000080000100000利潤(rùn)總額30006250115502350037000 公司五年戰(zhàn)略規(guī)劃業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃 中軒國(guó)際融資租賃有限