綠化服務合同

1、綠化服務合同 綠化服務合同1 甲方：乙方：為加強xxxx甲方辦公大樓的綠化養(yǎng)護管理，經甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護管理有關事宜達成如下協(xié)議：一、綠化養(yǎng)護項目名稱xxxx辦公大樓綠化養(yǎng)護服務項目二、 綠化養(yǎng)護項目范圍屬于甲方管理的xxxx辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 12278 m。三、綠化養(yǎng)護管理方式采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式四、合同期限及費用1.合同期限為兩年，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。2.綠化養(yǎng)護費用計算方法：綠化養(yǎng)護費按平均 7 元/

2、 m年計算，綠化面積共12778m，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣 元/年，月平均 元。222(注：湖南省城市園林綠化養(yǎng)護管理定額標準為9.79元/m年)。五、付款方式按季度支付綠化養(yǎng)護服務承包費，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開具發(fā)票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。六、 首次維護合同簽訂后，乙方應于五個工作日內進場，分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養(yǎng)護規(guī)律進行。七、甲乙雙方權利義務(一)甲方權利義務1.全面監(jiān)督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時

3、處理。2.如遇綠化特殊工作需求時，提前通知乙方安排人員進行突擊性修剪等綠化養(yǎng)護工作。3.無償提供綠化養(yǎng)護工作所需水電和工具設備材料用房。4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務費。(二) 乙方權利義務1.綠化養(yǎng)護合同期限內，乙方應按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質、保量完成養(yǎng)護管理服務。2.文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。3.主要綠化養(yǎng)護內容為：(1)修剪：根據(jù)各類植物生長特點、地質環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行(綠籬、花灌木生長季節(jié)修剪35次，草坪修剪45次)。(2)施肥：根據(jù)各

4、類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定的景觀效果。(3)除草：各類綠地、樹穴、綠化帶等要結合松土，及時清理各類雜草。(4)抹芽：保持樹木骨架清晰，促使其生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。(5)防凍：冬季要對植物進行防凍措施，防止植物凍壞。(6)廢料處理：對綠化養(yǎng)護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。4.綠化養(yǎng)護合同期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法律法規(guī)，積極采取安全防范措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發(fā)生的所有費用，均由乙方自負。5.非乙方施工或操作引

5、起綠地損壞，由甲方落實修復費用，乙方進行修復。八、綠化養(yǎng)護質量標準1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。4.草坪高度控制平坦整齊，生長良好，無明顯雜草。5.造型植物應保持優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10cm以下。6.綠化景觀效果顯著，樹木無倒伏，病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。九、違約責任1.甲方違約責任(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額，應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過

6、20天后，乙方可停止養(yǎng)護工作，造成的損失由甲方承擔。(2)因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內的植物死亡，其損失由甲方承擔。2.乙方違約責任(1) 因乙方原因，養(yǎng)護質量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同，未經雙方協(xié)議單方終止合同的，除向對方支付合同有效期內綠化養(yǎng)護費用總價50%十、糾紛解決方法凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友

7、好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區(qū)的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。十一、其他事項1.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。2.合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。3.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。4.本合同由雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經雙方協(xié)商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。5.本合同一式( 肆 )份，雙方各執(zhí)(貳 )份，均具

8、有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 綠化服務合同2 甲方：_乙方：_乙雙方經充分協(xié)商，就綠化托管事項簽訂本合同：一、托管范圍：_乙方為甲方提供_區(qū)域內的綠化托管。二、托管服務期限：_本協(xié)議從_年_月_日起至_年_月_日止。在合同期內，乙方工作達不到甲方要求，甲方可解除與乙方合同。三、服務確認方式乙方按雙方認可的托管區(qū)域內進行綠化維護，其中包括抗旱、打草、防病治蟲、樹木、綠縭的修剪等。四、結算方式及時間1、甲方每月向乙方提供_元托管費，未經雙方同意，任何一方不得單一降低或提高綠化托管費

9、。2、甲方應在_天內以轉帳支票方式結算。五、雙方義務1、乙方負責按雙方認可的綠化區(qū)域提供綠化日常維護，保證月月有花、天天有綠、保證相關辦公場所和重要會議、接待室的花卉擺放。2、甲方應為乙方提供停車場所及相應的水源。3、維護期內甲方綠地和現(xiàn)有的花卉不得有損壞，否則由乙方負責賠償。如發(fā)生天災、人為損壞及自然死亡的樹木花卉乙方不負任何責任。4、如乙方在為甲方工作中，未遵守安全操作規(guī)程，由此出現(xiàn)的的安全事故，甲方不負任何責任。六、托管、租擺價格如甲方需租擺花卉，乙方可提供服務選擇。經雙方認可月托管費_元。此價已包含人工費及其它費用。甲方在此合同以外增加需求，雙方另作協(xié)商。七、本合同未盡事宜，依照有關法

10、律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。八、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 綠化服務合同3 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法之有關規(guī)定，甲

11、3;乙雙方經友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務下屬的三個小區(qū)，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務，為規(guī)范雙方之義務并保證雙方權益，特定立以下合同條款：一、 委托管理事項：1項目名稱：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務。2項目性質：住宅小區(qū)二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、設備器械的方式三、 甲方責任:1、甲方應無償提供清潔使用之水電，并提供儲物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。2、甲方負責派監(jiān)督員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理，對乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建

12、議，甲方應于支持。3、如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。4、有權利制定相應之管理措施，監(jiān)督標準(含附件內容)等，四、乙方責任：1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準(具體標準參見合同附件)為甲方提供專業(yè)清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛護甲方的財務，維護甲方良好的形象，對行為不良的員工，乙方須于嚴肅處理。2、選派素質良好的、服務熱情之專業(yè)人員(包括現(xiàn)場負責人員)進駐現(xiàn)場工作，指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔之服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場檢查)：(1)負責員工崗前、崗后的全面培訓;

13、(2)根據(jù)合同的工作細則，組織員工全面實施，統(tǒng)一公司的規(guī)范(3)根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，制定作息時間、崗位安排、工作計劃、(4)工作計劃，具體規(guī)定日、周、月、季應做項目，要求按時間(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項，即時解決問題;經常保持與客戶溝通，直接聽取意見，對客戶投訴，不論口頭、書面、電話都要設本登記，要做到件件有答復，并及時跟進、不得敷衍了事。3、每月針對甲方投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出書面警告，強令其予以正確處理解決1、必須確保清潔服務工作中的環(huán)境和人身安全。2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定

14、的作業(yè)區(qū)域進行日常保潔、綠化養(yǎng)護以及不定期的滅害消殺工作。3、清潔作業(yè)人員應遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。4、定期征求甲方對工作改進的意見和對清潔作業(yè)人員的考核評議，確保質量達標，人員合格。5、負責承擔教育和處理清潔服務作業(yè)中的安全責任，清潔作業(yè)人員若因過失和偷盜行為造成甲方損失時，認證確切后由乙方先行日照價賠償，再行追究行為人的責任。6、每逢法定節(jié)日前三天，進行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動前48小時通知乙方，乙方應當組織人力突擊完成清潔任務。7、在意外災害(臺風、暴雨)之后，乙方應主動協(xié)助甲方搶險。8、保證按時支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權停付當月的清潔服務費，類似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權單方解除配合同。五、項目承包費用：每月日常清潔承包費用：人民幣肆萬貳仟元整(￥420xx元/月) 注：以上費用均已包含員工(工資、保險、福利、工服、住宿)費用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設備、消殺人工材料、管理費稅金等費用。七、付款方式:承包費用按月結算，清潔服務費用，按合同附件清潔服務質量評審細則為標準，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方